7 560 appartements à vendre à Rue Saint-Suffren

CASTELLANE - T3- 65 M2 - 280 000 EUR Au 1er étage d'un bel immeuble du début du XXe siècle, ce ravissant appartement de 65 m2 a été rénové avec soin et beaucoup de goût. Il s'organise autour d'un généreux salon de 21 m2, ouvert sur une cuisine de 8 m2. La double exposition baigne les pièces de vie d'une lumière changeante tout au long de la journée. Côté nuit, deux chambres de 12 m2 chacune se partagent une salle d'eau, offrant un bel équilibre entre intimité et convivialité. Climatisation et double vitrage complètent ce nid douillet, pensé pour un confort quatre saisons en plein coeur de ville. Ici, tout est à portée de main: commerces de proximité, terrasses animées et tramway au pied de l'immeuble pour rayonner dans toute la ville en un instant. Un appartement citadin, élégant et prêt à vivre. Géraldine Saint Olive

GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460EUR et 2040EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

STUDIO VENDU LOUÉ / COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, STUDIO VENDU LOUÉ ( loyer actuel 365,17EUR + charges 20EUR / date d'effet du bail 04/12/2020) ) situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 14,63m2 et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau/wc. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590EUR et 830EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Idéalement situé, en plein coeur de la rue paradis, l'emplacement de cet appartement offre la possibilité de se déplacer uniquement à pied. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35m2, lumineux par ses 3 grandes ouverture. Un couloir desserre une grande chambre d'environ 16m2, avec rangement, ainsi que d'une seconde chambre d'environ 15m2. Une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Equipé d'un interphone vidéo, de fenêtre double vitrage en PVC, cet appartement au calme absolue ne doit bénéficier d'aucun travaux

Nous proposons à la vente un magnifique appartement de 97,23 m² entièrement refait à neuf. Situé au 4ème étage, le bien se compose d'une entrée donnant sur une grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 belles chambres avec lit double et rangements (dont deux avec salle d'eau privative) et d'une salle d'eau avec WC et d'un WC supplémentaire séparé. Il est situé dans un quartier vivant, avec de nombreux commerces à proximité (Auchan à 400m). À seulement 10 minutes à pied de la Gare St-Charles et juste en face du métro Noailles, vous avez un accès facile aux lignes de métro M1/M2, ainsi qu'à l'ensemble des bus. À 10 minutes de l'université Aix-Marseille, vous profiterez d'un trajet rapide pour vos études. Toutes les chambres sont actuellement louées et en bail meublé. Loyers charges comprises (60 € de charges/ chambre): - Chambre 1: 540 € - Chambre 2: 480 € - Chambre 3: 460 € - Chambre 4: 520 € Très belle opportunité pour des investisseurs. Pour plus d'informations, merc

Notre agence vous présente à la vente cet appartement type 3 de 84m2 situé rue Sainte 13001 Marseille. Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble du XIX ème siècle se compose comme suit: Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une petite chambre, une chambre principale, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est proposé avec une grande cave d'environ 10m2. Ce bien vous séduira par son cachet et son emplacement idéal proche des commerces; des transports et de commodités. Taxe foncière: 1220€. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

Secteur Cours Julien / Notre dame du mont L’Immobilière de la Bonne Mère vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 53 m², au 3eme étage ss asc d'un immeuble marseillais à proximité immédiate du centre ville et du Cours Julien. L'appartement, climatisé, bénéficie d’une configuration traversante et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge), de deux chambres disposant chacune de rangements, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Son emplacement central, à proximité des commerces, transports, facultés et de la vie animée du quartier, constitue un véritable atout. Sa configuration en T3 et son niveau d’équipement en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, au cœur de l’un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville marseillais. DPE D G

ERA immobilier Centre vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 83.57 m², situé au 4ème et 5° étage d'un immeuble dans le secteur de la Canebière à Marseille. Ce bien lumineux offre une vue citadine agréable et comprend un séjour spacieux de 29.70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Traversant, en bon état, double vitrage dans tous l'appartement. A proximité immédiate du centre ville, du vieux port et de toutes les commodités attendues dans ce quartier recherché de Marseille. Idéal pour un appartement familial ou pour un investissement locatif. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740.00 euros

