5 855 propriétés à vendre à Rue Vendimiaire

Idéalement situé dans le secteur de la gare de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, de deux jolies chambres, ainsi que d'une cave privative, idéale pour le rangement. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, un simple rafraîchissement de peinture selon vos goûts suffira. ce qui en fait un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Chauffage individuel Cave Copropriété bien entretenue Informations financières: Prix de vente: 91 000 € Dépenses annuelles de copropriété (immeuble): 18 650 € Charges annuelles pour l'appartement: 1 160 € Taxe foncière: 1 153 € Information copropriété: Une procédure est actuellement en cours, concernant un modificatif du règlement de copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un

Investissement LMNP géré à Perpignan (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.85 m² Carrez - Prix: 40 100 € FAI HT + 620 € de TVA récupérable - Loyer: 2 405 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (29/08/2017 - 31/08/2027) - Exploitant: LOGIFAC (OHLE) - Charges non récupérables: 218 € HT/an - Taxe foncière: 249 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LM

CLEMENCEAU - Espace méditerranée au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sans aucun vis à vis, appartement de type 2 entièrement refait. Il est composé d'une entrée avec un espace cuisine, un spacieux séjour avec accès à une terrasse exposée plein sud de près de 12m avec vue sur le théâtre de l'Archipel entièrement piéton, une grande chambre avec espace de rangement, une salle d'eau avec douche, wc et espace pour le lave- linge. Chauffage électrique individuel. VENDU loué OU VIDE (bail meublé de 1 an / fin du bail 12/26) Proximité tous commerces, médecin, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1: entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque

Situé dans un quartier résidentiel calme au nord-est de Perpignan. Découvrez cette charmante maison familiale 3 faces de 130m2 construite en 1975, offrant volume, confort et prestations de qualité.Elle se compose de 5 grandes chambres (placards de rangement intégrés), d’une salle de bain à l’étage (douche + bain), d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, et de WC à chaque niveau.Le cœur de la maison vous séduira avec un séjour lumineux équipé d’un insert donnant sur la salle à mangé, ouvert sur un magnifique jardin exposé plein sud, parfaitement entretenu, avec terrasse, patio et espace barbecue.Prestations & confort:- Climatisation réversible- Double vitrage intégral- Volets électriques (RDC) + volets bois (étage)- 10 Panneaux solaires (300€/an revendus au fournisseur en plus des économies d'énergie au quotidien)- Chaudière gaz de ville- DPE C – bonne performance énergétique- Cuisine entièrement équipée (Four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain double porte

RARETÉ: MAISON DE 4 PIECES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET TRÈS LUMINEUSE, DPE C Idéalement située à deux pas de la Mairie, cette maison d'une superficie de 80 m2 habitable bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez d'un quotidien au calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toute l'infrastructure complète et dynamique de la ville de Cabestany. La maison se situe à moins de 10 minutes en voiture de Perpignan, avec sa gare et son aéroport, et des plages de la mer Méditerranée. Elle allie le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation modèrne et récente, sans charges de copropriété. Les poutres en bois ont été préservées garantissant charme et authenticité dans l'ensemble des pièces. Sa rénovation récente offre des prestations de qualité, permettant un emménagement immédiat: sols et peintures neufs, chauffe-eau neuf et radiateurs à inertie de 2021 pour une chaleur douce et économique. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une vaste pièce de

Votre agence 123webimmo vous présente: ? APPARTEMENT T3 ? VILLA CONTEMPORAINE ? SECTEUR RECHERCHÉ ? ? PERPIGNAN ? ROUTE DES PLAGES (proche Cabestany / 10 min de Canet) Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce T3 situé au 1er et dernier étage d'une superbe villa d'architecte contemporaine, composée de seulement 2 logements. ? Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. ? L'appartement se compose de: ? Séjour / cuisine lumineux de 33 m² ? 2 chambres avec placards ? Salle d'eau moderne ? WC indépendant ? Exposition plein SUD ? luminosité optimale toute la journée ? Belle terrasse de 20 m² pour profiter de l'extérieur ? Garage + place de parking inclus ? Prestations de qualité: Climatisation gainable Carrelage 45x45 WC suspendus Douche à l'italienne ? Vendu hors cuisine et hors peinture: laissez libre cours à vos envies pour personnaliser votre intérieur ? Frais de notaire réduits ? Emplacement idéal: proche des plages, des commodités et des axes principaux

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 86 m² située à Cabestany, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Entièrement rénové, ce bien se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale de 25 m2, un séjour lumineux avec climatisation, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée bénéficiant de grandes ouvertures avec fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Appréciez un espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse et à la piscine, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute intimité. L’aménagement extérieur comprend également un barbecue et une zone repas couverte, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison dispose également d’un accès internet haut débit, ce qui saura ravir les familles connectées ou en télétravail. Alliant équipements modernes et espace extérieur privatif, elle offre un équilibre parfait entre vie intérieure confortable et instants de convivialité à l’extérieur.

À vendre: à Perpignan, studio idéalement situé dans la résidence le Carlit. Stratégiquement placé, cet appartement est à proximité des plages et du centre-ville, un emplacement parfait pour profiter de tout ce que Perpignan a à offrir. Avec ses 18 m², cet appartement lumineux offre un espace de vie optimisé et confortable. Positionné au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous bénéficiez de la commodité d'un ascenseur. La résidence est sécurisée par un portail électrique avec télécommande et un badge est nécessaire pour entrer dans l'immeuble. C'est une opportunité intéressante pour un premier investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Le prix attractif de 21500 euros en fait une excellente affaire à ne pas manquer. Si cet appartement vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Marlène: o652435122 Annonce publiée so

A vendre au 7eme étage avec ascenseur dans le quartier dans une résidence sécurisée avec un grand garage de 30m² De ce grand appartement de 126m² avec garage et terrasse. Un vaste hall vous accueille ensuite venez contempler cette magnifique vue du grand séjour et sa cuisine fermée pouvant être ouverte donnant tous 2 sur la terrasse. Le coin nuit est desservi d un long couloir pour ces 3 chambres chacune pourvue de placard dont 2 avec terrasses, une salle d'eau avec toilette, une grande salle de bain et un toilette séparée. Climatisation dans l appartement Des travaux sont a prévoir. chaudière ok

66000 - PERPIGNAN - PALMAROLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Idéalement situé dans un secteur prisé du centre-ville de Perpignan, au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement trois étages, découvrez cet appartement de 3 pièces coup de cœur. Une perle rare qui réussit le pari d'offrir une tranquillité totale tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie culturelle. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes du séjour de 36 m² qui s'ouvre sur une charmante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que sur un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Vendu avec une place de parking privative sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI dont le si

Iad France - Franck Moly vous propose: SAINT-ESTÈVE - MAISON T6 - 130 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Estève, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Lidl, boulangerie, pharmacie, écoles et transports), découvrez cette agréable maison 2 faces de 130 m², entièrement rénovée. Elle offre une lumineuse pièce de vie climatisée avec espace bureau et véranda ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bains. et WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique, piscine, barbecue, four à pizza et cabanon. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, idéale pour accueillir toute la famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

Maison de village dans un charmant village proche du littoral rénovée avec terrasse et 15 panneaux solaires – frais couverts par la revente d’énergie Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, organisée sur 2 niveaux, avec une belle terrasse plein ciel. Alliance réussie entre authenticité et confort moderne, elle offre un cadre de vie économe grâce à son installation photovoltaïque performante. Atouts principaux Maison sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec goût (isolation, électricité, plomberie, menuiseries récentes). Terrasse ensoleillée idéale pour repas, détente et jardinières. 15 panneaux solaires avec revente d’énergie, contribuant à l’équilibre des charges de la maison. Rez-de-chaussée: entrée, vaste pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger, cuisine ouverte équipée, cellier/buanderie. Étages: chambre, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, rangements intégrés. Deuxième espace pouvant servir soit dune pièce de vie avec cui

Situé dans le paisible quartier de la gare ce charmant T 3 duplex avec sa véranda et sa cour. En rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la véranda et la cour privative. A l'étage un coin nuit de 2 chambres avec salle de bain et toilette. L'atout de cet appartement un garage avec une porte donnant directement dans votre cour. Ce bien est vendu meublé et loué 705.99€

Iad France - Julien Pinheiro vous propose: PERPIGNAN - PORTE D'ESPAGNE - MAISON T5 R + 1 - 3 FACES - 96 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Maison T5 de 96 m², construite en 2010. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Ouest). Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un jardin de 345 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Garage et stationnement privatif, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques complètent les prestations. tout est réuni pour un confort optimal. Une maison à découvrir sans attendre. Contactez moi pour programmer votre visite ! Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48H offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maint

Située dans un quartier résidentiel très calme et très prisé pour sa proximité avec les commodités au quotidien, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette maison de ville en 4 faces datant de 1950 offre un rès beau potentiel après sa rénovation. Édifiée sur une parcelle arborée de 350 m², elle développe une surface habitable de 126 m² sur deux niveaux et comprend: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une pièce de vie traversante de près de 30 m² comprenant un salon et une salle à manger (très lumineux, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un agréable jardin arboré pour des tablées conviviales entre amis ou en famille); une cuisine indépendante équipée et un WC. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier distribuant quatre chambres de 14,70 m², 16,80 m², 15 m² et 12,65 m². Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon ou une terrasse de plus de 10 m². L'ensemble se partageant une salle de bains et un WC indépen

