7 115 appartements à vendre à Rue Vincent Courdouan

Situé rue Renoux, dans l'atmosphère paisible et authentique du quartier de Vauban, ce type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de Notre-Dame de la Garde. À proximité des commerces et des bonnes adresses du quartier, il offre un cadre de vie agréable, avec tout le charme d'un quotidien typiquement marseillais. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille

13006 - MARSEILLE - PERIER/ PARADIS - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 133 M² - TERRASSES AVEC VUE DÉGAGÉE Situé rue Edmond Rostand, 13006 Marseille, entre l'avenue du Prado et la rue Paradis, proche des commerces et du métro Perier, dans un immeuble bien entretenu avec gardien, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se déploie sur 133m2 bordés de 2 terrasses avec vue dégagée. La première de 39m2 longe la pièce de vie de 62m2 et bénéficie d'une exposition Est. La seconde de 16m2 prolonge les 3 chambres exposées Ouest. Les volumes de cet appartement et son agencement sont un réel atout et permettent d'accueillir de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien et un garage en sous sol peut être vendu en supplément. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en offrant un havre de paix en plein cœur de Marseille. Charges copropriété: 537€/mois chauffage et eau i

Au sein d'un immeuble marseillais du XIXe siècle, cet appartement T3 de 72 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. La pièce de vie offre de belles proportions et s'organise autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, l'ensemble profite d'une agréable sensation d'espace tout en conservant le caractère propre aux constructions de cette époque. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'aménagement et apporte un véritable confort au quotidien. Dans le prolongement de l'appartement, une cour intérieure privative d'environ 20 m² offre un extérieur rare et particulièrement agréable. Accessible directement depuis le logement, elle pourra accueillir un espace repas, quelques plantations ou simplement devenir un lieu de détente à l'abri de l'agitation. Un appartement aux proportions généreuses, où le charme de l'architecture marseillaise se mê

Potentiel et adresse recherchée: Un T3 modulable à personnaliser au cœur de Castellane Marseille (13006) – Quartier Castellane Type: T3 évolutif Copropriété: 18 lots d'habitation (immeuble très bien entretenu) Le compromis idéal entre vie citadine et intimité Situé en plein centre de l'effervescence de Castellane, cet appartement offre une configuration rare: il vous installe au pied des commerces et des transports, du marché. Le nouveau tramway a permis de fluidifier la circulation. Une structure de qualité supérieure à réinventer Cet appartement possède des bases architecturales solides et de belles prestations techniques. Des travaux de modernisation et de mise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de concevoir un intérieur à votre image. •La réception: Une belle entrée accueillante qui dessert intelligemment les différentes pièces. •L'espace de vie: Un grand salon doté de matériaux de qualité, notamment un double vitrage performant et des vitres teintées, g

LE STUDIO BARET I Appartement I Côté cour I Invest I 6ème Prefecture IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Nous vous invitons à découvrir ce studio de 24m2, idéalement situé Place Félix Baret, au cœur du 6e arrondissement de Marseille. Son emplacement central permet de profiter à pied de l’ensemble des commodités du centre-ville: commerces, transports, facultés, Préfecture, rue de Rome, rue Saint-Ferréol et secteur de Castellane. Situé au 4e étage sans ascenseur et donnant côté cour, l’appartement bénéficie d’un environnement plus à l’écart de l’animation de la rue. Il se compose d’une pièce de vie offrant un espace facilement aménageable, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Sa localisation, sa surface et sa configuration en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif en plein centre de Marseille. RAPHAEL WITTMAR: ADC 1310 2025 000 000 176 RC: AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est

À VENDRE I MARSEILLE 6e I VAUBAN I REZ DE JARDIN I 138 m2 I 3 CHAMBRES & espace bureau I JARDIN 570 m2 I VUE N-D DE LA GARDE Le charme opère, la nature s'invite. Nichée dans une maison de ville des années 1930, cette adresse rare en plein coeur de Vauban offre un cadre de vie unique mêlant cachet, volumes et douceur de vivre. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien de 138 m2 séduit par son parquet d'origine, sa cheminée authentique et sa luminosité traversante Est/Ouest. L'espace de vie d'environ 70 m2, chaleureux et ouvert, s'étend jusqu'à une vaste terrasse puis vers un jardin en restanque piscinable de 570 m2, véritable écrin de verdure avec terrain de pétanque, coins repas et vue iconique sur Notre-Dame de la Garde. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une donnant sur la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bain familiale et d'une seconde salle d'eau. Vous apprécierez l'absence totale de charges de copropriété, la qualité de vie excep

COLLECTION ANCIEN Situé sur le cours Pierre Puget, l'appartement est au coeur de la vie du quartier du Palais de Justice. Tout se fait facilement à pied: commerces, écoles, restaurants et Vieux-Port sont à proximité, tout comme le métro L1. Le parc de la Colline Puget, accessible directement depuis le cours, offre également un véritable espace de verdure au coeur du quartier. Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, ce type 4 traversant Nord/Sud de 92 m2 offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition et ses nombreuses ouvertures. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, moulures, rosaces, parquet massif et cheminée en marbre dans le salon. Il a été entièrement rénové avec un architecte d'intérieur, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. La cuisine est entièrement équipée avec un plan de travail en marbre, l'entrée dispose d'une porte blindée et l'appartement est équipé d'une climatis

Century 21 INTRAMUROS vous propose à la vente à proximité immédiate du Palais de Justice au plein cœur du 6° arrondissement un appartement de type 3/4 d'une surface LC de 83.27 m² au 2e étage sur 5 d'un immeuble bourgeois bien entretenu. Cet appartement vous offre un hall d'entrée qui distribue une spacieuse salle de séjour ave cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, une salle de bains, un WC séparé, un espace buanderie, 2 chambres à coucher spacieuses et un dressing avec fenêtre totalement aménagé mais pouvant être destiné à un bureau ou à la création d'une troisième chambre. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et vous serez immédiatement séduits par la belle hauteur des plafonds ainsi que les grands volumes et sa luminosité. Les menuiseries extérieurs sont en PVC double vitrage. Enfin, cet appartement est vendu avec une cave spacieuse. Mandat n°: 695 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Spacieux appartement de 2 pièces de 59 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1948, en plein cœur de Marseille. Dès l'entrée, on est frappé par la belle luminosité et la superbe hauteur sous plafond, qui donnent une vraie sensation de volume et de confort. Le séjour, convivial et facile à aménager, s'ouvre sur une cuisine de type ouverte qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. La configuration de l'appartement et sa hauteur sous plafond offrent la possibilité d'exploiter une mezzanine, idéale pour créer du rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint, selon les besoins de chacun. Ce bien se compose d'un salon agréable, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées, ce qui en fait un appartement fonctionnel pour un usage quotidien. La présence d'une buanderie apporte un vrai confort pratique. Le double vitrage, le carrelage au sol et l'organisation des pièces facilitent l'entretien et contribuent à une atmosphère saine et agréable.

REMISE À LA VENTE ! SIKSIK IMMOBILIER vous proprose en exclusivité, cet appartement entièrement rénové en 2022 (immeuble et logement) offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous découvrirez un agréable coin séjour / salle à manger, accompagné d'une cuisine en contrebas, parfaitement agencée. La salle d'eau avec WC est également rénovée et optimisée. Depuis le séjour, un escalier mène à une jolie mezzanine comprenant un espace nuit cosy ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés. L'appartement, entièrement meublé et décoré avec goût, constitue un véritable cocon au coeur d'un quartier vivant et prisé, proche des commerces, transports et des lieux emblématiques du 7e. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Mail SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur le

Marseille 1er - Thiers - Licorne immobilier vous propose à la vente un investissement locatif qui s'autofinance dès la signature. Vous cherchez un placement qui travaille pour vous sans vous demander de travailler pour lui? Cet appartement de type 3 de 52m2 bourré de cachet avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds façon haussmannien dans le quartier Thiers coche toutes les cases de l'investisseur avisé: aucun délai de mise en location, aucune vacance locative, aucun risque locataire. Le bien déjà loué 850€/mois charges comprises avec locataire en place depuis plusieurs années - sérieux, ponctuel, soigneux avec le logement. Vous achetez un revenu et non un pari, pour une rentabilité brute de 6%. Un rendement qui, une fois le crédit posé, permet au bien de s'autofinancer: les loyers couvrent la quasi totalité de la mensualité, sans grand effort d'épargne de votre part. C'est l'investissement locatif tel qu'il devrait toujours être; simple, immédiat, sécurisé. De plus, le présent

LE CAMAS - 13005 - STUDIO MEUBLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce studio meublé de 19m2 tout équipé pour un investissement de qualité entre la Plaine et le quartier du Camas au 3ème étage d'une résidence étudiante récente REF: 10784 PC12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e: 41 rue de la République Marseille 4e et 5e: 76 boulevard Chave Marseille 6e: 63 cours Pierre Puget Marseille 7e: 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 san

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL / RENTABILITE DE + de 8 %. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel actuel HT de 7 389 EUR (soit 8 128 EUR TTC). C'est un bail meublé avec tacite reconduction annuelle. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. C'est un apparthotel de 24 m2 meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau avec wc. L'apparthotel Adagio a été très récemment refait à neuf concernant les parties communes. Il est idéalement situé dans le quartier Baille à Marseille, proche des axes autoroutiers, à quelques pas de l'Hopital de la Timone et de la faculté de médecine. Il est très bien desservi par les transports en communs avec un arrêt de bus à 50

ACHAT / VENTE Opéra - 1er arr. Au cœur du quartier de l'opéra, venez découvrir ce petit studio de 15m², niché au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété ancienne bien entretenue. Deux façades sur trois ont été refaites, la toiture est neuve et la cage d'escalier est votée/payée. Ce studio est une solution parfaite pour un investissement sûr, dans un quartier central et en renouveau constant. Charges: 80€/mois Foncier: 530€/an Proximité directe des commerces, transports, vieux port, écoles. M/1453 Référence agence: 1453

L'agence Hypallage a le plaisir de vous présenter cet appartement qui fera chavirer les amoureux de l'ancien. Avec un plafond niché à 3,80 m de hauteur, cet appartement au volume spacieux et au charme ancien vous séduira dès son entrée, grâce à son sol en tomettes, mais également grâce au volume généreux de la pièce de vie; sa cheminée en marbre apportera le petit détail en plus que l'on attend dans ce type d'appartement. Sa cuisine, dans la continuité de la pièce de vie, méritant un rafraîchissement en fonction des attentes de chacun, vous permettra d'apporter votre touche personnelle dans ce bien. La partie nuit est composée d'une magnifique chambre avec placard de rangement, mais également d'une seconde cheminée, toute aussi belle que celle du salon; le balcon filant côté soleil levant vous offrira des réveils ensoleillés pour bien démarrer votre journée. Un bureau-chambre d'appoint vient compléter la partie nuit dans l'enfilade de la première chambre; il peut également être transfo

SOUS COMPROMIS * L'agence Hypallage vous propose un véritable coup de coeur visuel ! Ce magnifique appartement au dernier étage, dans un immeuble ancien très bien entretenu, vous apportera un confort de vie très appréciable de par sa localisation, mais également par l'esthétique et le charme du bien. Son plafond cathédrale avec poutres apparentes conférera de magnifiques volumes à la pièce de vie. Sa mezzanine en fer forgé offrira également un cachet supplémentaire à la pièce principale. Vendu meublé et en parfait état, cet appartement vous permettra de poser vos valises dès la signature. Il est composé d'une grande chambre avec rangement ainsi que d'une chambre-bureau, idéale pour recevoir des amis ou pour un espace de télétravail isolé. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. SORIA Rémi, agent commercial enregistré au tribunal de commerce de Marseille sous le numéro RSAC 915382618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce

Llinares Immobilier vous propose: LIBERTÉ. Un appartement T3/4 de 103m2 traversant plein de charme de 100m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal investissement colocation. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (110€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant m

Llinares Immobilier vous présente: PROJET SENAC. Un charmant appartement traversant T2 de 52m², idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille. Idéalement situé à deux pas du Cours Julien, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte entièrement équipée et ses nombreux espaces de rangement. L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 11m² avec sa salle de bains privative. Actuellement vendu loué jusqu'en Juillet 2027, avec un loyer mensuel de 680 €, permettant d’envisager une rentabilité supérieure à 6 %. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation à moyen terme. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel. Attestation collaborateur

Charmant appartement de type 2 en duplex, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au quatrième étage d'une résidence bénéficiant d'une agréable ouverture sur la place publique et la rue des Pénitences Bleues. Référencé sous le numéro 48, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son caractère. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour convivial avec kitchenette ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et constitue un espace nuit plein de charme. Une loggia de 6,91 m² représente un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif avec une vue dégagée sur l'animation du centre-ville. Alliant charme, praticité et emplacement privilégié, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux lieux de vie urbains

PROGRAMME ACHEVÉ T4 2025 - LIVRAISON IMMÉDIATE ! POSSIBILITÉ DE TVA RÉDUITE À 5,5% SOUS RESERVE D'ÉLIGIBILITÉ. PRIX AVEC TVA RÉDUITE 461 211 EUROS ! Découvrez la nouvelle résidence 'Seconde Nature', située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. Ici, le promoteur et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de bénéficier d'un décor unique et rare. 'Seconde Nature' proposera des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants: parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres. Le projet se compose de 13 bâtiments

MARSEILLE 6ᵉ – NOTRE-DAME-DU-MONT – T3 DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame-du-Mont, prisé pour son atmosphère authentique et son art de vivre typiquement marseillais, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex niché au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové, bénéficiant d'un ascenseur. Idéalement situé, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: station de métro, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires réputés, dont le Lycée Thiers, ainsi que les principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les quartiers environnants. Occupant le dernier niveau de la résidence, cet appartement séduit par son caractère unique et son charme préservé. L'alliance du cachet de l'ancien et d'une rénovation soignée confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La configuration en duplex offre une séparation naturelle en

Ce superbe espace T3 en duplex de 110 m² Carrez se trouve au 5e et dernier étage d'un immeuble haussmannien classé des années 1880, récemment rénové. Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les toits marseillais. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une vaste salle d'eau moderne et d'une buanderie fonctionnelle. L'appartement séduit par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse, au cur d'un immeuble plein de caractère. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Port

A vendre appartement T1 meublé 30m2 quartier Baille Timone, très lumineux au 2eme étage orientation SUD, salon avec coin nuit mezzanine, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau avec Toilettes. Très faibles charges. Quartier de Marseille proche de toutes commodités, transport, commerces, facultés médecine, pharmacie, écoles. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel - Réf.941000

Situé au 4ème étage d'un élégant immeuble marseillais du XIXe siècle boulevard de la Libération, ce charmant appartement traversant de 73 m² séduit dès l'entrée par son authenticité, sa luminosité et ses beaux volumes. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, il bénéficie de magnifiques hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace et le cachet de l'ancien. L'appartement se compose d'un vaste séjour offrant de généreux volumes, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre sur une vue dégagée sur les toits marseillais, offrant un panorama typiquement provençal. L'espace nuit comprend une très belle chambre de 17 m², particulièrement spacieuse et confortable avec rangements, ainsi qu'une seconde chambre, parfaite pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Implanté dans le quartier recherché de Saint-Charles, à proximité immédiate des commerces, des transports, de

Exclusivité Orpi Agence du Village - 13002 Marseille Situé Sur la rue de République, à 5 minutes à pied du Vieux Port, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 39m² placé au 4ème étage avec ascenseur. L'immeuble ancien Marseillais, d'inspiration Haussmannienne, apportera une belle note de cachet. Le logement, entretenu et en bon état, vous donnera pleinement satisfaction aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif nu ou de type meublé de tourisme grâce à de faibles charges. Donnant sur le passage des folies bergères, vous serez totalement à l'abri de toutes nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, le tramway passant au pied de l'immeuble. Mandat n°2225 Charges annuelles: 1200€ Référence agence: 2225

13006 - MARSEILLE - LODI - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - VENDU LOUÉ (MEUBLÉ) -IDÉAL INVESTISSEUR- Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une maison de fond de cour au calme absolu, dans une copropriété ancienne au coeur du quartier recherché de Lodi. Cet appartement de 27 m2, totalement rénové en 2022 (peintures et salle d'eau), bénéficie d'une exposition Est et s'avère lumineux grâce à ses trois fenêtres donnant sur la cour. Il se compose d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambrette et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif serein, le bien est vendu loué meublé à un couple d'étudiants pour un loyer de 720 EUR/mois charges comprises (soit 662 EUR hors charges). Équipements: climatisation, chauffage électrique, gaz pour l'eau chaude et les plaques de cuisson. Charges: 58 EUR/moi

Iad France - Vincent Chauvin vous propose: Marseille 1er Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur du centre-ville, découvrez ce lumineux T2 de 38 m² traversant, récemment rafraîchi, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme donnant sur une cour, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage. Faibles charges de copropriété. Bien libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Votre agence laforêt 01 vous propose à la vente un trois pièces situé en plein coeur du quartier de l'Opéra. Idéalement situé rue Venture, ce trois pièces sans vis-à-vis est à rénover totalement et présente un fort potentiel. Avec une surface de 56 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement se compose d'un séjour orienté ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bien idéalement placé en plein coeur de ville et à dix minutes à pied du vieux port. Charges modestes de 82 euros/mois, taxe foncière 1795 euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'attendez plus et appeler nous ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 656 euros. Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À quelques pas du Vieux-Port, au cur d'un environnement recherché et vivant de Marseille, ce T3 de 70 m² Carrez développe près de 100 m² habitables et se situe au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu. Entièrement rénové avec de belles prestations, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par deux grandes terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits marseillais et le Palais de la Bourse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne, pensée avec soin. L'appartement dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour créer un espace bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement optimisé. Ce bien conjugue emplacement de choix, confort contemporain et rénovation de qualité, au sein d'un secteur central

MARSEILLE 1er ardt en exclusivité, A deux pas du VIEUX PORT, à proximité de la bibliothèque l'ALCAZAR, des commerces, des écoles, du métro (ligne1 et 2) du Tram 2 et 3, des bus et les axes routiers (A 55, A7, A 50). À vendre appartement T3, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, peinture à envisager. D'une surface de 60 m², l'appartement en angle est lumineux, orienté SUD/OUEST, bien isolé avec double-vitrage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine à aménager, 2 chambres avec chacune son grand placard, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour en faire votre chez vous ou un investissement locatif, appelez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. R