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Iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose: EXCLUSIVITE - MAS LLARO - PERPIGNAN Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Perpignan, découvrez cette superbe villa 4 faces sous garantie décennale, implantée sur plus de 2000 m² de terrain arboré, à l'abri des regards. Au fond d'une allée fermée, cette maison aux prestations soignées offre un véritable havre de paix. Prestations haut de gamme: - Climatisation gainable / Ballon thermodynamique - Baies alu à galandage - Pergola bioclimatique - Sauna - Spa format XXL avec option nage à contre-courant et profondeur d'1m50 - Carport 7 par 5 - Double panneaux solaires installés, de dernières technologies avec système de stockage d'énergie Mylight. - Forage La maison propose une élégante pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ou

MAISON PLAIN PIED 3 FACES AVEC EXTERIEUR ET 70M2 DE SOUS SOL Nichée dans le calme de Baho, cette maison de 130m² vous accueille dès l'entrée avec un dégagement généreux menant à un séjour de 25m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine principale de 13m², fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur une cuisine d'été de 38m², parfaite pour les repas en plein air pendant les beaux jours. Trois chambres, chacune d'environ 12m², offrent un espace privé et reposant, tandis qu'une salle d'eau moderne de 6m² et un WC séparé complètent le confort quotidien. Le côté pratique n'est pas en reste: un garage spacieux de 27m² protège votre véhicule des intempéries, et un atelier de 26m² ouvre de multiples possibilités, que ce soit pour un hobby, un atelier de travail ou du stockage supplémentaire. L'ensemble du logement est en état habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement sans souci de rénovation. Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'une vi

Sous compromis: En plein centre du village de Cabestany, dans un quartier très recherché, commerces, écoles et commodités à pied, Opportunité suite succession, Maison lumineuse semi plain-pied de 6/7 pièces de 205m2 de surfaces habitables sur parc arboré de 2000m2 en 4 faces avec une grande piscine de 10x5m, exposée Est/Sud/Ouest pour profiter de la piscine toute la journée et du paysage verdoyant du jardin. Un portail s'ouvre sur une grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 5/6 véhicules et Camping-Car à l'abri des regards, le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse menant vers un salon/séjour de 40m2 avec une cheminée, puis une cuisine indépendante parfaitement équipée et un espace de dînatoire convivial très apprécié. Au rez-de-chaussée, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau distincte avec vue sur la piscine, un wc indépendant et une salle de bain avec wc. A l'étage, une grande pièce mansardée avec balcon pouvant être utilisée comme bureau o

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex T5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85M2 et 137.05M2 Carrez sa dernière rénovation lui a apporté un confort actuel côtoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau: 1 grande entrée, 1 double salon /séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un WC, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur: une 3ème chambre / bureau/ dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15m2 dans une autre copropriété. Secteur Clémenceau. Du caractère et du raffinement pour ce bien parfaitement entretenu. Taxe foncière: 1714 euros Charges de copropriété: 544 euros / 6 mois DPE: 121 C GES: 25 C Montant estimé des

THE BEAUTIFULSituée dans la charmante ville de Perpignan, cette maison rénovée avec goût, de 50 m², sur deux étages, offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter de la vie urbaine et des services à proximité.Cette maison atypique est vendue meublée et se compose ainsi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez unetrès jolie chambre avec Jacuzzi et toilettes, tandis qu'au premier étage se trouve une lumineuse et charmante pièce de vie avec cuisine aménagée et meublée avec goût,une salle d'eau et toilette. Enfin, en duplex, une deuxième chambre spacieuse avec Jacuzzi ajoute une touche de luxe à cet espace déjà bien aménagé. Vendue meublée, cette propriété offre un confort et une modernité appréciables pour un propriétaire en quête d'un bien alliant charme et praticité pour y vivre ou bien y faire du Airbnb.Il faut faire vite, alors contactez-moi vite pour une visite!Les informa

Iad France - David Alves Pereira vous propose: EN EXCLUSIVITE: Charmante Maison de Village de 85 m² à Bages - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de village située à Bages, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Datant de 1900, cette bâtisse pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte. L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses, une salle de bain, cellier, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour créer un coin de stockage. Côté extérieur, profitez d'un balcon exposé à l'ouest, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Cette maison de village est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés po

Perpignan – Secteur Saint-Martin Située dans le quartier recherché de Saint-Martin, cette maison se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un appartement T3 offre un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une terrasse d'environ 6 m². Il a conservé tout le charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment, qui apportent beaucoup de cachet et de caractère. Les compteurs d'eau et d'électricité sont entièrement séparés, un véritable atout pour un projet d'investissement locatif ou une occupation indépendante des deux logements. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépe

Iad France - Audrey Todisco vous propose: BAGES: MAISON DE VILLE DE 95 m² - 4 CHAMBRES- TERRASSE EXTERIEURE - GRAND GARAGE - STUDIO INDEPENDANT 20 m²: Alerte pépite immobilière ! Sur la commune dynamique de Bages, proche de toutes commodités et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec gout au fils des années avec des prestations rares dont le p'tit + avec cette possibilité de location saisonnière à très bonne rentabilité. Le bien se compose d'une entrée, avec en rdc un grand garage et grande réserve de stockage, un studio de 20 m² petite cuisine, un coin nuit, un point douche et WC indépendant. ( Bonne rentabilité locative) L'étage, dispose d'une cuisine toute équipée et aménagée, d'un salon 'coconing' avec son vidéo retro projecteur intégré pour d'intenses soirées cinéma proche du poêle à bois ! Vous trouverez quelques marches plus haut 2 chambres de 12 m² avec très grand placard - dressing. Au dernier étage, une pièce pouvant servir de 3eme chambr

LE INN Ce joli appartement situé dans une belle résidence sécurisée, sur le secteur de St Assiscle, au calme et très bien entretenue, vous charmera par son emplacement, sa localisation et son intérieur remis au goût du jour avec soin. Il se situe à 10 min en voiture du centre ville de Perpignan, 2 min à pieds de toutes les commodités utiles présentes et à 20 min des plages de Canet.Vous découvrirez dès votre arrivée, une entrée avec portail électrique, vous menant à votre place de parking privée. Un joli hall d entrée vous accueillera ainsi qu un ascenseur vous menant à l appartement situé au premier étage sur trois. Le bien, dès son intérieur vous propose un hall d entrée, une grande et belle salle de bain, deux chambres spacieuses avec placards, un grand toilette avec placards également et une lumineuse pièce de vie de plus de 23 m2, dotée d un agencement pratique et fonctionnel, avec cuisine équipée et meublée, le tout donnant sur une terrasse de plus de 13m2, où vous pourrez y pass

Iad France - Elodie Dijon vous propose: APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET GARAGE À PERPIGNAN Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et à seulement à 10 minutes à pieds des Galeries Lafayette et du centre ville de Perpignan Venez découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé au 6e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1990 à Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 31 m² avec une vue imprenable sur la ville. Un lieu idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Canigou, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant suspendu, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine équipée, parfaitement agencée, pr

Iad France - Frederic Artero vous propose: Située à Cabestany, dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa 4 faces R + 1 développe 164,67 m² habitables sur une parcelle de 614 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 67 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour, une cuisine semi-ouverte et un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un WC invité. À l'étage, trois grandes chambres avec dressing, dont une avec point d'eau, se partagent une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur: jardin paysagé, terrasse, espace piscine, cuisine d'été couverte avec vestiaire, douche et WC. Un garage de 22 m² et deux stationnements sécurisés complètent ce bien rare, idéal pour une vie familiale alliant confort et standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une p

T3 traversant avec balcon plein sud, garage et parkingAu sein de la résidence sécurisée *Les Lauriers*, située avenue Émile Roudayre, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, offrant un beau potentiel de valorisation.Son emplacement facilite la vie quotidienne: écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité, transports en commun rapidement accessibles et centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Commerces, salles de sport, gare et principaux axes routiers se trouvent également à quelques minutes.La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade.Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, agréable et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un dégagement disposant de deux grands placards intégrés. Une loggia complète l’apparte

Efficac'Immo vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme et peu passant de Cabestany, cette villa 3 faces de 117m² habitables, entièrement rénovée entre 2024 et 2025, est implantée sur une parcelle de 406m². Elle offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant une belle sensation de volume et de luminosité. Édifiée sur une parcelle de 406m², la maison dispose d'un agréable jardin avec piscine. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage d'environ 20m², d'une pièce annexe attenante d'environ 10m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de bricola

Iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique Villa en 4 faces de 2019 R + 1 T5 de 132 m² habitable avec garage de 40 m² sur une parcelle de 428 m² avec piscine en coque de 3 par 7 sans vis à vis, plein sud, splits climatisée, domotique, panneau solaire avec batterie. Se composant d'un salon de 26 m² et d'une cuisine semi-indépendante 17,70 m² aménagées et équipées de chez Ixina avec possibilité d'ouvrir en séjour. À l'étage, on retrouve 4 chambres de 12,50 m², 13,50 m², 12,30 m², et une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing et salle d'eau de 4,50 m². Côté jardin un grand terrain, zéro vis à vis, avec chalet de rangement extérieur, double terrasse nord et sud, béton marqué gazon synthétique. Taxe foncière: 2600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et pa

