9 330 propriétés à vendre à Rue Vincent Courdouan

A vendre, agréable rez-de-jardin traversant de 56,22 m, offrant le charme et l'indépendance d'une maison. Situé dans une rue à sens unique, au calme absolu et sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une entrée indépendante directement par son jardin. Il se compose de: • Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda de 8 m² • Un séjour avec poêle à bois • Deux chambres, dont une avec dressing • Une chambre avec mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace bureau, donnant sur la cour • Une belle salle de bains avec sèche serviettes • WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse de 26 m² ainsi que d'une cour de 17 m² côté chambres. Petite copropriété composée de 3 lots, chacun avec son accès indépendant. Très faibles charges, essentiellement liées à l'eau. Taxe foncière: 1 101 € Marseille 13013 – Les Chutes Lavie Un bien atypique, au calme, avec de vrais espaces extérieurs et une belle sensation de maison. N'hésitez pas conter moi

SANS HONORAIRES. Vente en direct propriétaire. Dans une résidence sécurisée de décembre 2010, au 18 rue Gaston Berger, nous vous proposons ce bel appartement T2 de 45 m² situé au RDC. Il comprend une chambre de 11,75m², une salle de bain avec WC et une pièce de vie de 27,81m² exposée Nord Ouest donnant sur le patio de la résidence, fermé et non accessible. Vendu avec un garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 232 lots. Quote-part de charges annuelles: 1481 euros par an soit 124 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges: 5664 - 238941 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 566

Un appartement rare, pensé pour profiter pleinement de la vie marseillaise Au coeur du très recherché quartier Sainte-Anne, cette résidence propose un espace de vie intimiste à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. L'architecture contemporaine privilégie la lumière, les espaces extérieurs et une relation étroite avec la végétation méditerranéenne. Ce T3 en rez-de-chaussée de 61,03 m2 bénéficie d'un atout particulièrement recherché: un jardin privatif d'environ 114,92 m2. Un extérieur généreux qui permet d'imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire: espace repas, salon extérieur, coin détente ou jardin paysager. A l'intérieur on peut trouver: un séjour/cuisine (24m2) deux chambres (9,5 et 11,5m2) une salle de bains (5 m2) un WC (2m2) une buanderie (2m2) un hall (7,7 m2) ainsi qu'un vaste jardin privatif (114m2) Le jardin s'inscrit dans un environnement paysager comprenant notamment des arbres existants conservés et des plantations médit

iad France - Jérôme Oliva vous propose: MARSEILLE - MAISON - T8 163M² - LUMINEUX Découvrez à Marseille cette maison qui, par sa géolocalisation proche du parc Borély et des plages offre un cadre de vie très agréable. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 571 m², avec un potentiel d'aménagement réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Avec ses 8 pièces réparties sur les différents niveaux, la maison propose une distribution spacieuse et modulable. Les pièces du rez-de-chaussée sont un grand garage et un studio indépendant, le premier étage s'articulent autour d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine séparée avec plusieurs accès vers l’extérieur, la terrasse couverte et pour compléter ce niveau on trouve une chambre, une salle de bain et un wc séparé, tandis que les 2 autres niveau accueillent plusieurs chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec wc offrant à chaque occupant un espace confortable et ind

À vendre à Saint-Tronc, Marseille 13010, spacieux appartement T5/T6 de 130 m² loi Carrez, offrant au total 155 m² avec ses trois balcons. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable. L'espace de vie profite d'un balcon principal exposé Sud, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. L'appartement dispose également de deux autres balcons, offrant de beaux espaces extérieurs. À l'intérieur, vous retrouverez notamment un magnifique parquet en chêne massif, de nombreux rangements ainsi que de beaux volumes permettant d'aménager facilement plusieurs espaces de vie et de chambres. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est prêt à être habité. Deux caves viennent compléter le bien. Le stationnement est particulièrement facile au pied de l'immeuble, avec de nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate. Les charges de copropriété sont d'environ 50

CALME ET LUMIÈRE pour cette magnifique villa contemporaine sur parcelle plate de 921 m2, avec piscine et stationnement plusieurs véhicules. Blottie au sein d'un environnement résidentiel privilégié et bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, elle offre au rez de chaussée un vaste espace de vie de plus de 50 m2, avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, attenante à un cellier/buanderie. Cette pièce ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, le joli jardin et la piscine, sans vis-à-vis. Un spacieux bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres, chacune organisée en suite, dont la chambre master de plus de 35 m2, avec grand dressing et salle de bains (douche et baignoire balnéothérapie); cette chambre ouvre sur une belle terrasse, en surplomb du jardin. L'étage est également desservi par des toilettes indépendantes. Enfin, le sous-sol total de 80 m2 peut accueillir selon vos envies, une salle de sport, une salle de home-c

Saint-Barnabé (13012 Marseille), découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une résidence neuve, dont la livraison est prévue pour fin 2026. D'une surface habitable de 42,75 m², ce bien offre en complément un espace hors loi Carrez de 27,64 m², idéal pour du rangement, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. Vous serez également séduit par son agréable jardin privatif de 36,25 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose en outre d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. Proposé dans le cadre d'un investissement en déficit foncier, cet appartement représente une excellente opportunité patrimoniale avec une fiscalité optimisée. Les frais de notaire sont calculés sur une base de 121 417 €, permettant une acquisition dans des conditions particulièrement avantageuses. Une opportunité rare à saisir, idéale pour investir ou préparer l'avenir dans un quartier prisé de Marseille

L’agence Mongrand Immo vous propose en Exclusivité un grand T2 de 51 m2 situé dans une résidence calme dans un parc privé parfaitement entretenu dans le 9 eme arrondissement Cet appartement situé dans un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités offre calme et confort. La pièce à vivre de 15 m2 lumineuse, ouverte sur la cuisine de 10 m2 offre un espace confortable pour recevoir ou se détendre. De nombreux placards vous permettront d'organiser et optiliser vos rangements. Vous serez séduit par la terrasse de 10.40 m2 donnant sur le parc de la résidence avec ses nombreux arbres (exposition Est). L'espace nuit propose une chambre agréable de 11.74 m2 donnant sur la terrasse,et une salle d'eau au style contemporain, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour compléter le tout, vous profiterez d'une cave

RARE REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN ARBORÉ DE 200 M² Dans une maison au cœur de Marseille, à quelques pas de la mer… Découvrez ce rare rez-de-jardin de 103 m² LC avec entrée indépendante, situé sur la très recherchée Corniche Pierre Mendès France. Dès l'entrée, le charme opère: une vaste cuisine s'ouvre sur une terrasse d'environ 25 m², puis sur un magnifique jardin arboré d'environ 200 m², où deux beaux platanes donnent au lieu une atmosphère paisible et intimiste. Le logement comprend un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et une grande cuisine donnant directement sur les extérieurs. En fond de jardin, un atelier ainsi qu'un appentis complètent les espaces extérieurs. Autre atout exceptionnel: un sous-sol d'environ 84,02 m² composé de 4 caves, offrant un volume de rangement ou un espace de jeux ou bureau. Le rez-de-jardin fait partie d'une maison composée de deux studios, un T2 et un loft. UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT La mer à proximité, les promenades de la Corn

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité — appartement 4 pièces rénové, lumineux, vue parc et mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6196-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à proximité des commodités et des transports en commun. Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché. Description intérieure: Appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux modernes, parquet massif et cuisine séparée équipée. Espace de vie généreux et lumineux. Surface totale d'environ 105 m². Situé au 3e étage avec accès par ascenseur. Coin nuit: Trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes douche à l'italienne, adaptées pour une organisation familiale ou la création d'un bureau. Avantages extérieurs: Vue dégagée sur le parc de la résidenc

Un appartement familial aux volumes généreux, dans un environnement privilégié entre ville et nature. À la lisière du quartier de la Pointe Rouge et du Roy d'Espagne, à proximité des collines et des calanques, Home & Sea vous propose de découvrir cet appartement traversant de 122 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée de 1997. Dès l'entrée, ce sont les volumes et la luminosité qui donnent le ton. La configuration offre de nombreuses possibilités pour imaginer un lieu de vie à votre image, adapté aux besoins d'une famille ou à ceux qui recherchent de beaux espaces pour recevoir et télétravailler. L'appartement se compose de: - Un vaste séjour traversant et lumineux, ouvert sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre. - Une cuisine indépendante avec cellier. - 3 chambres confortables, dont une de 15,35 m² prolongée par sa terrasse privative de 13 m². - 1 espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chamb

