3 618 appartements à vendre à Rue Saint-François Lille

À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 situé dans le quartier prisé du Vieux Lille, au croisement des rues Ste Catherine et Négrier. Ce bien, d'une superficie de 38 m², se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, orienté SUD OUEST, offrant ainsi un cadre de vie agréable et intimiste. A compter du 1er janvier 2026 le DPE passe en D pour une mise en location sans contrainte. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23 m², idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une chambre confortable. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Construit en 1930, cet appartement bénéficie d'un charme indéniable, tout en étant doté d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieur

Studio Lille Hyper Centre rue Gustave DELORY Au pied du métro, de la gare LILLE FLANDRES et de la grand place), au 8ème étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement rénové avec une vue magnifique composé: - D'une petite entrée - D'une pièce de vie très lumineuse - D'une cuisine séparée entièrement équipée avec machine à laver - D'une salle de douches - WC séparé les charges de 125€ environ, comprennent entre autre: l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Toutes les fenêtres sont récentes. Une cave complète cet appartement

À seulement 5 minutes du Métro République Beaux Arts, Anne-Charlotte ce studio de 17 m² profite d'une localisation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et très demandé. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin nuit en mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation fin juin. Ce bien offre une vraie flexibilité: investissement locatif ou pour un étudiant. Secteur très demandé, ne tardez pas et contactez Adèle O6.59.27.5O.3O pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Situé au 4? étage d'une résidence des années 70, MARC cet appartement T4 de 92 m² séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Exposé sud-est, MARC bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine fermée, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit offre trois chambres de belles dimensions, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien et d'en exploiter tout le potentiel. Une cave et une place de parking complètent MARC. Idéal pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! Appelez-nous au O760589024 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

LILLE - RUE PIERRE MAUROY Idéalement placé dans l'hyper centre ville de Lille, à deux pas de la gare, au cœur des commerces: Situé au troisième étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle exposition, d'une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours Charges: 182€/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, syndic professionnel). Taxe foncière: 855€ Le charme de l'ancien et son emplacement privilégié en font un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. !

LILLE HYPER CENTRE A proximité de la gare Lille Flandres (500m), de la Grand Place de Lille (400m) et de la station de métro Rihour (250m), dans une rue calme et au 2ème étage d'un petit immeuble: Appartement T2 de 50,41m² comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage et production d'eau chaude: Individuel électrique Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours. Charges: 60€/mois (inclus: eau froide, entretien des parties communes, syndic professionnel. ) Appartement libre d'occupation: idéal investissement locatif, enfant étudiant et 1er achat ! Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE CENTRE, 2 rue des Tanneurs au !

EXCLUSIVITE: Découvrez cet appartement traversant de type 2 de 45m2 (45.37m2 Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages, calme et entretenue. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements selon vos goûts. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Situé à proximité des commodités, des transports et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LILLE République limite Vauban Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des grandes écoles, du métro République et de nombreux commerces, découvrez ce T3 de 55m² traversant idéalement situé en étage élevé. Ce bien rénové se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant calme et convivialité. Les + du bien: Appartement traversant, lumineux Entièrement rénové Possibilité d'achat d'un parking en supplément ( + 15 000€) Cave Charges de copropriété: 1 460 € / an. ( Cela comprend l'eau, l'entretien des communs et l'assurance de la résidence) Un emplacement de choix, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1460.00 euros

Studio idéal investisseur ou étudiant - Secteur République À deux pas du métro République, des écoles et de tous les commerces, découvrez ce studio de 14,05 m² habitables (21,28 m² au sol) situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Ce bien fonctionnel bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique et prisé de Lille. Sa proximité immédiate avec les transports, les universités et les commodités en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 12 lots, 420 € charges annuelles. Syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420.00 euros

Situé dans un bel immeuble, au calme d'une rue piétonne, appartement de 91 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante avec douche. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Appartement fonctionnel, bien agencé, idéal pour une famille. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

LILLE GAMBETTA: A quelques pas de la place Sébastopol et de la place du palais des Beaux-arts et au coeur d'un immeuble bourgeois de caractère, découvrez ce superbe appartement d'angle de 102 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition. Derrière sa façade de charme, ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien: hauteurs sous plafond, moulures, parquet autant d'éléments qui séduiront les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. A rénover et repenser, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, que vous soyez passionné de rénovation pour votre future résidence principale ou investisseur pour une colocation de standing. Petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges annuels (entre 800€ et 1100€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots -

ACHILLE - Appartement T2 ?Lille Centre À quelques pas de la Mairie de Lille, des gares, des commerces et des transports en commun, découvrez ce T2 de 38m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 1998, récemment rénovée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'un espace cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Son environnement calme, avec une vue sur la cour de la copropriété, en fait un bien particulièrement agréable à vivre malgré sa situation en plein coeur de ville. Une place de parking privative en sous-sol en sus complète les prestations de ce bien, un véritable atout sur le secteur. ? Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, métro et gares. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa

Avec une superbe vue dégagée sur le théâtre Sébastopol, découvrez TOMRIS, un sublime appartement T2 bis de 61 m², situé au 2 eme étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Son emplacement privilégié, son charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché lillois. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine haut de gamme, d'une grande chambre côté cour, d'un grand espace bureau, d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par la luminosité du bien, ses prestations de qualité et son emplacement de premier choix. Situé dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, TOMRIS est un bien qui allie charme, confort et localisation premium. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Camille au o760146419. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

LILLE VAUBAN: Idéalement situé au pied de la Citadelle et à proximité des écoles, cet appartement de 78 m², au sein d’une résidence sécurisée, se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces: un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 100 lots – aucune procédure en cours. Charges: 180 €/mois (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic professionnel, etc.) Production d’eau chaude: individuelle électrique Taxe foncière: 1 130 € Appartement à fort potentiel grâce à sa proximité immédiate avec les écoles. Il conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un projet de colocation. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement ou toute visite, contactez votre agence CITYA Lille Centre, située au 2 rue des Tanneurs –

LILLE REPUBLIQUE: Studio avec mezzanine Situé au sein d'une petite copropriété de 12 lots ce studio offre une superficie de 22,64 m² au sol et 14,79 m² loi Carrez. Ce logement est fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous apprécierez le charme de cette petite résidence à faibles charges et la gestion simplifiée grâce au syndic bénévole. Son emplacement est idéal pour un étudiant pour sa proximité avec le métro, les commerces et les grandes écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420.00 euros

Situé dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, à seulement 5 minutes de la gare Lille Europe et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, PIERRE cet appartement de 58 m² constitue une belle opportunité. En bon état général, PIERRE se compose de deux grandes chambres, idéales pour une colocation étudiante ou de jeunes actifs, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. PIERRE se trouve au sein d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et convivial. Grâce à son emplacement privilégié, son agencement optimisé et sa proximité avec les pôles universitaires et les gares, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu'à un investisseur à la recherche d'un excellent potentiel locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez nous au

Adresse recherchée au cœur du Canon d'Or à Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone, badge), cet appartement de 82,56 m² développe une configuration harmonieuse et particulièrement équilibrée. Le séjour de 19,72 m², exposé sud/ouest, bénéficie d'une luminosité constante et chaleureuse. La cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier, offre un confort d'usage appréciable au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres aux surfaces optimisées (11,01 m², 11,03 m² et 11,28 m²), adaptées aussi bien à une vie familiale qu'à une organisation avec bureau ou projet locatif qualitatif. Atout patrimonial majeur: le garage privatif sécurisé. Dans ce secteur prisé du Canon d'Or, disposer d'un garage constitue un avantage rare et valorisant, tant pour le confort que pour la pérennité de l'investissement. Cave, double vitrage, volets roulants et espaces verts au sein de la résidence viennent complét

À la frontière entre Saint-Maurice Pellevoisin et l'hyper centre de Lille, à proximité immédiate des gares Lille Europe et Lille Flandres, appartement T2 de 37 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2004, « Les Métropolitaines » (101 lots d'habitation). Accès rapide au centre-ville, aux transports et aux principaux axes de la métropole. L'environnement permet également un accès immédiat aux commerces de proximité de la rue du Faubourg de Roubaix, ainsi qu'au centre commercial Euralille situé à deux pas. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², prolongée par une loggia bien exposée (soleil de début d'après-midi jusqu'au soir), offrant un espace extérieur agréable en continuité du séjour. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 10 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Parquet en bon état dans le séjour. À prévoir: installation d'une cuisine équipée, remplacement de la moquette dans la chambr

LILLE NATIONALE Situé au coeur de LILLE dans une belle copropriété de standing, cet appartement de type 2 d'une surface de 45,23 m² est vendu loué. Ce logement en bon état général est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,76 m². D'une chambre avec placard et d'une salle de bains et des WC séparés. La proximité immédiate avec la Citadelle d'un côté et le métro république de l'autre est très appréciable. Petite copropriété de 35 lots dont les charges annuelles s'élèvent à 1278€ (Cela comprend le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des communs) A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1511.00 euros

Au troisième étage d'un immeuble rénové en 2013, découvrez Hector, Appartement T2 de 38,2m² situé en dernier étage. Idéalement situé dans le quartier St Michel, proche République, ce bien séduira les parents d'étudiants, investisseurs ou primo-accédant en quête d'un appartement bien pensé. Le bien est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels, tout en étant situé dans une rue calme et résidentielle. Ne tardez plus, contactez Camille au. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier de Saint Maurice Pellevoisin à LILLE, à proximité du métro, venez découvrir Nino, ce charmant T1 de 30.79 m2. Ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse avec coin nuit intégré, une cuisine équipée et meublée, une salle de bain avec WC. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Nino est idéal pour un investisseur, étudiant ou primo-accédant. Contactez Aurélien rapidement pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! En plein coeur de ville, niché au dernier étage d'une élégante résidence sécurisée, superbe T3 de 75m² (85m² utiles), soigné et confortable. Il se compose d'un hall d'entrée, desservant d'un coté un vaste séjour parqueté de 35m² baigné de lumière, accompagné d'une cuisine équipée avec coin repas, et de l'autre, un coin nuit comprenant 2 agréables chambres. Egalement une salle de douche et wc séparé. On profite de nombreux espaces de rangements (placards et aménagements sur-mesure) et d'une terrasse de près de 7m² exposée sud avec une jolie vue dégagée. Autres atouts importants: un garage en sous-sol et une place de parking extérieure. Une nouveauté coup de coeur à visiter sans tarder! Charges de copropriété: 215€/mois Copropriété de 86 lots d'habitation Copropriété de 189 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2580.00 euros

iad France - Nicolas Oury vous propose: LILLE - APPARTEMENT - T1 de 12 m² Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cet appartement au cOEur de Lille se situe à 400 m de la place Sébastopol (entre la place Sébastopol, la place Philippe Lebon et le marché de Wazemmes). Situé en RDC, ce studio de 12 m² constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. Un espace nuit en mezzanine offre une surface supplémentaire de près de 5 m2 utile. L'espace, bien que compact, est organisé et totalement indépendant: il comprend un salon, une cuisine, un coin nuit en mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le bien est intégré à une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et très calme. Côté équipements, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-égout ainsi que d'espaces de rangement. Quelques travaux sont à prévoir suite à un dégât des eaux: électricité, placo et remise en place de la porte d'entrée notamme

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence Etudiante - Studéa Moulin 18 Rue Victor Duruy - 59000 LILLE Type: T2 meublé Surface: 32.77 m2 Étage: 3e Prix d'achat: 97 221 EUR Loyer annuel: 4 511 EUR Charges annuelles: 501EUR Taxe foncière: 701EUR Bai commercial en cours Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

EXCLUSIVITE: PLACE DU MARCHE DE WAZEMMES: Studio sans travaux au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots sur la place du marché de Wazemmes. Il est composé d'un séjour avec coin mezzanine. Une cuisine ouverte sur ce dernier et une salle de bain. Orienté Ouest, sans vis à vis. Vendu libre, idéal pour un 1er investissement locatif ou pour étudiant à proximité des grandes écoles de Vauban, du métro des de toutes les commodités. Charges annuelles de 554€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 594.00 euros