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Au cœur du 12 arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 50,81 m², situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre de belle taille avec vue sur cour/jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, à rafraîchir, offre un beau potentiel d'aménagement, avec possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins. Possibilité d'exercer une profession libérale. Vous apprécierez également son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Vincennes, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Côté transports, le tramway T3a se situe au pied de l'immeuble, la ligne 1 du métro Porte de Vincennes est accessible en environ 7 minutes à pied, et le tramway T3b se trouve également à proximité. Plusieurs lignes de bus ainsi que le Noctilien N33 complètent cette desserte, assurant une excellente mobilité au quotidien. DPE: E

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Dans un bel immeuble de caractère datant de 1930, situé Avenue Georges Clémenceau, SIAMO vous propose ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 68,60 m2. Il est accompagné d'un garage (18 m2) et d'un espace annexe incluant un local de 11 m2 (carrez) avec une terrasse de 14 m2. À seulement 3-4 minutes à pied du métro Saint-Mandé, proche du bois et de toutes les commodités, cet appartement traversant Est-Ouest se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur une cour, avec accès direct à une salle de bains lumineuse avec fenêtre. Vous y trouverez également des espaces de rangement et des toilettes séparées. En supplément, le garage est accessible à la fois depuis la rue et par un local privatif relié à la terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz, avec compteurs individuels pour l'eau froide et chaude. Doté d'un fort potentiel et offrant de nombreuse

PARIS 12e AVENUE DU DOCTEUR ARNOLD NETTER STUDIO LUMINEUX, CALME ET VUE DÉGAGÉE À découvrir sans tarder ! Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce charmant studio de 22,59 m2 loi Carrez offre un cadre de vie calme et agréable au coeur du 12e arrondissement. Situé au 4e étage d'une copropriété de qualité, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur une impasse, à l'abri des nuisances de la rue. Il se compose d'une une entrée, une belle pièce principale lumineuse avec penderie intégrée et cheminée, une cuisine séparée et équipée avec fenêtre, une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement le charme de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée, ainsi que le calme et la luminosité de l'appartement. La copropriété est parfaitement entretenue et les charges sont particulièrement faibles, à seulement 75 EUR par mois. Chauffage et eau chau

Appartement 3 pièces de 50 m2 Carrez (55,77 m2 au sol) au dernier étage avec ascenseur - Métro Dugommier / Mairie du 12e L'agence NACHIMMO vous propose ce charmant appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 50,04 m2 Loi Carrez et 55,77 m2 au sol, situé passage du Charolais dans le 12e arrondissement de Paris. Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1850 bien entretenu et sécurisé par digicode et interphone, ce bien au calme offre une vue dégagée sur les toits de Paris, à deux pas du métro Dugommier, de la Mairie du 12e et de la Coulée Verte. Ses légères mansardes dans certaines pièces lui apportent un cachet typiquement parisien tout en offrant un beau volume utile au sol. Bien distribué en étoile autour d'une entrée de 5,76 m2, cet appartement en très bon état général s'ouvre sur un séjour lumineux de 13 m2 agrémenté d'un parquet ancien et d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée avec son cel

Maniglia Immobilier vous présente cet appartement familial de 88,24 m², situé au 5ème étage par ascenseur d'une résidence de la fin des années 70 / début des années 80, quartier Bibliothèque François-Mitterrand, dans le 13ème arrondissement de Paris. Avec ses trois chambres, son séjour ouvrant sur un balcon et son plan traversant, cet appartement offre une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale et un beau potentiel de transformation. Il se présente de la manière suivante: - Une entrée de 7 m² distribuant les différentes pièces - Un séjour de 21 m², ouvert sur l'extérieur et donnant accès au balcon - Une cuisine indépendante de plus de 10 m² - Trois chambres d'environ 10,5 m², 11,9 m² et 11,9 m² - Une salle de bain de 4 m² - Des toilettes indépendantes - Un dressing et plusieurs rangements intégrés - Un balcon de 6,5 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Une cave ainsi qu'une place de parking (disponible en plus pour 19 000€) au sein de la résidence c

iad France - Davy Da Silva vous propose: A Bry-sur-Marne, sur un secteur prisé et recherché, venez découvrir ce superbe T3 idéalement situé proche de toutes commodités: mairie, écoles, commerces, transports, RER, ainsi que des Bords de Marne à quelques pas pour vous balader en famille ou juste se détendre après une journée de travail. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien très lumineux et moderne se compose: d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, d'un coin cellier, de deux belles et grandes chambres cosy avec armoires intégrées, d'une salle d'eau entièrement rénové et un WC séparé. De nombreux rangements sont présents pour une organisation optimale. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux et bénéficiant de beaucoup de cachet comme le parquet en bois massif, les moulures au plafond, ainsi que de beaux volumes et de hauteur sous plafond. Une grande cave de 8 m2 environ vient compléter le bien. Des stati

Paris 20ème, rue d'Avron. Métro Buzenval ou Avron (ligne 9 et 2) et RER A Nation. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1989 bien entretenu, appartement de 19,24 m². Entrée avec placard, coin cuisine, salle de bains avec wc, séjour de 14 m² donnant sur cour. Calme et lumineux. Exposition Ouest. Faibles charges. Parking en sous-sol possible (en option). Contact: Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SECTEUR BERTHELOT. Situé dans le très recherché secteur Marcelin Berthelot, à seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 9 et à environ 15 minutes à pied du RER A – Vincennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec gardien, venez découvrir cet appartement F3 de 75 m², traversant Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Grâce à son agencement traversant et à ses beaux volumes, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien, et bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à proximité immédia