17 786 appartements à vendre à Rue Saint-Benoît Lyon

Lyon 1er – Secteur Martinière / Quai de SaôneT3/T4 de caractère – 102 m² au sol –sans vis-à-vis (rare en hypercentre)Au coeur du 1er arrondissement, à deux pas des quais de Saône, de la place Sathonay et du métro Hôtel de Ville Louis Pradel, découvrez ce bel appartement de 99,94 m² Carrez (102 m² au sol), situé au 2? étage sur 6 d'un immeuble ancien des années 1920, bien entretenu.Dès l'entrée, le ton est donné: cachet de l'ancien préservé et volumes remarquables avec une hauteur sous plafond de 3,68 m, parquet, moulures et cheminée.Le bien se compose actuellement d'une entrée desservant:un séjour lumineux de 32 m², exposé sud-est, avec vue dégagée sans vis-à-visune grande chambre avec alcôveune cuisine indépendante avec espace repasune salle d'eau récemment rénovéedes WC séparésde nombreux rangementsUne cave en sous-sol complète ce bien.La configuration permet aisément la création de 2 à 3 chambres, offrant une vraie flexibilité d'usage: résidence principale familiale, pied-à-terre, p

Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien des pentes de la Croix Rousse, cet appartement de 99 m2 offre une polyvalence rare sur le marché. Baigné de lumière grâce à sa double exposition (Est/ouest) et ses 6 grandes fenêtres, il bénéficie d'un environnement de vie privilégié. Cet appartement est parfaitement adapté pour une famille, de la Collocation, un potentiel de division en 3 lots pour maximiser votre rendement

Lyon 1er - Saint-Nizier, à deux pas des quais de Saône, découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant EST-OUEST situé au 3e étage sans ascenseur d'un bel immeuble classé, rue Lanterne. Rénové avec soin, il propose une surface de 99 m² (110 m² habitables) et offre un cadre de vie calme et confortable au cœur d'un quartier recherché. L'espace de vie s'organise autour d'une belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à son orientation ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement au séjour, favorisant la convivialité et les moments de partage. Les matériaux et finitions, en parfait état, participent à une atmosphère chaleureuse et soignée. Le bien comprend 2/3 chambres (2 petites pour enfants) dont une avec mezzanine, aménageable en coin jeux, bureau ou espace TV, offrant de la flexibilité selon vos besoins. La salle de bains est complète et fonctionnelle, proposant à la fois une douche et une baignoire pour plus de confort. Les toilettes sont indépenda

VIAGER LIBRE, dans 1 an. A proximité du métro Croix Paquet, Canut lumineux, de 92 m2 carrez, 98m2 au sol. Il est situé au 3ième étage et bénéficie d'une percée dégagée. 2 grandes chambres de 17 et 15 m2, dont une avec mezzanine. Traversant Sud-Nord. Ascenceur. Des rafraîchissements sont à prévoir. A l'origine cet appartement était constitué de 2 lots. Les 2 portes palières existent toujours. L' appartement peut être redivisé en 2 lots sans nécessité de validation auprès de l'assemblée des co-propriétaires. Le bien sera occupé maximum un an à compter de la signature de l'acte notarié. Il sera ensuite libre de toute occupation. L'acquéreur aura l'entière jouissance du bien. Eléments financiers: Le bien est vendu par un couple, monsieur 79 ans et madame 75 ans. Il est proposé moyennant un bouquet de 96.470€ honoraires d'agence inclus et une rente mensuelle de 1.400€ à verser aux vendeurs leur vie durant. Exclusivement chez 95bis Immobilier

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur. Appartement de 33,53 m2, lumineux, au 4ème étage d'un immeuble ancien typique du secteur. Bien entretenu, fonctionnel, correspondant parfaitement à la demande locative forte du quartier.Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, pièce de vie lumineuse, alcôve faisant office de coin nuit, une salle d'eau ouverte et un toilette séparé.Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude et froide individuelle électrique.Appartement vendu loué = Bail meublé en cours jusqu'au 16/07/2026Loyer actuel: 902,11 EUR / mois + 10 EUR de charges Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché lyonnais avec de faibles charges et un emplacement central recherché

Entre la place Sathonay et la place Morel, à proximité de l'institution des Chartreux, T2 de de 25 m² au 6ème et dernier étage avac ascenseur. Très calme et très bien agencé, présenté en très bon état, il propose une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une chambre indépendante avec rangements et salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est également très lumineux grace à sa situation en étage élevé et son exposition à l'ouest. Il est situé sur une copropriété sécurisée, très saine, qui a bénéficié d'un ravalement et de la rénovation de la toiture ces 2 dernières années. Très faibles charges et taxe foncière. Chauffage individuel avec double vitrage. Classe energie E, classe Climat C. Energie finale 191 Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 800 euros et 1.200 euros. 30 lots principaux. Quote part de charges annuelles 210 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques

Nous vous proposons ce T2 en dernier étage, sans ascenseur, à proximité du Jardin des Plantes dans les pentes de la Croix-Rousse. Cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et ses 3 grandes fenêtres exposées à l'ouest. Pour la partie nuit, nous retrouvons une chambre donnant au calme sur cour avec une salle d'eau et un wc. La façade a été ravalée il y a 5 ans et vous beneficierez d'un parking à vélo dans la cour de l'immeuble. Ce bien est idéalement situé entre la Place des Terreaux et le plateau de la Croix-Rousse. DPE à venir. Pour plus de rensiegnements

Idéalement situé au pied de toutes les commodités, magnifique vue panoramique sur LYON et sur le Mont Blanc pour ce Duplex traversant de 123m² Carrez (130m² utiles) à rénover entièrement. Situé dans un petit immeuble de 5 lots, il comprend de plain-pied un séjour, un salon et une chambre au sud. Deux petites chambres, une cuisine, une alcôve et une salle de bains au Nord. A l'étage, une 4ème chambre mansardée. Belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. Chauffage individuel au gaz. Appartement familial à rénover, voire repenser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LYON 1 - RUE DE LA PLATIERE A 2 pas des quais de Saône et à proximité immédiate des commerces et des transports, la régie Carron vous propose ce très beau T2 situé dans un bel immeuble ancien. L'appartement se compose de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour lumineux avec de magnifiques parquets et moulures, une cuisine semi-ouverte, une chambre au calme donnant sur cour et une salle d'eau. ATOUTS DU BIEN: - Localisation - Cachet de l'ancien - Beaux volumes Copropriété de 12 lots - aucune procédure en cours DPE: D / GES: D Taxe foncière: 648 € Charges de copropriété: 87 € par mois Fonds de réserve loi ALUR: 4,27 € par mois Chauffage / eau chaude: Gaz - individuel Contact visite: Johan CARRON – O6 37 58 69 79 ou par e-mail: Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Au cœur du premier arrondissement de Lyon, dans un immeuble de caractère avec un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 100 m2 aux prestations très récente et de grande qualité. Les amateurs de charme seront conquis: -Hauteur sous plafond -Moulures élégantes -Magnigique parquet -Luminosité volume généreux L'appartement se compose de deux grandes chambres spacieuses, une grande salle de bain, un vaste salon chaleureux, et une cave en sous-sol complète ce bien. Rénové avec goût, il allie le cachet de l'ancien à définition contemporaine impeccable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Hugo Delorme

Boulevard de la Croix-Rousse - Rare à la vente. Emplacement de premier ordre et vue à couper le souffle pour ce T4 traversant de 115m². Bénéficiant du cachet de l'ancien et sans aucun vis-à-vis, il comprend un vaste hall d'entrée, un séjour avec salle à manger attenante, deux grandes chambres, deux alcôves, une cuisine et une salle de bains. Jouissant d'une très belle luminosité et traversant Nord-Sud, il nécessite une grosse rénovation, voire une redistribution des pièces suivant vos besoins. Chauffage individuel au gaz. Petit immeuble de 5 lots. Tous commerces au pied de l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Lyon, cet appartement se situe sur les pentes de la Croix-Rousse secteur Annonciade / La Martinière, non loin du jardin des Chartreux. Accessible sans aucune marche et équipé d'un système sécurisé avec digicode, il offre confort et praticité au quotidien. L'entrée de l'immeuble et l'appartement donnent sur une zone piétonne sans automobile et sont orientés sud-ouest. L'appartement occupe en duplex un entresol dans un bel immeuble ancien et dispose d'une cave accessible avec l'ascenseur. La copropriété comporte 7 logements. À l'intérieur, ce bien de 87 m² se distingue par sa distribution en 4 pièces comprenant, au rdc, une entrée, la pièce de vie avec une cuisine ouverte, totalisant 38 m², un premier wc et du rangement. Un escalier dessert la partie nuit où nous trouvons 3 chambres de 12,6 m², 12,1 m² et 8,3 m², une salle de bains de 4,11 m² et un second wc avec lave-main. Vous serez séduits par les magnifiques plafonds à la française qui

Vous recherchez un appartement 2 pièces de près de 50 m² parfaitement situé à Lyon 1er, proche des transports et de toutes les commodités sans les contraintes ? Que ce soit pour un pied à terre, pour votre enfant étudiant ou simplement pour y habiter seul ou à deux, je vous invite à découvrir ce charmant T2 bis alliant charme de l'ancien et luminosité avec sa vue dégagée sur la ville de Lyon. Situé à moins de 10 min. à pied de la Place Sathonay et des Quais de Saône, il se situe au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, proposant une cour intérieure permettant de garer son vélo ou jardiner grâce à ses nombreux carrés potager. Découvrons ensemble cet appartement spacieux et lumineux: Dès l'entrée à aménager selon vos envies, vous profiterez d'une mezzanine permettant de recevoir famille et amis. Puis vous accéderez à l'espace de vie principal proposant une cuisine ouverte sur le vaste séjour de 33 m². Deux grandes fenêtres vous apporteront de la

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T4 - LYON 1 - AU CALME - RESIDENCE 2021 Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 88 m² situé au 1er étage. Niché au pied des pentes de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des quais de Saône, il profite d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des transports et à quelques minutes du centre-ville. La copropriété à taille humaine ne compte que 8 logements. Dès l'entrée, l'appartement révèle une agréable pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un salon confortable, prolongé par une loggia idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Le coin nuit se compose de trois chambres de belles dimensions avec rangements intégrés. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. Les deux autres pièces peuvent accueillir des chambres d'enfants, un bureau ou un espace pour recevoir. Une seconde sal

À proximité de la place Meissonier et des quais de Saône, appartement 3 pièces ancien d'une superficie de 84 m² Loi carrez présenté en bon état général. Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur sur un immeuble Bourgeois entretenu et sécurisé, il propose une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² orientée au Sud et éclairée par 3 fenêtres, une première chambre de 17 m² avec rangements et une alcôve supplémentaire pouvant être aménagée en espace de bureau ou dressing, une seconde chambre de 11 m² environ et son dressing de 6 m². La partie sanitaire propose une salle de bains en excellent état et des toilettes indépendantes. Cet appartement est lumineux et a conservé le cachet d'époque avec la présence de cheminées, d'un parquet massif sur les pièces principales, de boiseries et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il dispose également de nombreux volumes de rangements. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel avec double vi

Dans le quartier historique des pentes de la Croix-Rousse, à proximité de la place Sathonay, se trouve une copropriété très bien entretenue dotée d'un ascenseur. Cet appartement de quatre pièces, entièrement rénové entre 2015 et 2017 est à découvrir sans tarder. Traversant, il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et une mezzanine donnant sur la rue ainsi que de deux chambres donnant sur une cour paisible. On y trouve également une vaste mezzanine servant d’espace TV et de rangements. Les prestations sont de qualité, incluant une cuisine moderne, des sanitaires récents avec une douche balnéo et des fenêtres à double vitrage. DPE: C 177 kWh/m2/an et A 5 kg CO₂/m2/an. La copropriété compte 23 lots avec des charges annuelles de 2160 €

Secteur HOTEL DE VILLE / OPERA - Au 5ème et dernier étage avec ascenceur d'un bel immeuble ancien. Un appartement T3 de 58m2 bien optimisé et en bon état. Lumineux et bénéficiant d'une belle vue sur les toits de l'Hotel de Ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes. Un appartement calme à l'abri des regards, alliant modernité et charme de l'ancien

Iad France - Laurine Bressant vous propose: Appartement avec Mezzanines à Lyon 1er / Rue BurdeauSurface Carrez: env. 80,7 m² - Surface au sol: env. 105,9 m² - 2e étage sur 5 Venez découvrir un appartement lumineux et fonctionnel comprenant: Coté jour Entrée - 9,41 m² Grand Salon / Séjour / Cuisine - 51,68 m² -> Magnifiques volumes, idéal pour recevoir avec belle hauteur sous plafond. 1 Mezzanines - 12,26 m² (Hors carrez H: 1.70m)-> Parfait espace bureau, lecture Coté nuit Chambre - 9,79 m² 1 Mezzanine fermé - 12,26 m² (Hors carrez H: 1.70m)-> Parfait pour un coin nuit. Salle de bain - 4,56 m²Buanderie - 2,38 m²WC séparés - 1,99 m² La configuration permet d'envisager différentes utilisations: T3 / T4 avec mezzanine. Les atouts: Proximité: transports, écoles, restaurants, marchés, vie culturelleAdresse recherchée du 1er arrondissementProximité Metro Croix Paquet (100m)Grande pièce de vie avec charme de l'ancienBelle hauteur sous plafondNombreux rangements Idéal pour: Jeunes actifsFamille

EXCLUSIVITÉ ONIL. Idéal investisseur (Airbnb), profession libérale ou projet résidentielSitué au 2ème étage d'un immeuble de standing, ce local commercial de 92 m2 offre une polyvalence rare sur le marché. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (nord, ouest, est) et ses 7 grandes fenêtres, il bénéficie d'un environnement de travail ou de vie privilégié. Grâce à son ascenseur aux normes PMR, ce local est parfaitement adapté pour accueillir un cabinet médical, paramédical ou une étude d'avocats. L'accès facilité et la configuration modulable permettent de créer plusieurs salles de consultation et une salle d'attente spacieuse. Profitez de son statut commercial pour exploiter le bien en location courte durée sans les contraintes de changement d'usage. Sa situation en étage avec ascenseur est un atout majeur pour la clientèle touristique. Potentiel de division en 2 lots pour maximiser votre rendement. Le changement de destination en résidentiel est possible. La triple exposition ga

Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien des pentes de la Croix Rousse avec ascenseur, cet appartement de 72,41m2 lumineux grâce à sa double exposition (Est/ouest) et ses 8 fenêtres, il bénéficie d'un environnement de vie privilégié. Cet appartement est parfaitement adapté pour une famille

Adresse premium: 1er arrondissement, en bas des Pentes, à quelques minutes à pied du métro Croix-Paquet sur la montée Saint Sebastien. Un emplacement recherché, calme et prisé, au cœur de la vie lyonnaise. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble canut, cet appartement de 60,63 m2 au sol (53,2 m2 carrez) traversant Est-Ouest offre une vue à couper le souffle sur Lyon. Perché au-dessus de la ville, il bénéficie d’une atmosphère unique, lumineuse et parfaitement au calme. L’espace de vie s’articule autour d’un grand salon-séjour de 42,25 m2, avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et un charme typique des canuts. À l’étage, une mezzanine de 17,35 m2 en surface utile accueille l’espace nuit avec sa salle de bain attenante, créant un niveau intimiste et atypique. Les parties communes, la façade et la toiture ont été entièrement rénovées: une copropriété entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Les charges faibles et la configuration en dernier étage font de ce bien une opportunit

Lyon 1er, Secteur Chartreux: Appartement de type studio au 1er étage d'un immeuble du 19ème sans ascenseur, avec chambre en mezzanine, de conception serrurerie métallique, orienté sur la cour intérieure. Constitué d'une pièce à vivre sous mezzanine avec cuisine dans le prolongement et salle d'eau avec WC indépendant, deux fenêtres orientées sur la cour intérieur. Appartement vendu loué. 147 000 euros Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre. Copropriété de 16 appartements: Provisions mensuelles de charges 50 euros fonds travaux loi Alur inclus. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 40 euros

Iad France - Eve Espinosa vous propose: Opportunité à saisir: Charmant appartement T3 à rénover - Lyon Dans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur.Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos. Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proxim

En exclusivité avec Immo Passion - Dans une rue calme, venez découvrir ce charmant T2 de de 38 m2 au sol (29,74 m2 carrez) au dernier étage d'un joli immeuble proche de l'Hôtel de ville et de l'Opéra. Doté d'une grande pièce à vivre très lumineuse grace à ses deux fenêtres son vélux, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain. Idéalement situé à 100 mètres du métro, au pied d'une station vélo'v et à 300 mètres du parking Opéra les déplacements n'en seront que facilités. Proches des commerces, des restaurants et en plein coeur de la Presqu'ile, ce charmant appartement vous permettra de vivre au coeur de l'animation Lyonnaise tout en étant au calme. À très vite avec Immo Passion !

Iad France - Bastien Girodet vous propose: LYON 1ER Petit Bijou en plein cOEur de Lyon, Emplacement Stratégique ! À la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de la belle ville de Lyon ? Cette splendide appartement de 22.74 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, est l'opportunité parfaite pour les amoureux de la vie citadine.Cet appartement, bien que de petite taille, offre un confort sans pareil. Composé d'une pièce principale lumineuse et accueillante, il vous charmera avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Sa mezzanine, son ambiance chaleureuse en font un espace agréable à vivre.Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un digicode, votre tranquillité et sécurité sont assurées au quotidien. De plus, son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de loisirs de la ville.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir votre