11 510 propriétés à vendre à Ruelle du Lavoir Poissy

Andrésy/ HYPER-CENTRE: * Jonathan Gosset * vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 45m2 dans une résidence calme et sécurisée de 1991.Idéalement situé en plein coeur du centre ville, proche des commerces, des quais de Seine et à moins de 7 min à pieds de la gare SNCF (Ligne J).Il se compose d'une entrée, beau séjour-salle à manger très lumineux, exposition SUD-EST, cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.A cela vient s'ajouter une cave.Nouveau DPE C !Parfait pour un premier achat ou investissement locatif.N'attendez plus pour venir le visiter, coup de coeur assuré !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

VERNOUILLET: *Jonathan GOSSET* vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale avec jardin située dans un environnement calme, offrant 6 pièces - 4 chambres et développant 150m² au sol (135m² carrez), SOUS-SOL partiel et GARAGE DOUBLE traversant, le tout sur un beau terrain de 710m².Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et à moins de 20min à pied de la gare SNCF (ligne J / futur RER E).Aucun travaux à prévoir !Elle se compose d'une belle entrée avec rangements, cuisine aménagée-équipée, beau double séjour-salle à manger de 36m² avec cheminée, très lumineux, donnant accès direct sur une terrasse, 2 chambres avec rangements ouvrant elles aussi sur une seconde terrasse, salle d'eau et wc séparés.A l'étage, on retrouve 2 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec dressing/salle d'eau/wc et une salle de bains avec baignoire/ wc.A cela vient s'ajouter un garage double et un sous-sol partiel aménagée.Magnifique jardin avec terrasse, idéal pou

Située à ACHERES (78260), à proximité de centre ville et de la forêt domaniale de St Germain en Laye, cette CHARMANTE MAISON de 81 m2 environ bénéficie d'une belle exposition et offre une luminosité agréable tout au long de la journée.À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 236 m² comprend une TERRASSE, un ABRI DE JARDIN moderne de 12 m² environ et deux places de parking. De plus, un SOUS-SOL TOTAL abritant une cave et des espaces de rangement offre des possibilités supplémentaires.À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une CUISINE équipée, d'un SÉJOUR avec possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle, et d'un WC. À l'étage, une grande PIÈCE PALLIÈRE, DEUX CHAMBRES avec rangement, et UNE SALLE D'EAU avec WC offrent des espaces fonctionnels. Un CELLIER/BUANDERIE accessible depuis la cuisine complète cet ensemble rénové en profondeur en 2017/2018, avec isolation, électricité, menuiseries et chauffage au sol au rez-de-chaussée.Vous cherchez votre nouveau

Achères, à proximité du centre ville, des écoles et de la forêt domaniale de St Germain-en-Laye, édifiée sur un terrain de 427 m2 entièrement clos et SANS VIS-À-VIS, MAISON FAMILIALE avec fort potentiel représentant 132 m2 environ élevée sur SOUS-SOL TOTAL comprenant:grande ENTRÉE avec placard à chaussures, dégagement avec placard, CUISINE, SÉJOUR DOUBLE avec cheminée, SALLE D'EAU (douche et vasque) et, WC.À l'étage, le palier donne accès à TROIS CHAMBRES: une avec rangement sous pente, une avec placard et la troisième disposant de deux ESPACES DRESSING, une SALLE D'EAU (à terminer: actuellement présence d'une vasque, possibilité de mettre une baignoire) et, un WC.Le sous-sol semi-enterré abrite une PIÈCE DE RANGEMENT chauffée, une SALLE TV (non chauffée), une SALLE D'EAU (douche et vasque) et enfin, une CAVE.À l'extérieur: un JARDIN arboré, une TERRASSE carrelée, un GRAND CABANON de rangement qui se prolonge par un grand abri pouvant recevoir un salon d'extérieur et une cuisine d'été.

