1 142 maisons à vendre à Rue Robert Shumann Amiens

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² PROCHE AMIENS AVEC 6 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison implantée à Sains-en-Amiénois, proche du centre-ville. Cette proposition s'accompagne d'un terrain de 476 m² offrant un cadre à votre future habitation. Cette maison à réaliser comprend six pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre une simplicité d'usage appréciable dans la vie quotidienne. Un terrain de 476 m² complète ce projet, idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies et votre projet. ENVIRONNEMENT Sains-en-Amiénois est une commune à proximité d'Amiens, située à 10 km environ. Plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 12 se trouvent à une courte distance à pied. Une école primaire est accessible en quelques minutes de marche depuis la maison. Vous trouverez des commerces autour du bien, ainsi qu'un bureau de post

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DU CENTRE-VILLE DE SAINS-EN-AMIÉNOIS, À 10 KM D'AMIENS. Faites bâtir dans un secteur privilégié proche du centre-ville de Sains-en-Amiénois. La maison, posée sur un terrain de 476 m², offre un cadre intéressant pour aménager un extérieur selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle invite à aménager un intérieur adapté à vos besoins. Elle se développe de plain-pied, ce qui facilite la circulation et profite à la qualité de vie. La parcelle de 476 m² offre un espace extérieur spacieux où concevoir un jardin ou d'autres aménagements selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Sains-en-Amiénois, cette maison profite d'un cadre calme et accessible. À seulement 10 kilomètres, la grande ville d'Amiens offre toutes les commodités et services nécessaires. Les transports en commun sont proches, avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 12 acce

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT-HONORÉ - à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités Je vous propose une maison semi-mitoyenne de plain-pied de 50 m2 dans une rue calme avec une cour comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, un salon, une salle d'eau et une chambre À l'étage: combles accessibles via un escalier À l'extérieur: un portail manuel et une cour de 18,5 m2 Assainissement: tout-à-l'égout Chauffage central au gaz de ville + production d'eau chaude Menuiseries en double vitrage bois + un volet manuel Internet: 5G et fibre optique Taxe foncière: 1 068 EUR / AN MAISON DE PLAIN-PIED - TRÈS RARE SUR LE SECTEUR Budget: 99 900 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au, agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Ludovic & Marianne vous proposent en EXCLUSIVITE cette charmante maison amiénoise de 76,06 m², située dans le quartier très apprécié de Saint-Acheul à Amiens. Particulièrement bien entretenue par ses propriétaires, cette maison séduit par son excellent état général et ses espaces agréables à vivre. Dès l'entrée, vous retrouverez la configuration traditionnelle de l'amiénoise avec un couloir desservant un séjour ouvert sur une grande cuisine. Spacieuse, fonctionnelle et dans un état irréprochable, cette dernière constitue un véritable espace de vie convivial. Dans son prolongement, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. La maison bénéficie d'une cour d'environ 32 m² offrant un premier espace terrasse. En fond de cour, une seconde terrasse ainsi qu'un abri de rangement permettent de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Au premier étage, le palier dessert une grande chambre de 14 m2 ainsi qu'une seconde

iad France - Johann Marchand vous propose: Nouveau à Amiens quartier St Acheul. Jolie amiénoise, dans quartier agréable. Composée au rez-de-chaussée de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et baie vitrée donnant sur le coin terrasse. Un wc séparé et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre chambre ainsi qu'une chambre palière Au second, une troisième chambre et un bureau. Coté extérieur, une cour agréable avec un abri très pratique. Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditor

EXCLUSIVITÉ ! Dominique TESTU (propriétés-privees) a le grand plaisir de vous proposer cette très jolie Longère située à GLISY (80440) à 10mn d'Amiens Cette longère entièrement rénovée vous propose: Au RDC: Un espace de vie de plus de 60m2 avec son coin cheminée et sa cuisine ouverte équipée.Une chambre avec mezzanine donnant sur une salle de bains avec douche et baignoire. A l 'étage: un grand palier donnant sur 2 grandes chambres Chauffage au gaz: (chaudière 1an) TF: 630 euros Dépendance Prix: 337 000 euros Honoraires: 3,69% inclus charge acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ou par courriel à DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre proje

Propriété de caractère alliant charme et nature aux abords du centre-ville À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette élégante propriété nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie privilégié où calme et nature se rencontrent. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux, vues dégagées sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. Une superbe véranda panoramique prolonge les espaces de réception et offre un véritable tableau vivant sur la nature environnante. À l'extérieur, le parc, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. Une dépendance complète cet ensemble et laisse libre cours à vos projets: atelier, espace de réception, bureau indépendant ou aménagement complémentaire. Les atouts: Propriété de caractère 4 chambres Parc arboré de plus de 2 500 m² Dépendance Environnement calme et verd

Exclusivité Berthier d'Avout eXp Realty France Loft situé bas Henriville - non mitoyen - en retrait de rue et sans aucune nuisance. Venez découvrir ce magnifique bien contemporain chaleureux et unique en son genre qui bénéficie d'un emplacement de choix a 5 minutes à pieds du centre-ville. ? DPE-classe B GES-classe A ? pas de charge de copropriété ? 110 m2 habitables et 125 m2 au sol ? très vaste pièce de vie ouverte de 60 m2 ? 5 mètres de hauteur sous-plafond partiel ? 2 grandes chambres de plus de 15 m2 et 20 m2 ? cuisine haut de gamme full équipée et aménagée ? douche à l'italienne, sauna infrarouge 4 personnes ? terrasse et jardinet privatif de 55 m2 exposé sud-ouest ? Garage avec tableau électrique, possibilité de rentrer une citadine électrique ? - ? - ? Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1550.00 € sur

Située dans le quartier Sainte Anne/Saint-Acheul sur Amiens, cette maison mitoyenne attire par son emplacement privilégié, proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, lycées et crèches. Son environnement dynamique en plein cœur de la ville offre un cadre de vie agréable pour les familles, grâce à toutes ses commodités (supermarchés, transports, écoles, etc.).Côté extérieur, cette propriété dispose d'une petite cour intérieure, d'un petit balcon dans une des chambres du premier étage et d'une cave, offrant des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Le stationnement extérieur est disponible facilement dans la rue.Parlons maintenant de l'intérieur: cette maison de 145 m² se déploie sur trois niveaux et se compose de six pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un double séjour qui se prolonge sur l'espace véranda, donnant sur la c

À deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez cette agréable maison de ville de 105 m² habitables, idéalement située dans le bas du quartier Sainte-Anne. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 2 minutes à pied de la gare, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux rues piétonnes et à toutes les commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec cuisine, ouvert sur une charmante terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir des amis. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et des WC. Le second étage accueille une spacieuse chambre mansardée avec espace dressing, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. LES ATOUTS DE CETTE MAISON: • Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville • 105 m² habitables répartis sur trois niveaux • 3 chambres, dont une grande chambre avec dressing • Agréable

VENTE CONFIDENTIELLE – DOSSIER SUR DEMANDE Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Amiens, au cœur de la Vallée des Vignes, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2005, offrant 170 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 950 m², entièrement préservée des regards. Une propriété rare sur le marché amiénois, qui conjugue volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités de la ville. Dès l'entrée, les volumes et la belle hauteur sous plafond donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée à feu de bois, un espace salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée. Le séjour, exposé ouest, s'ouvre sur une généreuse terrasse prolongée par un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Une seconde terrasse, directement accessible depuis la cuisine, offre un espace particulièrement agréable pour les repas en extér

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L'agence IMMOPLUS vous invite à venir découvrir cette charmante amiènoise complètement rénovée dans le quartier SAINT ACHEUL à cinq minutes à pieds des quais de la gare et des établissements scolaire de la maternelle jusqu'au lycée. Au Rez-de-chaussée: Entrée, WC, Salon/Séjour traversant, Cuisine et une buanderie. Au 1er étage: Palier desservant une chambre avec son dressing, un WC et une salle de bains avec douche. Au 2ème étage: Une grande chambre Une cave et un beau jardin sans vis-a-vis d'environ 40m2 viennent compléter ce bien. + PAS DE TRAVAUX + POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LE BIEN MEUBLÉ Pour toutes visites ou renseignements veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Etienne vous propose: À vendre en exclusivité sur la commune d'Ailly-sur-Somme: Maison de ville à rafraîchir d'une superficie de 80 m². Composition du bien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC. Au premier étage: 2 chambres, une salle d'eau. Au second étage: une chambre sous combles. Extérieurs et annexes: Cave et terrasse. Caractéristiques techniques: Chauffage: Électrique. Menuiseries: Double vitrage bois. Stationnement facile devant la maison. À voir rapidement. Gros potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édito

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AILLY SUR SOMME L'agence Immoplus vous propose cette maison à rénover située sur la commune d'Ailly-sur-Somme, offrant un beau potentiel d'aménagement. Ses pièces aux beaux volumes vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable d'environ 22 m2, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, idéales pour créer un atelier ou bénéficier d'espaces de stockage, ainsi que d'une cour à l'abri des regards. Une grande grange complète l'ensemble, accompagnée d'un agréable jardin disposant d'un accés par l'arrière, avec la possibilité d'y aménager un garage. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. + POTENTIEL / JARDIN / ACCES ARRIERE Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relativ

iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose: AMIENS – MAISON AMIÉNOISE RÉNOVÉE À NEUF – 56 m² – TRÈS LUMINEUSE Le charme de l’amiénoise, le confort d’une rénovation complète ! Située à Amiens, cette maison de ville entièrement rénovée à neuf séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, sublimée par une exposition plein sud. Développée sur plusieurs niveaux, cette amiénoise de 56 m² habitables offre des espaces optimisés et fonctionnels, idéals pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 19 m², baignée de lumière naturelle, avec une kitchenette aménagée dans un espace convivial et facile à vivre. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 9,5 m² et un autre bureau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau

À VENDRE Maison individuelle avec grand terrain clos et arboré à Amiens Découvrez cette agréable maison individuelle située à Amiens, en retrait de la rue, dans un environnement calme et préservé. Son implantation offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards et propice à la tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 139 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de verdure et de sérénité. La maison offre environ 115 m² de surface habitable, et un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un intérieur lumineux et familial Le niveau principal se compose de: Une entrée; Un vaste séjour de 41 m² avec cheminée à feu de bois, idéal pour partager de chaleureux moments en famille; Une cuisine équipée de 9,40 m²; Une agréable véranda de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin; Trois chambres de 12,30 m², 10,30 m² et 12 m²; Une salle de bains de 6,80 m² avec douche et baign

iad France - Johann Marchand vous propose: Nouveau au quartier St Pierre ! Idéal investisseur ou primo-accédant. Composée au rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et un wc séparée. Au premier étage, une chambre lumineuse et au second une belle chambre mansardée. Cette amiénoise dispose également d'une cave voutée. Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 127500 euros. Prix hors honoraires: 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires): 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a

Belle maison amiénoise 2 chambres 68m2 Maison amiénoise pleine de charme – 2 chambres – Quartier Saint-Pierre Découvrez cette jolie maison amiénoise de caractère située en plein cœur du quartier Saint-Pierre à Amiens, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux commerces et services. Elle séduira les amateurs d'authenticité et de charme ancien, avec de nombreux éléments d'époque, notamment parquet et carrelage anciens, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un couloir desservant un agréable salon-séjour. Dans son prolongement, vous découvrirez une jolie cuisine avec puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine donne accès à un agréable jardin d'hiver, offrant un espace supplémentaire particulièrement plaisant. Des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bains sur parquet

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO AMIENS NORD - situé 5 minutes du centre-ville - proche de toutes commodités Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un pavillon semi-mitoyen avec jardin et garage, comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec vestiaire, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas ( Cuisinella ), un cellier, une chambre de plain-pied et un WC séparé. A l'étage: un palier desservant deux chambres avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC. Cave A l'extérieur: un jardin clos et arboré de 550 m2 environ, un garage type box et deux places de parking aériennes. Menuiseries en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. VMC, fibre optique Chauffage: Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Isolation par l'extérieur Panneau publicitaire rapportant 680EUR / an Assainissement collectif: Tout à l'égout Taxe foncière: 1700 EUR / an Aucun travaux à prévoir Produit rare et COUP DE COEUR ! Budget: 315 000EUR Fra

L’agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison située dans le quartier Saint-Maurice. Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon, un couloir, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage: une chambre. Au deuxième étage: une seconde chambre. Une terrasse ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. LES ATOUTS: PROCHE FACULTÉS / TERRASSE / IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Guy Hoquet Amiens

L’agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter cette maison en bon état d’environ 64m² idéale pour un investissement locatif, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une pièce de vie, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC. Premier étage: un palier desservant une chambre. Deuxième étage: une chambre. LES ATOUTS: IDÉAL INVESTISSEUR / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Demeure de caractère et de charme avec garage au coeur du quartier Saint Pierre à Amiens - 6 Chambres - 3 Étages - Charme Ancien - Sous-sol - vue cathédrale et tour Perret Cette magnifique et lumineuse demeure d'une superficie de 250m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint Pierre à Amiens. Datant du début XXè siècle, cette demeure a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La demeure se compose de 10 pièces spacieuses réparties sur 3 étages. Vous y trouverez 6 chambres lumineuses avec chacune son point d'eau, et chacune avec son atmosphère particulière, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, comprenant plusieurs salons, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec vue sur la cour/terrasse, et une grande salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par s

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer à la vente un pavillon individuel d'environ 95 m², situé dans le secteur Marivaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de la manière suivante: Une entrée, un séjour-salon d'environ 30 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Une quatrième pièce reste entièrement à aménager, offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Le tout est complété par un garage avec accès direct à la cuisine ainsi qu'un jardin. LES ATOUTS: PAVILLON INDIVIDUEL / GARAGE AVEC ACCÈS DIRECT À LA MAISON / JARDIN / BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT / CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ / QUATRIÈME PIÈCE À PERSONNALISER Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'aménagement de la quatrième pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

iad France - Vincent Savreux vous propose: Maison amiénoise double avec extérieur – Quartier Marivaux à Amiens Située à Amiens, cette maison amiénoise double d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, d’une cuisine, d’un vaste séjour d’environ 33 m² ainsi que d’une salle de bains avec espace buanderie et WC. Le premier étage dessert deux chambres d’environ 14 m² chacune. Au second niveau, des combles d’environ 15 m² offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 60 m² avec abri de jardin. Huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif avec valoris

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'environ 95m² avec jardin située quartier Saint-Pierre à proximité de toutes commodités. Elle se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger et un WC. - Au premier étage: palier pouvant faire office de chambre / bureau desservant une chambre et une salle de bains. - Au deuxième étage: une chambre Le tout complété par un jardin d'environ 380m² agrémenté d'une terrasse de 35m². LES ATOUTS: PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / GRAND JARDIN/ MAISON LUMINEUSE / BELLE PIÈCE DE VIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette maison familiale d’environ 240m² avec projet de colocation composé de 9 chambres type studette idéale pour un investissement locatif. Situé à proximité immédiate de la Citadelle, du centre-ville et de toutes les commodités ce bien offre un fort potentiel de rentabilité. Les futurs occupants bénéficieront de beaux espaces communs comprenant: Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un grand salon et une belle cour d’environ 60m². L’ensemble peut générer un revenu locatif estimé à environ 42000€ par an hors charges. LES ATOUTS: IDÉAL INVESTISSEURS LMNP / PROXIMITE DE LA CITADELLE / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires

Élégante maison de charme à deux pas de la Citadelle Une véritable pépite au cœur d'un secteur recherché ! Idéalement située dans un quartier en plein essor, à seulement quelques centaines de mètres de la Citadelle et de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de 45 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et raffinée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des touches contemporaines. La décoration, réalisée avec goût, confère à l'ensemble une atmosphère cosy et particulièrement accueillante. La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 20 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres de 9,66 m² et 10,17 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Son cachet et sa configuration en font une adresse particulièrement intéressante, aussi bien pour un jeune couple à la recherche de son premier cocon que pour un investisseur souhaitant réaliser un investissem

QUARTIER SAINT-PIERRE L'agence Immoplus vous propose cette charmante maison amiénoise, au charme de l'ancien, sans travaux, avec cour. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour sur plancher d'origine, une cuisine équipée installée en 2025, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2024 avec WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une belle chambre. Au 2ème étage, une grande chambre et un espace dressing viennent compléter l'ensemble. Le tout bénéficie également d'une agréable cour et d'une cave. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités: écoles, crèches, commerces, gare et transports. Les atouts: Charme de l'ancien / Maison lumineuse / Pas de travaux / Cour / Cave Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr