7 791 appartements à vendre à Rue Sainte-Véronique

PLACE DU 08 MAI 1945 ! Au pied du tramway et de l'air piétonne du centre ville, votre agence Montpellier Ouest, vous propose cet appartement T3 en étage élevé (5ème étage) ! Loué depuis des années par les mêmes locataires, l'appartement sera libre de toute occupation à partir de novembre prochain. Si l'appartement est encombré par les cartons de déménagement, il n'en est pas moins fonctionnel et comprend: Une entrée, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres et une pièce à vivre de 26m² donnant accès à une belle terrasse de près de 10m² sans vis à vis et à la vue agréable. La résidence, récente est desservie par ascenseur et dispose d'u local vélo, d'un cellier privatif et d'une place de stationnement privatif au sous-sol. L'appartement ne nécessite pas de travaux d'ampleur. Cependant, il faudra certainement prévoir une mise en peinture et la pose d'une nouvelle cuisine pour satisfaire le plus grand nombre. Concernant la copropriété: Charges mensuelles: 133€ / mois - Pas de procéd

Ce bien vous est présenté par Nathalie Chikhani - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 497710913. Découvrez ce magnifique appartement bien agencé de 102 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi proche Clémenceau. Ce bien exceptionnel de 4 pièces allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle de cet appartement traversant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante et équipée profite d'une buanderie- garde manger. Les trois chambres, offrent des espaces intimes et confortables. La suite parentale intègre une jolie salle d'eau et profite d'un dressing attenant. La salle de bain moderne et les WC séparés apportent le confort. Des balcons de part et d'autre vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous pourrez aussi profiter de la terrasse commune de toit offrant une vue à 360

MONTPELLIER CENTRE-VILLE / GARE Vendu loué 749 EUR dont 95 EUR de charges. L'Agence du Courreau vous propose ce bel appartement F2 meublé de 42,89 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre historique de Montpellier. Bénéficiant de beaux volumes et d'un agencement agréable, cet appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bains. Vendu loué meublé, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec les commerces, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Autre avantage appréciable: le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Un appartement idéal pour profiter du centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un logement confortable et fonctionnel

Découvrez dans votre agence GUY HOQUET L IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST ce bel appartement F3 traversant de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché de Croix d'Argent à Montpellier au pied du tramway Ligne 2 'Croix d'Argent' Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, joliment décoré, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est fonctionnelle et idéale pour partager vos repas en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un cellier / buanderie complètenet cet espace. L'atout majeur de cet appartement est son grand balcon filant, sans vis à vis, accessible depuisl'ensemble des pièces, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, ce bien est complété par: - Une place de parking

Situé sur la prestigieuse Avenue Georges Clemenceau, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement de 136 m2 séduit par ses volumes remarquables, et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la découverte est saisissante: une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le vaste salon, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, compose un ensemble harmonieux pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit offre trois belles chambres aux dimensions confortables, accompagnées de deux dressings aménagés. La salle de bains, fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, tandis que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement parfaitement optimisé. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort absolu en toutes saisons. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien rare, particulièrement recherché pour son emp

EXCLUSIF: Résidence Le Barcelone, je vous propose ce grand T4 de 95 m² situé au 7ᵉ et avant-dernier étage, avec une vue dégagée sur le parc. À deux pas du tramway et des commerces, cette résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie agréable et recherché. L'exposition sud-est est un réel atout pour la luminosité, renforcée par les 4 grandes baies vitrées. Le bien se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble. La vidéo ici: Une place de stationnement complète ce lot. Contactez nous pour le visiter. Référence agence: 579

Situé à MONTPELLIER Appartement T4 au calme dernier étage très lumineux ! Ce bien complètement rénové se compose d'une belle pièce de vie avec une vue dégagée et accès sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et sa loggia (cellier / buanderie). Coté nuit 3 chambres, une salle d'eau + wc ainsi qu'un espace dressing. LES PLUS: un garage et une cave viennent compléter ce bien. NE TARDEZ PAS. Référence agence: 1586

Dans une résidence récente et contemporaine de 2022, découvrez ce charmant studio situé au 2ᵉ étage, offrant une belle superficie parfaitement optimisée pour la vie étudiante. Agencement fonctionnel et moderne: • Cuisine équipée • Espace bureau dédié au travail • Coin nuit avec rangements • Salle d'eau avec WC Entièrement meublé et prêt à louer, ce bien se situe dans une résidence pensée pour le confort et la réussite des étudiants. Prestations de qualité: • Espaces coworking modernes • Salle détente conviviale • Cafétéria • Résidence connectée et sécurisée Avec ses équipements récents, son design contemporain et son excellente optimisation, ce studio répond parfaitement aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. Un investissement locatif attractif et pérenne ! La résidence compte 154 logements meublés et bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à ses nombreux services et à la demande étudiante croissante. Un bien rare sur le secteur — à visiter rapidement ! Pour plus d'informations