ACHÈRES, édifiée sur une terrain de 485 m2 et élevée sur CAVE et VIDE SANITAIRE, cette MAISON FAMILIALE de 96 m2 environ habitables (110 m2 au sol) a été bâtie en 1930 pour la première partie et, un agrandissement effectué en 1990. Elle comprend en rez-de-chaussée: entrée sur SÉJOUR, CUISINE, TROIS CHAMBRES, SALLE DE BAIN et, WC. A l'étage, sous les combles: un GRAND GRENIER chauffé et divisé en deux parties qui peuvent être aménagées. A l'extérieur: un GARAGE, un local/abri de jardin. Toiture refaite en 2012, ravalement de 2013. TRAVAUX DE RÉNOVATION INTÉRIEURE à prévoir.Écoles et centre ville à moins de 10 mn à pied, gare RER A ou SNCF à 15 minutes à pied.Allons la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 324 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 40 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de grand standing, offrant un cadre de vie calme et verdoyant dans le quartier recherché de La Haie Bergerie à Villepreux.L’appartement se compose de:Une entrée avec placardUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipéeUne chambre indépendante avec rangement (placard/penderie)Une salle de bains avec baignoire et WCVous profiterez également d’un espace extérieur agréable (terrasse / balcon), idéal pour vos moments de détente.Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.Les +:Résidence récente de standing (type Kaufman & Broad)Appartement en excellent état / comme neufEnvironnement calme et verdoyantProximité immédiate des commerces (à 5 minutes)Idéal premier achat ou investissement locatifDPE: CLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndi

Achères, Proche centre Ville à 7 minutes de la gare d'Achères RER A, ligne L du transilien et bientôt le tramway ligne 13 Venez découvrir cette grande maison de Plein PIED de 180 m² au sol, sur un beau terrain sans aucun vis à vis Cette maison pleine de potentiel vous offre sur un même niveau: 3 chambres, une salle de bain, un toilette une cuisine pouvant être ouverte sur un double salon traversant donnant sur une terrasse de plus de 50 m² ATOUTS majeurs de cette maison - Un premier niveau habitable de 125m²- Un étage entièrement isolé qui offre un potentiel d'aménagement de 70 m2 de plus EXCEPTIONNEL! Il est possible d'y créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bainLes cloisons sont à installer selon vos envies - Un sous sol total de plus de 100m2 pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie un atelier et une pièce réfrigérée Possibilité de garer 3 autres véhicules dans le jardin devant la maison soit 6 voituresLes informations sur les risques auxquels ce

Dayana Matuszak vous présente – Charmant appartement 61 m².Situé dans le quartier prisé des « Hauts de Moulins », au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche immédiat de toutes les commodités.Il se compose d’une entrée avec placard double, d’un séjour lumineux avec larges baies vitrées ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, et d’une cuisine ouverte aménagée.L’espace nuit offre deux chambres avec placards et accès au balcon, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace buanderie/rangement.Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, avec possibilité de borne de recharge. Local vélos accessible par ascenseur.Atouts: gare facilement accessible, bus à proximité, commerces (supérette, pharmacie, boulangerie), cabinet médical et complexe sportif.Écoles à pied: Thomas Pesquet, collège Léon Blum réputé, lycée Sonia Delaunay.Contactez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 2

VERNEUIL-SUR-SEINE, dans un environnement calme, cette MAISON de 140 m² habitables environ (166 m² au sol surface utile hors sous-sol) est édifiée sur un TERRAIN de 765 m² et élevée sur SOUS-SOL TOTAL comprend au rez-de-chaussée: une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR cathédral, une SALLE A MANGER et une CUISINE ouverte pour la partie jour.La partie du rez-de-chaussée se compose d'une CHAMBRE, un WC et une SALLE DE BAIN.L'escalier de l'entrée donne accès à une vaste PIÈCE PALIÈRE à l'étage qui ouvre sur de DEUX CHAMBRES, un WC et une SALLE D'EAU.L'accès au SOUS-SOL se fait par l'extérieur depuis la cuisine abrité des intempéries et se compose de deux pièces atelier/chaufferie et d'une troisième pour des rangements.Pour l'extérieur, le terrain à l'avant de la maison peut accueillir trois véhicules et à l’arrière, une TERRASSE orientée SUD, accessible depuis le salon, la salle à manger et la chambre.Transports: 15mn à pied ligne J, gare les clairières, bus à 1mn à pied. École Notre Dame des Oi

Andrésy: *Jonathan Gosset* vous présente cet appartement au fort potentiel de 176m2 avec jardinet privatif de 42m2 dans une résidence calme et sécurisé.Idéalement situé, en pleins coeur du centre ville, proximité immédiate avec les commerces, marché, quais de Seine et à moins de 15 min à pieds de la gare SNCF (ligne J).TRAVAUX A PREVOIRDe beaux volumes à aménagés, accès sur la cour privative.2 caves.Possibilité de faire plusieurs lots distincts: - 1 logements- 2 bureaux N'attendez plus pour venir le visiter, fort potentiel en pleins centre ville !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 210 000 €Honoraires charge vendeu

Andrésy Hypercentre Appartement DuplexVenez découvrir cet appartement duplex situé au premier étage d'une petite copropriété à proximité des commerces et des quais de Seine, avec des charges annuelles faibles ce bien vous séduira par son charme authentique ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.D'une surface habitable de 83 m² (71 m² loi Carrez) l'appartement se compose comme suit:Premier niveau: Cuisine, salon/séjour spacieux avec cheminée,chambre, salle de bains avec WC À l’étage: Une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau privative Une cave complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaireLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Située à Montesson, dans le quartier recherché et résidentiel de La Borde, à proximité immédiate des bords de Seine, cette maison familiale offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches de Paris.À deux pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports (bus), vous bénéficiez d’un accès rapide à la gare de Sartrouville (RER A, lignes J et L vers Paris Saint-Lazare), un véritable atout pour les actifs.Cette maison 7 pièces aux beaux volumes développe une surface généreuse répartie sur 3 niveaux, avec un agencement fonctionnel et modulable:Rez-de-chaussée: espace polyvalent avec chambre et salle d’eau (idéal profession libérale / studio indépendant / espace invité), buanderie, salle de jeux ou billard, espace sport, wc, local technique et nombreux rangements.1er étage: vaste séjour double traversant de plus de 51 m², très lumineux, avec cuisine ouverte équipée, espace bureau (télé

Maison de type 5 pièces Offrant: entrée, wc, cuisine aménager. séjour salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une place à l'extérieur.A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un wc, comble.Le tout sur 250m2 de terrain Secteur des Motelles Proche du complexe sportif municipal, des écoles, des bus.Elle offre un cadre de vie agréable, calme et résidentiel, toute en restant proche des axes routier A13 / A14 direct Mantes-la-jolie ou Paris. Idéale premier achat ou familleA découvrir au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 299 000 €Honoraires charge vendeu

En plein centre de Montesson, au calme, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison de 137 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, située dans une résidence de 2005.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le SEJOUR ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, ainsi que des WC.À l’étage, le palier dessert TROIS CHAMBRES, dont deux avec placards intégrés, une SALLE DE BAIN, une SALLE D’EAU et des WC indépendants.Au dernier niveau, une GRANDE CHAMBRE avec dressing complète l’ensemble, offrant un espace parental indépendant.Parfaitement agencée et rénovée avec soin, ce parfait compromis entre un appartement familial et une maison vous séduira par ses PRESTATIONS MODERNES, sa FONCTIONNALITÉ et son EMPLACEMENT CENTRAL.Une cave ainsi qu’un DOUBLE BOX en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude électriques. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Vous n'avez qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80

Verneuil-Sur-Seine: *Jonathan Gosset* vous présente cette charmante demeure familiale au fort potentiel datant de 1940, offrant 10 pièces - 6 chambres et développant 208m², le tout sur un terrain de 1430m².Ancien cabinet médical pouvant être aménagé en local commercial / profession libérale.Idéalement située en plein coeur du centre ville, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles (Notre Dame Les Oiseaux à 5 min à pied) et à moins de 10 min à pied de la gare Verneuil-Vernouillet ligne J / futur RER E.Travaux à prévoir, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.Elle se compose d'une belle entrée, plusieurs pièces de vie à aménager, un beau jour-salle à manger très lumineux, exposé SUD, accès sur la terrasse extérieure, cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), cellier et wc. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc.Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert 3 chambr

VOLUMES – CONSTRUCTION RÉCENTE – EXPOSITION SUDDécouvrez cette belle maison individuelle récente, idéalement située en impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement reste toutefois à proximité immédiate des transports et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, l’entrée avec WC indépendant mène à un vaste séjour double, exposé plein sud et baigné de lumière, agrémenté d’un poêle pour des soirées d’hiver conviviales. L’espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre en plain-pied.À l’étage, une belle mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, le tout sur un élégant parquet en chêne massif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Enfin, la visite se complète par un jardin exposé sud, calme et sans vis-à-vis, avec une dépendance au fond de celui-ci, ain

Au cœur du village d'Andrésy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette élégante maison de caractère de 234 m², édifiée sur un terrain arboré d'environ *700 m²* avec une vue imprenable sur la Seine. Elle offre une cuisine ouverte sur un vaste double séjour lumineux, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une véranda chauffée reliant une seconde partie composée de deux salons, d'une salle d'eau et de deux chambres en mezzanine. Une dépendance pouvant accueillir un bureau ou un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre de vie privilégié au bord de la Seine.Grâce à sa configuration, la propriété peut être divisée en deux habitations indépendantes, idéale pour une famille, une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de

Ce bel appartement de 51 m2 entièrement rénové présente un espace de vie lumineux orienté au sud, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, des WC indépendants, et de nombreux rangements confèrent un confort optimal aux résidents. En somme, cet appartement allie élégance, modernité et fonctionnalité pour offrir un lieu de vie agréable.Ce bien se distingue par son exposition sud-ouest ainsi que par un balcon offrant une vue dégagée et lumineuse. La présence d'une cave et d'un box constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangements.Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié entre campagne et ville, offrant calme et charme à ses habitants. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un gardien et d'un digicode renforcent le confort et la sécurité des résidents.25 mn à pied/8 mn à vélo/10 mn en bus gare RER Chatou/CroissyLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lot

ANDRÉSY - Le manoir de Denouval, appartement T5, 99m² habitables, idéalement situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, à proximité des bords de Seine, des écoles maternelle et à seulement 12 minutes à pied de la gare d'Andrésy.Ce bien se compose comme suit: une grande entrée, un séjour double lumineux s'ouvrant sur un généreux balcon, offrant une vue sur la Seine, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement et un WC indépendant.Une cave et une place de parking intérieur sont incluses complètent ce bien. De plus, le parking de la résidence est équipé de bornes électriques.. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme de cette résidence.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code

À Verneuil-sur-Seine, découvrez ce spacieux appartement de 74 m² situé au 3' étage d’une résidence verdoyante et recherchée, à seulement 5 minutes à pied de la gare des Clairières (35 min pour St-Lazare et future arrivée du RER E). Et à proximité de l'école/collège/lycée Notre Dame des Oiseaux de Verneuil.L’entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante à repenser selon vos goûts, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et un cadre calme.La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle de bains et de WC séparés.Un cellier complète ce bien ainsi que des places de stationnement dans la résidence.Un appartement fonctionnel, au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une p

Andrésy: *Jonathan Gosset* vous présente cette charmante maison avec jardin au calme de 2017-6 pièces-144m2- 4chambres.Aucun travaux à prévoir ! DPE A (super isolation)Idéalement située à deux pas du centre ville/ commerces, des écoles et à moins de 2min à pieds de la gare SNCF (ligne J).Elle se compose d'une belle entrée, magnifique séjour-salle à manger de 45m2 avec cuisine ouverte, accès direct sur une grande terrasse, cellier et wc.A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau/wc et salle de bains avec wc.Les combles ont été aménagés: chambre avec rangements/ salle de jeux.Jardin exposé SUD.Possibilités de stationner 4 véhicules/ portail automatique.N'attendez plus pour venir la visiter, coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 509 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Triel. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 304000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

ANDRÉSY- Situé dans une résidence calme, à proximité des bords de Seine et à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Andrésy (ligne J),Ce superbe appartement en duplex, situé au 2' et dernier étage d’une petite copropriété, offre une surface de 123 m² habitables (102 m² loi Carrez).Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d’un lumineux séjour-salon, ainsi que d’un WC.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bains, une salle d’eau, un dressing et un second WC.Une cave complètent ce bien.Belle performance énergétique: classe C.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Andrésy – À moins 12 min à pied de la gare (Ligne J), maison individuelle au calme édifiée sur un terrain 718 m²;Située dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison individuelle d’environ 152 m² habitables, vous offre: une belle entrée, un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement refaite, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, une buanderie et une remise.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin sans vis-à-vis, ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Double vitrage, volet roulant.Taxe foncière 1880€Chauffage FIOUL 1500L/ an (environ 2000€)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 499 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Montesson (78360), quartier LA BORDE, réputé pour son calme, et sa proximité des quais de Seine pour de belles balades. Les écoles, zones commerciales et transports en commun à proximité 15/20 mn à pied de la gare RER A et train J et L en font un lieu de vie idéal pour les familles.Maison de 100 m² plus sous-sol sur une parcelle de 216 m2, la maison propose un salon-séjour-cuisine de près de 50 m², une véranda, une salle de bains avec WC et une chambre en rez-de-chaussée.À l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont une de plus de 20 m², et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une buanderie et une grande cave avec accès à l'extérieur et intérieur.Les volumes généreux, l'excellent état général et l'emplacement stratégique font de ce bien une opportunité rare et attrayante pour toute personne recherchant confort et qualité de vie.L'extérieur est agrémenté d'un jardin exposition Sud-Ouest d'environ 120 m2 qui invite à la détente et à la convivialité, possibilité de rentrer une