A VENDRE - T3 de 50m2 - à MARSEILLE 1er- Quartier BELSUNCE Noté D au DPE avec Rendement locatif Brut de 10% Rare à la vente -T3 de 50m2 - dans le secteur MARSEILLE 1er Quartier BELSUNCE Appartement T3 meublé bénéficiant d'un numéro de la mairie de Marseille depuis 2019 et générant 20 700 € de loyers sur 12 mois, soit un rendement brut de 10 %. A savoir sur les 3 mois de juin juillet et août 120 € la nuit pour 5 couchages, soit 3600 €/mois pendant 3 mois et sur la période septembre à mai 1100 €/ mois en colocation de 2 locataires. Appartement vendu libre de toute occupation au 1er septembre qui peut donc aussi être acheté en Résidence Principale Découvrez cet appartement T3 de 50 m2 habitables situé au 4eme étage d'une copropriété de 88 lots d'habitation Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif nu ou meublé. Vous y bénéficiez du Chauffage collectif par radiateurs et chaudière gaz changée en 2015, du Double vitrage, de l'Eau chaude collective qui vous permet d'acqué

MARSEILLE 9EME,le cabot/Belfontaine, Grand T3/T4 de 73,5 m2 avec balcon de 4m2 et cave. Situé dans une petite copropriété au calme, entourée de verdure et sécurisée cet appartement entièrement rénové ne pourra que vous séduire pour un investissement locatif ou une future résidence principale.Les faibles charges(140€/Mois) ainsi que la qualité du secteur résidentiel sont un atout indiscutable, à quelques minutes seulement des facultés de Luminy, Kedge, le CNRS, les possibilités de location sont multiples. Les travaux de réaménagements en fond un appartement comme neuf ( Pose de parquet, éléments de cuisine et électroménager de marque, nouvelle SDB, luminaires, peintures refaites. ) Ce T4 est situé en RDC surélevé, il est baigné de lumière tout au long de la journée avec une exposition Sud/Ouest. L'entrée dessert d'un côté une cuisine de 13m2 entièrement équipée avec accès au balcon puis du séjour/salle à manger mitoyen de 26m2 qui dispose également de grandes baies vitrées (possibilité

Située à l'orée de l'agréable village de Mazargues, cette villa contemporaine de 210 m2 avec piscine et stationnements propose tout le confort recherché pour une qualité de vie harmonieuse. Édifiée selon une architecture moderne, cette maison au toit plat et grandes baies vitrées invite à un mode vie ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 50 m2 propose un salon autour d'une belle cheminée et salle à manger. La cuisine, parée de bois et recouverte d'un plan en granit, se veut semi-séparée par une verrière d'atelier. Ainsi, les espaces dialoguent et profitent d'un effet dedans-dehors appréciable. Élément névralgique de cette villa, l'escalier dessert à l'étage supérieur la partie nuit. Ce niveau entièrement parqueté de bois propose: une chambre Master avec dressing et salle d'eau au petit carrelage mosaïque, et deux autres chambres avec rangements se partageant une salle de bain, avec douche et baignoire, entièrement habillée de marbre. Elles s'ouvrent sur une t

À quelques pas de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette élégante maison contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, lignes contemporaines et espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Située à seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa entièrement rénovée en 2008 se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une atmosphère particulièrement intime, à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité. La pièce de réception de plus de 77 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée comme un prolongement de la maison, la terrasse offre un cadre privilégié pour les journées ensoleillées et les soirées d’été. À l’abri des regards, la piscine s’intèg

Dans une petite rue calme et pleine de charme, découvrez ce duplex de 68 m2 qui offre un véritable esprit de petite maison, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Accessible par quelques marches, l'appartement se développe sur deux niveaux et bénéficie surtout d'un extérieur exceptionnel de 74 m2, exposé sud-ouest et offrant une très belle vue dégagée sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre d'appoint, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine s'ouvre directement sur la terrasse. Baignée de soleil et largement ouverte sur l'horizon, elle constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre une agréable sensation de vivre dedans-dehors. Un espace ouvert pouvant servir de bureau et une chambre complète ce niveau. L'ensemble est en très bon état et bénéficie de la climatisation. La terrasse a fait l'objet d'une réfection complète de son étanchéité cette année. La copropriété est bénévole et c

A VENDRE - T2 de 37m2 - à MARSEILLE 8e / LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE Noté B au DPE Rare à la vente -T2 de 37m2 - dans le secteur MARSEILLE 8e / VIEILLE CHAPELLE / LAPIN BLANC. Découvrez cet appartement T2 de 37 m2 habitables situé au rdc d'une copropriété, en création de 4 lots Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif nu ou meublé. Vous y bénéficiez du Chauffage et rafraichissement collectif par le sol par pompe à chaleur réversible, du Double vitrage, de l'Eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude qui vous permet d'acquérir un bien noté B au DPE Un vrai T2 avec son salon de 21.92 m2 et sa chambre de 9 m2 Une salle d’eau moderne avec WC: douche italienne de 120×80 et WC suspendu Possibilité de louer ou acheter une place de parking en sous-sol de la copropriété pour 30 000 € Localisation idéale à 900 m des plages et de l'Escale BORELY Copropriété en cours de création de 4 appartements (T3 de 84 m2, T2 de 60 m2, T4 de 110 m2) tous à la vente dans un petit i

