6 183 appartements à vendre à Rue Stanislas Torrents

iad France - Mikael Roulx vous propose: Appartement 3 pièces de 59 m² – Roucas Blanc – Marseille 7ème Au cOEur du très recherché quartier du Roucas Blanc, découvrez cet appartement traversant de 59 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde, des écoles, des crèches, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement lumineux séduit par son exposition sud-ouest, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel après rafraîchissement. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le secteur offre un cadre de vie recherché entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Bus 55 à seulement 60 mètres et commerces accessibles en 3 minutes à pied. Un bien rare dans le 7ème arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial

Marseille 9ème Mazargues Type 5 avec 2 terrasses situés au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente sécurisée. Votre agence Century 21 13008 vous propose a la vente cet appartement de 112m² entièrement refait à neuf. Vous aimerez la lumineuse pièces a vivre de 46m² ouverte sur la terrasses exposées à l'ouest de 14m², sans visàvis qui offre une vue imprenable sur la mer et la ville.. L'intérieur propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, le tout agrémenté de prestations haut de gamme. Un parking privatif complète ce bien, garantissant confort et sécurité. Au quotidien, vous bénéficiez d'un accès rapide au commerces et à plusieurs écoles primaires et maternelles (à moins de 10minutes à pied) et vous trouvez les magnifiques Calanques à seulement quelques minutes de marche, pour profiter d'un cadre naturel préservé. Possibilité d'acheter un garage double en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0

PRADO/DAUMIER - MARSEILLE 13008 - BEAU T2 LUMINEUX DE 70m² VENDU LOUE. Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente en exclusivité: Dans une résidence de bon standing avec gardien, un bel appartement de type 2 d'une superficie de 70m² composé d'un vaste séjour de 44m² avec cuisine US équipée, d'une grande chambre de 15m² avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les deux pièces principales sont prolongées par une agréable terrasse de 17m² exposé est. L'emplacement, idéal et recherché, est proche de toutes commodités: commerces, transports en commun, métro Périer, tram Castellane, accès autoroutiers, plages du Prado à 20mns à pied, parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges. Ce bien est vendu avec un locataire disposant d'un bail non meublé depuis avril 2024. Une cave complète ce bien. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - AGENCE L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 1300

VIEUX PORT: Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8, 67 Boulevard Périer, vous présente: Studio 21 m², d'investissement locatif en résidence gérée. Optez pour un investissement simple et sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, avec gestion entièrement déléguée. Une solution idéale pour générer des revenus réguliers tout en se constituant un patrimoine immobilier sans contraintes. Loyer annuel HT: 4536 € Rendement brut: 5,3 % Exploitant: Residhotel Ce bien est éligible au statut LMNP, permettant de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux grâce à l'amortissement. Un bail commercial est en place avec l'exploitant, assurant le paiement des loyers indépendamment de l'occupation du logement. Le bien totalement rénové: Implanté au 4eme étage, ce studio offre un agencement fonctionnel et agréable: -Un espace de vie avec kitchenette -Une salle d'eau avec WC -Un espace de dégagement -Des rangements intégrés La résidence: -Située en plein coeur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et

Opportunité à saisir: nous vous proposons à l'acquisition un appartement récent de type 3 en parfait état de 72 m2 à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Ce bien rare est situé dans le secteur emblématique de La Major qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine dans le respect de son histoire. Les points forts qui font la différence: quartier dynamique, proximité immédiate de toutes commodités,commerces, transports et front de mer, appartement traversant est / ouest, 6o étage d'une résidence d'exception récente de 8 étages, séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée à l'état neuf, deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge et sèche linge, WC séparé avec lave mains,

TROP TARD - SOUS COMPROMIS - Au coeur du très recherché quartier du CAMAS, à deux pas de l'église Saint-Michel et du boulevard Chave, découvrez ce séduisant appartement T2 de 40 m² (39.90 m2 LC) situé au sein de la Résidence L'Archange, une copropriété bien tenue (2014). Vous profiterez d'un environnement particulièrement apprécié des Marseillais: un secteur calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, services de proximité et transports. La station de tramway « Camas » est accessible en seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement l'hyper centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore le Vieux-Port. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (placards hauts et bas) donnant sur une terrasse agréable, prolongeant ainsi l'espace intérieur. La chambre, de belle taille, est fonctionnelle, donne également sur la terrasse; les peintures récemment refaites permettront à son nouveau pro

Situé boulevard Louvain dans le 8? arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3/4 prend place au 3? étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue datant des années 1960. D'une superficie d'environ 75 m², ce bien traversant séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'un couloir avec espace dressing. L'espace nuit comprend une chambre exposée nord, tandis qu'une seconde chambre côté sud, attenante au séjour, bénéficie de son propre balcon. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre également sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Au total, l'appartement dispose de deux balcons, renforçant son confort de vie. L'ensemble est complété par une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général: propre, sain et parfaitement entretenu, ne nécessitant pas de travaux particuliers. La copropriété propose des prestations appréciables, nota