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Investisseur - Studio 18 m² - 6e / 6 avec ascenseur - Fibre - Climatisation - double vitrage - Prix attractif Studio 18 m² au dernier étage (6 / 6) avec ascenseur, dans l'immeuble Le Carlit à Perpignan. Bien lumineux, exposition Ouest, vue dégagée. Fibre. Composition: - kitchenette, - pièce principale, - salle d'eau attenante. Valeur locative: 400 € CC ? Vente possible en lot: 4 studios (4 lots), env. 18,35 m² chacun. ? Prix 4 lots: 130 000 € ? À savoir: immeuble populaire, parties communes parfois dégradées (graffitis) et secteur pouvant être plus sensible. Un gardien vient d'être mis en place ? En contrepartie: prix bas et rentabilité potentielle pour investisseur. ? Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclar

Iad France - Benjamin Terrier vous propose: PIA - Maison de plain-pied à rénover - Terrain 1 101 m² iad France - Benjamin Terrier vous propose en EXCLUSIVITÉ: Située sur la commune de Pia, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1 101 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image ou réaliser un projet immobilier personnalisé. Le principal atout de cette maison réside dans sa configuration de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable et une grande liberté d'aménagement. La rénovation permettra de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 1 101 m² constitue également un véritable avantage, laissant la possibilité d'imaginer différents aménagements extérieurs: jardin paysager, terrasse, piscine ou espace de loisirs. Les + du bien o Maison de plain-pied o Terrain de 1 101 m² o Fort

MAISON DE 110m² A CONSTRUIRE A VILLENEUVE DE LA RAHO Choisissez Maisons Balency, une signature réputée, pour construire votre maison de 110m² habitables sur un terrain de 700m² en 4 faces. Il se situe au sein d'un écrin de nature durable et responsable, face au lac et proche du futur golf. Ce projet comprend trois chambres dont une suite et une pièce de vie de 58m². A proximité immédiate de Perpignan, la commune de Villeneuve est idéalement située. Ce modèle de maison à construire est proposé au prix de 559 000 euros (compris étude de sol, études thermiques, plans de permis, raccordements, carrelage, faïence, sanitaires, volets roulants motorisés, climatisation, normes RE 2020). Plans sur mesure. Contrat CCMI. Pour plus d'informations, prenez contact avec l'agence Maisons Balency de Cabestany. Maryline MARIÉ reste disponible pour vous accompagner dans ce projet de construction

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de BAHO, maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante de 11,50 m², de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Garage de 27 m². Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Atelier de 26 m², idéal pour les bricoleurs ou les artisans. Cuisine d'été de 38 m², parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Cave. Climatisation Site internet: www.premium66immobilier.com/ Honoraires: 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 215 000 € Site internet: www.premium66immobilier.com/

Coup de coeur pour cette Villa Contemporaine et moderne et récente avec panneaux photovoltaïques Sa surface habitable de 160m2 environ, développe un salon, séjour, cuisine de 60m². Une suite parentale au rez de chaussée un grand garage. A l'étage, une grande mezzanine de plus de 20m2 pouvant accueillir un grand espace bureau ou salle d'activités ou salle de jeux sur sa mezzanine, 3 grandes chambres dont une avec sa terrasse particulière, 1 salle de bain et un toilette indépendant. Villa 6 pièces (4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée) sur une parcelle de 400m2 environ arboré sur 3 faces. Située au calme, elle offre une belle entrée, une belle et grande pièce de vie de 60m2 avec des hauteurs sous plafonds de 3 mètres. Cuisine SCHMIDT toute équipée avec frigo américain, avec des baies vitrées de 4 mètres de large toute hauteur le tout donnant sur la piscine Bali avec jet de 7mx3m, un jardin arboré et un garage. Garanties décennales. Honoraires Charge Vendeur. BELSOL IMMO

Découvrez cette élégante maison récente de 505 m², érigée en 2019 sur un terrain généreux d'environ 1 700 m² à Pia. Ce bien de 6 pièces principales attire d'emblée par son vaste séjour de plus de 90 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme. La maison propose de spacieuses chambres, chacune d'environ 20 m², qui assurent confort et intimité. La suite parentale, véritable cocon de plus de 60 m², offre des possibilités d'aménagement variées pour un espace personnalisé. Des pièces supplémentaires sont également disponibles pour s'adapter à vos envies, que ce soit une salle de jeux, un espace cinéma ou tout autre projet créatif. Trois appartements T2 indépendants viennent compléter cette offre, permettant d'accueillir proches et amis ou de créer un lieu de travail indépendant. Un espace bureau avec accès indépendant garantit une vie professionnelle sereine. À

A VENDRE BAGES - EXCLUSIVITÉ Réf J1134 - Ensemble immobilier à fort potentiel avec cour extérieure - A seulement 5 minutes du Lac de Villeneuve-de-la-Raho et de son futur Golf. Venez découvrir cet ensemble immobilier se composant de 2 maisons de ville avec garage, ces 2 bâtisses accolées, indépendantes en pierre à rénover, pleines de charme et d'authenticité: - Bâtisse n°1: 43 m² au sol sur 3 niveaux - Bâtisse n°2: 35 m² au sol sur 2 niveaux L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure arborée et ombragée avec un espace extérieur d'environ 50 m² à l'abri des regards. Les amateurs de pierre apparente, de rénovation de caractère et de projets atypiques seront séduits par le potentiel exceptionnel de ce bien. Idéal pour: - Investissement locatif saisonnier (Airbnb, chambres d'hôtes) - Création de plusieurs logements - Projet familial avec dépendances - Résidence principale avec activité touristique - Marchand de biens ou déficit foncier Secteur recherché, à proximité du lac de Ville

Il vous est proposé à la vente cet appartement de rapport locatif de type T1 bis avec mezzanine, de surface de 39m2 au 3ème et dernier étage, et situé dans un immeuble comprenant 3 appartements et 1 boutique. Situé à l'angle de la rue de la Barre et de la rue des Marchands, cet appartement a bénéficié de travaux de rénovation en 2021 ( Douche, WC et peinture) et a été loué sans discontinuité depuis l'année 2021.. Ses prestations sont: chauffage électrique, forfait eau dans les charges courantes de copropriété, climatisation révérsible dans la pièce de vie, 3 fenêtres avec double vitrage et volets en façade aini qu'un vélux de toit. Cet appartement est très lumineux et la copropriété est très calme ( appartement seul au 3 ème et dernier étage Loué mensuellement 530 euros charges locatives comprises. Taux de rentabilité locative brute de 8.15% Nous contacter pour une première visite ( Transmission du dossier administratif complet dans le cadre d'un premier contact ) Surface CARREZ: 30.13

Perpignan maison neuve 5 pièces 138m2 Hab. Demandez les liens pour faire la visite virtuelle et voir. Dans un petit lotissement de 4 maisons, ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose à Perpignan cette magnifique maison construite en 2026. Ce quartier recherché et la proximité du péage sud/ Toulouges sont un vrai plus! Sur un terrain de près de 400m2, au RDC vous disposez d'une pièce à vivre de 50m2 ouvert sur sa cuisine. Une incroyable baie vitrée d'angle vous charmera à n'en pas douter. Egalement, vous disposez à ce niveau d'une suite parentale de près de 18m2. Pour vous rendre à l'étage vous transiterez par un magnifique escalier moderne et ajouré attenant à une grande fenêtre fixe verticale. A l'étage, pour accéder au chambres, vous emprunterai un couloir ouvert et lumineux menant à deux belles chambre de 13m2 ainsi qu'un suite parentale de 19m2. Une grande SDB de plus de 7m2 accueille une confortable baignoire d'angle. Le choix des matériaux de construction de qualité so

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[À VENDRE] Appartement Neuf 2 Pièces – Proche Centre-Ville & Berges de la Têt Découvrez ce superbe appartement T2 neuf et jamais habité, situé au coeur d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie idéal, alliant architecture moderne et espaces verdoyants. À deux pas des berges de la Têt et du centre-ville, profitez d'un emplacement privilégié combinant calme et commodités urbaines. ? Les prestations du bien: Espace de vie: Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit: Une chambre confortable. Sanitaires: Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les plus: Un balcon pour profiter des beaux jours, une cave privative et une place de parking sécurisée. ? Avantages financiers exceptionnels (Logement Neuf): Prêt à Taux Zéro (PTZ): Bénéficiez d'un prêt complémentaire sans intérêt pour financer une partie de votre premier achat immobilier (sous conditions de ressources). TVA Réduite à 5,5 %: Économisez sur le prix d'achat grâce à un taux de TVA r