iad France - Vanessa Tavergnier vous propose: MARSEILLE - MAISON - T4 -130 m² - JARDIN 419 m2 Située à Marseille 15ème, cette maison offre un cadre de vie agréable, ensoleillée, entièrement rénovée au gout du jour tout en gardant le charme de l' ancien. Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales, dont 3 chambres lumineuses ( 1 chambre parentale en rdc et les 2 autres a l'étage) Possibilité de créer une 4ème chambre. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie: une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle, toutes deux bien agencées. confortables La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 2 wc. Le bien se distingue par ses plusieurs atouts extérieurs: un jardin privatif et pas moins de 3 terrasses, le tout sur un terrain de 419 m², offrant de bonnes possibilités de profiter Contactez-moi afin d' organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présenta

MARSEILLE 1er - Studio rénové avec mezzanine & terrasse - Hyper-centre À découvrir au rue Rouvière, Marseille 1er, en plein coeur du centre-ville, ce studio situé au 5ᵉ étage prend place dans une petite copropriété de seulement 12 lots. L'appartement séduit par son cachet, ses volumes optimisés et sa mezzanine, qui permet de créer un véritable espace nuit tout en préservant la pièce de vie. Il bénéficie également d'une terrasse véritable atout en plein centre de Marseille. L'intérieur offre une ambiance lumineuse et contemporaine avec parquet, poutres apparentes, salle d'eau moderne et climatisation. L'agencement permet d'exploiter intelligemment chaque mètre carré. Un emplacement particulièrement pratique: la Canebière et le Cours Julien sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le Vieux-Port. La gare Saint-Charles se situe également à environ 12 minutes à pied. hotels Le secteur bénéficie d'une excellente desserte: métro Noailles, stations de tramway et nombreux bus à p

13009 - MAZARGUES - T4 - 111M2 - TERRASSE - VUE - GARAGE - 320 000EUR Dans le quartier recherché de Mazargues, au 10eme étage sur 14 de la résidence Super Valmante, au calme et à proximité immédiate du Parc National des Calanques, découvrez ce vaste T4 traversant Nord/Sud de 111 m2, idéalement agencé, bénéficiant d'une magnifique terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur la mer. L'espace de vie se développe comme suit: Côté Sud, une belle pièce à vivre de 45,5 m2 baignée de lumière s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse d'environ 17 m2, véritable prolongement extérieur depuis lequel vous pourrez profiter d'une superbe vue sur la mer. Côté Nord, une cuisine indépendante avec sa loggia offre une vue dégagée sur les Calanques. L'espace nuit se compose de trois chambres, se partageant une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Traversant, lumineux et sans aucun vis-à-vis, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation mais offre un cadre de vie paisible, t

iad France - Nathalie BOYER vous propose: MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). En supplément du prix: 1 grand garage (environ 19 m²) au sous-sol box fermé avec électricité (belle hauteur de 2m93 permettant une sous pente) L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud/Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur, sans vis-à-vis avec le chant des oiseaux. La cuisine équipée est indépendante et do

MARSEILLE 1er - T2 avec balcon, rénové avec mezzanine & terrasse - Hyper-centre À découvrir au rue Rouvière, Marseille 1er, en plein coeur du centre-ville, cet appartement situé au 5ᵉ étage prend place dans une petite copropriété de seulement 12 lots. L'appartement séduit par son cachet, ses volumes optimisés. Il bénéficie également d'un balcon, véritable atout en plein centre de Marseille. L'intérieur offre une ambiance lumineuse et contemporaine avec parquet, poutres apparentes, salle d'eau moderne et climatisation. L'agencement permet d'exploiter intelligemment chaque mètre carré. Un emplacement particulièrement pratique: la Canebière et le Cours Julien sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le Vieux-Port. La gare Saint-Charles se situe également à environ 12 minutes à pied. hotels Le secteur bénéficie d'une excellente desserte: métro Noailles, stations de tramway et nombreux bus à proximité. Les données disponibles pour la rue indiquent notamment Noailles à environ

Contemporary Family Villa with Swimming Pool in the Prestigious Trois Lucs District, Marseille 12th Located in the highly sought-after Trois Lucs area of Marseille’s 12th arrondissement, this elegant contemporary six-room villa offers approximately 150 m2 of living space on a beautifully landscaped 500 m2 plot. Situated within a small and discreet residential community composed exclusively of detached homes, the property enjoys a rare setting that combines absolute tranquility, modern comfort, and immediate proximity to local amenities. From the moment you enter, the villa impresses with its generous proportions and abundance of natural light. The spacious living area flows seamlessly towards the outdoor spaces, creating a harmonious connection between the interior and the landscaped garden. An adjoining utility room with independent access further enhances the practicality of the home and can easily be adapted to suit individual requirements. The ground floor also features a beautiful

Idéalement situé au dernier étage. dans le quartier recherché de Saint-Lambert. au cœur du 7e arrondissement de Marseille. cet appartement lumineux offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Vous apprécierez sa vue dégagée et son environnement agréable. à deux pas des commerces et des transports. La pièce principale se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace de vie accueille facilement famille et amis et bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Côté nuit. l’appartement dispose de deux chambres. idéales pour une famille ou pour un couple souhaitant aménager un espace de télétravail. Une cave complète ce bien. Lot numéro 36 charges mensuelles: 115€ Avec le concours d'un agent commercial

Secteur Les Hauts de Sainte-Marthe - Ecole MARGALHAN L’IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose cette charmante maison individuelle de 140 m² en R+1, édifiée sur une parcelle arborée de 450 m², idéalement située sur les hauteurs de Sainte-Marthe, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes de 70 m² chacune, comprenant un T3 en rez-de-jardin et un T3 à l’étage, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez conserver cette configuration, idéale pour un projet familial ou locatif, ou réunir les deux logements afin de créer une grande maison familiale de type T6/T7. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. À l’étage, vous découvrirez un second séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une magnifique terrasse de 27 m² exposée plein Sud, idéale

Le cabinet Laugier fine vous propose à la vente, au coeur du quartier La Rose, véritable trait d'union entre l'effervescence urbaine phocéenne et la douceur des collines environnantes, ce secteur historique et en pleine évolution séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles installées. Niché au pied du Massif de l'Étoile, il conserve une identité forte tout en profitant du dynamisme des zones d'activités voisines. Au sein d'une résidence fermée, sécurisée par vidéosurveillance et joliment arborée, découvrez au 9ème étage sur 11 ce spacieux appartement de type 4. Les points forts du bien: Surface Carrez de 74,56 m2, portée à 81,28 m2 habitables grâce à la fermeture intégrale des trois balcons Exposition Sud/Ouest offrant une vue dégagée et magnifique sur les collines Entrée avec placard Belle pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour Trois chambres, chacune équipée de placards Salle d'eau et WC séparé Trois balcons fermés, entièrement intégrés au logement Confort

Nichée au cœur du très recherché Carré d’Or à Marseille 13008, entre Périer et Rodocanachi, cette maison de caractère du début du XXe siècle ne laisse pas indifférent. Dès les premiers instants, on ressent tout le charme de l’ancien mêlé à une atmosphère chaleureuse et élégante. Développant environ 164 m², la maison séduit par ses volumes généreux, notamment une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, et une luminosité agréable grâce à son exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie s’organise autour d’un salon convivial avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne. Une véranda prolonge harmonieusement cet ensemble et s’ouvre entièrement sur le jardin, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. À l’étage, deux chambres offrent une vue apaisante sur le jardin, dont une avec dressing. Une grande salle de bain avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Sous les toits, une suite parentale pleine de charme, avec poutres apparentes, propose un

iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel dans le coeur du quartier emblématique du Panier. - REVENUS de + de 29000€ pour 2025 (Location de l'étage) Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Située à proximité à 3mn à pied du Vieux-Port, des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, animé (à proximité) et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30m2. Un Wc est également à disposition au rdc. À l'étage, deux chambres spacieuse avec un dressing, une salle de douche et deux wc. Pour compléter ce bien, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace polyva

BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement exposé. Implantée sur une parcelle avec un jardin d’environ 180 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier et d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement exposé, au cœur d’un environnement recherché. Implantée sur une parcelle agrémentée d’un jardin d’environ 180 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier ainsi que d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce cadre privilégié confère à la maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le niveau supérieur accueille un espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d’un séjour ouvert et accueillant,

HARMONIE I MAISON TYPE 4/5 I 11ème, Marseille À la frontière des 11ᵉ et 12ᵉ arrondissements, découvrez cette superbe maison d'environ 104 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 470 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et dispose d'une dépendance d'environ 25 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi que d'un vaste garage d'environ 68 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier / arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se com