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! STUDEA MARSEILLE CROIX D'AZUR 2 Rue du Pasteur Heuzé, 13003 Marseille Studio meublé de 19 m2 au 5E etage Prix de vente: 68 536EUR Loyer annuel: 3 295EUR Charges annuelles: 204EUR Taxe Foncière: 323EUR Votre locataire: NEXITY STUDEA Bail en cours 09/2030

13005 MARSEILLE- Quartier Baille/ Conception- Appartement TERRASSE ET BOX T5 de 95 m2 au 3ème étage/5 d'une résidence des années 2000. Vous serez séduits par le plan idéal de l'appartement avec son séjour/ salle à manger spacieux et lumineux qui se prolonge par une belle terrasse bien exposée. La cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon) est aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur la terrasse! Le coin nuit offre 3 CHAMBRES donnant sur un balcon parfaitement au calme et une salle de bains. Ce bien rare dans un secteur recherché proche de toutes les commodités nécessite une mise au goût du jour. Cerise sur le gâteau un grand GARAGE FERME EN SOUS SOL est vendu avec l'appartement. Bien en copropriété. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi au ou Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Cla

En exclusivité, citya vous présente un investissement avec forte rentabilité: Un studio equipée et amanégée dans une Résidence récente des années 2000 - Bail classique sans gestionnaire - Loyer annuel: 4023 € HC NET de prélévement d'un gestionnaire - TAXE FONCIERE: 650 € - - Rentabilité: 9 % NET Le studio est loué depuis 2012 par un locataire avec garantie de loyer L'APPARTEMENT Le studio est situé au 5 ème étage comprenant: entrée, séjour avec kitchinette, salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 19m2. LA RÉSIDENCE Construite en 2000, l'immeuble est bien située dans le centre de Marseille à quelques encablures de la gare et proche de toutes les commodités. À seulement 45 000€, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Belle de Mai National se trouve à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 33, 34, et 533, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la Gare St-Charles est à 6 minutes à pied, vous connectan

T2 atypique - Les Grands carmes - Marseille 2ème T2 atypique entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le 2ème arrondissemnt au sein du quartier historique 'Les Grands carmes'. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 37m2 au calme, côté cours et offrant une vue sur notre-dame-de-la-garde se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Appartement en excellent état avec rangement et fonctionnel. Quartier premium, proche des commerces et transports en commun offrant une vie de quartier entièrement piétonne. Une cave saine de 5m2 complète ce bien. Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

Votre Groupe Nestenn vous propose ce T4 de 113 m² dans le quartier de la clinique Juge. Proche des axes d'intérêts écoles, transports, soins, commerces etc. Ïl vous propose un espace de vie de 40 m² lumineux, des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, sol, cuisine, salle d'eau) Vous y ajouter une loggia, une cave, un balcon, et le box en sous sol, et vous avez votre prochaine résidence principale. Chauffage collectif par chaudière à gaz, charges comprenant aussi les communs et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1990€ délégation Mdt n°4158 Pas de procédures en cours Prix 443000€ HAI

Quartier Saint-Pierre, au sein d'un immeuble semi récent avec ascenseur, appartement de type 4 comprenant une très belle piÈve de vie avec cuisine ouverte de 35m2 s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un espace buanderie et un dressing. L'appartement est très lumineux et son exposition rend le séjour particulièrement agréable. Possibilité d'acheter un box garage en plus La proximité de toute les commodités et commerces rend l'appartement idéal pour toute la famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat 319 Agence Massalia Real Estate Votre Contact Yves 5 Cours Julien 13006 Marseille

JULES GUESDES APPARTEMENT T1 AU 1er ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Idéalement situé près de la place Jules Guesde, dans un charmant immeuble ancien au 1er étage sur cour, ce T1/2 loué de 28m² allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'un espace salle d'eau. A l'aide de quelques marches, la possibilité d'accéder par la fenêtre sur une courette à l'usage de terrasse. Actuellement occupé, ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez Guy Sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! REF 10825GS06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMAT

Idéal investisseur ! Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 600 € hors charges + 50 € de provisions sur charges. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder

iad France - Pierre Magerand () vous propose: T2 panoramique – 17? étage – Marseille 2? Le luxe du simple. Le confort du grand. Ce n’est pas un petit appartement. C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis. Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ. Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond. Une grande chambre avec placard, Une salle de bain élégante, Un WC séparé, Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2. Le standing est à la hauteur de l’adresse: isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium. Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée. Entre mer, business et douceur de vivre. Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps. Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant: vous ne trouve

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l’élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l’entrée, le parquet massif donne le ton: chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s’ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d’un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace. Le séjour s’illumine également d’une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville. La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d’une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing attena

C'est sans vis à vis et au calme que vous pourrez aménager dans ce bien proposé par Votre agence Nestenn Marseille 8 a 10 mn de la Timone (ligne 91) ou du TRAM (ligne 15) situé au début de PONT DE VIVAUX cet appartement est dans une résidence Récente, de bon standing, lumineux, avec vos deux places de parking en sous sol. Cuisine ouverte sur la pièce de vie climatisée avec sa Terrasse, un dressing, un wc séparé de la salle d'eau et ses deux chambres font de ce lieu un premier achat idéal avec des accès commerces, transports facilités. Le montant des charges annuelles est de 2400€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430€ à 630€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 230000€ HAI Mdt n°00388 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Situé au 8 rue Jules Moulet à Marseille (13006), au sein de la résidence récente et recherchée « Les Patios de Puget », livrée en 2015, venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT de type 3 d'environ 69 m2, prolongé par deux agréables terrasses. Au 2e étage de la résidence, l'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 38 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse de 10 m2 côté jardin, idéale pour profiter d'un extérieur au calme et paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m' chacune, avec accès à une seconde terrasse de 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. L'appartement vient d'être entièrement repeint: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises:). J'ai joint quelques idées d'aménagement du séjour grâce à l'IA pour les personnes qui auraient du mal à se projeter dans un logement vide. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 185 € par mois et comprennent l'eau chaude, produite par panneaux

A Vendre Appartement T6 de 111 m² – 5 chambres – Marseille 10ᵉ – Secteur Saint-Tronc Situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement T6 de 111 m², idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, bénéficiant d'une agréable vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un grand dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme avec gardien, ascenseur et espaces communs de qualité. Les charges de copropriété comprennent: Chauffag

Appartement 50 m² de type 3, 2 chambres au 6ème étage + box fermé de 14 m² dans une copropriété récente. Acheté initialement dans le cadre d'une défiscalisation il est loué 680€/mois hors charges jusqu' 22/04/2028 (charges locatives 55€/mois). L'appartement en étage élevé est lumineux, dans un bel immeuble. Il propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain le tout en très bon état. Belle terrasse et box fermé dans la résidence vendu avec l'appartement. Commerces dans le quartier, accès routiers proches

À VENDRE: Appartement T3 situé dans le 4e arrondissement de Marseille, proche de Saint-Barnabé. Vendu avec locataire très sérieux en place et déjà géré par notre agence, ce bien est bien idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie de 56,34 m², cet appartement se trouve au 3ème d'une résidence récente, offrant un cadre de vie fonctionnel, agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un balcon exposé sud-ouest vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel est fixé à 735,16 euros, et une provision sur charges de 60 euros, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. De plus, un grand box de 21m² en sous-sol est inclus, apportant un confort quotidien suppl

¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨SOUS OFFRE ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement de type 2 de 52m2 traversant avec 2 balcons et sa cave sur le secteur de MALPASSE 13013. Situé en étage élevé, 5 éme étage sur 6 avec ascenseur cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. Le bien est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un spacieux séjour, de l'autre côté l'espace nuit est composé d'une salle de bain, une chambre et un WC séparé. Copropriété propre et bien entretenue avec une majorité de propriétaires résidents. Proche métro, 5 min à pied, commerces et axes routiers. Charges 136€ par mois eau froide et chauffage inclus. Foncier 1148€ *Les trois premières photos sont des propositions d'aménagements. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1488.00 euros

Era Immobilier Marseille, Centre vous propose d'acheter un bel appartement de type 3 situé au septième étage avec ascenseur d'une résidence située à proximité immédiate du Vieux-Port dans le centre-ville de Marseille. Cet appartement traversant exposé Nord Ouest - Sud Est dispose d'une entrée d'une cuisine séparée d'une pièce de séjour donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d' un dressing Étage élevé, aucun vis-à-vis, vue mer lointaine coté Nord Ouest, vue Notre-Dame de la garde coté Sud Est, cave en sous sol. Bon état général, il faudra prévoir quelques propretés. Métro, bus commerces, école à proximité. Rare à la vente. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose ce bien rare à la vente, niché au coeur du très prisé quartier de Sainte-Anne. Cet appartement de type 5 traversant, situé au dernier étage, offre une luminosité incomparable et une exposition idéale Nord-Sud. Laissez-vous séduire par sa vue mer imprenable, à admirer depuis sa terrasse et ses deux balcons, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Climatisé, il se compose d'un séjour, de trois chambres d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains supplémentaire pour un confort optimal. Charges de copropriété trimestrielles 1440 € (Chauffage, eau chaude, eau froide, communs, espaces verts, ascenseurs, gardien) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840€ et 2570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 572 000€ HAI Mdt n°00395. Pas de procédure en cours Copropriété de 200 lots - do