Niché sur les emblématiques marches du Cours Julien, cet appartement de caractère prend place au coeur du quartier le plus vivant et créatif de Marseille. Véritable galerie d'art à ciel ouvert, les escaliers du 'Cours Ju' accueillent depuis plusieurs années des fresques urbaines régulièrement renouvelées et participent pleinement à l'identité artistique du lieu. Dès l'entrée, un hall distribue un séjour aux volumes généreux, sublimé par une cheminée d'époque et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les tomettes anciennes ponctuées de barres de seuil en bois, associées aux moulures au plafond, composent une atmosphère authentique et raffinée. Un couloir en enfilade dessert une grande chambre, elle aussi agrémentée d'une cheminée et d'ornements d'origine. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cuisine entièrement équipée complètent l'ensemble avec cohérence. L'appartement profite d'un environnement urbain rare, à proximité immédiate des cafés, restaurants, galerie

Et si votre prochain projet se trouvait au coeur de La Plaine ? Vous cherchez un appartement avec du potentiel, du volume et surtout une vraie liberté de création ? Alors celui-ci mérite toute votre attention. Situé au 2e étage d'un immeuble idéalement placé, cet appartement de type 3/4 d'environ 68 m2 offre aujourd'hui une véritable page blanche à celles et ceux qui rêvent de créer un intérieur à leur image. Ici, pas besoin de composer avec une rénovation déjà pensée par quelqu'un d'autre: tout est à imaginer. La distribution actuelle permet d'envisager un espace de vie généreux avec salon, séjour et cuisine attenante, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'intérêt de ce bien réside justement dans son potentiel: les volumes sont là, l'adresse aussi. reste à lui donner une nouvelle vie. Et quelle adresse ! À deux pas de la Place Jean Jaurès, plus connue sous le nom de La Plaine, vous profitez d'un quartier qui possède cette atmosphère si partic

En exclusivité Marseille 5ème situé Rue Saint Etienne, dans imm. ancien (1900), au 2ème et dernier étage sans asc. avec grenier privatif pour stockage (1m de hauteur au faîtage), T2 traversant de 40,13m2 Carrez comprenant: cuisine indépendante, séjour exposé Sud, chambre, salle de douches avec wc, fenêtre double vitrage, chauffage électrique, eau chaude par cumulus, climatisation. A RAFRAICHIR

COUP DE COEUR — Appartement clés en main, secteur Préfecture / Palais de Justice EG AGENCY vous présente ce T2 d'environ 55 m², entièrement rénové et vendu meublé: aucun frais ni délai de travaux, vous emménagez ou vous louez immédiatement. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Préfecture / Palais de Justice (13006), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose: d'une entrée indépendante avec rangements, d'un généreux séjour/cuisine ouverte d'environ 35 m², lumineux et parfaitement agencé, d'une chambre d'environ 9 m², d'une salle d'eau avec douche et wc. Il dispose d'une climatisation réversible, pour un confort été comme hiver. Sa configuration en fait un bien polyvalent: résidence principale pour un célibataire ou un couple, pied-à-terre, ou investissement locatif (location classique ou saisonnière, sous réserve des autorisations de copropriété en vigueur). Charges de copropriété: 83 €/mois (entretien parties communes, eau

SIAB IMMO - Rue des Trois Rois, entre La Plaine et le Cours Julien, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce T2/3 traversant se compose d'une pièce principale à l'entrée, 2 chambres, une cuisine avec balcon, une salle d'eau avec WC et des rangements - Une cave en sous-sol est incluse dans cette offre - Une copropriété gérée par le Cabinet Thinot: 14 lots principaux, quote part de charges annuelles: 732EUR, mandat no2635 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Contact: Eric MATILLON au

iad France - Mehdi Saurat vous propose: T2 IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - LOCALISATION PREMIUM Voici un appartement prêt à vivre situé rue Grignan, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. à deux pas du Vieux-Port, des commerces, du tribunal etc. Nous sommes situés au 4ème et dernier étage. L'appartement a été rénové dans un style moderne et chaleureux: pièce à vivre avec coin cuisine, espace nuit séparé par une verrière, salle de bain avec WC, et une zone de rangement. Les pièces sont baignées de lumières grâce à de beaux Velux. L'ensemble a une superficie de 33 m2 en loi Carrez, mais de 54 m2 'au sol'. Climatisation réversible. Les parties communes sont en bon état (façade, cage d'escalier. ). L'appartement est au calme. Il n'attend plus que vous ! A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'ha

