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RARE À MONTPELLIER LES AIGUERELLES - T3 lumineux avec balcon, vue dégagée, parking et tram au pied ! A 10 minutes des rives du Lez. Emplacement idéal proche centre, et accès facile aux plages en voiture. Séjour spacieux 26 m2, 2 chambres, cuisine indépendante avec accès balcon, nombreux rangements, cave, parking sécurisé, local à vélo. Logement impeccable, aucun travaux. Coup de coeur assuré à visiter très vite ! Cette annonce vous est proposée par SELLESLAGH Stéphanie - EI - NoRSAC: 944781822, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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À Montpellier, secteur Arbre Blanc, découvrez ce T2 traversant, avec vue dégagée, situé en étage PMR (ou 4e) d'une résidence en gestion patrimoniale. Le bien inclut un parking sécurisé en sous-sol, une laverie, et tout confort. Loyer net propriétaire: 564,78 € par mois. Proximité immédiate des commerces, accès rapide au tram, A9 et gare, dans un secteur idéal pour balades et randonnées. APPELEZ FRANCOISE MAZAUDIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE: Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Ce magnifique 4 pièces de plus de 100 m² - Composé d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse arborée et sans vis à vis de 40 m² - Cuisine contemporaine comprenant tous les équipements utiles - 1 chambre ou bureau en 1er niveau de l'appartement - 1 salle d'eau avec toilettes Au 2ème niveau, 2 grandes suites dont chacune bénéficie d'une indépendance parfaite avec dressing, salle d'eau et toilettes privées. Garage et parking privé complètent ce confortable appartement Cette belle petite copropriété à l'architecture résolument tournée vers le design comporte 14 appartements occupés par leurs propriétaires Charges très raisonnables et résidence très bien tenue Proche tramway et commerces Honoraires TTC charge vendeur Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc

On vous propose aujourd'hui un studio vendu vide. Idéal pour un investisseur qu'il fasse ses premiers pas ou qu'il ait déjà quelques lignes à son actif. LMNP ? Déficit foncier ? Tout est possible. Ce bien a toujours trouvé locataire avant sa mise en vente. Dernière location: bail meublé d'un an à 6000 € HC/an soit une rentabilité à 6% brut. Nous avons la possibilité de vous proposer en parallèle un pack travaux+ameublement si besoin. Et si vous aimez le concept, sachez qu'il est possible d'acquérir plusieurs lots similaires dans la résidence. Curieux ou déjà conquis ? On en parle quand vous voulez

A VENDRE - MONTPELLIER PRES D'ARENES - SPECIAL INVESTISSEURS - Dans une résidence sécurisée, appartement T3 traversant de 60m² situé au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur une petite terrasse, de deux chambres de près de 11,5m² dont une avec accès terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains ajourée et d'un WC indépendant ajouré. Double vitrage. Prévoir travaux (double vitrage ok). Façade refaite. Actuellement loué 758,46€CC. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la crèche, du parc, du tram (Arrêt Restanque à 400m), de la gare et de l'accès A9. Idéal famille ou investisseur. à voir! Contact: Gaëlle Cohen. Prix: 139 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé d

Montpellier - Quartier Pompignane Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 73 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une superbe loggia d'environ 10m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de La Pompignane, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des professionnels de santé. Le bus est au pied de l'immeuble. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70, cet appartement se compose: d'une entrée avec couloir et placards d'un WC indépendant d'une salle d'eau de deux chambres avec rangements d'une cuisine séparée d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse avec loggia Les +: un garage en sous-sol une cave (située dans le garage au fond) Climatisation réversible dans le séjour Informations complémentaires: Taxe foncière: 2 000 EUR Nombre de lot dans la copropriété: 144 lots Aucune procédure en cours Char

PALAVAS-LES-FLOTS – Rive Droite, en exclusivité, Casanova Immobilier vous propose cet appartement d’exception face à la mer, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Développant 117 m² avec double salon de 59 m² prolongé par deux terrasses plein sud, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée, de Sète à Port-Camargue. Deux suites avec dressing et salle d’eau, une 3? chambre alcôve, cuisine Mobalpa équipée, prestations haut de gamme et deux parkings

ANTIGONE - EXCLUSIVITÉ - Proche des commerces et du tram, situé au quatrième étage d'une résidence de standing, cet appartement T 3 offre de belles prestations - Espace de vie lumineux de 35 m² comprenant une cuisine US entièrement équipée + une arrière-cuisine - Deux chambres avec placard - Salle d'eau - Parking en sous-sol - Grande cave - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 490,12 €. Pas de procédure en cours - Surface CARREZ: 80.15 m² Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 638 € et 862 € par an

Appartement T2 de 46 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée de 2015. A Montpellier - Secteur les Grisettes. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse 9m2 environ. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain et d'une salle de bain avec un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Son atout est d'être proche des transports, des commerces et des accès à l'autoroute. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude et l'eau froide et la consommation de Gaz. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Vous souhaitez investir ce bien est pour vous, selon les études du marché réalisé par Elyade, ce bien peut être proposé: En Loyer estimé en bail nu: 675€ / mois soit en Loyer estimé en bail meublé: 730 € / mois Sur la base de ces loyers, la rentabilité brute est estimée à environ 4.50%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement loca

Chez CASANOVA Immobilier nous vous présentons cet élégant appartement de charme traversant, entièrement rénové, situé au sein d’une résidence de standing du XIXe siècle, en plein cœur de Montpellier. Situation géographique Idéalement situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lieux emblématiques de Montpellier. Un cadre de vie recherché, au cœur de l’Hérault en Occitanie, entre patrimoine et dynamisme urbain. Présentation générale Au sein d’un immeuble ancien de caractère, sécurisé par accès codé, ce bien a été entièrement rénové en 2020. Traversant, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle particulièrement appréciable. Il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, d’environ 30 m², offre un espace de vie lumineux et co

ANTIGONE – À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et tramway lignes 1, 3 et 4) – Au 2ème étage de la prestigieuse résidence de l’Esplanade de l’Europe, offrant une vue dégagée vers le Lez – Appartement 2 pièces facilement transformable en T 3 selon vos besoins – Belle pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement – Salle d’eau indépendante et WC séparé – Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contact: O7 69 98 I5 72 / O6 20 38 97 85 Centres d'intérêt: Rives du Lez, Esplanade de l'Europe, Piscine Olympique Angelotti, Médiathèque Émile Zola, Centre Commercial Polygone, Lycée Jean Mermoz, Lycée Joseph Joffre, Centre Commercial Odysseum, Montpellier Management (MOMA), Faculté d'Économie – Université de Montpellier, L'Arbre Blanc, Hôtel de Région Occitanie, Bibliothèque Universitaire Richter. Bien soumis au statut juridique de la

À découvrir sans tarder, ce charmant type 1 de 29 m² situé dans la résidence récente et sécurisée GREEN VILLAGE, idéalement implantée à proximité du tramway, des commerces et des axes principaux. Agencement optimal: L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Points forts: •Résidence moderne avec ascenseur et local à vélos •Eau chaude solaire collective – économies d'énergie •Garage sécurisé inclus dans le prix •Appartement libre de toute occupation: possibilité d'investir immédiatement ou d'y habiter •Emplacement stratégique avec la ligne 4 du tramway au pied de la résidence

En exclusivité, découvrez ce beau T3 de 69 m² traversant, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, un agencement intérieur très fonctionnel. Son vrai plus: un double extérieur exceptionnel, composé d'une terrasse couverte et d'un rooftop privatif, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un bel espace de vie en plein air. En excellent état, lumineux et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Un appartement coup de coeur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Montpellier. Les plus: dernier étage, rooftop, terrasse couverte, vue dégagée, garage fermé, proximité Ecusson 10mn à pied, TRAM, commerces, écoles. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une cop

Découvrez rapidement cette opprtunité sur Montpellier ! Appartement 3 pièces de 63 m2 avec une terrasse de 18.58 m2. - 2 chambres de 13.5 m2 et 11 m2 - 1 Salle de bain - Séjour-Cuisine de 27.5 m2 - WC Séparé Proche des commodités, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. Action logement + Frais de notaire réduits Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au. Photos retouchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. No ADC: 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21740 À la croisée des secteurs Rives-du-Lez / Antigone / Méditerranée, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 100 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre une très grande pièce de vie de 51m², baignée de lumière, orientée sud-ouest, avec de larges ouvertures donnant accès à un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un espace vert paisible au cœur de la copropriété. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d'espace et de confort: trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage, une place de stationnement et une cave viennen

Idéalement situé sur la commune de Lattes, grand appartement 3 pièces traversant dans un petit bâtiment de 10 logements. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 avec 2 terrasses d'environ 6m², une cuisine ouverte attenante, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement se trouve au 2ème étage sur 3 sans ascenseur et dispose d'une place de parking. Possibilité de recréer une 3eme chambre. Proche des commerces et commodités A voir rapidement !

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VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - 34000 MONTPELLIER - ANTIGONE Situé dans le quartier d'Antigone à Montpellier au pied du tramway (ligne 3), des commerces, des écoles et crèche. Cet appartement de 4 pièces, 97 m2 au 3e étage sans vis-à- vis d'une résidence de 1970 est composé d'une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 8 m2. L'appartement inclus également une cave. La résidence comprend 66 lots et les charges trimestrielles sont de 280,83 EUR. Les performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/06/2024 Classement energetique D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au. Retrouver toutes nos annonces du réseau su

Mtp Port Marianne. Votre agence Domis Lattes vous propose ce magnifique T4 de 126 m2, grand séjour cuisine indépendante le tout ouvert sur une terrasse de 47 m2, 3 chambres donnant sur une 2eme terrasse de 20 m2, 2 bains, garage + possibilité d'achat d'un 2 eme, emplacement 1er ordre !

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Exclusivité ! Mtp PARC MARIANNE. Superbe appartement traversant de 83 m2 situé au DERNIER ETAGE d'une belle résidence de standing, séjour avec cuisine équipée de 43 m2, TERRASSE PLEIN SUD DE 26.50 M2 donnant sur PARC CHARPAK, vue dominante, 2 belles chambres, grand garage, emplacement de 1er ordre à proximité de tout: commerces, tramway.

Montpellier-Millenaire-T2- Loué Dans une résidence calme et sécurisée,venez découvrir cet appartement de type 2. Il se compose d'une entrée,d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse,d'une cuisine,d'une salle de bain,d'un wc séparé, ainsi que d'une chambre. Un garage en sous-sol complète ce bien. Le logement est vendu loué en bail nu (en cours depuis 1 an). Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 622.00 et 843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS

MONTPELLIER – Les Aubes / Antigone. Casanova Immobilier vous propose cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville. Il offre une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi qu'un agréable balcon au calme. Une adresse pratique et recherchée, à seulement quelques minutes du Polygone, d'Antigone et du cœur historique de Montpellier. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpel