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EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER - QUARTIER BEAUX ARTS - Magnifique studio neuf meublé de 20m² Dans une résidence étudiante moderne et sécurisée, découvrez ce charmant studio entièrement meublé et équipé. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: - À 3 minutes à pied du Corum - Quartier prisé des Beaux-Arts - Proximité immédiate des commerces, transports et services PRESTATIONS DE QUALITÉ: - Studio neuf et lumineux - Ameublement et équipements complets - Résidence avec ascenseur - Salle de sport - Espaces communs conviviaux - Laverie INFORMATIONS PRATIQUES: - Surface: 20m² - Loyer mensuel: 350€ - Taux d'occupation 100% Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un cadre de vie dynamique et pratique au cœur de Montpellier. Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous rapidement !

À deux pas de la gare TGV et à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez ce charmant studio de 17,74 m² rénové. Situé en rez-de-chaussée, il ne donne pas directement sur la rue, offrant ainsi calme et intimité. Véritable petit cocon, il bénéficie également d’une agréable coursive privative d’environ 10 m², un atout rare en centre-ville. Le studio a été rénové avec soin: peinture refaite, radiateur électrique neuf et remplacement du bac à douche. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant, ce bien séduit par sa localisation stratégique et sa tranquillité. Contactez le

Patio Alba, votre premier appartement à Montpellier devient réalité. Au coeur du quartier Ovalie, la résidence Patio Alba vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de résidence principale dans un environnement pratique, dynamique et agréable à vivre. La résidence bénéficie d'une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, transports en commun et grands axes de circulation.Patio Alba propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur un espace extérieur privatif.Faites le choix d'une résidence qui facilite votre quotidien tout en vous permettant de construire votre avenir.Et si votre prochain loyer devenait votre mensualité? Patio Alba vous propose une solution d'accession à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire.Vérifiez votre éligibilité dès à présente, contactez-nous!Pour toutes informations complémentai

iad France - Dimitri Contaret vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 80M² SECTEUR MAS DREVON Adapté pour une famille, cet appartement T4 offre 80 m² habitables au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans un bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux de 16 m², bien orienté et agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts peu courants et important en résidence. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC et chauffé par le chauffage urbain. La résidence sécurisée avec visiophone et gardien assure un cadre sécurisé au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement familial bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310

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Montpellier- Mas drevon - T4 Lumineux de 80 m² avec Terrasse, Cave et Parking Idéalement situé à Montpellier, à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway Mas Drevon, découvrez cet agréable appartement, 4 pièces de 80,15 m² Carrez, niché au 3? étage d'une résidence sécurisée. Un cadre de vie paisible et verdoyant: Véritable havre de paix au quotidien, ce bien bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé. Vous serez immédiatement séduit par le charme de la résidence, magnifiquement arborée, où le murmure apaisant d'une fontaine et la nature omniprésente apportent une vraie sensation de sérénité. Les atouts de l'appartement: Espace de vie: Un séjour lumineux de 16,5 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m2 entièrement équipée, prolongée par deux agréables terrasses de 9,8 m² en tout, donnant directement sur le parc arboré. Espace nuit: Trois belles chambres (de 9,9 m² à 11,2 m²) au calme. Confort: Une salle de bains, un WC indépendant, buanderie et de nombreux

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MONTPELLIER CENTRE * 40 Av. du Petit Train, 34000 Montpellier L'Appartement: Studio meublé de 21.56 m2 au 6e etage Prix de vente: 96 940EUR Loyer annuel perçu: 4 995EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 377EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Reprise du bail en cours 09/2029 L'Aparthotel Adagio access Montpellier Centre est un établissement 3 étoiles s

Au cœur de l’Écusson à Montpellier, cet appartement 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des Halles Laissac et de la Comédie, des commerces, restaurants, transports et commodités. Situé dans un immeuble ancien en pierre de taille rénové, l’appartement d’angle se trouve au premier étage et bénéficie d’une belle luminosité. Le séjour ouvre sur un balcon filant en angle donnant sur une rue calme. La hauteur sous plafond de 3,30 m renforce la sensation de volume. L’agencement comprend deux chambres, une cuisine indépendante de 9 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les éléments anciens, avec pierre apparente, parquet et barres au sol, apportent du caractère à l’ensemble. Double vitrage et cave en sous-sol complètent les prestations. La gare Saint-Roch est accessible en quelques minutes à pied et les lignes de tramway sont immédiatement accessibles. Un appartement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un invest

À quelques minutes à pied de la place de la Comédie, cet appartement T2 de 56 m² bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des services. Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une belle luminosité et un agencement optimisé. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m² constitue un véritable espace de convivialité, tandis que la chambre de 14 m² apporte un confort appréciable. Climatisé, l'appartement est agréable à vivre toute l'année. La gare, l'aéroport et les principaux axes de circulation sont rapidement accessibles. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979

Appartement traversant de type 2 pièces (ancien 3 pièces), d’une surface de 58,61 m², situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé des Beaux-Arts. Ce bien lumineux bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. L’agencement comprend une entrée avec deux placards, une salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les principaux monuments de Montpellier et les édifices historiques emblématiques. La chambre dispose aussi d’un balcon privatif de 5,35 m². Ce bien rare, au dernier étage, séduit par sa luminosité, son exposition idéale et sa situation recherchée dans un environnement calme et résidentiel. Possibilité d'achat en supplement d'un grand garage fermé de 19.75 m², situé au rez-de-chaussée de l'immeuble

ANTIGONE - EXCLUSIVITÉ - Proche des commerces et du tram, situé au quatrième étage d'une résidence de standing, cet appartement T 3 offre de belles prestations - Espace de vie lumineux de 35 m² comprenant une cuisine US entièrement équipée + une arrière-cuisine - Deux chambres avec placard - Salle d'eau - Parking en sous-sol - Grande cave - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 490,12 €. Pas de procédure en cours - Surface CARREZ: 80.15 m² Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 638 € et 862 € par an

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type T4 traversant, idéalement situé sur le secteur recherché d'Estanove, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la ligne 5 du tramway ainsi que du Parc Montcalm. Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant des années 1970, cet appartement lumineux d'exposition sud-est bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. L'appartement se compose de trois chambres, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille et la réception. Côté confort, vous profiterez de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques dans l'espace de vie. Grâce à sa configuration traversante, son dernier étage et sa situation privilégiée à proximité des transports et des espaces ver

MONTPELLIER CENTRE, proche du JARDIN DES PLANTES, à deux pas du tramway et de la place Albert 1er où vous pourrez profiter de son marché régional et de tous les commerces de proximité, venez découvrir ce grand 2 pièces de plus de 63 m2! Situé au 5e et DERNIER ETAGE, avec ascenseur, de la RESIDENCE ST CHARLES AVENUE, très prisée à Montpellier, cet appartement entierement rénové, comprend un bel espace de vie avec son séjour-cuisine ouvert sur une grande loggia et un espace nuit avec une chambre, une salle de bain et wc séparé. LES PLUS: pas de vis à vis, belle LUMINOSITE, CLIMATISATION REVERSIBLE par pompe à chaleur collective, possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en sus. Bien rare dans le secteur, n'attendez pas! Contactez moi pour programmer une visite: Stéphanie agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations

Montpellier – Les Arceaux – Appartement d'exception de 165 m² au dernier étage avec ascenseur privatif, terrasses, 2 parkings et 2 caves Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à quelques pas du célèbre Aqueduc des Arceaux et à seulement quelques minutes à pied du centre historique, découvrez ce bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié où calme, verdure et proximité de toutes les commodités se conjuguent à la perfection. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec gardien et de magnifiques jardins paysagers, cet appartement de 165 m² occupe à lui seul l'intégralité du dernier niveau. Accessible directement par un ascenseur privatif, il offre un confort, une intimité et une exclusivité particulièrement recherchés. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de vie. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur la plus grande des trois terrasses que compte cet appartement, offrant une

À vendre Montpellier Figuerolles Charmant T2 rénové avec prestations de qualité + parking Dans le quartier vivant et recherché de Figuerolles, découvrez ce superbe appartement T2 de 44,14 m2, entièrement rénové avec goût et des prestations soignées. Situé dans un petit immeuble calme, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une grande salle de bains, et d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés. Atout rare: une place de parking privative est incluse. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Coup de coeur assuré !

Coeur des Arceaux, face à l'aqueduc et au pied du Peyrou, découvrez ce charmant deux-pièces traversant de 51 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec les commerces et commodités à proximité immédiate ainsi qu'une belle vue dégagée sur la place Max Rouquette. Entièrement rénové, l'appartement offre un séjour ouvert sur les Arceaux, une cuisine indépendante et chambre ouvrant sur un balcon exposées sud, une salle d'eau et des WC séparés. Calme et lumineux, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Les professions libérales y sont également autorisées. Une cave de 11 m2 vient compléter l'ensemble. Tramway Ligne 4 et ligne 3. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE RABELAIS - Dans petite copro, F2 de 45m2 situé au 2ème et dernier étage + parking privé - Asc. - Séjour, Cuisine ouverte, sde avec WC - Chambre - Tramway. Idéal Premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. O4 99 74 25 23

A VENDRE - A MONTPELLIER MAS DREVON, Idéal jeune couple, famille ou investisseurs (colocation), bel appartement FF4 de plus de 74m², avec balcon, situé au 3ème étage/4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement entièrement rénové en 2021, traversant, se compose d'un vaste séjour de près de 30m² exposé Sud/Sud-Ouest, donnant sur le balcon (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'un dressing et de nombreux placards, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Belles prestations: marbre au sol dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, sanitaires entièrement faïencés. Le plus: une cave de près de 20m² avec l'électricité. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram, des commerces, des écoles, de l'accès A9, du centre-ville et des commodités. Coup de coeur assuré! Contact: Gaëlle Cohen. Prix: 199 900€ FAI (Honoraires d'agence charge ven

Chez CASANOVA Immobilier nous vous présentons cet élégant appartement de charme traversant, entièrement rénové, situé au sein d’une résidence de standing du XIXe siècle, en plein cœur de Montpellier. Situation géographique Idéalement situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lieux emblématiques de Montpellier. Un cadre de vie recherché, au cœur de l’Hérault en Occitanie, entre patrimoine et dynamisme urbain. Présentation générale Au sein d’un immeuble ancien de caractère, sécurisé par accès codé, ce bien a été entièrement rénové en 2020. Traversant, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle particulièrement appréciable. Il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, d’environ 30 m², offre un espace de vie lumineux et co

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement Idéalement situé au coeur de la Nouvelle Cité Créative de Montpellier, ce secteur moderne et dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un environnement en plein développement, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Au sein d'une copropriété de standing construite en 2023, découvrez ce bel appartement de type T3, encore sous garantie décennale jusqu'en 2033. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, accompagnée d'un espace cellier pratique. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 17 m2, idéale pour les moments de détente et l

Bel appartement traversant situé au 7ème étage sur 7 avec ascenseur, idéalement situé à Montpellier, à 300m de l'arret de tram (L3 Arceaux). Construit en 1990 et en très bon état, ce logement lumineux se compose d'une chambre confortable, d'un séjour spacieux et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez les deux balcons pour vos moments de détente en plein air. Pratique et sécurisé, la résidence dispose d'un parking extérieur avec place privative. Un box fermé en sous-sol est à acquérir en sus. Luminosité, agencement optimisé et prestations complètes font de ce bien un excellent choix. L'appartement est actuellement aménagé en T2, mais il peut redevenir un T3 avec quelques travaux, comme à l'origine. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence: 666

Découvrez cet appartement T2 de 36,09 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1990. L'appartement se compose d'une entrée de 3,21 m², d'un séjour de 16,75 m², d'une chambre de 1,77 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC de 4,18 m². Le séjour bénéficie d'un accès à une terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien La résidence dispose d'un ascenseur et le bien bénéficie d'un garage fermé, équipé d'une barrière automatique. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz et bénéficie d'un DPE classé D, avec une consommation énergétique de 194 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées D (39 kg CO₂/m²/an). Le bien est actuellement libre de toute occupation. Informations financières: Charges de copropriété: 1 734 € / an Taxe foncière: 1 162 € / an Un appartement fonctionnel réunissant des prestations recherchées: terrasse, garage fermé et ascenseur, au sein d'une résidence construite en 1990 à Montpellier

APPARTEMENT À VENDRE EN RÉSIDENCE SENIOR À MONTPELLIER T3 69 M2 RÉSIDENCE SERVICES SENIORS LES HESPÉRIDES MONTPELLIER CENTRE BALCON SUD CAVE GARAGE POSSIBLE À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, cet appartement T3 de 69,12 m2 loi Carrez se situe au sein de la résidence services seniors Les Hespérides de l'Esplanade, en plein centre de Montpellier. Le diagnostic de surface confirme une distribution composée d'un séjour de 22,19 m2, de deux chambres de 10,23 m2 et 13,90 m2, d'une cuisine de 5,65 m2, d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau avec WC. L'appartement offre un cadre de vie agréable pour une personne seule ou un couple souhaitant conserver son autonomie tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et de nombreux services au quotidien. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur un balcon exposé au sud. Vous bénéficiez d'un espace extérieur protégé, avec une vue dégagée vers les jardins et l'environnement intérieur de la r

A VENDRE MONTPELLIER CENTRE - Exclusivité! 4 Rue Bruyas, spacieux appartement T3 (possibilité T4) de plus de 105m², à rénover, situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier aux vitraux magnifiques. Cet appartement se compose d'une sublime entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres très ajourée, d'une salle de bain avec toilettes. Plafonds hauts, moulures, cheminées, tomettes, carreaux de ciment, balcons de ville. et une vue imprenable sur les toits de Montpellier. Climatisation réversible autorisée (DPE passera en C). Proximité Comédie, Gare, tram, commerces, écoles. Petite copropriété bien entretenue (Etanchéité toiture et cheneaux refaits en 2023, rénovation colonnes eau/raccordement appartements en 2025, rénovation électricité avec raccordement à la terre de l'immeuble en 2025, restauration porte d'entrée de l'immeuble en 2023). Bien rare, négociable. à visiter sans tarder! Prix: 374 900 FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà incl

En exclusivité, découvrez ce beau T3 de 69 m² traversant, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, un agencement intérieur très fonctionnel. Son vrai plus: un double extérieur exceptionnel, composé d'une terrasse couverte et d'un rooftop privatif, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un bel espace de vie en plein air. En excellent état, lumineux et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Un appartement coup de coeur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Montpellier. Les plus: dernier étage, rooftop, terrasse couverte, vue dégagée, garage fermé, proximité Ecusson 10mn à pied, TRAM, commerces, écoles. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une cop