6 670 maisons à vendre à Rue Viollet Leduc

QUARTIER PREBENDES - Maison de ville, au calme. Elle comprend deux entrées indépendantes pour une famille ou du locatif. Deux cuisines existantes avec la possibilité de construire une troisième. Cinq chambres, trois salles d'eau, extérieur, stationnement et cave. FORT POTENTIEL sur cette maison, des travaux sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 379000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 20 min à l'est de Tours, une ancienne dépendance, transformée en agréable maison de famille avec jardin. Depuis la rue, un portail en fer ouvre sur une aire de stationnement gravillonnée qui s'étend jusqu'à une cour devant l'entrée de la maison sur le côté, et jusqu'au jardin, au pied du coteau en face. L'ancienne dépendance a été entièrement transformée et agrandie par une extension en 2005. Si à l'extérieur, seuls les encadrements de baies en briques sur une partie du bâtiment attestent de son passé, à l'intérieur, les murs à pierre vue ont été conservés et se mêlent à l'architecture contemporaine. Pensées pour une habitation familiale, avec six chambres prêtes à accueillir de nouveaux occupants, les larges baies vers l'ouest et le sud laissent imaginer un vaste espace de réception, largement ouvert sur le jardin. Le coteau est percé de trois caves et un escalier permet d'accéder à une partie boisée au sommet

Tours Quartier prisé et familial Hôtel Particulier Découvrez le charme intemporel de cet hôtel particulier d'exception, niché au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Alliant le cachet de l'ancien à une distribution pensée pour la vie moderne, cette demeure est une invitation à la sérénité. Des Espaces de Réception Chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée du rez-de-chaussée. Deux vastes pièces de réception, sublimées par leurs cheminées d'époque, offrent un cadre idéal pour vos soirées d'hiver ou vos dîners de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et convivialité. Le premier étage est une véritable ode à la détente. Il accueille une suite parentale majestueuse comprenant: Une chambre lumineuse avec dressing sur mesure. Un bureau privatif ouvrant sur un balcon, parfait pour le télétravail ou la lecture. Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. L'Espace Idéal pour Enfants et In

Gentilhommière de caractère avec annexe indépendante, 238m2, 10 pièces, 5 chambres, terrasses, caves, double garage et parkings, jardin clos et arboré de 2550m2, sans vis-avis, au nord de Tours Située au coeur de la Vallée de La Loire, dans la première couronne de la ville de Tours, cette charmante propriété bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et aux axes routiers. Les commerces et services de proximité sont également à quelques minutes. Belle demeure de caractère, baignée de lumière, aux espaces confortables, allie avec subtilité le charme de lancien ( parquet, charpente, pierres apparentes, caves troglodytes. et tout le confort du contemporain (chauffage au sol, double vitrage, volets et portail électrique. ). Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses terrasses, son jardin arboré et une vue panoramique à vous couper le souffle: une atmosphère d'intimité et de sérénité absolue. Autres informations: Les informations sur les risques auxqu

TOURS: dans un quartier calme proche des commodités et des transports, pavillon de plain pied comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, une pièce de vie avec accès à l'extérieur.Ce bien dispose également d'un garage avec porte motorisée. Idéal premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 175000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Julien LECOMTE vous propose: TOURS, EN EXCLUSIVITE, QUARTIER RABELAIS, Particulier tourangeau avec son charme ancien. Au Rez de chaussée une vaste pièce de vie donnant accès sur la terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, wc. Au 1er un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 2nd un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, wc. Sous-sol complet avec pièce aménagée et cave. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 395000 euros. Prix hors honoraires: 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires): 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Tours quartier Rabelais Bretonneau Maison en parfait état Comprenant, une grande entrée un salon séjour de 29m2, et vaste cuisine repas de 18m2 possibilité de chambre en rdc, une salle d'eau et wc. étages, 3 chambres, bureau, 2 salles de douches et wc. Grande dépendance, avec garage pour 3 voitures grenier au dessus, avec un dortoir et chambre cave sous la maison terrasse patio Classe énergie D Référence agence: 4646

