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KADENCE IMMOBILIER - PATTON (rue Jean Marin) - Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3ème étage d'un immeuble de 2016 disposant d'un ascenseur et situé à proximité immédiate de la coulée verte. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée réalisée en 2023, un balcon exposé à l'ouest, 2 chambres dont 1 avec 2 placards intégrés, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge, et un WC séparé. Une cave ainsi qu'un parking privatif en sous-sol, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique, viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, local à vélos et fibre optique. DPE C ! Proche transports en commun et commerces. Référence: RK0774 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 948.00 euros

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Iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - NORD / SAINT-MARTIN - APPT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL iad France - ALAN BUCHY vous propose: Au pied du Canal et des Prairies Saint-Martin, situé au 2ème étage de la résidence “FLUVIA”, construite en 2016, avec ascenseur, cet appartement de 63,32 m², très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une spacieuse pièce de vie, donnant sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée et est complété par deux chambres, une entrée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Les charges de copropriété incluent entre autres, le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels permettant de maîtriser précisément sa consommation. EXPOSÉ SUD-OUEST AVEC UNE BELLE VUE DEGAGÉE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situé

Melesse (35520) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 180 M² - MELESSE À seulement 12 km de Rennes ! ✨ De grands volumes dans un secteur recherché ! Maison de 180 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 464 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les +: 4 chambres ️ 2 salles de bains Maison sur 2 niveaux Terrain de 464 m² Écoles, commerces et restaurants à proximité Rennes à 12 km N136 à seulement 8 km 576 500 € Un projet familial haut de gamme aux portes de Rennes ! Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Référence: JB2600937_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 162 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 576 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour

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Melesse (35520) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 105 M² - MELESSE À seulement 12 km de Rennes ! ✨ Une maison familiale pensée pour votre confort ! Maison de 105 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 464 m², dans un secteur calme et recherché. Les +: 4 chambres ️ 2 salles de bains Terrain de 464 m² Écoles, commerces et services à proximité Rennes à 12 km N136 à seulement 8 km Mer à environ 44 km 404 000 € Le compromis idéal entre espace, confort et proximité de Rennes ! Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Référence: JB2600937_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 162 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 404 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assu

Melesse (35520) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 93 M² - MELESSE À seulement 12 km de Rennes ! ✨ Une maison familiale avec un beau terrain ! Maison de 93 m² sur 2 niveaux, sur une parcelle de 464 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Les +: 4 chambres ️ 1 salle de bains Terrain de 464 m² Écoles à moins de 5 min à pied Commerces et marché à proximité Rennes à 12 km N136 à seulement 8 km 367 500 € Une belle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Rennes ! Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Référence: JB2600937_5 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 162 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 367 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponib

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Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE VERNACULAIRE et ses deux hectares de terrain aux portes de Rennes. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Betton et de la forêt de Rennes, découvrez cette superbe longère de caractère offrant 277 m² habitables. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec une excellente performance énergétique - Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un cellier, une vaste cuisine dînatoire de 35 m², un salon séjour de 54 m², un WC, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. - L'étage se compose d'une grande mezzanine pleine de charme, de trois chambres dont une de 32 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand espace de 37 m² pouvant être aménagé selon vos envies (deux chambres possible en plus). - A l'extérieur, vous trouverez deux garages, un abri voitures, deux box à chevaux, des prairies, un puits et de nombreux espaces de rangement. LES ATOUTS DE C

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER ! MAISON RENNES - BELLANGERAIS ! En impasse, entourée de verdure, maison familiale avec sous-sol. La maison se compose; Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée/équipée, chambre avec salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, un palier donne accès à 3 belles chambres, un dressing/bureau, une salle de bains avec WC séparé. Jardin entièrement clos avec terrasse et potager. Sous-sol de 76 m² dont une partie aménagée en cave à vins. Proximité des écoles, transports, parc et commerces. Les plus de la maison: beaux volumes et beaucoup de rangements, pas de vis-à-vis, lumineuse et très fonctionnelle, possibilité d'extension, toiture en ardoise naturelle. Réf: 4510CF CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES. Tel *Au prix de 465.000 € FAI dont 4,49% à la charge de

EN EXCLUSIVITE BLOT - STUDIO - PATTON - RENNES: Venez découvrir ce studio situé au pied de la ligne B du métro, des commerces et proche des Prairies Saint-Martin, dans une résidence des 1990 avec ascenseur. Le studio est situé au troisième étage, exposé SUD, il se compose d'une entrée avec cuisine, une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir ! Idéal pour un investisseur Réf: 4558CF CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B Nombre de lots de copropriété: 36 lots dont 36 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles: 875 € (entretien des parties communes, ascenseur et consommation personnelle de l'eau froide) Bail mobilité meublé en cours jusqu'au 17/07/2026 Loyer de 480 € dont 50 € de charges forfaitaires Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél. * Au prix de 86 500 € FAI dont 9,04% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur: 79

Melesse (35520) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 131 M² - MELESSE À seulement 12 km de Rennes ! ✨ Une maison familiale spacieuse dans un secteur recherché ! Maison de 131 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 464 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Rennes. Les +: 4 chambres ️ 2 salles de bains Maison sur 2 niveaux Terrain de 464 m² Écoles, commerces et services à proximité Rennes à 12 km N136 à seulement 8 km 463 800 € Un projet idéal pour construire la maison de vos rêves proche de Rennes ! Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Référence: JB2600937_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 162 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 463 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A.