ACHAT/VENTE MONTPELLIER - GARE Dans le centre historique de Montpellier, à deux pas de la gare Saint Roch, l'agence Préfecture Immobilier vous présente ce spacieux appartement T3 de 70 m². Situé au 1er étage d'une belle copropriété de la fin des années 1800, vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafonds, ses cheminées en marbre. Sous le parquet, vous trouverez de bels bars au sol en très bon état. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir: peinture des plafonds, cuisine à moderniser. Enormément de potentiel pour cet appartement. Idéal pour les amoureux de la vie urbaine. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien

A VENDRE - MONTPELLIER PRES D'ARENES - SPECIAL INVESTISSEURS - Dans une résidence sécurisée, appartement T3 traversant de 60m² situé au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur une petite terrasse, de deux chambres de près de 11,5m² dont une avec accès terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains ajourée et d'un WC indépendant ajouré. Double vitrage. Prévoir travaux (double vitrage ok). Façade refaite. Actuellement loué 758,46€CC. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la crèche, du parc, du tram (Arrêt Restanque à 400m), de la gare et de l'accès A9. Idéal famille ou investisseur. à voir! Contact: Gaëlle Cohen. Prix: 139 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé d

Superbe T2 avec grande véranda et garage – Quartier Près d'Arènes Situé à Montpellier dans le quartier recherché de Près d'Arènes, découvrez cet agréable appartement climatisé d'une superficie habitable de 47 m², baigné de lumière et idéalement agencé. L'appartement situé au 1er étage s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée. Il dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Atout rare sur le secteur: le bien bénéficie en supplément d'une magnifique véranda de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire prolongeant l'appartement et profitant d'une belle luminosité toute l'année. Il dispose également d'un balcon bien exposé permettant de profiter de l'extérieur. Les prestations: Surface habitable: 47 m² Véranda lumineuse de 11 m² 1 chambre 1 salle de bains et WC séparé Un grand garage de 24 m² en rez-de-chaussée (pouvant contenir 2 véhicules) Climatisation réversible 1 balcon Implanté sur l'Avenue du Maréchal L

iad France - Jérôme Le Marec vous propose: Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Montpellier Centre Louer jusqu'au 14 avril 2028 (1350 € par mois) « idéal investisseur ». Situé en plein cOEur de Montpellier, cet appartement de 80.5m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, ce bien est en excellent état général. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, la terrasse de 12.5m² offre un lieu idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur facilitant l'accès, et d'une résidence sécurisée avec interphone. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible permet de réguler la

Figuerolles, Montpellier Situé dans le quartier Figuerolles, au coeur d'une petite rue piétonne agréable et vivante, à proximité immédiate du centre-ville, du secteur Lepic et des Halles Tropisme, découvrez ce T3 en duplex esprit loft, au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. La copropriété dispose également d'un local à vélos, un vrai confort au quotidien. D'une surface de 59,14 m², cet appartement propose un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les citadins en quête de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, reliées par un patio intérieur qui apporte une circulation fluide et une touche architecturale originale, renforçant l'esprit loft du bien. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment les peintures et le bac à douche à reprendre, ce qui laisse l'opportunité de personnaliser l'appart

Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce vaste appartement T3 de 86 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Côté intérieur: Entrée: vaste espace d'accueil distribuant idéalement les pièces. Espace de vie: salon / salle à manger lumineux et cuisine séparée indépendante. Espace nuit: deux chambres, un dégagement optimisé avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage et climatisation. Annexes: une cave privative ainsi qu'un box fermé en sous-sol. À proximité immédiate de tous les commerces, transports et services, ce bien nécessite un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence: 638

Montpellier – Rondelet À seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch, des commerces, du tramway et du centre historique de Montpellier, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant vie de quartier, mobilité et confort du quotidien. Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 183 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Entièrement de plain-pied, il offre une circulation fluide et un confort de vie rare en centre-ville. Les espaces de réception s’ouvrent sur un agréable balcon ainsi qu’un espace cour privatif, véritables prolongements extérieurs de l’appartement. La distribution permet de profiter de belles pièces de vie baignées de lumière tout au long de la journée. Pensé pour une vie urbaine sans contrainte, le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative sécurisée au sein du garage de la résiden

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22836 Coup de cœur assuré pour cet appartement de 77 m² entièrement rénové en 2025, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et à proximité du tramway et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine indépendante neuve de 10 m², entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur et plaque à induction, ainsi que de deux chambres de 11 m² et 13,5 m². La partie nuit bénéficie d'une belle loggia avec grande baie vitrée, apportant lumière et charme au logement. Une seconde loggia et un balcon complètent les espaces extérieurs. Configuration évolutive: L'appartement était à l'origine un T4 et peut facilement retrouver une 3ème chambre, idéal pour une famille, un bureau ou un investissement locatif. Vous bénéficiez également d'une grande cave d'environ 10 m² au rez-de-chaussée et

Disponible immédiatement | Vendu libre & non meublé L'opportunité idéale pour: Premier achat (résidence principale clés en main) Investissement locatif à forte rentabilité (Courte ou longue durée) Pied-à-terre dynamique à Montpellier Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Transports: Futur Tram Ligne 5 (station Yves du Manoir à 750 m). Axes routiers & Plages: Accès autoroute en 5 min | Plages à 15 min. Vie de quartier: Halles Plaza à 800 m (commerces de proximité très recherchés). Description du Bien Situé au 1er étage avec ascenseur (sur 5) dans une copropriété récente de 2013, très bien entretenue et sécurisée. Pièce de vie lumineuse: Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, double vitrage et volets roulants. Terrasse couverte: 9 m2 d'extérieur au calme. Cuisine semi-équipée: Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et frigo/congélateur. Espace nuit & Rangement: Salle d'eau avec WC aux dimensions généreuses. Dressing dans l'entrée + possibilit

MONTPELLIER - COEUR DE VILLE - Au sein d'une petite copropriété calme et bien tenue, située à proximité immédiate de l'arrêt de Tram St Denis, à moins de 5 minutes de la Place de la Comédie et des commodités, beau T2 de 39.29 m² avec beaux volumes au 1er étage d'un immeuble de caractère. Grand espace de vie de 26 m² avec cuisine US semi-équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C. Appartement vendu libre de toute location ou occupation. Idéal premier achat ou investissment de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 705,06 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 39.29 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Gérant associé RSAC N° 491 636 452

À Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 58 m² idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne de 2011 avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement optimisant les circulations. Le chauffage électrique individuel vous garantit une maîtrise totale de vos consommations énergétiques. Avec son DPE classé C (130 kWh/m²/an) et ses émissions de GES de classe A (3 kg CO2/m²/an), ce logement affiche de bonnes performances énergétiques. L'appartement bénéficie de la fibre et un garage fermé. Informations financières: Charges de copropriété: 1 277 € par an (environ 106 €/mois) Taxe foncière: 1 300 € par an Ce bien est actuellement libre et peut être disponible rapidement pour votre projet d'acquisition

Exclusivité - Montpellier - Gare Saint-Roch / Méditerranée - Idéal investisseur. Investissement sécurisé avec bail professionnel en cours depuis 2020 et revenus locatifs immédiats de 1 066 EUR mensuels charges comprises. À proximité immédiate de la gare Saint-Roch, des transports, du centre-ville et des commodités, appartement traversant de 68,5 m2 loi Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Hall d'entrée, salle de réunion, 3 bureaux, cuisine indépendante, salle d'eau, loggia et WC séparés. Une cave avec accès extérieur, pratique pour les vélos. Exposition sud offrant une belle luminosité naturelle. Prestations recherchées pour un investissement patrimonial: appartement traversant et lumineux, cave, distribution fonctionnelle et emplacement stratégique. Appartement vendu occupé. Dossier complet sur demande. Laetitia Pagnier - - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 881 090 468 - Exclusive Listing - Montpellier - Saint-Roch / Méditerranée Station - Ideal for investors. Secure

Secteur Mas Drevon, votre agent FONCIA, vous propose un investissement malin: FF2 de 33 m² avec balcon de 5 m² et cellier attenant. L'appartement nécessite une rénovation complète. Ce sera très intéressant dans le cadre d'un futur investissement locatif. Situé à seulement quelques centaines de mètres du tramway et des commerces de proximité de quartier. Une visite s'impose, soyez réactifs !

À proximité immédiate du Polygone, cet appartement rénové de 69,53 m² occupe le deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une terrasse de 7 m² ouverte sur les jardins, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Immeuble entretenu avec toiture refaite, combles isolés et façade ravalée. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979

Exclusivité: Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et idéalement situé à Montpellier ? Découvrez ce T3 de 70 m² habitables au 1er étage sans ascenseur, niché au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier très recherché d'Aiguerelles, à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition. Ouverte sur une terrasse exposée plein sud, elle offre un espace de vie convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et apporte modernité et fonctionnalité donnant également sur une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également de places de stationnement libre

