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Iad France - Florian Bouchend'homme vous propose: ? SPÉCIAL INVESTISSEUR - MAISON VENDUE LOUÉE À LOMME (59160) ? ? Prix: 117 000 € ? Loyer actuel: 700 € / mois hors charges ? Rentabilité brute: 7,18 % Vous recherchez un investissement locatif rentable avec un locataire déjà en place ? Découvrez cette maison située sur le secteur de Lomme comprenant: ? Salon / séjour lumineux ? Cuisine ? Salle de bain avec baignoire ? 2 chambres ? 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) ? Cour extérieure ? Bien vendu loué, permettant une perception immédiate des loyers sans période de vacance locative. ? Calcul de rentabilité brute: (700 € x 12 mois) ÷ 117 000 € = 7,18 % Un investissement idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive sur le secteur de Lomme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels

iad France - Sandra Del Magno vous propose: Capinghem – Quartier HumanicitéT3 lumineux avec balcon plein sud et parking – Résidence récenteSitué avenue Nelson Mandela à Capinghem, dans le recherché quartier Humanicité, cet appartement de type 3 au 2ᵉ étage d’une résidence de 2013 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de Lille.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur un balcon de 8m² exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité toute la journée.L’espace nuit, bien séparé, se compose de:• deux chambres, 11,50 et 9M²dont l’une dispose également d’un accès au balcon,• une salle de bain avec baignoire,• un WC indépendant.L’appartement est complété par une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur.La résidence est calme, bien entretenu

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose: SEQUEDIN - Appartement T3 - Balcon - Résidence sécurisée - 2 places de parkingDans une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir cet appartement T3 de 53,60 m², situé au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux.Un espace de vie lumineux avec cuisineDeux chambres Une salle de bain avec toilettesUn balcon (exposé ouest)Deux places de stationnementChauffage collectifDPE classé en CA 5 min du centre commercial AuchanTransport en commun à proximitéAccès à l'A25 et rocade Nord-ouestA 15 min de Lille en voitureLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT

Quartier Humanicité, à proximité du métro, en résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 d'une surface de 44,25 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Offrant une pièce de vie lumineuse, avec vue campagne, en double exposition O/NO avec espace cuisine à équiper, une entrée avec placard, une grande salle d'eau avec WC, une vaste chambre avec placard. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, les parties communes et les charges de parking. Les +: sa situation à proximité du métro, la luminosité de l'appartement, sa place de stationnement A visiter sans tarder (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1596 euros. Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2024AC00259 - LILLE METROPOLE

Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 130 m² sur trois niveaux, située au cœur de Lille. Offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est parfait pour accueillir un projet familial ou professionnel. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 4, en excellent état, avec un accès direct à une cour et un garage. À l'étage, accessible par le hangar, se trouve un duplex de type 5 à rénover, complété par une terrasse suspendue qui offre un agréable espace extérieur en hauteur. Le grand hangar est idéal pour un artisan ou un commerçant cherchant un espace de stockage ou d'activité. Profitez des nombreux espaces verts à proximité, tels que le parc Jean-Baptiste Dumas à moins de 100 m, le jardin Kuhlmann à 200 m, et le parc du Rossignol, ainsi que le parc Rosa Bonheur à 600 m. Les établissements scolaires, tels que l'école maternelle Paul Langevin et l'école primaire Salengro, sont facilement accessibles à 400 m. Caractéristiques techniques: - T

iad France - Linda Leveugle vous propose: Investisesement locatif clé en main - Maison de colocation à fort rendement - Lomme limite Lille Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires tels que Université de Lille et le Campus Cité Scientifique, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 représente une opportunité d’investissement idéale en colocation. Le bien offre une configuration parfaitement optimisée: une entrée fermée menant à une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salon. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre privative avec accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, un palier dessert deux chambres privatives. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec une salle de bain privative. Chaque chambre, d’environ 9 m², est entièrement équipée avec salle d’eau wc, rangements, télévision et connexion internet, garantissant con

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 94 m² située à Lille, idéale pour une famille en quête de confort. Cette maison offre une ambiance chaleureuse grâce à ses trois chambres et ses quatre pièces bien agencées, permettant une harmonie parfaite entre espace de vie et intimité. RDC: 1 Cour, 1 salle de bain, 1 séjour/cuisine 1er étage: 2 chambres, 1 salle de douche 2er étage: 1 chambre Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec l'accessibilité au dynamisme de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et d'acquérir ce bien à Lille en contactant Sean Yohan, votre agent ASD Immobilier au 0768490931. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1 440 € ~ 1 960 €. 174 000 € honoraires exclus Honoraires de 3.44 % TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édito

Capinghem - CENTRE - Maison à vendre - 6 pièces - 312m² - 4 chambres - Jardin - Garage et parkings À moins de trois minutes en voiture de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2005. Elle offre 312,55m² habitables sur un terrain de 1045m². L’entrée avec vestiaire dessert une exceptionnelle et lumineuse pièce de vie de 70,2m² ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée. La visite se poursuit avec un bureau (ou chambre), une buanderie, des toilettes pour arriver à une immense pièce, ancienne piscine couverte, avec douche et toilettes, qui offre de multiples possibilités. À l’étage, vous disposerez de trois belles chambres climatisées dont une suite parentale de plus de 30m² avec dressing et salle de bains privatifs, une salle de douche, des toilettes, un confortable espace bureau en mezzanine et un grenier. La maison dispose de nombreux espaces de rangement, d’une vaste cave à vins et est en très bon état technique et

En plein cœur du quartier prisé de Canteleu à Lambersart, Frédéric vous propose à la vente cette élégante maison 1930, entièrement rénovée, qui conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, cette maison développe 122 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante d'environ 45 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. La luminosité, les parquets anciens, les cheminées et la qualité des finitions confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse intimiste et un jardin de ville bien orienté, parfait pour les moments de détente. Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Au second, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche, offrant une configuration idéale pour une famille ou le télétravail. Un grenier exploitable et une grande cave s

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Rare sur le secteur, dans le quartier prisé de la mairie, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome et de l'accès métro, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour une famille. Implantée sur une superbe parcelle arborée et en retrait de rue, elle bénéficie d'un bel environnement, une place de stationnement et un grand garage. L'espace de vie, composé d'un salon-salle à manger, est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin. Vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, regroupées sur le même palier. Une grande buanderie, une cave et un vaste grenier viennent compléter ce bien. Au-delà de son emplacement recherché à Lambersart et de sa jolie façade, cette maison séduit surtout par son fort potentiel, avec des possibilités d'agrandissement. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le charme d'u

À seulement quelques minutes d'Euratechnologies, dans un secteur recherché de Lomme, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, le charme opère. Les généreux volumes et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse où l'ancien et le contemporain se marient parfaitement. Le coeur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme pensée pour les amateurs de convivialité. Cet espace offre un accès direct à une agréable terrasse puis à un jardin, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Un véritable atout: la maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, idéale pour une suite parentale, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle à dom

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Venez vite découvrir cette jolie maison très fonctionnelle située dans une rue calme de Lambersart à deux pas de la Citadelle, des commerces du Canon d'or, des écoles et du bus en direction de Lille. Cette maison offre une charmante pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois côté salon et une lumineuse cuisine. Sur le même palier, elle se compose de deux chambres et d'une salle de douche avec Sauna. Sous les combles, une grande chambre et un débarras. Du charme, un sous-sol complet avec garage et buanderie. cette maison possède tous les atouts pour vous combler ! Pour découvrir ce bien, l'agencement et les possibilités offertes par ses atouts, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lambersart (59130)

Entre la place de la République et la gare, proche de toutes commodités et de la Grand Place, Un appartement de type 3 de 69m2 au 6ème étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le plus: une cave Appartement en bon état général, idéalement situé

Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 38 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage pour votre confort. Situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité.Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Prix de vente HAI: 145 000 EUR Prix net vendeur: 139 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 6 000EUR DPE: classe C Consommation énergie primaire: 122 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 22 kWh/

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Venez découvrir cette superbe maison de 114,2m2 dans l'une des rues les plus prisées de Lambersart proche de toutes commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une véranda, et d'une salle de bains avec espace buanderie. Aux étages vous retrouverez 3 chambres dont une avec sa salle de bains privative, et un grenier qui peut être aménagé en chambre ou bureau. Un jardin de 50m2 et une cave complète ce bien ! La maison est dans un très bon état technique mais prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Bien rare, une visite s'impose ! Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier: Emeline Hauw Agent commercial (Entreprise individ

À proximité immédiate du Parc des Charmettes, venez découvrir cette maison située à Lambersart, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall indépendant menant à une vaste pièce de vie d'environ 33 m², baignée de lumière grâce à un puits de lumière en dôme, ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains avec WC, à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés. Le second étage offre une chambre passante, pour laquelle il ne reste plus qu'à poser les cloisons afin de la rendre totalement indépendante, ainsi qu'une spacieuse quatrième chambre bénéficiant d'une belle mezzanine, idéale pour créer une suite parentale. Cet espace dispose également d'une douche et d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 210 m², sans aucun vis-à-vis, ag

59160 - LILLE - MAISON 97 M² avec toit terrasse végétalisée au calme - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - A 500 M d'Euratechnologies - Métro Canteleu 106 m - DPE C NOUVEAU PRIX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville mitoyenne de 97 m² située dans le quartier recherché proche de toutes les commodités pour faciliter le quotidien. Idéalement située à proximité immédiate de l'avenue de Dunkerque et à seulement 7 minutes à pied d'Euratechnologies (500 m), cette charmante maison mitoyenne des années 1900 séduira aussi bien les primo-accédants que les jeunes actifs recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Développant 97 m² habitables sur trois niveaux, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration réalisés avec soin par sa propriétaire. Classée DPE C, elle offre un excellent niveau de performance énergétique pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour confortable de 26 m² bénéficiant d

Métro Lomme-Lambersart, maison à travaux de 70 m2 environ. Cette maison permet un beau potentiel de rénovation parfait pour un projet d'aménagement sur mesure ou un investissement: un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC, un grenier, une cave, une courette. A proximité du métro, des commerces et des écoles. Idéal déficit foncier, primo-accédant et investisseur. Une exclusivité IMKO.Pour plus d'informations, merci de EI - Agent Commercial Indépendant enregistré au RSAC: n°2026AC00055 agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK.Honoraires inclus de6.29% TTCà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO Lille Euratek: Hugues OLIVRYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2026AC00055

Vends en exclusivité un appartement de type F2 situé au 1er étage sur la commune de Lille. Cet appartement situé dans la rue du Marais de Lomme à Lille vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un séjour spacieux et lumineux de 21m2, une cuisine équipe et une chambre de 11m2. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce logement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le plus de ce bien reste une place de parking privé dans la résidence. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Charges de copropriété de 200euros par trimestre. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risq

A vendre T3 Duplex de 77m² de surface au sol (54,60m² Loi Carrez) dans une petite copropriété de 8 lots (faibles charges) situé à proximité de la gare d' Haubourdin. Prévoir un budget travaux et déco. Produit idéal pour primo accédant ou pour un investissement locatif (dernier loyer 745€). Taux de rentabilité 9,5% brut - 7,8% net.N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour de plus amples renseignements.Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1025.00 et 1387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Hervé MOREELSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393 309 695 RCP 6198719

DELEU IMMOBILIER vous présente cette maison de 112 m² avec 4 chambres. La maison est composée d'un grand séjour, une cuisine équipée, un espace buanderie et un wc au rez-de-chaussée. Aux étages 4 belles chambres et une grande salle de bain. A quelques pas du métro et bus. Actuellement sous bail de colocation 6 mois restant. total de 1250/mois de Loyer Avec un bail en cours, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour envisager un investissement locatif ou pour une acquisition à usage personnel. A VISITER !

NOUVEAUTÉ EFFICITY – EN EXCLUSIVITÉ – LILLE BOIS BLANCS – T2 42,19 m² – TERRASSE-BALCON – GARAGE – RÉSIDENCE RÉCENTE 2014 – À DEUX PAS D'EURATECHNOLOGIES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 de 42,19 m², situé dans le quartier Bois Blancs à Lille, à deux pas d'Euratechnologies. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans ce secteur dynamique de Lille, très recherché pour sa proximité avec Euratechnologies, les transports et les commerces. Les points forts du bien Appartement T2 de 42,19 m² Résidence récente de 2014 avec ascenseur Terrasse-Balcon privatif d'environ 4 m² Garage en sous-sol sécurisé Appartement lumineux et fonctionnel Quartier dynamique à deux pas d'Euratechnologies Métro, bus et commerces acc

Découvrez cette maison rénovée à Lambersart Canteleu à proximité d'Euratechonologies. On pose ses meubles ! Cette maison lumineuse de 107 m2 se compose: - d'une entrée - une pièce de vie traversante d'environ 50 m2 avec avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. - un WC et espace buanderie. Au premier étage: une chambre d'environ 15 m2 et une spacieuse salle de bain (douche, baignoire et WC). Au deuxième et dernier étage: deux chambres (env. 15 et 12 m2). Côté technique: extension sous garantie décennalle, rénovation complète, fenêtres en PVC DV et chauffage électrique. DPE C Proche des commodités, écoles et transports (métro Canteleu à 3 mn à pied). Possibilité de tout faire à pied avec les commerces de l'avenue de Dunkerque Contactez-moi pour toute question

Appartement T3 lumineux avec loggia et parking – Lille Euratechnologies Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ, vous proposent en exclusivité ce bel appartement lumineux, à 50 mètres du canal de la Deûle, dans un environnement calme et agréable. Situé au premier niveaux d'une résidence récente (2016) et sécurisée, ce dernier dispose: - d'une superficie de 59m² entièrement repeint - de 2 belles chambres de 11,48m² et 9,27m² - d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de plus de 23m² - d'un balcon de 4m² avec vue arborée et sans passage - d'un parking privatif er d'un local à vélos sécurisé Les avantages de cet appartement: Résidence récente Aucun travaux à prévoir Disponibilité immédiate Parvis face à l'entrée du logement Secteur recherché: 600 mètres du métro et 8 minutes à pieds d'Euratechnologies Environnement calme et verdoyant Charges de copropriété: 388 € / trimestre Un bien idéal pour profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un cadre ag

iad France - Sebastien Krause vous propose: Ravissant Appartement T2 au COEur de Lambersart, Idéal pour un Investissement Locatif ou un Premier Achat A 7 MIN à pied du métro Lomme-Lambersart. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lambersart, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour investir ou pour un premier achat, cet appartement de 39,6m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1930 saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éd