6 450 appartements à vendre à Rue Sainte Victoire Marseille

Llinares Immobilier vous propose: HAUSSMANN BLEU. Un élégant appartement haussmannien développant 137m² de surface au sol, dont 124m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles, de la Canebière, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une décoration subtile, où le bleu marine se décline avec élégance, lui confère une identité singulière tout en mettant en valeur son cachet d'origine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées en marbre et les tomettes anciennes révèlent toute l'authenticité des lieux. La lumineuse pièce de vie communique avec une salle à manger indépendante, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit comprend deux belles chambres, un vaste dressi

Au 3eme etg avec ascenseur d'un batiment a proximité du parc du Bocage, appartement T2 en excellent état avec cuisine aménagée et salle d'eau. Idéal couple, investisseur ou personne âgée voulant revenir habiter dans le centre. Vide de toute occupation. Classe energ: B Honoraires charges vendeurs

MARSEILLE 8ᵉ – DUPLEX D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES & VUE MER 1 090 000 € Dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, à l’entrée des Calanques, au cœur du pittoresque quartier de Montredon, découvrez ce superbe appartement en duplex de 132 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2012), intimiste et sécurisée. Pensé comme une véritable invitation à l’art de vivre méditerranéen, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires entre mer et collines. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur Prestations & confort Résidence récente et sécurisée (2012) Dernier étage avec ascenseur Climatisation réversible individuelle Matériaux et finitions haut de gamme Nombreux rangements intégrés Annexe Un double box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposé en supplément — un atout précieux dans ce secteur. Le bien comprend 1 lot, et il

MARSEILLE 13002 - Quatier HOTEL DE VILLE - Rue Chevalier Roze. Offrez-vous un cadre de vie unique au coeur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville, à deux pas du Vieux-Port, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille. Situé au 6ème étage sur 7 d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe une surface de 53 m2. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Idéalement placé à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille et du prestigieux InterContinental Marseille - Hotel Dieu, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et prisé, mêlant charme historique et commodités modernes. L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Depuis cet espace extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée et emblématique sur Notre-Dame de la Garde. Une grande chambre confortable, une salle d'eau fonctionn

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA 334 Bd Chave, 13005 Marseille Studio meublé de 21.17 m2 au 2e etage avec Balcon Prix de vente: 73 932EUR Loyer annuel perçu: 4 260EUR Charges annuelles: 327EUR Taxe foncière: 223EUR Exploitant: ODALYS CAMPUS Bail en cours 06/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Consei

Home & Sea, Appartement de 38 m², situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du Panier. À proximité de la place de Lenche. Traversant Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue sur Notre-Dame de la Garde et d'une terrasse privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La cage d'escalier et les toitures de l'immeuble seront entièrement rénovées. Situation privilégiée à quelques minutes du Vieux-Port, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

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Ensemble immobilier rare — Appartement de caractère + local professionnel avec garage dans le même immeuble* Dans un immeuble ancien de caractère, ensemble de deux lots complémentaires, disponibles ensemble ou séparément — une configuration idéale pour une activité libérale avec logement attenant, un investissement mixte ou une organisation familiale sur deux niveaux. *Au 1er étage — Appartement de 97 m² avec terrasse Sud — 475 000 €* Un appartement ayant conservé ses éléments d'époque — tomettes, cheminées, plafonds hauts — ouvrant sur une terrasse exposée Sud donnant sur jardin. Côté Sud, une belle pièce de vie en enfilade: cuisine ouverte, salon et chambre principale avec accès direct à la terrasse. Côté Nord, deux chambres supplémentaires; au cœur de l'appartement, salle de bain et WC séparés. Cave. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir — l'occasion de personnaliser un bien au cachet rare. *En rez-de-chaussée — Local professionnel de plus de 100m² — 320 000 €* Un local lum

Home & Sea, Au sein de la résidence Le Saumur, découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 2ème et dernier étage. Bénéficiant d'un environnement calme, il dispose d'une agréable terrasse permettant de profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC intégrés et offre un beau potentiel après rénovation. Sa situation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du métro Dromel ainsi que du nouveau tramway facilitant les déplacements dans toute la ville. La résidence dispose également d'un local à vélos. Taxe foncière: 912 € par an. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Home & Sea, Duplex familial de 233m² Avenue d'Haïti 13004 Marseille Secteur La Blancarde. Situé au coeur du quartier recherché de La Blancarde, sur l'avenue d'Haïti 13004 Marseille, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 233 m² au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec syndic bénévole. Accessible par ascenseur desservant le premier et le deuxième étage ou par un élégant escalier en colimaçon privatif, l'appartement s'ouvre directement sur une belle terrasse qui prolonge le séjour. Vous profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition ouest idéale et sa vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Le bien offre un vaste salon séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir, ainsi que 5 à 6 chambres existantes en incluant l'espace des combles, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de colocation haut de gamme. Deux grandes salles d'eau sont déjà aménagées et une troisième peut facilement ê

Home & Sea, Situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type 3, de 60m2 Il se compose d'un séjour clair, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, ce qui le rend particulièrement agréable au quotidien. Pour compléter le bien un garage est disponible en sus de l'appartement. Idéal pour une famille qui souhaite acquérir d'une résidence principale, ou pour un investissement. À visiter sans tarder. Copropriété de 172 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1588.12 euros

Home & Sea, Nouveau Parc Sévigné, Marseille 9ème En étage élevé avec ascenseur, ce bel appartement traversant situé au 6ème étage sur 10 vous offre une vue exceptionnelle à 240°, allant des collines du Massif du Garlaban jusqu'à la mer, en passant par le Stade Vélodrome et Notre-Dame de la Garde, un cadre rare, à la fois ouvert, dégagé et sans vis-à-vis. Idéalement situé entre le boulevard Michelet et l'avenue de l'Aviateur Le Brix, au sein de la résidence recherchée du Nouveau Parc Sévigné. Au calme absolu et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable dans toutes les pièces. Il se compose de: - 1 séjour agréable baigné de lumière - 3 chambres avec rangements - 1 cuisine indépendante avec buanderie attenante - 1 salle d'eau avec fenêtre - 1 WC séparé - 1 balcon avec vue De nombreux rangements Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Localisation idéale dans Marseille: Campus de Luminy: environ 10?15

EG AGENCY vous présente à la vente, Marseille 8ème dans le secteur Bonneveine/Point-Rouge, À 5 minutes à pied des plages, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking intérieur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun: Appartement T3 traversant de 53,5 m2 situé au 3ème étage SANS ascenseur. Cet appartement saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ, son CALME ainsi que par son emplacement privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Il est composé de la façon suivante: Une entrée, un salon/séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible donnant accès à un agréable balcon avec petite vue mer, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une loggia, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement dispose également du double vitrage, de volets roulants ainsi que de la fibre optique. Une cave avec accès par le rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un cadre de

Home & Sea Découvrez ce superbe appartement de type 4 développant 87 m², offrant un cadre de vie rare grâce à son magnifique jardin privatif d'environ 60 m², sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et moderne idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des extérieurs et apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux belles chambres se partageant une confortable salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Cette configuration offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité pour toute la famille. Le jardin, véritable prolongement de l'appartement, constitue un atout majeur. Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations

LA POINTE ROUGE - 13008 Marseille - GRAND APPARTEMENT FAMILIAL Home & Sea, Vous propose à la vente ce grand type 4/5 dans le quartier recherché de la Pointe Rouge côté nature et calanques. Situé au 3e étage sur 4 d'une petite résidence sécurisée de 1997, avec ascenseur. Calme, aéré et lumineux, cet appartement de 122 m² offre un potentiel de vie idéal avec ses: - 2 chambres de 12m², - 1 chambre de 15,35m² avec sa terrasse privative attenante de 13m² - 2 salle de bains - 2 WC, - 1 vaste séjour traversant et lumineux et sa grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les collines de Marseilleveyre - 1 cuisine avec son Cellier - 1 espace bureau ou chambre d'appoint * L'atout de ce bien: Accueillez régulièrement vos proches grâce à un espace de vie quasiment indépendant de l'appartement: grande chambre avec sa terrasse, bureaux ou chambre d'enfant, wc et salle de douche. Vendu avec sa cave et une place de parking en extérieur. 1 box fermé en sous-sol est proposé en supplément (30.000 euros)

Pointe rouge - Investissement locatif vendu occupé. À quelques pas de la plage de la Pointe Rouge, au sein d'une résidence récente de 2010, cet appartement de 54 m2 constitue une opportunité patrimoniale dans un secteur recherché du littoral marseillais. Vendu occupé par des locataires en place dans le cadre d'un bail récent, le bien génère immédiatement un revenu locatif de 935 EUR hors charges par mois, offrant une visibilité locative appréciable pour un investissement sécurisé. La pièce de vie de 25 m2 s'ouvre sur une terrasse cosy de 7 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une distribution parfaitement optimisée.Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en 2minutes à pied tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Un box fermé est proposé en complément (35 000 EUR). Une adresse de qualité associant emplacement premium, revenus locati

Home & Sea À seulement quelques mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés du littoral marseillais, découvrez ce superbe appartement de type 3 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité naturelle et son excellent état général. Entièrement entretenu avec soin, il offre une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte contemporaine. Les nombreuses ouvertures offrent une agréable vue dégagée sur la végétation environnante et renforcent la sensation de calme qui règne dans l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant chacune d'un accès direct à une salle d'eau, un atout rare qui garantit confort et intimité au quotidien. Les prestations sont soignées: parquet, cuisine moderne, volume

Home and Sea, Situé dans le quartier recherché de Montredon dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement rare prend place au sein d'un petit immeuble de 3 lots, lui-même intégré à une copropriété plus grande. Vous y accédez par l'entrée de ce petit immeuble, avec une cage d'escalier à jouissance exclusive pour l'appartement. Au premier et dernier étage, une seconde porte vous mène à ce bien de type 3 de 71 m² avec sa terrasse d'environ 40 m² au calme absolue. Entièrement équipé de double vitrage, cet appartement traversant Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un fort potentiel de réagencement avec de beaux volumes à exploiter selon vos envies. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, dont l'étanchéité a été entièrement refaite, au calme côté cour et offrant une vue dégagée. Exposée plein soleil l'après-midi, cette terrasse avec point d'eau constitue un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. L'ensemble est

Home & Sea Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. Il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée avec espace bar, d'une salle de bain entièrement rénovée, de WC séparés ainsi que d'une cave. Vous apprécierez le calme de la résidence, son grand parc arboré, le stationnement libre et la proximité immédiate des commerces, des professionnels de santé, des transports et du Parc National des Calanques. Côté prestations: double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée avec caméra intégrée, interphone et aucun travaux à prévoir. Taxe foncière: 730€ Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

À VENDRE Appartement T3/4 rénové Marseille 13013 secteur Saint-Jérôme Idéal investisseur: - Appartement vendu loué - Loyer actuel: 826 € / mois charges comprises Appartement de type 3/4 d'environ 66 m² comprenant: - Un séjour lumineux - 2 chambres - 1 bureau / espace télétravail - Cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - Appartement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Cave incluse Emplacement idéal: - Proximité immédiate des commerces et commodités - Accès rapide à la L2 - Accès facile à l'autoroute Nord À visiter rapidement !

Home & Sea Situé dans le Marseille 15e arrondissement, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce bien rare à la vente offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une transformation en habitation. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, il bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. D'une superficie totale de 167 m², ce local dispose d'une double destination commerciale et habitation, permettant une grande liberté d'exploitation. Il se compose actuellement de deux entités distinctes organisées en un T4 et un T3, offrant une configuration déjà fonctionnelle et équilibrée. Il est tout à fait possible de conserver cette disposition en l'état pour un usage résidentiel ou mixte, tout comme d'envisager une nouvelle organisation des volumes selon votre projet. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à ses deux compteurs déjà existants, le bien se prête parfaite

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble récent de 5 étages. Avec ses 38,07 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 12 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et intimiste, vous promet des nuits paisibles. L'appartement est complété par une salle de bains moderne et des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire. Une terrasse de 8 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pou

À deux pas de la toute nouvelle place Castellane, cet immense quatre pièces célèbre tout ce que l'ancien a de plus beau: Moulures, parquet, cheminées, volumes spectaculaires ! Le charme opère dès l'entrée. Son séjour de près de 50 m², baigné de lumière, invite à recevoir, tandis que les 3 chambres et la terrasse de 15 m² offrent un confort de vie rare en plein centre-ville. Métro, tramway, commerces et bonnes adresses au pied de l'immeuble: une adresse vivante où tout se fait à pied. Surface CARREZ: 142.21 m²

A vendre grand type 2 avec terrasse Situé sur la rue de Rome En 5ème et dernier étage sans ascenseur, L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 22m² avec cuisine ouverte équipée et une terrasse de 9m², une chambre de 11m² avec salle de bains attenante donnant sur cour. Lumineux et traversant, en plein cœur du centre ville dans le quartier vivant de Noailles cet appartement constitue un agréable pied à terre ou un investissement locatif clé en mains Chauffage et eau chaude: individuel électrique Charges annuels: environ 1 500 €/ an Taxe foncière: 813 € /an Prix de vente: 145 000€

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur ROUET / PERIER (13008), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun: Appartement T1 – 26.51m2 m² – Marseille-13008 Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement T1 de 27m²se compose d'un salon/séjour d'environ 16m2, d'une cuisine indépendante de 8m2 et d'une salle d'eau avec wc de 3.16m2 Travaux à prévoir ! Les charges de copropriété sont de: 78,33€, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, fonds de travaux loi ALLUR ainsi que les honoraires du syndic Taxe foncière: 394€ /an Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY Www. egagency. fr EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des