40 252 appartements à vendre à Rue Pierre Leroux Vitry-Sur-Seine

ALFORTVILLE: A VENDRE 2 PIECES IMMEUBLE 1930 AU 1ER étage AU CENTRE VILLE 'PLACE DU MARCHE'A 10mn M ECOLE VETERINAIRE: Appartement de deux pièces au 1 er étage:Entrée, dégagement, wc,séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau,wc Surface CARREZ: 38 m² IDEAL POUR INVESTISSEMENT, TRES BON ETAT CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - - Plus d'informations sur (réf. 910126418) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris)

Située à quelques pas du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de la capitale, cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Vincennes, commune particulièrement recherchée de l'est parisien. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les écoles de la maternelle au lycée (dont une section internationale), la mairie, le conservatoire, un tout nouveau gymnase, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité facilitant le quotidien. La ville de Vincennes bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec le métro ligne 1, le RER A, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux centres d'activité. Au sein de cette résidence moderne et de standing, découvrez ce bel appartement T3 offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de: un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres un WC séparé un beau balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur Pou

iad France - Marion Cargnello vous propose: Duplex familial, avec terrasse, baigné de lumière du lever au coucher du soleil, offrant une vue apaisante sur les arbres et la Seine, dans un environnement privilégié aux portes de Paris. À quelques pas des quais de Seine, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Alfortville, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie rare, alliant nature, lumière et confort familial. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son organisation en duplex, idéale pour distinguer les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l’entrée, le charme opère: Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, s’ouvre sur une terrasse d’environ 17 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres et la Seine. Un véritable prolongement du salon, et offre une véritable invitation à la détente tout au long de l'année. L’espace de vie séduit par ses volumes, son parquet chaleureux et son atmos

Virginia Immobilier vous propose cet appartement familial de 4 pièces situé aux deuxième et troisième étages d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Implantée dans le secteur recherché d'École Vétérinaire, la copropriété offre des parties communes impeccables et un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Organisé en duplex, le bien développe 83 m² Loi Carrez pour 107 m² au sol en excellent état général, sans aucun travail à prévoir. Le premier niveau comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse privative, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur accueille l'espace nuit composé de trois belles chambres et de deux salles de bains fonctionnelles, garantissant un confort optimal au quotidien. Une place de parking sécurisée est également disponible en sus (20 000 €). Maisons-Alfort séduit par son cadre de vie familia

Louise Mevrel vous présente un appartement trois pièces très ensoleillé, situé dans un petit immeuble proche des quais de Seine, dans le très recherché quartier Nord d'Alfortville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 11 min à pied du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort). Exposé plein Sud, parfaitement agencé et rénové, cet appartement se compose comme suit: un spacieux séjour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux grandes chambres (11m2) dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix: 329.000euros DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexé à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prés

iad France - Maxime Dobremel vous propose: Vous cherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Un lieu clé en main, prêt à vivre dès votre arrivée ? Paris à quelques stations de métro, avec le charme de l'ancien ? Un bien qui offre encore un vrai potentiel ? Cet appartement coup de cOEur est fait pour vous. C'est au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété bien tenue, que se dévoile cet appartement original. 81,08 m² au sol, dont 53,07 m² loi Carrez, dessinés par de beaux volumes mansardés. Dès la porte poussée, le coup de cOEur est immédiat. Charpente apparente aux lignes graphiques, parquet ancien, volumes sous les toits: chaque pièce affirme sa personnalité. L'appartement est prêt à vivre, il n'y a plus qu'à poser vos valises. L'immeuble a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2025, et l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation et de rampants isolés. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Cô

RARE - BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES - 12MIN RER A VINCENNES ET 4 MIN LIGNE 9 - DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR - IMMEUBLE RÉCENT DE STANDING - PLACE DE PARKING - L'immobilier sur Mesure vous propose cet appartement 3 pièces de 67,4m2 carrez situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent 2014 de standing à proximité immédiate des commerces et transports du Bas Montreuil et de Vincennes. Baigné de lumière, calme et en très bon état, il se compose d'une spacieuse pièce à vivre exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres au calme avec placards dressing, salle de bains et toilettes séparées. Une place parking et un local à vélo complètent ce bien rare sur le secteur. Contact Arthur. Référence agence: 4345

À la frontière entre Vitry et Choisy, Imop vous présente ce bel appartement de 48 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2021. Vue totalement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Un emplacement de parking privatif est disponible en sus du prix pour 15 000 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Top-Floor Apartment with Terrace and Open Views – 48 sqm Located in a well-maintained residence, discover this beautiful 48 sqm apartment (Carrez law measurement) situated on the 6th and top floor with elevator, offering unobstructed views. From the moment you enter, you will appreciate its brightness

Cet appartement a visiblement du mal à s'arrêter à un seul 'plus'. Un dernier étage avec ascenseur ? Déjà. Deux balcons pour suivre le soleil ? Évidemment. Un double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, des rangements bien pensés. il continue sans jamais donner l'impression d'en faire trop. Puis viennent le box fermé et la cave, comme un rappel que le confort se cache aussi dans les détails. Et parce qu'il aime les bonnes surprises, le ravalement est déjà voté et entièrement financé par le vendeur. Les commerces sont à trente secondes, les écoles à cinq minutes et le métro ligne 8 à dix. Un appartement qui préfère accumuler les atouts plutôt que les promesses. Copropriété de 130 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3288.00 euros

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT de 50 m2 au DERNIER ÉTAGE, avec CAVE et PARKING PRIVATIF. EMPLACEMENT: À seulement 5 MINUTES À PIED du RER D, et à moins de 3 MINUTES des commerces et écoles, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. Niché dans une PETITE COPROPRIÉTÉ CALME, SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE, il offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. AGENCEMENT: Cet appartement TRAVERSANT et CLÉ EN MAIN, situé au dernier étage, séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible: Une entrée avec PLACARD DE RANGEMENT Une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, agréable et fonctionnelle Une CUISINE ÉQUIPÉE, parfaitement intégrée à l'espace de vie DEUX CHAMBRES CONFORTABLES avec rangements Une SALLE DE BAINS WC INDÉPENDANTS Une CAVE EN SOUS-SOL Un PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ LES PLUS: Appartement CLÉ EN M

MAISONS-ALFORT - ÉCOLE VÉTÉRINAIRE - À moins de 10min à pied du métro École Vétérinaire, dans une rue pavillonnaire calme et recherchée, votre agence Orpi vous propose ce charmant 2 pièces, baigné de lumière et entièrement repeint. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une grande cave, située directement sous l'appartement, complète ce bien. Elle offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un accès direct depuis l'appartement (sous réserve des autorisations nécessaires). Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Référence agence: 331

iad France - Marjory Maufay vous propose: VITRY-SUR-SEINE — T3 68 M² — TERRASSE RARE DE 54 M² — 2 PARKINGS — IMMEUBLE 2012 Un extérieur exceptionnel et zéro travaux à prévoir ! Commodités au pied de la copropriété. Transports à proximité. Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur (accès PMR), découvrez ce magnifique T3 de 68 m², parfaitement agencé et lumineux. L'espace de vie: Entrée optimisée avec rangements intégrés. Pièce de vie chaleureuse de plus de 24 m² (séjour/salle à manger). Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit: 2 chambres au calme dotées de dressings. Une salle de bain soignée et fonctionnelle. Un WC séparé avec lave-mains. Les atouts majeurs: Une immense terrasse de 54 m² avec atelier de rangement, un vrai prolongement de l'appartement pour vos déjeuners au soleil. 2 places de parking privatives, un privilège rare sur le secteur ! Tous commerces et transports à proximité. Résidence fermée, chauffage urbain, fibre optique et VMC.

iad France - Blandine Leducq vous propose: Quartier du Port à l’Anglais, en exclusivité! Appartement à usage d’habitation dans une petite copropriété en fond d’impasse composé d’une entrée sur grande cuisine, séjour, 2 chambres, 1 salle de douche ainsi qu’un WC séparé. 1 local sous escalier et une cave complètent le tout. Gare RER Vitry centre à 5 minutes à pied, commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont di

RARE - RUE SEDAINE - 2 MIN METRO LIGNE 9 - ASCENSEUR - PARKING - ISOLATION PAR L'INTÉRIEUR - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 4 pièces de 121m2 Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-recent bien entretenu. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (possibilité 3 chambres), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Une cave complète ce bien et un parking est disponible en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 0000

iad France - Laurence Paillez vous propose: Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, découvrez cet appartement de 75 m² avec JARDIN situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente de 2005. Une grande entrée, un. double séjour spacieux de 20m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition. Une porte-fenêtre permet un accès direct à un JARDIN en jouissance exclusive de 85m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’appartement, en bon état général offre un cadre de vie confortable dans une résidence bien entretenue, avec digicode, interphone, fibre optique et ascenseur. Un grand BOX complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique: RER C Vitry-sur-Seine 5 minutes à pied, à une station du futur Metro ligne 15, futur tzen5 avec commerces et école à proximité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans ta

iad France - Maya Kamen vous propose: Ivry-sur-Seine, place Gambetta, à 10 mn à pied du RER C, ou 15 mn de la ligne 7 ou 8, proche commerces et toutes commodités, venez visiter ce très beau 2 pièces de charme dans une petite copropriété tout fraichement ravalée ! Il se compose d'une entrée avec un espace bureau aménagé, d'un placard, d'un grand séjour traversant et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposez d'une belle chambre avec dressing et de sa salle de bain lumineuse. Le plus ? Une buanderie aménagée annexe et une cave pour tous vos rangements. Cette petite copropriété très bien géré qui dispose de très faibles charges et bénéficie d'un diagnostic en D grâce au ravalement thermique extérieur très récent. Aucun travaux à prévoir. Appartement clé en main. A visiter absolument en exclusivité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de l

iad France - Olivia Houdayer vous propose: Studio 14m2 actuellement loué 680 euros CC (bail de location nu). 6eme et dernier étage sans ascenseur. Chauffage gaz collectif. Taxe foncière 420 euros. Spécial investisseur. Possibilité d’acheter le studio d’à côté de 19 m2 (loué également 750 euros CC et en vente aussi). Spécial investisseur cherchant du rendement. DPE G avec possibilité d’améliorations énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligati

CENTRE VILLE ( rue Maurice LISSAC). EXCLUSIVITÉ CITYA idéal premier achat ou investisseur rentabilité brut à 5%. à 5 minutes du RER D MAISONS ALFORT et du centre ville. F1 de 25.02 m² à rafraichir. 3 ème étage sans ascenseur ( charge mensuel 100 euros ) Appartement T1 à Maisons-Alfort, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 25 m² offre un agencement optimisé, avec une pièce de vie de 14.21m². Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Vous profiterez d'une salle de d'eau et d'un wc séparé.Bien que non meublé, il dispose d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements. La vue est très agréableLa localisation est un atout majeur: à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort et du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Diagonal et Coccinelle Expr

Bel appartement lumineux de 51 m² à vendre dans un quartier prisé de Maisons-Alfort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble construit en 1930, ce bien en bon état allie le cachet de l'ancien à des prestations actuelles. Il se compose d'une chambre confortable, d'un bureau ou une chambre d'enfant, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle de bains. Une grande cave en sous-sol complète le lot, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. La localisation est un atout majeur: proche des transports, des commerces et des écoles, vous profiterez d'un quotidien facilité tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Prix de vente: 249 000 EUR. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, parfaitement adapté à un couple ou un investisseur souhaitant un produit clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce charm

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: * VUE PANORAMIQUE - TERRASSE DE 33M² - LUMIÈRE - MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE - 9 minutes de RÉPUBLIQUE * Situé à 9 minutes porte à porte de République, niché dans les hauteurs d'une résidence récente, cet appartement de 68m² séduit immédiatement par son emplacement, sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, la sensation d'espace est au rendez-vous. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'organise autour d'un spacieux séjour de 26m² et d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. La terrasse de 33m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un lieu privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir famille et amis ou simplement contempler l'horizon dégagé. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements intégrés, dont un dressing particulièrement appréciabl

CENTURY 21 Raspail vous présente cet appartement de 3 pièces principales pour une superficie privative de 36m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété des années 30, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'une cuisine. Une cave complète ce bien. Vous serez certainement séduit par la proximité du RER C 'Ivry Sur Seine' à 550 mètres ainsi que des nombreux commerces tels que Franprix, bars et restaurants. Vous trouverez également à seulement 4 minutes à pied les Ecoles d'Ingénieurs aéronautique et mécanique l'IPSA et l'ESME. Bien proposé par Laura POIROT EI, agent commercial (RSAC 845379460)

A 400m² du métro Porte de Charenton, ne manquez pas de visiter ce splendide appartement 2 pièces de 51m² carrez, situé dans un immeuble très sécurisé de 2013, avec ascenseur, qui bénéficie depuis sa terrasse de 25m² d'une vue imprenable sur le bois de Vincennes. Entièrement rénové avec de beaux équipements, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'une entrée, salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, un patio, une chambre avec grand dressing, salle d'eau, wc. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique. Grand local à vélos. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un couple en première acquisition recherchant un cadre de vie unique aux portes de Paris. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la co

Idéalement situé derrière la mairie de Charenton-le-Pont, à seulement deux minutes à pied du métro Charenton - Écoles (ligne 8), cet appartement de trois pièces incarne un art de vivre recherché, entre quiétude résidentielle et proximité immédiate des commodités. Niché au sein d'une rue à sens unique, confidentielle et particulièrement calme, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son caractère traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, harmonieux et parfaitement agencé, s'ouvre sur un balcon de près de 10 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle s'intègre avec discrétion dans l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements optimisés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Localisation premium, à proximité immédiate des commerces et transports

iad France - Séverine Kallou vous propose: CACHAN - LIGNE 14 (10mn à pieds) - T3 + TERRASSE 10m2 + PARKING Cet appartement livré en 2023 vous permet de vous installer en sifflotant Entrez, et découvrez un salon aux volumes généreux qui vous permettra d’accueillir amis et famille avec une extension de 10m2 de terrasse pour les beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée fera la joie des cordons bleus et des gourmands. 2 belles chambres, un WC séparé, des placards et une salle d’eau, le tout aménagé avec goût, il n’attend plus que vous ! Au sous sol, une place de parking vous est même réservée. Il ne reste plus qu’à venir me voir sur place pour une visite guidée et découvrir une petite surprise qui se trouve sur le toit… Je reste toujours à votre écoute pour toute question. Au plaisir de vous accueillir prochainement. Bien à vous, Séverine *procédure en cours mais fin imminente La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et fais

SAMCOGER vous propose un appartement 3 pièces, Boulevard de Chanzy (Montreuil) situé au 7eme étage avec Ascenseur Comprenant: Entrée, un séjour avec balcon, 2 chambres avec placard, une Cuisine, Salle de bains, WC séparés Eau chaude et chauffage collectif Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété: 3208.12 EUROS Taxe foncière: 1 993.5 EUROS Transports: Métro Croix de Chavaux Copropriété de 200 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3208.12 euros

iad France - Alexandre Graviche vous propose: Charenton / Saint-Maurice – Maison de ville en triplex avec jardin, 4 chambres et 2 parkings – A rénover Opportunité rare sur ce secteur très recherché. À la lisière de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces et du métro Charenton–Écoles, découvrez ce bien rare situé dans une copropriété de standing à l’architecture élégante en pierre et ardoise. Cet appartement en triplex, conçu comme une véritable maison de ville avec entrée indépendante, développe 124 m² Loi Carrez et 140 m² au sol. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’un séjour cathédrale de plus de 26 m² donnant directement sur un jardin de 62 m², calme, sans vis-à-vis et tourné vers la verdure. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, une mezzanine de plus de 15 m² idéale pour créer un espace de travail ou une vraie chambre supplémentaire surplombe le séjour. Ce niveau

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Ivry-Port – Résidence récente, calme et bien située Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE B). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec les commerces de proximité au pied de la résidence, une école maternelle et primaire à seulement 2 minutes à pied, et la gare RER à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Paris 75004, dans le quartier historique de Saint -Merri, cet appartement de 80 m2 conjugue le charme authentique de l'ancien parisien et une position résidentielle rare, entre patrimoine et calme absolu. Le salon d'angle, traversé par trois fenêtres, offre une vue dégagée sur les toits et le ciel, en surplomb d'une place arborée, sans circulation. Une cheminée en marbre surmontée d'un miroir d'époque, ainsi que de belles moulures, signent tout le cachet haussmannien de la pièce. Une salle à manger, pouvant également faire office de deuxième chambre, offre une belle flexibilité d'usage selon les besoins de ses futurs occupants. La suite parentale se prolonge par un dressing séparé et une grande salle de bain baignée de lumière naturelle, avec douche et baignoire, sans aucun vis-à-vis. Toilettes indépendantes. Aucun travaux à prévoir: l'appartement est immédiatement habitable, avec possibilité d'installer une climatisation. Un projet d'ascenseur est actuellement à l'étude en copropriété

DEJA LIVRE - 4 PIECES + BALCON + PARKING - Proche RER B Laplace A 5 minutes à pied du RER B Laplace et à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Ce bel appartement 4 PIECES se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un BALCON. Egalement TROIS CHAMBRES confortables dont une Suite Parentale avec Salle de douche privative, une Salle de bain et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus Prix affiché en TVA 5,5% (Prix en TVA 20%: 512 559 €) Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au

Pendant que certains cherchent encore le locataire idéal, celui-ci l'a déjà trouvé. Ici, pas de suspense: l'appartement est vendu occupé et génère déjà 12 000 € de revenus locatifs annuels charges comprises. À l'intérieur, il joue la carte de l'efficacité avec un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et le confort du double vitrage. À l'extérieur, le quotidien est tout aussi simple: commerces à trente secondes, écoles à cinq minutes et RER D à dix minutes à pied. Un investissement qui préfère travailler dès le premier jour, pendant que vous réfléchissez déjà au suivant