Melesse (35520) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 140 M² - MELESSE À seulement 12 km de Rennes ! ✨ Une maison familiale idéale dans un secteur recherché ! Maison de 140 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 337 m², avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Les +: 4 chambres ️ 2 salles de bains Maison sur 2 niveaux Terrain de 337 m² Écoles et commerces à proximité Rennes à 12 km N136 à seulement 8 km 429 500 € Construisez votre maison familiale dans un emplacement privilégié proche de Rennes ! Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Référence: JB2600896_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 107 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 429 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles di

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maison neuf t3 3 pièces MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 71 M² - MELESSE À seulement 12 km de Rennes ! ✨ Une maison de plain-pied avec un beau terrain ! Maison de 71 m² de plain-pied sur un terrain de 464 m², idéale pour un premier achat ou un projet confortable. Les +: 2 chambres ️ 1 salle de bains Plain-pied Terrain de 464 m² Écoles, commerces et restaurants à proximité N136 à 8 km Rennes à 12 km 325 800 € Un projet pratique et accessible aux portes de Rennes ! Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Référence: JB2600937_6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 162 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 325 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC profess

SOUS COMPROMIS BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre de Thorigné-Fouillard, au sein d'une résidence sécurisée, venez visiter ce bel appartement de 56,58m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous y découvrirez son beau salon séjour avec accès au balcon de plus de 10m², et sa fonctionnelle cuisine aménagée équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec emplacement lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus. ). Les plus: ascenseur, chaudière récente, ravalement récent, aucuns travaux à prévoir. RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Nombre de lots de copropriété: 57 dont d'habitation: 23 - Charges annuelles de copropriété: 1200 € Réf 3628TB Les informations sur les risques naturels, min

Melesse (35520) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 163 M² - MELESSE À seulement 12 km de Rennes ! ✨ De l'espace pour toute la famille ! Maison de 163 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 464 m², offrant de beaux volumes dans un secteur recherché. Les +: 5 chambres ️ 2 salles de bains Maison sur 2 niveaux Terrain de 464 m² Écoles et commerces à proximité Rennes à 12 km Mer à environ 44 km 537 400 € Un projet familial spacieux aux portes de Rennes ! Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Référence: JB2600937_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 162 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 537 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du

Nouveauté Cabinet LECOMTE - Mandat exclusif Quartier Beaulieu - Rue des Plantes Découvrez ce studio d'une une surface habitable de 24m². Cet appartement comprend une entrée avec dressing, un séjour spacieux avec un coin kitchenette aménagée et équipée séparée, une salle de bains avec WC. Le plus du bien: Cave et parking privatifs, local vélo commun. Dans une résidence gérée par notre intermédiaire rénovée énergétiquement calme et verdoyante à Rennes, proche Université Rennes I et lycée Chateaubriand Le chauffage, eau froide et chaude sont compris dans les charges, double vitrage PVC et volets roulants. Résidence gérée par notre intermédiaire: Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, raccordement au chauffage urbain en 2024 et remplacement du système VMC en 2016. DPE: C ! Vendu loué, il représente une excellente opportunité, que ce soit pour loger son enfant, un premier achat ou un investissement locatif. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ES

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord Spécial investisseur. Dans une résidence sénior récente de 2014 (Espace et Vie), découvrez ce type 1 bis d'environ 31 m2 habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ses atouts: - Appartement en bon état - Vue verdoyante - Environnement calme, à proximité immédiate du canal Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, un espace nuit séparé (possibilité de cloisonner une chambre), ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR avec wc. Vous profiterez également d'un balcon bien au calme. Logement vendu occupé avec bail commercial en cours moyennant un loyer annuel garanti de 5.792 euros (révision annuelle le 1er juillet) au profit de la résidence senior. Aucun travaux à prévoir. Proximité des bus (C3, 14 et 32), des écoles et des commerces de la Bellangerais. Copropriété de 155 lots d'habitation. Charges annuelles: 930,00 euros (comprenant eau, chauffage, ascenseur). Les informations sur les risques aux

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Cette maison des années 80 offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin. Elle dispose d'un terrain de 403 m2 avec un jardin clos exposé Sud-Ouest. L'agencement: - Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon-séjour traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), WC séparé. - Etage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec WC, un placard et un grenier aménageable. Les points forts: - Vie de plain-pied possible (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée). - Séjour cathédrale lumineux avec cheminée. - Grenier de 30m2 au sol entièrement aménageable. - Garage de 26m2 et espace buanderie. Vie quotidienne et commodités: Ecoles: - Groupe scolaire public Gantelles et école privée Saint-Jean-Bosco accessibles à moins de 10 minutes à pied. - Collège Les Gayeulles à proximité. Loisirs et Activités: - Accès direct aux Prairies Sa

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