9 051 propriétés à vendre à Rue Saint-Théodore Marseille

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Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste de ces immeubles, vous invite à découvrir cet appartement Type 4 baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture Contemporaine Remarquable»: 3 expositions S / N / E avec ses 7 grandes baies vitrées vous offrant une VUE PANORAMIQUE sur la Ville, il vous propose un séjour lumineux exposé SUD, une cuisine équipée, 3 chambres (22 m2, 12m2,11 m2), une salle d'eau, des toilettes séparées et 5 balcons exposés SUD et EST pour une surface de plus de 91 m2. Climatisation. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous-sol. Local vélo commun au RDC. Copropriété bien tenue et entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant notamment, en plus de l'employé d'immeuble, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.800 euros environ par an, soit 320 euros environ par mois (consommations eau fro

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SOUS COMPROMIS - À deux pas de Saint-Charles, dans une résidence sécurisée du 1er arrondissement, ce type 2 de 36 m2 au 4ᵉ étage coche toutes les cases d’un bien aussi pratique qu’agréable à vivre. Dès l’entrée, équipée d’un placard et d’une porte blindée, on découvre un petit appartement aérien et lumineux. Un joli séjour avec cuisine ouverte équipée offre un espace de vie spacieux et convivial. La partie nuit est composée d'une chambre avec salle d’eau attenante. Un WC séparé vient complété le tout. Rénové, le bien séduit par ses prestations: parquet au sol, double vitrage, cuisine neuve … avec en plus le chauffage au sol, l'eau chaude et froide incluses dans les charges pour un confort maîtrisé. Un appartement qui allie emplacement central, fonctionnalité et confort moderne, parfait pour vivre ou investir sereinement. Un bien efficace et stratégique, avec une cave idéal pour y ranger un vélo. À visiter sans tarder. Vous êtes intéréssé par ce bien, sur

MARSEILLE 1 - secteur Chapître - Rue Villeneuve - EXCLUSIVITÉ - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous présente: Au calme; A pied de la gare Saint-Charles et du vieux port. A proximité immédiate du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers.Un appartement avec belle hauteur sous plafond, à double exposition; rénové et climatisé, de trois pièces, lumineux; de 60 m2 plus une cour / terrasse et un débarras. L'appartement est doté d'un séjour contemporain, d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur cour; de deux chambres, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Nombreux rangements. Forte rentabilité locative.Vous apprécierez la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, la COUR, la RÉNOVATION et la LUMINOSITÉ de l'appartement; le métro, le bus, et les commodités à pied !o VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Agence l' Adresse MARSEILLE 8- 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques

Dans un immeuble de caractère situé boulevard de la Liberté, nous vous proposons un plateau de 245,93 m2 avec une terrasse de 59 m2. Beaucoup de charme ! Usage mixte autorisé. Cet ensemble situé au 1er étage de l’immeuble avec ascenseur, est actuellement composé de 3 appartements à usage d’habitation, dont deux bénéficient de la moitié de la terrasse. Les 3 appartements bénéficient d’une entrée indépendante et/ou communicante. A proximité de tous commerces. Accès routiersAutoroute A7 / A50 / A55: accès direct via la Porte d'Aix, à moins de 5 minutesParking Saint-Charles (public) à 150 m Transports en communMétro M1 et M2Gare SNCF Saint-Charles (400 m)Nombreuses lignes de bus RTM: 33, 34, 49, 52, 74, 81 — arrêts Liberté-Lafayette et Gare Saint-Charles DPE: 194 kWh/m2/an Classe D GES: 36 kgCO2/m2/an Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE: 877 000 € comprenant honoraires d'agence (

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone.Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D — un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques.Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 € hors charges, soit 640 € charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir.Emplacement

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du quartier Saint-Charles qui accueille un duplex de caractère industriel revisité de 103 m2, configuré en type 3, offrant de superbes volumes et une atmosphère singulière. Dès l'entrée la pièce de vie (51 m2) séduit par sa hauteur sous plafond remarquable, sa luminosité naturelle et son esprit loft. Le séjour et l'espace salle à manger développent une surface généreuse, idéale pour recevoir avec une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. A l'étage le coin nuit propose une vaste chambre principale (33 m2) aux volumes rares, ainsi qu'un espace complémentaire (11 m2) pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins. La salle de bains complète, avec douche et baignoire, renforce le confort de vie. Vous serez séduit par ce duplex offrant des volumes atypiques baignés de lumière et bénéficia

Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur demeure chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter le studio vendu. Visite Guidée: Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE, labellisés «Architecture contemporaine remarquable», situés au pied du VIEUX PORT, Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste VIAGER, vous propose en exclusivité cet appartement Type 1 vendu occupé, en bon état, d'une surface de 37,15 m² LC et organisé comme suit: entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, salle d'eau + WC. Très belle luminosité, avec ses 2 grandes baies vitrées (double vitrage), 2 petits balcons de courtoisie et Vue Imprenable sur la VILLE et la MER. Immeuble bien entretenu, gardien, ascenseur, chauffage et ECS collectifs inclus dans les charges de copropriété. Situation idéale en hyper centre-ville de Marseille: à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de

L'Agence Étoile vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une surface de 40.78 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au 38 rue Curiol, dans le 1er arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchinette équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, le tout agrémenté de poutres apparentes qui confèrent au logement un cachet certain. L'appartement bénéficie également d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kévin Persia Agence Étoile O6 26 34 14 86

Situé au 9 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente des années 1970, parfaitement entretenue, ce T3 de 67 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Longchamp.L'appartement séduit immédiatement par ses grands espaces extérieurs: un balcon de 12 m2 exposé plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Marseille; une terrasse de 30 m2 exposée nord, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée jusqu'à l'Estaque.Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations: double vitrage, cuisine rénovée, climatisation et électricité refaite. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de le remettre entièrement au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.La résidence est parfaitement entretenue et a fait l'objet d'importants travaux ces dernières années, avec notamment le remplacement de la chaudière collective ainsi que la réfection et l'isolation de la toiture. Un gardien assure l'entretien quotidien de

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001Situé rue de la Paix, au cœur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne.Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs rangements.À l’étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique.L’appartement est équipé de la climatisation ainsi que d’un velux électrique pour un confort optimal au quotidien.Duplex 49 m2Grande hauteur sous plafondCuisine ouverteChambre spacieuse en mezzanineClimatisationVelux électriqueNombreux rangementsDPE: CHonoraires à la charge du vendeur.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur vivant et re

SIKSIK IMMOBILIER vous présente: Situé Place Thiars, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce plateau de 60 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du Vieux-Port. Installé au 1er étage d’un immeuble marseillais bien entretenu, le bien dispose d’un atout rare: une double affectation, permettant aussi bien un usage professionnel qu’un usage d’habitation. Actuellement exploité en cabinet dentaire, l’espace se prête parfaitement à l’installation d’une profession libérale, d’un bureau ou d’une activité nécessitant une adresse centrale et visible. Il conviendra également à un investisseur ou à un particulier souhaitant créer un appartement sur mesure dans l’un des secteurs les plus demandés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien repose sur une structure saine, sans problématique technique. Les charges restent maîtrisées, avec 89 € par mois de charges de copropriété et une taxe foncière de 1 117 € (2025). Prestations: - Double-V

Découvrez ce magnifique T3 de 78,7m2 Loi Carrez, idéalement niché au cœur du 1er arrondissement, à quelques minutes à pied de la Gare St Charles et de la Canebière, sur le boulevard d'Athènes. Ce bien est actuellement un cabinet médical, mais dispose d'une double destination pour être transformé en lot d'habitation. Situé au 1er étage (seul étage desservi par la cage d'escalier), il offre un charme authentique et des volumes spectaculaires: - Belle hauteur sous plafond. - Éléments d'époque préservés: moulures fines et cheminées authentiques. - Double Destination (Habitation/Commercial) pour une flexibilité totale. - Deux superbes pièces (plus de 24m2 chacune) avec chacune la climatisation et un balcon filant (exposition Ouest).- Cage d'escalier quasiment privative: pas d'autres étages desservis (propriété partagée à moitié avec l'occupant du commerce en dessous). Profitez d'une localisation de premier ordre, parfaite pour une activité libérale ou un style de vie citadin: - Transports:

Superhome vous propose un lot d' appartement T2 et grand studio au coeur d'un quartier demandé en terme de locations le quartier Thiers. Vous etes investisseur? et vous souhaitez de la rentabilité? Ce bien est ideal pour vous! En effet, les deux biens forment un meme lot et sont déjà loués à des locataires à jour de leur loyer. Loyer mensuel pour les deux appartements? 1270 euros soit plus de 8% de rentabilité! Les deux appartements se situent sur le meme palier. Le T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé; quant au studio, il est composé d'une piece de vie avec coin nuit, une grande cuisine, une salle d'eau et un WC séparé Les appartements ont été refaits à neuf récemment ! Contactez Johanna o611585568 ou David o650259979

1894 - L'immobilier vous propose un appartement type 2 de 34m2 environ au premier étage d'un immeuble ancien Marseillais bien entretenu. L'appartement est vendu avec locataire en place, loyer actuel 493,37€ / mois. L'appartement se compose d'un beau séjour qui donne sur les jardins intérieurs, une cuisine séparée, une chambre en second jour, salle d'eau avec WC. Calme absolu, faibles charges et taxe foncière. Véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Un emplacement rare et recherché, à quelques pas seulement du Palais Longchamp et de son magnifique parc. Idéalement desservi par le métro, le tramway et la gare, ce bien vous offre la vie citadine à portée de main. Commerces, restaurants et toutes commodités se trouvent au pied de chez vous, tout en profitant du calme d'un quartier préservé. Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de

Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au dernier étage d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique loft de 167 m2 habitables (146 m2 Loi Carrez). Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, il s’organise en triplex autour d’un puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle et un calme rare. Le vaste séjour de 75 m2 s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie, un grand dortoir, une chambre avec salle d’eau et une chambre indépendante avec salle de bain. Un espace bureau en mezzanine, de nombreux rangements, trois WC séparés, double vitrage, climatisation individuelle, interphone et connexion internet complètent ce bien en très bon état. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Christian Bidault vous propose deux studios situés au premier étage d'une petite copropriété composés chacun d'une cuisine ouverte sur séjour avec salle d'eau, WC, entièrement rénovés. Idéal pour investissement locatif Non soumis au DPE Prix: 132 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nante

Marseille 13001, Quartier THIERS, dans un immeuble ancien typique marseillais rue de la Bibliothèque, bel appartement de type 2 d'une surface de 65.66m2 avec cour intérieure de plus de 55m2 et sa dépendance de 22m2 environ. Traversant Nord/Sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur l'exterieur au calme (cour de 55m2 plein Sud), d'une grande chambre avec cheminée (côté rue), une salle d'eau et WC séparés. Très bon état général, sauf la dépendance à rénover entièrement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles: 109€/mois. A voir très rapidement !

CENTRE BOURSE APPARTEMENT T1 AU 7e ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Marc de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente: Idéalement situé dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du Vieux Port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce T1 de 32m2 se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1960 en bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur Notre Dame de le Garde, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. Grâce à son étage élevé, son exposition et son emplacement central, l'appartement offre u

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au troisième étage, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 44m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf: électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite

Nouveauté Immopro Conseils!Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13eme arrondissement de Marseille, secteur Chateau-Gombert village, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement type T3 traversant de 66 m2 en 2 eme étage sur 3 exposé Sud EstLe bien se compose d'un beau séjour cuisine de 25 m2, deux chambres d'environ 12 m2 chacune dont une avec placar mural aménagé, une salle de bain, un wc séparé et un espace rangement/dressingLes gros + de ce bien:- Appartement très luminueux avec une double exposition- Une jolie terrasse de 11m2 dans le prolongement du séjour et acdessible depuis une chambre- Bien en parfait état ne nécessitant aucun travaux- Résicence livrée en 2015 aux normes PMR- Garage privatif compris dans le prix + une place extérieure privative- Bien au calme absolu avec aucun vis à vis et une vue totalment dégagéeInformations complémentaires:- Charges de coproprieté-> 190/mois ( entretien des parties communes, entretien des espaces vert

EXCLUSIVITE - Superbe potentiel pour cet appartement traversant de 85m2 - 13001 Marseille (Rue de Rome) En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau plateau de 85 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Le règlement de copropriété autorisant l'habitation, ce bien offre une toile de fond idéale pour créer un magnifique appartement ou un loft sur mesure.Actuellement disposé en bureaux, ce bien bénéficie de très beaux volumes qui permettent de repenser l'espace selon vos envies de vie: Une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m2, idéale pour un grand salon/salle à manger. Une belle chambre de 14 m2. Une cuisine dînatoire ou une seconde chambre de 13 m2 (ancienne salle de pause). Des espaces annexes pratiques pouvant facilement être transformés en dressing/cellier (ancienne réserve), buanderie (ancien local technique) et WC séparés. Il est tout à fait possible d'y aménager une belle salle de bain. Prestations et confort: Luminosité: L

Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 à rénover de 58,37m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant: - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'appartement du dessous est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p

Rue du Coq, à proximité de tout le confort proposé par l'hyper-centre, commerces et transports, dans un immeuble ravalé et à la toiture refaite, je vous propose cet appartement de type T1 bis en 3e étage sur 4 sans ascenseur. Cet appartement meublé en excellent état, au calme sur cour, s'ouvre sur un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte équipée et coin nuit avec rangement et sur une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges et présente des diagnostics Performants. Des placards en rez-de-chaussée complètent ce bien et permettent le stockage d'un vélo par exemple. Taxe foncière: 565¤ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques aux