12 171 propriétés à vendre à Rue Salvador Allende Lyon

Maison Individuelle – Saint-Genis-Laval (69230) DPE C (170 kWh/m²/an) | GES A Maison de 154,89 m² habitable sur parcelle arborée de 960 m² sans vis-à-vis. la bâtisse offre un Vaste espace de vie lumineux de 40 m² triple exposition (Sud/Est/Ouest) ouvrant sur terrasse de 33 m². Cuisine indépendante entièrement rénovée. 4 chambres spacieuses, salon, salle à manger, 2 salles de bain. Atout majeur: appartement T2 indépendant de 41 m² en rez-de-chaussée (idéal Airbnb, profession libérale ou investissement locatif). Dépendances: garage fermé, sous-sol aménagé de 59 m², 2 places de parking privatives extérieure. Chauffage: pompe à chaleur air-eau + plancher chauffant basse température. Proche bus S9, 78, écoles, commerces et 15 minutes de Lyon. Calme absolue et cadre verdoyant Prix: 777 000 € ref:jlo-10465 Contact: Julien LOIACONO (CESAR ET BRUTUS) RSAC802761973 ? ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Exclusivité* Appartement 6ème étage - Exposition plein ouest - Poss. 3 CH & balcon de 10m2Situé à Sainte-Foy-Lès Lyon, limite Francheville, dans une résidence fermée des années 70's, venez découvrir cet appartement T3 Bis de 79 m2 situé au 6ème étage avec vue dégagée sur les monts du lyonnais. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 27 m2 donnant sur balcon exposé Ouest, une cuisine équipée séparée, 2 chambres de 10 m2 et 13 m2, une salle de douche, un espace rangement et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz par le sol. Copropriété de 131 lots d'habitations principales. Charges mensuelles: 256€ euros comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Procédure en cours: Non. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour faire estimer ou connaître la valeur de votre bien, contactez l'Agence Sainte F

Venez découvrir cette maison individuelle de 145m2 sur son terrain de 810m2. Séjour cheminée de 36m2, cuisine séparée, buanderie, 5 chambres dont 3 au RDC. 2 salles de bains. 3 toilettes. Garage. Abri auto. Vous serez séduit par une très belle vue dégagée. Travaux à prévoir. La maison se situe dans un lotissement de 17 maisons. Bus à proximité. DPE D Pour une visite, contactez-nous ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison familiale de 166 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 36 m2, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 12 m2, avec accès à la terrasse, complète cet espace de vie. Au demi-niveau supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille. Le bien dispose également de prestations annexes appréciables: un grand garage avec atelier, une cave, une buanderie et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrai

? *Découvrez votre havre de paix: Une maison individuelle d'exception de 185 m², baignée de lumière et de sérénité* ? Cette maison se compose d'un séjour avec cheminée, un bureau est attenant et peut agrandir le séjour pour un espace plus vaste. Une cuisine équipée de 20m2 avec un cellier/ buanderie. Les 4 chambres vous promettent des nuits paisibles. La chambre parentale, avec son dressing intégré et sa salle de bain privative, se situe au RDC. Le terrain de 1221m2 est aménagé d'une piscine et d'un garage double. Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Imaginez les possibilités ! Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple lieu de vie: c'est un projet de vie qui s'adapte à vos envies. Que vous soyez amateur de détente, de convivialité ou de tranquillité, cette demeure a été conçue pour vous. Les matériaux nobles utilisés garantissent une maison énergétiquement performante et respectueuse de l'environnement

Préparez-vous à tomber sous le charme de ce magnifique T1 Lumineux avec Balcon et Parking, un véritable cocon familial au coeur de Francheville (69340) T1 de 30 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété récente (construction 2016), dans le quartier de Francheville Le Haut / Les Cailloux - Le Bochu. Au calme et baigné de lumière naturelle, ce bien en très bon état offre une vue sur la verdure environnante. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques principales: Surface habitable: 30 m² Pièces: 1 pièce principale avec cuisine équipée + 1 salle de bain Extérieur: Balcon donnant sur la verdure Stationnement: 1 place de parking privative Accessibilité et sécurité: Accès PMR, ascenseur et interphone Année de construction: 2016 Chauffage: Individuel au gaz DPE: C GES: C Taxe Foncière: 696 euros Prix: 149 900 euros (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 e

6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce beau T3 en duplex de 65 m2, situé dans une petite copropriété pleine de charme, issue de la rénovation d'un ancien monastère à Chaponost. Ce bien se situe dans un cadre privilégié, dans l'enceinte d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée Agencement: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit jardin privatif de 42m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un WC. À l'étage: deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les +: Appartement très bien équipé Jardin privatif Copropriété de caractère (ancien rénové) Environnement calme et agréable En annexe: deux places de stationnement privatives. DPE: D Prix de vente 299.000EUR HCV FAI Honoraires charges vendeur. Votre contact Nathalie Chesnel

Dans un environnement résidentiel recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité du centre Calicéo et des commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant Est/Ouest de 68 m², situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui se diffuse dans l'ensemble de l'appartement grâce à sa double exposition. L'espace de vie offre un séjour agréable ouvert sur un balcon exposé Est, permettant de profiter d'un extérieur avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée, pourra facilement être repensée selon vos envies afin de créer un espace qui vous ressemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par un cellier et une buanderie offrant de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un parking collectif fermé, d'un environnement calme et d'un projet de ravalement des façades déjà voté et pris e

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied de 137m2 comprenant séjour avec poele, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale. Possibilité d'une 4e chambre. Salle de bains et salle d'eau. 2 toilettes. Véranda. Piscine sur un terrain clos et arboré de 1182m2. Garage. Climatisation réversible. Proche bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1614.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Blandine Cucherat vous propose: Agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme sur un parc luxuriant et fonctionnel. Il se compose d’un lumineux salon - salle à manger exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, avec vue sur des espaces verts. La cuisine indépendante, orientée Est, bénéficie d’une dépendance pratique pour le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Résidence fermée avec place de stationnement libre et facilement accessible. Vous pourrez vous garer sans difficulté. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présenta

PLATEAU À RÉNOVER – IDÉAL AIRBNB OU LOCATION MEUBLÉE En plein centre-ville de Saint-Genis-Laval, découvrez ce plateau de 20 m², entièrement à aménager selon votre projet. Dans une zone piétonne, au pied des commerces et restaurants, son emplacement est idéal pour un projet de location courte durée. Sa surface compacte et sa configuration offrent la possibilité de créer un logement moderne et parfaitement optimisé: studio meublé haut de gamme, hébergement Airbnb, suite romantique ou concept atypique. Saint-Genis-Laval constitue un secteur particulièrement intéressant pour un investissement locatif. La proximité du métro B, de l'hôpital Lyon Sud, des commerces, des transports et des différents bassins d'emploi permet de cibler une clientèle variée: voyageurs, couples, professionnels en déplacement, familles de patients ou locataires en moyenne et longue durée. Un investissement avec un budget maîtrisé Prix de vente: 78 000 € Travaux estimés: 28 000 € maximum Faibles charges de copropriét

Emplacement ultra recherché! En plein coeur du bourg de Francheville le Haut, Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2016. Passez le portail motorisé et découvrez ce havre de paix au grand calme sur une parcelle de 610m2. Très beau et lumineux séjour orienté sud-est ouvrant sur une terrasse et sa jolie pergola. Une grande cuisine US équipée, une buanderie et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, 4 belles chambres dont une donnant sur un agréable balcon. Une grande salle d'eau donnant également sur un balcon ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un toilette indépendant. Le jardin, plein de charme, offre une agréable piscine sécurisée par un volet immergé; un espace dédié au terrain de pétanque, ainsi que plusieurs coins détente. Un abri de jardin complète l'ensemble, idéal pour le rangement. Possibilité de garer 3 véhicules. Chauffage au gaz ( chaudière à condensation Saunier Duval ). Isolation des com

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Au sein d’une copropriété intimiste de seulement cinq lots, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval. L’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement neuve et réalisée avec des matériaux de qualité. Il comprend également deux chambres, deux salles d’eau et deux WC indépendants, offrant une configuration rare et particulièrement confortable au quotidien. L’ensemble est en excellent état et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Côté prestations, une climatisation réversible neuve vient d’être installée, apportant un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels ainsi que par le système de climatisation réversible. La résidence, implantée en fond d’impasse, profite d’un environnement calme e

CHAPONOST centre Dans un environnement résidentiel prisé, à l'abri de toute nuisance et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet élégant appartement de type T3 développe une surface de 66 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie aussi confortable que confidentiel. L'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine se conjuguent harmonieusement. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, se distingue par son îlot central, véritable coeur de convivialité. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif, intimiste et préservé des regards. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une double vasque. Un toilette indépendant avec lave-mains complète ce bien. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse: menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique, r

FRANCHEVILLE-LE-HAUT Très jolie maison ancienne rénovée de 198 m2 avec piscine sur terrain de 1 987 m2 Située au coeur du charmant village de Francheville-le-Haut, au calme, cette maison de 1952 entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 198 m2, sur une parcelle arborée et paysagée de 1 987 m2avec piscine sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié: une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme. En rez de chaussée, grande entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, parquet en chêne et belles hauteurs sous plafond, exposée plein sud, salle à manger, et cuisine entièrement équipée. A l'étage, Dégagement avec belle charpente apparente, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et wc indépendant. En rez de jardin, 1 chambre, 1 salle de jeux donnant sur une véranda, salle d'eau, et WC indépendant. Lingerie, Cave, Atelier et Chaufferie. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double,

iad France - Perrine Davenas vous propose: FRANCHEVILLE - Rare APPARTEMENT en attique T5 de 117M² au calme avec terrasses et Rooftop ! Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Francheville le Bas situé dans une impasse au calme datant de 2025 Bien exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 117 m² habitables, son exposition sud-ouest et ses 4 chambres, cette maison sur le toit offre un cadre de vie lumineux et confortable, sans travaux à prévoir. L'entrée, soignée et fonctionnelle, dessert un vaste salon cuisine de 43,78 m² lumineux La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de cet espace de vie central, bien adapté aux moments en famille ou entre amis. Le logement dispose de 4 chambres bien dimensionnées, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants. Une buanderie dédiée vient améliorer l'organisation intérieure. Cet ap

Sainte-Foy-Lès-Lyon - Dans une résidence des années 1965, récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé. Son environnement verdoyant, son calme et son fort potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l'écart des nuisances, tout en restant proche des commodités. Son agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun: les deux chambres sont judicieusement séparées par l'espace sanitaire, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et de nuit. L'appartement offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout son charme

Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cette chaleureuse maison mitoyenne de 111 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage ainsi qu'une pièce avec salle d'eau attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace indépendant. Au premier étage, la belle pièce de vie traversante, constitue un véritable lieu de partage. Ouverte sur une terrasse avec jardin de ville et complétée par une cuisine donnant accès à un petit balcon, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète ce niveau, apportant un confort appréciable pour la vie de famille. Appréciée pour son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de son entretien, cette maison allie conf

iad France - Perrine Davenas vous propose: FRANCHEVILLE-LE-BAS – T3 EN CŒUR D'ÎLOT – VUE DÉGAGÉE SUR LES ESPACES VERTS – À Francheville-le-Bas, dans une impasse confidentielle et particulièrement recherchée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au sein d'une résidence de standing, à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées. Implanté en cOEur d'îlot, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entièrement tourné vers des espaces paysagers. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et verdure. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dévoile une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace de réception chaleureux et lumineux. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour, offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de près de 14 m², habillées d'un él

iad France - Adrien Ressegaire vous propose: Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé au cOEur de Francheville-le-Bas, dans un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² offrant un espace convivial et bien agencé. L’appartement comprend également une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Des rangements supplémentaires viennent compléter ce bien fonctionnel. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Situé dans une résidence récente et de bon standing, il bénéficie d’un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier grâce à la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du centre commercial. Les

COMPROMIS AGENCE A VENIRSAINTE FOY IMMOBILIER - APPARTEMENT FAMILIAL IDÉALEMENT SITUÉ Dans le secteur privilégié du 'Châtelain”, à proximité de la Mairie de Sainte-Foy-Lès-Lyon, venez découvrir ce superbe appartement familial, rénové avec soin d'une surface de 140m2 et disposante de 4 chambres. Un bien rare où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'exposition du séjour/salle à manger de 35m2 attenants à un balcon de 7m2. L'appartement comprend 2 coins nuit séparés, avec d'une part une suite parentale et son balcon privatif, une salle d'eau et un WC et d'autre part 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine a été intégralement rénovée et dispose de nombreux rangements sur-mesure ainsi qu'un accès à un 3ème balcon. L'appartement est complété d'une cave sécurisée au sous-sol et d'une place de stationnement privative. Vous avez également la po

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement 5 lots, cet appartement familial offre un cadre de vie rare, à la fois calme, confortable et fonctionnel, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval. Implantée en fond d’impasse, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, à l’écart de toute circulation. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en conservant une vraie proximité avec les commodités. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution bien pensée et ses volumes adaptés à une vie de famille. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, récemment posée, de quatre chambres, de deux celliers, de deux dressings, de deux salles d’eau et de trois WC. L’ensemble est en très bon état général et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les nombreux espaces de rangement, les piè

Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent cet appartement en duplex de 60 m2, situé au sein d'une nouvelle copropriété en cours de création. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, sous les toits, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, chambre d'appoint ou espace détente. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Trois autres appartements sont également disponibles à la vente dans cette copropriété. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sophie DEMAY, Agent EI, au. Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Chemin des fonts, à 600 m du village, 200 m d'Intermarché et dix minutes de la gare de Perrache ! Dans copropriété familiale sécurisée et ravalée (isolation extérieure), Groupe Lancelot Immobilier, vous propose, en exclusivité, un lumineux appartement de 72 m2 habitables, situé au 3ème étage. Salon et cuisine équipée indépendante exposés au sud. Deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Menuiseries PVC double vitrage. Ce bien vous sera présenté avec une cave et un parking privatif. Lot soumis au régime de la copropriété: 142 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 2.940 EUR (eaux chaude+froide+chauffage, gardien, espaces verts, fond de travaux. )-. DPE: D (158-31) Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 230.770 euros. Le bien est vendu loué, le bail expirant en juillet 2028. Notre avis: idéal investisseur et proximité immédiate bus et commerces; une cave et un stationnement. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée o

Francheville Le Haut - Maison de ville intégralement rénovée – Emplacement privilégié Idéalement située au cœur du bourg de Francheville Le Haut, dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 240 m², cette maison «clé en main» affiche une performance énergétique remarquable (DPE A) grâce à une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme: plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau, isolation intégrale (murs et toiture), VMC hygroréglable, menuiseries de qualité avec brise-soleil orientables. Développant 120 m² de surface utile (100 m² carrez + 20 m² mansardés), elle est construite sur trois niveaux. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse en bois. Trois chambres sont présentes (dont une en rez-de-chaussée) et deux salles d'eau mod