Maison de ville des années 1920 d'environ 163 m² idéalement située en centre-ville de Perpignan offrant de très beaux volumes et des prestations rares. Dès l'entrée vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la luminosité de la pièce de vie de 65 m² grâce à de grandes baies vitrées comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée un espace bureau attenant une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un hall dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au dernier niveau, une quatrième chambre s'ouvre sur un rooftop bénéficiant d'une belle exposition idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse et piscine un véritable atout en centre-ville ainsi qu'un garage. La maison possède également une cave. Bien rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, nous contacter ! Référence agence: 1463

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un véritable joyau architectural datant de 1930, rénovée en partie en 2024 et situé proche du Palais des rois de Majorque. Avec une surface habitable de 186 m², cette propriété offre un espace généreux et très lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace et le confort. Cette maison de caractère comprend 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables possédant chacune son balcon, 2 salles de bains et une salle d'eau supplémentaire, ainsi que 3 WC, dont un indépendant. Un balcon de 5 m², une terrasse de 25 m² et un grand garage complètent ce bien. La maison est libre et non meublée, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison est à seulement 10 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que de nombreux co

À VENDRE – PERPIGNAN – SAINT-LOUIS-DE-GONZAGUE / BAS VERNET Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Perpignan, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette villa 3 faces d'environ 132 m² habitables, implantée sur une parcelle de 421 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, comprenant un salon-séjour cathédrale lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée, pensée pour un quotidien agréable et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine de 18 m² surplombe le séjour et peut être aménagée selon vos besoins: bureau, salle de jeux, espace lecture ou détente. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en cin

Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 44,30 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une chambre indépendante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon d'environ 8 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Libre de toute occupation, cet appartement est situé à proximité des commodités du quotidien et bénéficie d'un environnement pratique. Honoraires inclus de 10.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité: 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immob

Je vous propose cette très jolie maison, un véritble coup de coeur ! Elle est située dans un quartier calme au bout d' une impasse. Le terrain 3 faces d'environ 360 m2 comprend un joli jardin arboré, une piscine et une grande cuisine d' été.. Au rez de chausée, un vaste salon lumineux avec cheminée, salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. L' étage se compose de quatre grandes chambres et d' une salle d' eau. Avec 128 m2 habitable, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant sérénité, et confort. Contactez nous sans plus attendre !

Baisse de PRIX Opportunité investissement locatif 7.53% brut Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du Camposanto et de l'université, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 30 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 6,75 m², pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint idéal pour un jeune couple actif ou un étudiant. Un rafraichissement sera à prévoir ( mode de chauffage insuffisant, une fenêtre à changer, peinture à refaire) Cet appartement représente une opportunité rare sur le centre-ville de Perpignan pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat et stable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Prix: 82000 euros FAI charge vendeur Foncier: 949 euros déclaré par le ve

Découvrez ce T2 de 46,38m² situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre spacieuse - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un balcon - Deux parkings en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non

Nouveauté et seulement chez ORPI ! Découvrez cette belle maison contemporaine de 2014, offrant 160 m² habitables sur un terrain de 470 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 82 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un double salon. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses, au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 12 m² ainsi qu'une grande suite parentale de 31 m² exposée à l'est en rez de chaussée. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC complètent cet espace. La maison dispose également d'un garage, d'un débarras et de nombreux rangements. Elle est équipée d'un chauffage à air pulsé et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le jardin, agréable et facile d'entretien, apporte un véritable espace extérieur supplémentaire. Maison de standing sur deux niveaux, en excellent état, aucun travaux à pré

Située dans un quartier calme et recherché de Saint Esteve, découvrir cette agréable villa de plain pied en 4 faces, sans aucun vis à vis, implantée sur une belle parcelle de 710m2. D'une superficie habitable de 135m2, cette maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Coté confort, elle dispose de prestations de qualité: - climatisation gainable - volets roulants electriques - moustiquaires - forage - abris de jardin - aucun vis à vis A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin piscinable, parfaitement exposé, offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Saint-Esteve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 55

À vendre – T2 à Saint-Assiscle Venez découvrir ce superbe T2 d'une surface de 42 m² avec sa terrasse de 12 m². L'appartement est climatisé et en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il est actuellement loué depuis 3 ans, et peut convenir: Pour une résidence principale (le bail étant non renouvelé, possibilité d'habiter sous certaines conditions d'âge), Ou pour un investissement locatif sécurisé, avec un revenu fourni par Domitys d'environ 630 € par mois, sans effort ni risque de vacance locative grâce à la gestion Domitys. Points forts: Terrasse spacieuse de 12 m² Climatisation Excellent état, prêt à vivre Investissement locatif sécurisé Référence agence: 6736