Quartier très agréable, proche des commerces, écoles, bus et tramway. Maison particulière de 151 m2 composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée de 60 m2 donnant sur une véranda. Ascenseur menant à la chambre principale avec sa salle de bains. Escalier indépendant à l'ascenseur faisant découvrir 2 chambres avec une salle de bains et WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre. Belle cour avec jardin et son espace tonnelle à l'abri des regards. Garage fermé et 2 emplacements sécurisés de voitures supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel - Réf.937043

Nouveauté à Tours Nord ! Maison individuelle de plain pied très bien située, au calme, à la limite de Tours nord/St Cyr sur Loire offrant de belles possibilités ! Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, véranda ouvrant sur jardin sans vis à vis, cuisine et arriere cuisine, allant vers un 1er garage, et une cave Hélicoïdale, côté nuit vous découvrirez un couloir menant à 2 chambres, (3 à l'origine) une salle d'eau et des rangements; un 2ème garage (très spacieux prévu pour camping car) avec possibilité d'aménagement au dessus chauffage au gaz toiture refaite en 2003 Proche commerces, écoles et transports en commun beaucoup de potentiel pour cette maison ou quelques travaux seront à prévoir pour la remettre au goût du jour Contactez moi ! Nathalie SERROT 0611991097 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Entre Tours et Vendôme, un ancien moulin entièrement rénové, ses dépendances et son parc arboré de 1,3 ha. Depuis le centre du village, une ruelle mène à la propriété. Deux portails donnent accès à l'arrière ou à l'avant des bâtiments. Le premier ouvre sur une aire de stationnement et un préau pour y garer deux véhicules. Une allée longe une partie du parc, traversé par la Brenne et contourne l'ancien moulin, jusqu'à une terrasse fermée par un portillon en bois devant le bâtiment. Construit en moellon enduit, il se compose de deux édifices. Les baies de dimensions variées sont encadrées de brique, typique de la région, et les larges portes-fenêtres du rez-de-chaussée laissent pleinement entrer la lumière dans toutes les pièces. Adossé au pignon, face au parc, un ancien appentis a été transformé en cuisine d'été, avec des baies vitrées sur trois côtés. Cinq chambres et un vaste espace bureau sont répartis sur les deux premiers étages. Le niveau sous combles a été conservé en une seule p

A SAISIR ! Maison de plain-pied avec jardin et garage. Vous recherchez le tout à pied et le confort du plain-pied ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et des transports, elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie donnant sur un jardin agréable et d'un garage privatif. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour en faire votre futur cocon ou un investissement locatif rentable. Photo du salon réalisée avec IA. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 845082890 - TOURS

Une opportunité rare à Tours Nord! Entièrement rénovée et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison réunit tous les atouts recherchés: plain-pied, beaux volumes, suite parentale, piscine chauffée, jardin paysagé et proximité immédiate des commodités et du tramway. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une jolie suite parentale vient compléter l'espace nuit. Elle se compose d'un dressing, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix soigneusement aménagé et paysagé, une belle terrasse en travert

Nicolas DA SILVA vous présente: Tours Nord secteur du Parc de La Cousinerie: Maison de plain-pied, superficie de 98m², présente un potentiel intéressant et nécessite une rénovation intérieure. Le bien dispose de 4 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 797m². Le bien dispose de multiples dépendances et aménagements extérieurs, offrant des espaces de stockage et d'agrément supplémentaires. Disposition Intérieure: Entrée par véranda, desservant le couloir principal, cuisine avec espace repas, chaufferie / arrière-cuisine, pièce de vie; salon / salle à manger agrémentée d'une cheminée à insert, quatre chambres, salle d'eau, WC indépendant. Véranda en aluminium simple vitrage d'une surface de 36 m² accessible depuis l'espace de vie. Espaces Annexes: Garage avec arrière garage (atelier). Deux abris en tôle, à usage de remise ou de stockage. Cave Puits sur la parcelle. SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS 1 place Jean Jaurès - 37000 TOURS

Confidentielle, contemporaine et résolument singulière. À l'abri des regards, derrière une discrète porte cochère, se dévoile une maison d'architecte de 151 m², nichée au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Tours, dans le très prisé quartier des Prébendes. À quelques pas de l'hypercentre, cette adresse rare conjugue avec élégance intimité, architecture contemporaine et proximité immédiate de la vie tourangelle. Dès l'entrée, la générosité des volumes et la hauteur sous plafond révèlent une conception pensée autour de la lumière et de la fluidité. La maison s'articule autour d'un remarquable patio végétalisé, véritable cœur architectural du lieu. Le vaste séjour constitue la pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière naturelle par une élégante verrière et de larges baies vitrées, il offre une sensation remarquable d'espace et d'ouverture sur la végétation. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge cet ensemble dans une esthétique sobre et contemporaine. Un salon plus

Nicolas Da Silva vous présente: SAINTE-RADEGONDE ? Propriété de charme à l'abri des regards Au calme, au fond d'une impasse, cette ravissante propriété d'environ 225 m² vous accueille sur un terrain d'environ 1 600 m², paysager et soigneusement arboré avec piscine. Un ensemble plein de charme, à 10 minutes de Tours, idéal pour une vie de famille. Les atouts Cadre privilégié: intimité totale, environnement paisible, accès discret Piscine chauffée Belles caves (avec une partie troglodytique au rez-de-chaussée) Stationnement: garage + espace abrité sous auvent (env. 2 véhicules) La maison principale (env. 225 m²) Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un superbe salon prolongé par une véranda (ensemble d'environ 61 m²), baigné de lumière. Dans le prolongement, une salle à manger troglodytique avec cheminée. Cuisine semi troglodytique, spacieuse, bénéficie d'un accès direct à une cave. Un cellier complète ce niveau, et une chambre de plain-pied (actuellement utilisée en bureau) avec salle

RARE À TOURS – TRIANGLE RABELAIS, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU Située rue Victor Hugo, au cœur du très recherché triangle Rabelais, Saint-Éloi, Bretonneau, cette maison des années 40 réunit des atouts devenus particulièrement rares sur ce secteur de Tours. Édifiée sur une parcelle de plus de 300 m², elle offre notamment la possibilité de stationner directement sur la propriété. Un véritable confort dans ce quartier où les places sont précieuses: voiture, vélos, vélo cargo… tout peut rester à la maison. Sa situation est également particulièrement intéressante pour les professionnels travaillant sur le secteur de Bretonneau et Clocheville, avec la possibilité de rejoindre les hôpitaux directement à pied et de laisser son véhicule stationné chez soi. À l'arrière, la maison bénéficie d'un très beau jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un véritable espace de tranquillité en pleine ville, avec suffisamment de terrain pour envisager également la création d'une piscine. La maison développe auj

Coup de coeur ! Maison avec vie de plain-pied, composée de 4 chambres dont 2 en RDC, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de jeux pouvant servir de 5 ème chambre, garage attenant sur terrain clos. Un bien idéal pour une grande famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 370000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Tours Nord (37100), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle offre un mélange parfait d'histoire et de modernité. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile aux transports en commun Tram ( station les 3 rivières ) et aux écoles ( primaire, collège et lycée ), parfaite pour une vie de famille épanouie.À l'extérieur, cette maison présente un jardin sur le devant, offrant un espace vert privé pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface de terrain de 399 m² piscinable, il y a un bel espace pour des activités extérieures et une place de parking pour un stationnement pratique au quotidien.À l'intérieur, cette maison de 115 m²Carrez et 130 m2au solpropose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une chaufferie-buanderiesur l'arrière donnant accès à une cave, un séjour de 27.50 m2, un bureau, une salle de bains, un wc et une suite parentale avec dressin

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON ANNEE 50 SUR LE QUARTIER TONNELE AVEC SON JARDIN DE 627M². Entrée, salon parqueté avec une partie particulièrement cosy en bibliothèque, cuisine repas avec son dallage à cabochons, aménagée, équipée et ouverte sur une avancée vitrée pour matérialiser sa partie repas donnant le jardin plein Sud. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier sur l'ensemble accessible par un escalier escamotable. Un sous sol complet avec deux réserves et une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir et pour envisager un D sur le DPE prévoir le changement de la chaudière gaz. Les croquis de l'aménagement sont joint aux photos. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:

