10 411 propriétés à vendre à Rue Sébastien Bourdon

MONTPELLIER CENTRE-VILLE / GARE Vendu loué 749 EUR dont 95 EUR de charges. L'Agence du Courreau vous propose ce bel appartement F2 meublé de 42,89 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre historique de Montpellier. Bénéficiant de beaux volumes et d'un agencement agréable, cet appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bains. Vendu loué meublé, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec les commerces, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Autre avantage appréciable: le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Un appartement idéal pour profiter du centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un logement confortable et fonctionnel

iad France - Nephta Liseme vous propose: MONTPELLIER – T5 DE 74 M² – 4 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF – CAVE – TRAM AU PIED DE L’IMMEUBLE À Montpellier, dans un secteur recherché, découvrez ce T5 de 74 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Son exposition Sud-Est lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rafraîchi en 2026 et vendu meublé avec sa cuisine équipée, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à de nombreux projets. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte climatisé d’environ 17 m², offrant un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie, un véritable atout au quotidien. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts: le tramway ligne 2 (arrêt Mas Drevon) se trouve au pied de la r

Situé sur la prestigieuse Avenue Georges Clemenceau, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement de 136 m2 séduit par ses volumes remarquables, et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la découverte est saisissante: une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le vaste salon, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, compose un ensemble harmonieux pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit offre trois belles chambres aux dimensions confortables, accompagnées de deux dressings aménagés. La salle de bains, fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, tandis que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement parfaitement optimisé. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort absolu en toutes saisons. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien rare, particulièrement recherché pour son emp

Derrière une rue paisible du Faubourg du Courreau se cache un lieu de vie plein de caractère. Volumes ouverts, esprit loft et atmosphère chaleureuse donnent à ce trois pièces une identité unique. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau, offrant un confort rare. L'équilibre parfait entre animation citadine et douceur de vivre. Surface CARREZ: 63.27 m²

Square Habitat Montpellier vous propose ce bel appartement de 3 pièces dans une résidence bien entretenue gérée par nos soins. Idéalement localisé dans le secteur Villeneuve d'Angoulême, le bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, du tram ( ligne 2),à seulement 2,5km de la place de la comédie, avec un accès rapide à l'A9. Situé au 2ème étage, l'appartement offre un cadre calme et confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie principale exposée idéalement sud/est apportant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement équipée, idéale pour les repas en famille. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez également son grand balcon filant, accessible depuis les différentes ouvertures de l'appartement, offrant un véritable espace extérieur. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien ainsi qu'une cave. Un garage est proposé en supplément du prix. Les i

On vous propose aujourd'hui un studio vendu vide. Idéal pour un investisseur qu'il fasse ses premiers pas ou qu'il ait déjà quelques lignes à son actif. LMNP ? Déficit foncier ? Tout est possible. Ce bien a toujours trouvé locataire avant sa mise en vente. Dernière location: bail meublé d'un an à 6000 € HC/an soit une rentabilité à 6% brut. Nous avons la possibilité de vous proposer en parallèle un pack travaux+ameublement si besoin. Et si vous aimez le concept, sachez qu'il est possible d'acquérir plusieurs lots similaires dans la résidence. Curieux ou déjà conquis ? On en parle quand vous voulez

EXCLUSIVITÉ – Bien rare: superbe 2 pièces avec terrasse et parking, à deux pas du centre-ville Découvrez en exclusivité ce magnifique 2 pièces parfaitement aménagé, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2021, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et des commerces du quotidien. Un véritable cocon unique, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, pratique et recherché Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, ses nombreux rangements et sa belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement rare: aucun vis-à-vis, une atmosphère calme et agréable, parfaite pour se sentir chez soi dès les premières minutes. La pièce de vie, avec son salon-cuisine bien aménagé, s'ouvre directement sur une belle terrasse bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur Un atout majeur: chaque pièce donne accès à la terrasse, offrant une sensation d'espace et de confort au quotidien.

À quelques pas de la Place de la Comédie, cet appartement de 130 m² révèle 5 pièces aux beaux volumes et un superbe espace de vie. Donnant sur cour, il offre une quiétude précieuse au sein d'une copropriété de charme récemment rénovée. Un appartement idéal pour une famille avec tout le confort du quotidien: climatisation, ascenseur, cave et grenier viennent compléter ce bien. Surface CARREZ: 130.38 m²

En exclusivité, un appartement Haussmanien de 84m2 à rénover au premier étage avec ascenseur. Très beaux volume ainsi qu'une grande hauteur sous plafond. Le bien est complété par un balcon et une cave. Un bien plein de charme et de potentiel

ACHAT/VENTE MONTPELLIER - GARE Dans le centre historique de Montpellier, à deux pas de la gare Saint Roch, l'agence Préfecture Immobilier vous présente ce spacieux appartement T3 de 70 m². Situé au 1er étage d'une belle copropriété de la fin des années 1800, vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafonds, ses cheminées en marbre. Sous le parquet, vous trouverez de bels bars au sol en très bon état. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir: peinture des plafonds, cuisine à moderniser. Enormément de potentiel pour cet appartement. Idéal pour les amoureux de la vie urbaine. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien

Ici, on monte au dernier étage et le rythme ralentit… Entre lumière douce et atmosphère apaisée, ce studio cosy offre une vraie parenthèse au-dessus de la ville. À deux pas de Sainte-Anne, il coche les envies: calme, charme et douceur de vie. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement en plein coeur de l’Écusson. Surface CARREZ: 16.38 m²

A VENDRE - MONTPELLIER PRES D'ARENES - SPECIAL INVESTISSEURS - Dans une résidence sécurisée, appartement T3 traversant de 60m² situé au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur une petite terrasse, de deux chambres de près de 11,5m² dont une avec accès terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains ajourée et d'un WC indépendant ajouré. Double vitrage. Prévoir travaux (double vitrage ok). Façade refaite. Actuellement loué 758,46€CC. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la crèche, du parc, du tram (Arrêt Restanque à 400m), de la gare et de l'accès A9. Idéal famille ou investisseur. à voir! Contact: Gaëlle Cohen. Prix: 139 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé d

EXCLUSIVITÉ, ECUSSON, Idéalement situé au coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de la Comédie et de la place du Marché aux Fleurs, appartement 3 pièces de 54 m2 situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure. Il offre tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, son parquet dans le séjour et sa cheminée, tout en proposant une atmosphère agréable et chaleureuse au quotidien. Un débarras complète ce bien. Très faibles charges de copropriété. Une adresse recherchée en plein centre de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Votre agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Devenez propriétaire à Montpellier Port Marianne grâce au BRS Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).Le Domaine des Murmures vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au coeur d'un environnement recherché mêlant nature, mobilité et vie de quartier.- Quartier d'exception- Tramway, commerces et écoles à proximité- Logements neufs performants et confortables- Prix d'acquisition accessibles grâce au BRSAccédez à la propriété plus facilement et construisez votre avenir à Montpellier. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et découvrir en avant-première les logements disponibles.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Superbe T2 avec grande véranda et garage – Quartier Près d'Arènes Situé à Montpellier dans le quartier recherché de Près d'Arènes, découvrez cet agréable appartement climatisé d'une superficie habitable de 47 m², baigné de lumière et idéalement agencé. L'appartement situé au 1er étage s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée. Il dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Atout rare sur le secteur: le bien bénéficie en supplément d'une magnifique véranda de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire prolongeant l'appartement et profitant d'une belle luminosité toute l'année. Il dispose également d'un balcon bien exposé permettant de profiter de l'extérieur. Les prestations: Surface habitable: 47 m² Véranda lumineuse de 11 m² 1 chambre 1 salle de bains et WC séparé Un grand garage de 24 m² en rez-de-chaussée (pouvant contenir 2 véhicules) Climatisation réversible 1 balcon Implanté sur l'Avenue du Maréchal L

ECUSSON - MONTPELLIER ANCIEN - DERNIER ETAGE - RENVOVE - 2 PIECES - CALME - VUE SUR LES TOITS - LUMIERE - PATRIMOINE Actuellement loué, loyer 675- Au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier, joli appartement type FF2 de 35,89M2 habitables comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte aménagée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Beaucoup de charme avec vue sur les toits dans un immeuble ancien entièrement rénové Tramway Corum (lignes 2 et 1) Bus 14, 6, 11 et 10, la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes 2, 1, 4 et 3 du tramway. Nombre de lots principaux (habitations): 9 Taxe foncière: 650- (2024) Procédure en cours (toiture), Charges prévisionnelles annuelles: 1830- (chauffage et eau chaude inclus) DPE D (238) et B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 EUR et 1050 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immo

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Figuerolles, Montpellier Situé dans le quartier Figuerolles, au coeur d'une petite rue piétonne agréable et vivante, à proximité immédiate du centre-ville, du secteur Lepic et des Halles Tropisme, découvrez ce T3 en duplex esprit loft, au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. La copropriété dispose également d'un local à vélos, un vrai confort au quotidien. D'une surface de 59,14 m², cet appartement propose un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les citadins en quête de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, reliées par un patio intérieur qui apporte une circulation fluide et une touche architecturale originale, renforçant l'esprit loft du bien. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment les peintures et le bac à douche à reprendre, ce qui laisse l'opportunité de personnaliser l'appart

Situé en plein centre-ville de Montpellier, au sein d'un superbe immeuble haussmannien récemment ravalé avec parties communes rénovées, ce T4 au 2ème étage offre un potentiel rare dans un cadre urbain. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle. L'appartement bénéficie surtout d'une vue dégagée sur la Tour de la Babote, monument emblématique de Montpellier, offrant un cadre de vie unique. A repenser selon vos envies, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale comme en investissement patrimonial. Adresse recherchée, cachet de l'ancien, environnement vivant et central. Ici, tout se fait à pied, entre commerces, restaurants et lieux culturels. Dossier complet, et visite sur demande

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose ce T3 de 59 m2 situéau troisième étage d'une résidence avec gardien. Appartement traversant offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse/loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Pour un confort optimal, le logement est équipé de la climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Idéalement situé au pied des commerces et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, facilitant le quotidien. Stationnement libre au sein de la résidence. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

MONTPELLIER - GAMBETTA Dans une petite copropriété du quartier Gambetta, l'agence Préfecture Immobilier vous présent ce charmant appartement T1 bis de 30 m² au 3ème étage sur 4. Vous serez séduit par son agencement ainsi que son séjour très lumineux. Le plus: une pièce offrant un vrai coin nuit. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, tous les gros travaux ont été faits (façade, parties communes, toiture). L'appartement est loué jusqu'à la fin de l'année et sera libre de toute occupation par la suite. Idéal investisseur ou pied à terre. Contactez nous rapidement

Patio Alba, votre premier appartement à Montpellier devient réalité. Au coeur du quartier Ovalie, la résidence Patio Alba vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de résidence principale dans un environnement pratique, dynamique et agréable à vivre. La résidence bénéficie d'une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, transports en commun et grands axes de circulation.Patio Alba propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur un espace extérieur privatif.Faites le choix d'une résidence qui facilite votre quotidien tout en vous permettant de construire votre avenir.Et si votre prochain loyer devenait votre mensualité? Patio Alba vous propose une solution d'accession à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire.Vérifiez votre éligibilité dès à présente, contactez-nous!Pour toutes informations complémentai

Rare quartier Beaux Arts ! Véritable coup de coeur pour cette maison de 75 m² habitables avec terrasse, offrant un cadre de vie alliant charme et confort. Vous trouverez un bel espace de vie de 30 m² avec salon et cuisine américaine au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres avec de nombreux rangements et salle de bains. Les plus: Une mezzanine de 14 m² aménageable en chambre ou en espace de bureau Belle terrasse de 10 m² plein sud Pas de vis à vis Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme tout en étant proche des commerces, écoles, tram et centre ville. Votre agence Préfecture Immobilier (location/gestion/achat/vente/transaction) est spécialiste du centre ville de Montpellier (Ecusson, Peyrou, Beaux Arts, Boutonnet, Clémenceau, Chaptal, Gambetta, Les Arceaux), de sa grande couronne (Aiguelongue, Antigone, Port Marianne, Richter, Estanove. ) et de son agglomération (Castelnau-le-lez, Lattes, Pérols, Saint-Jean-De-Védas. ) et de la région. Contactez-nous rapidement po

Montpellier centre ville (34000), Ecusson, Soari Rama vous propose en EXCLUSIVITE un grand studio de 28m² entièrement rénové situé au coeur du quartier historique le plus recherché de Montpellier. Le studio est aménagé avec 2 espaces nuit dont une mezzanine pouvant accueillir un lit double, un coin cuisine et une salle de douche avec douche à l'italienne. Découvrez ce superbe T1 entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien et la modernité. Idéal investisseur, l'appartement a généré près de 16.000 euros de revenus locatifs en courte durée en 2025. Une cave de 13m² vient compléter ce bien Cet appartement est proposé au prix de 144.000 euros Honoraires charge vendeur. DPE: C et GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organis