À deux pas de la gare TGV et à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez ce charmant studio de 17,74 m² rénové. Situé en rez-de-chaussée, il ne donne pas directement sur la rue, offrant ainsi calme et intimité. Véritable petit cocon, il bénéficie également d’une agréable coursive privative d’environ 10 m², un atout rare en centre-ville. Le studio a été rénové avec soin: peinture refaite, radiateur électrique neuf et remplacement du bac à douche. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant, ce bien séduit par sa localisation stratégique et sa tranquillité. Contactez le

Loydman immobilier vous propose ce grand appartement Haussmannien avec ascenseur, niché au 3ème étage de l'une des adresses les plus prestigiueuses de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie. Se developpant sur 136m2 carrez ce 5 pièces propose 3 chambres confortables, un double salon de près de 45m2, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau (dont une grande pouvant etre transformée en sdb), 2 toilettes et une remise. Amateurs de l'ancien, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées dans toutes les pièces ainsi que toutes les caracteristiques haussmaniennes. Un rafraichissement est à prévoir (pièces d'eau, cuisine, peinture, électricité) pour lui rendre toutes ses lettres de noblesse ! 2 grandes caves de 15 et 20m2 saines et betonnées complètent ce bien. Vous l'aurez compris, ce bien exceptionnel est idéal pour une profession libérale ou une vie de famille à proximité de tous les services essentiels, à un battement d'ailes de

A Montpellier SUD, proche avenue de Palavas, votre agence CENTURY 21, vous propose à la vente ce grand appartement de type FF4 en étage avec ascenseur, traversant, ensoleillé. Composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine avec un cellier attenant, 2 chambres avec placards, salle de bain, WC, cave. Proche commerces, transports, école primaire, crèche, tramway ligne 4. Vous aurez un accès direct aux autoroutes et plages. L'avis du conseiller: Idéal premier achat et/ou investissement locatif. Une visite s'impose! Achat immobilier Montpellier (34070 - 34000 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Etienne BAZIN EI, agent commercial (RSAC 540031853)

MONTPELLIER - CENTURY 21 Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement F2 traversant de 53 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante de 8 m² avec accès à un balcon carrelé, d'une chambre spacieuse de 14 m² ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement et la résidence ont été rénové récemment. Pas de travaux à prévoir. Une cave de 5 m² complète le bien. Vous bénéficierez d'un parking collectif. Vous profiterez également d'un environnement agréable avec des parcs, des aires de jeux et un plateau sportif. Un supermarché et toutes les commodités se trouvent à seulement 2 minutes à pied pour faciliter le quotidien. Côté transports, les lignes de bus 10 et 15 et la ligne 3 du tramway sont accessibles à quelques pas, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Un appartement fonctionnel,

MONTPELLIER SUD, Prés d'Arènes votre agence CENTURY21 EUROGESTRIM vous propose en exclusivité à la vente ce grand appartement de type F4, traversant, ensoleillé, situé en étage avec ascenseur. Il est composé: d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée et panoramique, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proche des commerces, transports, école primaire, crèche, tramway ligne 4, et accès facile aux autoroutes et plages. L'avis du conseiller: Une visite s'impose ! Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

T3 ÉCUSSON MONTPELLIER – INVESTISSEMENT LOCATIF Montpellier centre – Écusson (rue Jacques d’Aragon) Appartement T3 d’environ 45 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, WC séparé, ainsi que d’une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Idéal investisseur Vendu loué 698 €/mois, soit 8 376 € de revenus annuels Charges de copropriété: 531 €/an Taxe foncière: 620 €/an Rentabilité immédiate avec locataire en place Les + Emplacement hyper centre (forte demande locative) Petite surface facile à louer Placement patrimonial sécurisé À savoir 3ème étage sans ascenseur Contact direct – visites possibles rapidement Bien idéal pour investissement locatif simple et efficace ?

À MONTPELLIER * Idéalement située en hyper centre, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade du PEYROU et 10min de la Place de la Comédie. Le parking Gambetta, sortie Monceau, est à deux pas ainsi que l'accès aux TRAM 3 (arrêt Saint-Denis) et 4 (arrêt Saint-Guilhem - Courreau) Au rez-de-chaussée d'une copropriété et côté cour, venez découvrir cette charmante Love Room ( suite romantique) de 29m2 entièrement rénovée en 2022, elle est équipée d'un Jacuzzi privatif, d'une Cuisine Ouverte, d'une Douche Italienne et d'un WC, elle est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Un investissement clé en main avec une rentabilité Nette autour des 10%, parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate! - Vendu avec le compte Airbnb et Instagram. Cette superbe suite entièrement pensée pour offrir un cadre intime, moderne et raffinée se compose d'un espace principal spacieux, d'un coin salon, d'un jacuzzi deux places, intégré dans un espace dédié qu