Manoir XVIIe, 23 chambres + 2 logements, Hôtel-Restaurant, 1 400m², 2,7ha, Sud de Tours Au cœur du Val de Loire, dans le Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, remarquable manoir du XVIIe siècle en pierre de tuffeau, exploité en hôtel-restaurant, développant environ 1 400 m² sur près de 2,7 ha. Au cœur du circuit des Châteaux de la Loire et des vignobles de Touraine, l’établissement fonctionne à l’année grâce à une clientèle professionnelle locale et touristique, française et internationale. La Loire à Vélo passe devant l’entrée, avec local vélo pour les voyageurs et prise électrique extérieure pour la recharge des véhicules. L’ensemble comprend 3 bâtiments, dont un pigeonnier du XVIIe siècle attenant à une salle de conférence. Bâtiment des chambres: 23 chambres sur 3 niveaux: 19 doubles, 1 pour 3 personnes, 2 pour 4 personnes et 1 pour 5 personnes. Trois chambres disposent déjà d’un coin cuisine et peuvent être exploitées en gîtes indépen

C'est un hôtel particulier de 522m2 construit entre 1706 et 1714, agrandit au nord en 1834. C'est une ancienne closerie sur trois niveaux avec un parc agrémenté de deux dépendances, d'une piscine, d'une serre ancienne. Le hall d'entrée majestueux vous transporte aussitôt à une autre époque, vous offrant le choix d'aller soit vers les salons, soit vers la bibliothèque, soit de monter aux étages soit d'aller en catimini vers la cuisine par une petite porte dérobée sous l'escalier. Le rez de chaussée avec sa hauteur sous plafond de 3,50M est composé d'un petit salon avec une remarquable cheminée en marbre noir, d'un grand salon avec moulures, d'une somptueuse salle à manger Ces pièces sont très lumineuses donnant au sud sur le parc avec des parquets à bâtons rompus. Côté Nord, se trouve une bibliothèque donnant accès à une ancienne chapelle datant de 1714 faisant désormais office de salle de détente ou de sport, 'Mensa sana in corpore sano'! Toujours en rez de chaussée, un couloir dessert

iad France - Julien LECOMTE vous propose: TOURS, EN EXCLUSIVITE, QUARTIER RABELAIS, Particulier tourangeau avec son charme ancien.Au Rez de chaussée une vaste pièce de vie donnant accès sur la terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, wc. Au 1er un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 2nd un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, wc. Sous-sol complet avec pièce aménagée et cave.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 395000 euros. Prix hors honoraires: 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires): 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Cette maison de ville, entièrement rénovée, se distingue par le soin apporté à chaque détail. Nichée dans un secteur très recherché de Tours, cette maison de ville de 74 m² a été entièrement rénovée avec soin, jusque dans les moindres détails. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaise surprise: juste un intérieur prêt à vivre, pensé pour le confort de ses futurs propriétaires. Dès qu'on pousse la porte, l'ambiance est chaleureuse. On sent que chaque choix a été réfléchi. Et pour les habitants du centre-ville, un détail fera vite la différence: la maison offre deux accès indépendants, dont l'un avec un sas pratique pour ranger les vélos à l'abri — fini le casse-tête du vélo qui traîne dans l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, le genre d'endroit où l'on a envie de s'attarder. Juste à côté, une cuisine neuve signée cuisiniste, entièrement équipée, aussi belle que fonctionnelle. En montant à l'étage, on découvre l'espace nuit: une première

Venez découvrir dans le quartier Velpeau ce particulier tourangeau de 105 m² comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC amenant au jardin. Au premier étage vous trouverez un pallier avec rangement, une salle d'eau/WC, deux chambres en enfilades. Au deuxième étage, une grande chambre (possibilité de diviser en deux chambres), une salle d'eau avec WC. Un joli jardin fleuri exposé Est, une dépendance et une cave complètent ce bien. DPE:D, GES: D. Prix de vente 349 650 HAI, dont 5% d'honoraires d'agence (16 650 € ) à la charge de l'acquéreur, soit 333 000 € Net Vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

TOURS à proximité des Halles et du Boulevard Béranger Maison de 1880 au calme comprenant: Grand salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond, espace repas cuisine. Une chambre en rez-de chaussée possible,wc 4 chambres à l'étage, salle de bains et wc, dressing. Une belle pièce en rez-de jardin, caves, Grand jardin sans vis à vis, ancien pigeonnier, 2 grands garages classe énergie E Référence agence: 4677