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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre IDEAL INVESTISSEUR - T2 - St André Lez Lille Votre Agence VACHERAND IMMOBILIER Bailleul vous propose à la vente ce magnifique T2. Situé au coeur de la ville dans la résidence pour séniors 'Les Patios d'Or', ce bien est composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau avec WC adaptés aux séniors ainsi qu'une chambre. L'appartement est situé au RDC et bénéficie d'une belle terrasse. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un club-house situé au RDC offre un lieu de détente et de convivialité où sont à disposition salon de jeux, télévision et bibliothèque. Cet appartement est vendu loué: 461 euros Hors charges - Charges: 130 euros/mois. Charges de copropriété annuelle: 2200 euros Une visite s'impose contactez Martine LEGRAND au O6 68 09 26 19 ou Benjamin CABARET au O7 50 02 13 13. Saint-André-lez-Lille (59350)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé dans le secteur recherché du Canon d'Or à Lambersart, ce studio de 19 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et luminosité. Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, une salle de douche avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa position en dernier étage garantit une belle vue dégagée et une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Les + du bien: Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Résidence sécurisée Quartier prisé du Canon d'Or Cave incluse Stationnement facile dans la résidence Idéal investisseur ou étudiant. A visiter sans tarder ! (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 886.44 euros. Lambersart (59130)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Secteur Sainte-Hélène, agréable studio de 29m² au sein d'une résidence de 2013 sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes. Les +: une terrasse d'environ 11m2 et 1 place de parking en sous-sol. Copropriété de 52 lots d'habitation. Charges de copropriété: 95Euro/mois (comprenant chauffage et eau). Ce bien est vendu loué. Loyer de 542.45 euros/mois CC (fin de bail juin 2026). Une belle opportunité ! CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENTE 7 ANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-André-lez-Lille (59350)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres T4 lumineux avec parking – Fort potentiel – Secteur prisé Lambersart Canon d'Or / Lambersart EXCLUSIVITE VACHERAND Contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.O5 Idéalement situé dans le très recherché secteur du Canon d'Or à Lambersart, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce T4 de 4 pièces au fort potentiel, situé en rez-de-chaussée d'une agréable copropriété des années 70 bien entretenue. L'emplacement est un véritable atout: vie de quartier prisée, commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, fleuriste, marché de quartier), transports et écoles à quelques minutes. Un cadre de vie convivial et pratique, très apprécié des familles. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et une distribution fonctionnelle permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de: - un vaste séjour d'environ 30 m², lumineux et convivial - une cuisine séparée - trois chambres - une salle de ba

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER CROIX* A vendre - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - STATIONNEMENT PRIVE - CAVE - QUARTIER CANON D'OR / PONT ROYAL limite LAMBERSART Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus - 10 min) découvrez cette belle maison familiale de 88 m2 habitables offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: Entrée séparée WC séparé avec point d'eau Grand séjour lumineux salon/salle à manger avec balcon Cuisine spacieuse aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse en hauteur de 10 m2 A l'étage: 3 chambres spacieuse parquetées Salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC Côté extérieur: Jardin arboré de plus de 160 m2 Coin terrasse Garage fermé 1 place de stationnement privative Les +: Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central gaz (chaudière récente) Cave Espace buanderie Combles aménageables Maison saine et entretenue Toiture entièrement isolée DPE: D Un bien idéal pour une fami

Achat / Vente maison t12 12 pièces 6 chambres Incroyable coup de coeur pour cette magnifique propriété Art Déco située à 2 pas de tout à Lambersart. La maison dans sa partie principale, se compose d'une triple pièce de réception avec parquet chevron et cheminée, et belles portes en bois. La cuisine très récente dispose d'un vrai espace pour y déjeuner en famille face au jardin. Le 1er étage doté d'un beau plancher ancien, dessert une double chambre parentale avec dressing, une salle de bain, une salle de douche, et 3 autres chambres. Le 2ème étage offre un vaste plateau avec poutres apparentes et plancher ancien afin de bénéficier d'une immense salle de jeux /bureau, et de 2 autres charmantes chambres. La visite se poursuit avec une partie qui peut être indépendante, avec un immense hangar de 210 m² à usage professionnel, pour laisser libre cours à votre imagination (artisans, professions libérales, artistes, garage, salle de jeux. ). Nous avons également un double garage, un ensemble

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE: Venez découvrir cet appartement de type 2 situé dans une belle résidence sécurisée des années 2000 et à proximité des transports en communs et commerces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une cuisine séparée et équipée avec fenêtres, une chambre et une salle de bain. Ce bien est en excellent état et bénéficie d'un très bon agencement. Il se complète également d'un garage. Appartement vendu loué actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-André-lez-Lille (59350)

59 350 SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – QUARTIER SAINTE-HÉLÈNE / RÉSIDENCE RIVER PARK – T4 DE 107 M² AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 80 M², VUE SUR LES BERGES DE LA DEÛLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet appartement coup de coeur, situé dans le recherché quartier Sainte-Hélène, au sein de la résidence sécurisée River Park, qui offre un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et proche de Lille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions, la décoration soignée et la magnifique luminosité de ce T4 d'environ 107 m², construit en 2015. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une superbe pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Véritable atout de ce bien: une terrasse exceptionnelle d'environ 80 m², accessible depuis les différentes pièces de l'appartement. Elle offre une vue apaisante sur les berges de la Deûle, où l'on peut contempler le passage des péniche

Alexis Tanchis vous propose à la vente et en Exclusivité cet appartement T2 de 47 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2012, dans le secteur Messines / ZAC à Saint-André-lez-Lille. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée dessert une agréable pièce de vie réunissant le salon, l'espace repas et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un balcon spacieux, offrant un prolongement appréciable à la pièce principale. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et au calme. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé disposant d'un espace buanderie complètent l'agencement. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence. Un local vélos est à la disposition des résidents. La copropriété, bien entretenue, profite d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie agréable, à proximité d

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2009, avec gardien, piscine et local vélo, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m2 idéalement situé à proximité immédiate d’O’tera, de la salle de sport, des transports en commun, des écoles, du centre-ville et à seulement quelques minutes à vélo de la Citadelle de Lille. Situé en étage élevé, il offre une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon exposé à l’ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9,5 m2 chacune avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. Cumulus récent. Deux places de stationnement complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder. Saint-André-lez-Lille (59350)

appartement neuf t4 4 pièces FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET 2026* À deux pas du Canon d'Or et de la Citadelle de Lille, découvrez nos dernières opportunités en appartements 3 ou 4 pièces au sein d'une nouvelle résidence élégante et intimiste. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur agréable et bénéficie de deux stationnements privatifs. Projetez vous rapidement grâce à une livraison rapide et imaginez vos soirées sur la terrasse, vos balades à pied ou à vélo jusqu'à la citadelle, et la proximité immédiate des commerces et du centre de Lille. Un lieu de vie idéal, où vous choisissiez d'habiter ou d'investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement. *Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties. Offre valable pour la réservation d'un logement dans la résidence « Ivoire à Lambersart », sous réserve de la signature de l'acte aut

Dans le quartier de sainte Hélène de Saint-André-lez-Lille, cet appartement récent de 5 pièces offre une belle surface d'environ 107 m2 en rez-de-chaussée, avec un agencement confortable et fonctionnel. Les volumes sont généreux, notamment la pièce de vie d'environ 45 m2 qui donne directement sur une vaste terrasse d'environ 78 m2, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, vu sur les berges de la deule. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche privative et de sa propre terrasse. Une salle de douche indépendante complète l'espace nuit, ce qui permet une organisation fluide de la vie de famille ou de la réception d'invités. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la grande pièce de vie. La luminosité et la qualité des finitions participent à l'agrément général, dans un bien récent où aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations techniques sont soignées: ballon thermodynamique, chauffage électrique par panneaux rayonna

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EXCLUSIVITE IMMOSENS * * SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE CENTRE-VILLE *Charmante maison des années 1930 d’environ 100 m2, idéalement située en plein centre-ville de Saint-André, parfaitement entretenue.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine à équiper, ouverte sur une véranda. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu’une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud-Ouest, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin pour stockage.Au premier étage, une grande chambre avec point d’eau et WC, ainsi qu’une chambre passante pouvant facilement être cloisonnée afin de créer une chambre d’enfant. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme grenier, offrant un beau potentiel d’agrandissement, notamment par la création d’un chien-assis pour une 4e chambre.Une cave saine complète ce bien.Maison saine et bien entretenue: tout-à-l’égout conforme, toiture en bon état, triple vitrag

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EXCLUSIVITE IMMOSENS* SAINT ANDRE-LEZ-LILLE: BORD DE DEULE Venez découvrir ce TYPE 3 d'une surface de 64.90 m2loi carrez au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte de deux chambres, d'une salle de douche, d' un balcon de 12m2. Place de parking numérotée en sous sol Charges 3330EUR/an Pas de procédure en cours Taxe Foncière: 1305EUR Prix: 288500EUR ( dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 178EUR et 341EUR. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.immosens.fr

Viager occupé ! Femme seule 93 ans ! Top secteur Age: Femme de 93 ans Bouquet: 119000 EUR Rente: 660 EUR/mois Prix d'achat: 147000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Saint André lez Lille: Secteur prisé avec proximité immédiate de Lille Maison de ville de 90 m² Cette maison vous offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, petite véranda. à l'étage: 2 chambres, un grenier aménageable La maison dispose également d'un extérieur bien entretenu. Vous investissez sur

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre D'une surface Loi Carrez de 38,82 m², il se compose d'un salon lumineux avec parquet chevron d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre spacieuse offrant un espace nuit agréable et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Son exposition et son agencement optimisent chaque mètre carré pour un maximum de confort au quotidien. Vous serez séduit par le charme de l'immeuble des années 30, la quiétude du quartier, à proximité immédiate des commerces, transports (bus Jussieu 130 mètres, Clouet 300 mètres, Lemire à 310 mètres). Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Lambersart ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de ce T2 plein de caractère. Selon l'étude du DPE projeté réalisée à titre indicatif, la mise en œuvre d'un programme de rénovation énergétique globale comprenant l'isolation des murs et de la toiture ainsi que la mo

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Splendide Maison Semi Bourgeoise - Rénovée avec Goût - Parfait pour une FamilleAu cOEur du charmant quartier proche de la Mairie, découvrez cette superbe maison traditionnelle datant de 1930, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure au cachet unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne.D'une surface totale de 100m², cette maison sur 2 étages offre des espaces de vie généreux et lumineux pour répondre aux besoins d'une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un séjour/salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec douche Italienne et un lavabo double vasque pour plus de commodité, un wc, rangements et une cave.Les 4 chambres réparties sur les deux étages offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Un grenier déjà aménagé permettra du rangement si necessaire.L'ensemble de la maison a été rénové

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Au coeur d'un magnifique parc privé, Superbe Individuelle de 370m2, située entre le Canon d'Or et la Cessoie, cette maison offre un cadre de vie incroyable à 5 minutes du centre de Lille. Un très grand séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée semi ouverte, 3 suites avec chambre dressing et salle de bains plus 3 autres chambres et salle de bains. Une salle de sport avec sauna et jacuzzi. Une arrière cuisine ainsi qu'une vraie cave viennent compléter ce bien et pour qu'il soit absolument parfait vous trouverez un garage 4 voitures. cette construction récente est entièrement personnalisable grâce à une vraie domotique, Véritable Coup de Coeur pour cette maison unique au coeur de la Métropole Lilloise! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lambersart (59130)

Expert Immo Lille vous propose cet appartement T2 de 40 m2 situé à Saint-André-lez-Lille, au sein d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 13 m2 avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien en sus Informations complémentaires: Résidence BBC de 2012 DPE: C Charges: 130 EUR/mois (chauffage et eau chaude inclus) Aucun travaux de copropriété à prévoir Prix: 160 000 EUR HAI (dont 5,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 153 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

59 350 SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – QUARTIER SAINTE-HÉLÈNE / RÉSIDENCE RIVER PARK – T4 DE 107 M² AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 80 M², VUE SUR LES BERGES DE LA DEÛLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet appartement coup de coeur, situé dans le recherché quartier Sainte-Hélène, au sein de la résidence sécurisée River Park, qui offre un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et proche de Lille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions, la décoration soignée et la magnifique luminosité de ce T4 d'environ 107 m², construit en 2015. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une superbe pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Véritable atout de ce bien: une terrasse exceptionnelle d'environ 80 m², accessible depuis les différentes pièces de l'appartement. Elle offre une vue apaisante sur les berges de la Deûle, où l'on peut contempler le passage des péniche

Venez découvrir cette charmante maison de ville en brique des années 1930, idéalement située dans un secteur prisé et recherché de Saint-André-Lez-Lille 59350, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Édifiée sur une parcelle de 269 m², cette habitation de 103 m² habitables propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau.Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses. Le second étage accueille une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, idéal pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 200 m², exposé Sud-Ouest, offrant un cadre paisible et ensoleillé. Une terrasse en partie couverte de 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier en brique avec électricité complète les prestation

Programme récent déjà livré, avec Frais de Notaire Réduit et Prêt à Taux Zéros sous conditions. À Saint-André-lez-Lille, découvrez une adresse récente au cœur d’un quartier prisé et en plein renouveau. Intégrée à la métropole lilloise, la commune offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Depuis la résidence, vous rejoignez facilement le cœur de Lille, que ce soit en transports en commun, en voiture ou grâce à la gare située à 7 minutes à vélo. Le quotidien se veut simple et agréable avec les commerces, services et établissements scolaires accessibles à proximité. Le quartier profite également d’un environnement privilégié sur les bords de la Deûle, offrant un bel équilibre entre nature et ville. Cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, subtilement inspirée des codes régionaux grâce aux touches de briques en façade. Elle propose plusieurs typologies d’appartements neufs du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptées aux fam

Programme récent déjà livré, avec Frais de Notaire Réduit et Prêt à Taux Zéros sous conditions. À Saint-André-lez-Lille, découvrez une adresse récente au cœur d’un quartier prisé et en plein renouveau. Intégrée à la métropole lilloise, la commune offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Depuis la résidence, vous rejoignez facilement le cœur de Lille, que ce soit en transports en commun, en voiture ou grâce à la gare située à 7 minutes à vélo. Le quotidien se veut simple et agréable avec les commerces, services et établissements scolaires accessibles à proximité. Le quartier profite également d’un environnement privilégié sur les bords de la Deûle, offrant un bel équilibre entre nature et ville. Cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, subtilement inspirée des codes régionaux grâce aux touches de briques en façade. Elle propose plusieurs typologies d’appartements neufs du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptées aux fam