LE TROIS MAGES I Appartement I Traversant I Vue Notre Dame De La Garde I 6ème La Plaine À deux pas de la place Jean Jaurès et de ce quartier vivant, recherché et particulièrement dynamique, découvrez cet appartement traversant à rénover entièrement, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Situé au 3e étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement développe une distribution intéressante avec actuellement un séjour, une cuisine indépendante, plusieurs espaces nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout réside dans sa configuration traversante, permettant d’envisager différents projets selon les besoins: résidence principale, investissement locatif, colocation avec la possibilité d’aménager notamment trois chambres, ou encore réflexion autour d’un projet de division à venir retravailler avec les WC. Côté cour, l’environnement est particulièrement calme et offre même une vue dégagée laissant apparaître Notre-Dame de la Garde, véritable emblème marseilla

iad France - Jonathan Faraji vous propose: BIEN D'EXCEPTION et RARE À LA VENTE - RUE DU BERCEAU 13005- MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE Idéalement situé dans le 5ème arrondissement quartier de la Timone, à 5 minutes du boulevard baille, métro et des facultés ! Situé au dernier étage SANS ascenseur, Il se compose d'une pièce de vie avec le salon séjour, cuisine baigné de lumière Le plus qui fait de ce bien le coup de cOEur du secteur c'est son rooftop de 27m2 avec une vue panoramique à 180 degré plein Sud Est Très rare sur le secteur ! Proches de toutes les commodités, à visiter sans tarder. - Faible charges de 30e - Petite copropriété saine - CALME ABSOLU - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé -LOYER POSSIBLE 620E Hors Charge IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Contactez vite le 07*78*64*50*57 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constr

LLinares Immobilier vous propose: VIEUX PORT. Un appartement traversant T4 de 75m² au 3ème étage d'un immeuble, qui a fait l'objet d'une rénovation complète et qui n'a jamais été habité depuis: - IPN posées dans tout l'appartement et entièrement refait à neuf - cage d'escalier refaite à neuf - Facade refaite à neuf. A deux pas du Vieux-Port et du Palais de la Bourse, il est composé de quatre pièces baignées de lumière, distribution traversante et belles prestations: un bien rare au cœur du centre historique marseillais. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et carreaux ciment. Climatisation réversible dans chaque pièce garantissent un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception conjugue les performances énergétiques modernes avec l'âme d'un immeuble ancien marseillais ravalé. L'emplacement, idéal pour une résidence principale familiale ou un in

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

Construite en 2012, la résidence est composée de deux bâtiments modernes aux couleurs vives. Elle propose des appartements allant du studio de 18 m² au T2 de 42 m², avec balcon, terrasse ou jardin privatif. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,46 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 18.08 m² Carrez Prix de vente de 61.500 € FAI HT Bail: 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2021 - 30/09/2030 Loyer annuel hors taxes de 3.360 € HT /an Les charges non récupérables sont de 111 €/an La taxe foncière 711 €/an. DPE: D

Iad France - Sébastien De Ville vous propose: Studio vendu loué - Marseille 6e Cours Julien La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 11 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 13 septembre 20h00 Loyer 655 € CC - Rentabilité environ 6,3 % Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu'en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel: 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit 655 € charges comprises. Description

COLLECTION ANCIEN Situé rue Dragon, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 en duplex, vendu entièrement meublé. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une première salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une seconde salle d'eau. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, mêlant parquet, poutres apparentes et touches contemporaines. Il bénéficie du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible présente dans une partie de l'appartement. Ne nécessitant pas de travaux, ce bien est particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, notamment grâce à sa configuration en trois chambres et à son emplacement central. Un appartement f

PLACE JEAN JAURES - MARSEILLE 13006 - T2 RENOVE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Un Magnifique T2 de 36,51m² traversant, entièrement rénové du sol au plafond, situé dans une rue très prisée: la rue des Trois Mages. Cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre idéal. Situé au 1er étage sur 3, venez découvrir ce bien lumineux, composé d'une chambre d'une salle d'eau entièrement rénovée avec carrelage au sol et parquet neuf dans la pièce à vivre. Chauffage Individuel électrique et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. A deux pas des commerces, transports en commun (bus, métro), écoles c'est un quartier vivant et convivial ou se mélange les odeurs et les couleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, idéalement situ

