16 946 propriétés à vendre à Rue Sully Nantes

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre au coeur du très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement de Type 2 situé au sein d'une petite copropriété ancienne rénovée, à proximité immédiate des commerces et des commodités. En bon état et ayant conservé les attributs qui font le charme de l'ancien, cet appartement de 42 m2 très fonctionnel séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa grande porte-fenêtre, qui lui apportent lumière et élégance. La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour tout en bénéficiant d'une véritable séparation des espaces. Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec accès direct à la salle de douche, ainsi que des WC indépendants. Un appartement qui conjugue cachet de l'ancien, luminosité et fonctionnalité, dans un quartier particulièrement recherché. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, Saint-Clément offrant une demande

Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre. Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon. La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriété Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol. Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort du « tout à pied » tout en étant au calme. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1953.00 euros

NANTES / SAINT CLEMENT A vendre au coeur du quartier Saint-Clément, dans immeuble ancien, charmant type 3 d'une surface pondérée de 73 m2 (90 m2 au sol et 65 m2 carrez). Vaste et agréable pièce de vie d'environ 35 m2 entièrement sur parquet avec cheminée se prolongeant sur un espace cuisine aménagée ouvert et très fonctionnel. Dans la partie nuit, 2 chambres très cosy avec poutres et murs en pierres apparentes, ainsi qu'un espace bureau avec dressing. Cave et grenier en annexes. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: Coup de coeur ! NANTES Coeur Historique - T2 BIS EN DUPLEX - CHAMBRE - BUREAU - MEZZANINE - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C/C - DERNIER ÉTAGE - ESPACE VÉLO. Situé au dernier étage d'un immeuble de 1870 parfaitement entretenu et sécurisé (double digicode), au calme d'une rue très recherchée, découvrez ce superbe duplex de 66 m² Carrez (84 m² au sol), vendu entièrement meublé. Tout se fait à pied grâce à la proximité des commerces et des transports (tram arrêt Commerce). La gare est à 9 minutes en tramway. Orientée Sud-Est, la pièce de vie offre un superbe volume séjour/cuisine de 35 m². Les Velux sont équipés d'ouvertures et de volets roulants télécommandés pour un confort optimal. Il se compose de: - Une chambre - Un espace bureau idéal pour le télétravail (ou deuxième chambre « ouverte ») - Un coin mezzanine - Une salle d'eau avec douche neuve - Un WC séparé Les + techniques et annexes: - Performances énergétiques rares dans l'ancien: DPE C/C,

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence: APPARTCITY CONFORT NANTES CENTRE * 4, rue des Petites Ecuries - 44000 NANTES Le Bien: Studio meublé de 25.60 m2 au 5E etage Prix de vente: 126 440EUR Loyer annuel: 6 550EUR Charges annuelles: 362EUR Taxe Foncière: 476EUR Votre locataire: APPARTCITY Reprise du bail en cours 12/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Nantes - Decré-Hôtel de Ville- Superbe 3 pièces de 60m2 au sol (56,60m2 carrez) ! Situé à proximité de l'Hôtel de Ville, dans un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté: un magnifique 3 pièces, composé comme suit: Une entrée, un séjour, une grande cuisine indépendante aménagée, une chambre sur cour en mezzanine, bureau et dressing intégré, une deuxième chambre, une belle salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduits par sa luminosité, son charme de l'ancien avec parquet, moulures, ses vues dégagées, ainsi sa localisation très recherchée. Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au ! Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 940.00 et 1360.00 €. Les informations sur

iad France - Christele Coicaud vous propose: Appartement de réception de 203 m² - Hôtel particulier Sesmaisons-Lucinge Nantes ·centre ville Cathédrale/Musée d'arts | Traversant Est-Ouest | Garage fermé | 2 caves | 2 greniers | Stationnement Un lieu chargé d’histoire, dont l’architecture a conservé toute sa présence. Au cOEur du centre historique nantais, au sein de l’Hôtel particulier de Sesmaisons-Lucinge, cet appartement de réception de 203 m² prend place dans une demeure édifiée en 1858 par l’architecte nantais Eugène Boismen pour la comtesse de Sesmaisons. À proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et de l’ensemble des commodités, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, où les volumes et les éléments architecturaux d’origine occupent une place centrale. Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière au fil de la journée. Hauteur sous plafond, parquet, cheminées et proportions harmonieuses composent un intérieur au caractère préservé, révélant

iad France - Christophe Sudre vous propose: Triplex - Atelier - Loft de 217 m2 à rénover et divisible en 2 lots avec garage en plein cOEur de Nantes Rue Paul Bellamy. Cette superbe opportunité d'investissement située en plein cOEur de la dynamique ville de Nantes allie espace, potentiel et localisation privilégiée. Ce triplex de 217m² dont 198 m2 habitables offre une multitude de possibilités grâce à ses 8 pièces, dont une grande pièce de vie, un séjour, une grande cuisine, 5 chambres spacieuses, et ses 3 salles de bains (2 sde) pour un confort de vie optimal. Que vous soyez marchand de biens, Investisseur ou particulier, il peut être aménagé en maison pour une famille, en espace mixte habitation/pro ou en atelier d'artiste (peintre/photographe). Construit en 1947, ce bien au calme en 2ème rideau se déploie sur 3 niveaux offrant de vastes espaces à repenser et à personnaliser selon vos envies. Un grand garage est également inclus, offrant un parking sécurisé pour votre véhicule. cet at

BARNES Nantes présente cet élégant appartement de 6 pièces au charme de l’ancien et au confort moderne situé à proximité immédiate de la Cathédrale. Dès l’entrée vous serez séduit par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux qui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement. Les cheminées authentiques du séjour et du bureau ajoutent un cachet indéniable à ces espaces de vie pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que 4 chambres dont une master room viennent compléter ce bien de caractère. Enfin, de grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un agréable patio qui offre un espace de tranquillité supplémentaire. Un garage dans la copropriété s'ajoute à la liste des nombreux atouts de ce bien qui se démarque notamment par la qualité de ses matériaux et par sa décoration soignée. Au pied de la cathédrale Saint-Pierre, l'a

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 à Nantes, situé en étage élevé avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les grands ouvrants apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'espace de vie. Grâce à son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation proche du centre-ville de Nantes, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou à un investissement locatif. La proximité des transports en commun, commerces et services constitue un véritable atout pour un usage quotidien comme pour un projet immobilier locatif. Possibilité d'acquérir en complément une place de parking au prix de 30 000 €. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Charges annuelles: 1 129 € Nombre de lots: 53 dont 2

KERMARREC TALENSAC vous propose en exclusivité ce séduisant T2 de 55 m² au sol, niché en rez-de-jardin surélevé au sein d'un élégant immeuble en pierre des années 1930 du cours Saint-André. L'appartement offre une pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès à une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que des WC séparés. Donnant exclusivement sur une agréable cour intérieure, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances urbaines. Son exposition ouest et sa hauteur sous plafond lui assure une belle luminosité. Une cave complète le bien. Emplacement privilégié: à quelques pas des bords de l'Erdre, vous profiterez d'un environnement idéal, entre nature et centre-ville. Commerces de proximité, transports en commun, écoles et services sont accessibles à pied. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 22 lots habitation

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité: à vendre, rue Pitre Chevalier, entre St Mihiel et la basilique St Donatien, joli T3 en dernier étage avec ascenseur, balcon, garage, et cave. Niché au 6ème étage, cet appartement baigné de lumière et traversant se compose d'une entrée avec grand dressing, un séjour sur parquet donnant sur un balcon au calme, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie. Vue dégagée et sans vis à vis dans tout l'appartement. L'appartement a été rénové avec soin en 2023, aucun travaux ne seront à prévoir. Un grand garage et une cave complète le tout. Petit jardin de copropriété et local vélo à disposition. Des travaux de rénovation énergétique (isolation et réfection totale du bâtiment) ont été votés pour la résidence et restent à la charge exclusive des vendeurs. Pas de frais à prévoir dans les prochaines années. Un bien coup de coeur situé sur un quartier très recherché, à qu

EXCLUSIVITE! A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing avec parc paysagé, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur l'arrière de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2 avec placard ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés. Au calme et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, Lycées Clémenceau et Livet tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C). Possibilité d'acquérir un Garage en supplément dans la résidence. Copropriété de 71 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 863,27EUR avec l'eau froide. Référence: 523LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58 % HT, soit 5.5 % TTC du prix de vente net vende

Situé rue Maréchal Joffre, dans le quartier prisé de Saint-Clément à Nantes, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 2 minutes du Jardin des Plantes de Nantes, ce charmant T2 de 48 m² exposé Sud / Sud-Est se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Bus C1 au pied de l'immeuble, tram et busway à quelques minutes), des bords de l'Erdre. L'appartement offre un séjour lumineux d'environ 20 m² sur parquet, avec double exposition et vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée de plus de 13 m² permettant de prendre ses repas, une chambre de 9 m² sans vis-à-vis avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau récente avec grande douche, fenêtre et branchement lave-linge. Les WC sont séparés et un grenier de 4 m² complète l'ensemble. Entièrement équipé de double vitrage récent, il bénéficie d'une très bonne isolation (DPE C), assurant confort thermique, fraîcheur en été et chau

Proche de l'ancien palais de justice Au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne 4 pièces en triplex de 116.36 m2 (94.25 m2 en loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité: Lumineuse pièce de vie traversante de 33 m2, sur parquet, Cuisine ouverte entièrement aménagée Chambre principale avec dressing et salle d'eau attenante WC indépendant A l'étage, un grand palier avec nombreux rangements dessert une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. En triplex se trouve un troisième coin couchage. Possibilité d'aménager un espace bureau sur le palier. Appartement en parfait état, ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Seul mandaté

A VENDRE- Au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce superbe appartement T5 de 143 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Une adresse rare où le charme de l'ancien s'exprime pleinement et où chaque espace offre un formidable potentiel de valorisation. Dès l'entrée, les tomettes d'origine donnent le ton. Belle hauteur sous plafond, parquets anciens, cheminées d'époque, charpente apparente et volumes généreux composent un bien authentique qui séduira les amateurs de rénovation et de biens de caractère. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une vaste entrée desservant quatre belles chambres, dont une de plus de 18 m², ainsi qu'un espace dressing. La pièce de vie, baignée de lumière, révèle tout son cachet grâce à son séjour de 39m² en duplex sublimé par une magnifique charpente apparente. Une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Situé en étage élevé, cet appar

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 - NANTES - PLACE SULLY Situé au cOEur d’un quartier très prisé de Nantes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 de 38m2. Situé au 1er étage (avec ascenseur), cet appartement se compose: d’une entrée avec placard, d’un salon séjour ouvert sur un espace cuisine, d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Possibilité d'achat d'une place de parking située au sous-sol au prix de 25 000€. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire e

iad France - Aurelie Wattebled vous propose: Nantes – Cours Sully Au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement de type 3 de 76 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et arborée, très recherchée pour sa quiétude et sa proximité immédiate des bords de l'Erdre. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une agréable vue dégagée et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert un dégagement avec placard, deux belles chambres avec rangements intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un second balcon, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez, au pied de la résidence, de l'

Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe duplex de 75,73 m² Carrez (85 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'Erdre. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² environ, élégante et chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée au design moderne. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains aux finitions soignées. En annexe un local à vélos vient compléter ce bien rare sur le marché. Son emplacement recherché offre à la fois calme, confort et proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double boxé de 28 m² environ. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles su

Idéalement situé rue Rabelais, ce studio de 26,52 m² loi Carrez (33,75 m² de surface totale au sol) incarne une opportunité rare sur le marché nantais. Conçu comme un véritable cocon urbain, il bénéficie d'un emplacement premium dans le coeur historique, conjuguant la sérénité verdoyante du Jardin des Plantes et le prestige du Château des Ducs de Bretagne. Sa proximité immédiate avec la gare Nord en fait un lieu de vie hautement stratégique pour une clientèle exigeante, qu'elle soit de passage, active ou universitaire. Ce bien singulier se dévoile dès l'entrée par une rénovation intégrale privilégiant des matériaux durables et de qualité. La pièce de vie, lumineuse et exposée sur rue, offre un beau volume chaleureux sublimé par un parti pris esthétique affirmé. Elle intègre de manière fluide une cuisine de belle facture, entièrement aménagée et équipée pour optimiser l'espace de vie. La salle de bain constitue un atout de taille pour cet appartement. Particulièrement soignée, elle offr

Nantes, Talensac, studio de 19m2 situé au calme avec cave. une pièce de vie principale et une salle d'eau avec w.c. Possibilité de stationner un véhicule. Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété.40EUR/ mois. Locataire meublé en place. DPE: E. Honoraire charge acquéreur de 8%. Contactez Joaquim Normand au enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881 996 862 pour le compte d'ImmoNantes. Cette annonce vous est proposée par NORMAND Joaquim - - NoRSAC: 881996862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire

iad France - Jeremy Couty vous propose: NANTES CENTRE – STUDIO DE CHARME VENDU MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ – EMPLACEMENT PREMIUM – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'A MARS 2027. Situé au cOEur de Nantes, rue de l’Industrie, entre la très recherchée place Viarme et la place Aristide Briand, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi. Vous bénéficiez d’un environnement privilégié avec tous les commerces de proximité, restaurants et le marché de Talensac accessibles en quelques minutes à pied. L’hyper-centre de Nantes est directement accessible, offrant un quotidien pratique et dynamique. Côté mobilité, la situation est idéale avec des transports immédiats: tramway ligne 3 (arrêt Viarme – Talensac) et lignes de bus à proximité directe, facilitant tous vos déplacements. Les établissements scolaires, lycées et facultés sont rapidement accessibles, renforçant l’attractivité du secteur. Le

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS NANTES VIARME * 42 Rue Russeil, 44000 Nantes L'Appartement: T1 meublé de 18 m2 au RDC Prix de vente: 84 888EUR Loyer annuel perçu: 4 050EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 333EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances center Parcs ) Reprise du bail en cours 09/2035 - Emplacement Coeur de Ville: Nantes: 6ème Ville de France A 2 min de la première station de Tra

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hotelière avec le leader du marché ADAGIO Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO NANTES CENTRE * 19 All. Commandant Charcot, 44000 Nantes L'Appartement: T1 meublé de 21.88 m2 au 3e etage + 1 parking en sous-sol Prix de vente: 101 465EUR Loyer annuel perçu: 6 012EUR Charges annuelles: 66EUR Taxe Foncière: 405EUR Votre locataire: ADAGIO

Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un grand studio non meublé dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES, située dans le Quartier Saint Donatien à Nantes. Disponible à l'achat pour y vivre ou pour un investissement. A proximité immédiate des commerces et des commodités: boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que: Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture et informatique, gym douce, chant, jeux etc. ) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement situé au calme absolu est coté jardin, orienté ouest, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, des WC séparés. En annexe: un cel