Situé entre le quartier des antiquaires et la nouvelle place Castellane cet appartement contemporain développe une surface de 58 m² au premier étage d'un trois fenêtres marseillais. La prise en main des espaces a été pensée en terme de volumes et de décloisonnement pour créer une habitation moderne marquée par la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'équilibre entre les lignes et aménagements. L'entrée, astucieuse, distribue l'ensemble des pièces de l'appartement. Elle accueille un mur de dressing ainsi que des rangements et introduit discrètement vers le vaste espace de vie. La pièce à vivre, éclairé par trois grandes fenêtres en plein cintre, profite d'un généreux volume qui englobe une cuisine moderne, un espace dinatoire et un salon. Une chambre qui donne sur une cour intérieure et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche complètent l'aménagement du lieu. À proximité immédiate des transports en commun, de nombreux commerces, écoles et axes autoroutiers

À VENDRE - T4 de 120 m² - Marseille 6? Skyline Real Estate vous présente ce grand appartement familial de 120 m² au 4? étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille et ferronnerie d'époque, il offre une vue dégagée et panoramique sur les toits de Marseille et les collines environnantes. Surface: 120 m² habitables 3 chambres (dont 1 avec accès balcon) Grand séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le lycée notre dame de Sion. Salle de bain, WC séparés 4? étage sans ascenseur - monte-charge privatif pour les courses Travaux de rénovation à prévoir dont l'installation d'une cuisine. A noter: Travaux de remplacement des éclairages parties communes (globes à détection) et de restructuration des balcons votée en Février 2026 et dont les appels de fonds ont déjà été faits. Atouts: ? 1 appartement par étage ? Surface rare dans le 6? arrondissement ? Vue panoramique sur les toits et les collines ? Balcon filant ? Traversant Est/Ouest ? Trés lumineux ? 3 vra

PRÉFECTURE - RUE PARADIS-SAINT-JACQUES - MARSEILLE 13006 - MURS COMMERCIAUX - HABITATION 38 m² - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76, BOULEVARD CHAVE 13005 ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: En Rdc d'un bel immeuble avec cour intérieure, cet espace de 38 m2 refait à neuf avec double destination habitation ou professionnel. Cet espace est équipé d'une pièce principale avec une pièce indépendante et une salle d'eau. Egalement un cellier complète ce bien. Au coeur de Marseille, dans le quartier d'affaires, proche du palais de justice et de la rue de Rome. Nous vous attendons pour partager à propos de cette belle opportunité !. REF 8031PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME S

Llinares Immobilier vous présente: L’INATTENDU. Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban. Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète également ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking et une autre cave en supplément. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805

Réf. annonce: 10 158 - VIAGER OCCUPE MARSEILLE (13006) BRETEUIL / PUGET - Palais de Justice A 450 m. du Vieux Port, proche Préfecture et toutes commodités (commerces, 5 lignes de bus, M1 Estrangin à 250 m écoles) un APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier de 1820, lumineux, exposé Sud sans vis-à-vis. Il se compose: •Une entrée formant dégagement, •Un séjour double, •Une cuisine aménagée, •4 chambres avec placards, •Une salle de bains, •Une buanderie. •Un w.c. indépendant. Sols: Tomettes et carrelages Superficie: 130.56 m² Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz •Un DEBARRAS situé au 6ème étage. •Une CAVE au sous-sol. •Un GARAGE en RDC avec mezzanine. N.B.: Appartement très bien situé, en bon état d’entretien, climatisation réversible, beaux volumes, belle hauteur sous plafond (3.10m) BOUQUET: 245 000 euros HAI + rente: 2 000 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE: 80 ans (D) Valeur Vénale: 830 000 euros Les informations s

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane et Notre-Dame-du-Mont, dans un environnement urbain vivant et prisé, découvrez ce remarquable duplex d’architecte de 130 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme en 2021. Niché au sein d’une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue avec élégance volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines. Pensé dans les moindres détails, il offre une qualité de vie exceptionnelle, à l’abri des regards, dans un esprit résolument raffiné. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. L’espace de réception développe près de 55 m² et accueille un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte aux lignes épurées, un espace cinéma intimiste ainsi qu’un bureau en mezzanine, créant un lieu de vie aussi convivial que sophistiqué. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un superbe patio intérieur d’environ 40 m², véritable é

Idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban, cet appartement de 41 m² séduit par son emplacement privilégié et son agencement particulièrement bien pensé. Développant une surface optimisée et généreusement distribuée, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé rue Théophile Decanis, il bénéficie d'un environnement prisé, à deux pas des commerces de proximité, des transports et de l'ensemble des commodités du quartier. Il profite également d'une exposition agréable ainsi que d'une vue sur Notre-Dame, deux éléments participant au confort et à l'attrait du bien. À rafraîchir selon vos envies, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité