5 398 propriétés à vendre à Rue Paul Gaugin Grenoble

Exclusivité - Le cabinet Klein vous propose cet appartement d'exception avec jardin privatif, au coeur de Grenoble: Situé dans l'une des ailes de l'ancien Hôtel Particulier du Gouverneur, édifié en 1865, cet appartement rare de 123 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre historique exceptionnel en plein centre-ville de Grenoble. Entièrement réhabilité sous la direction de l'architecte Jacques Scrittori, le bâtiment conjugue harmonieusement le charme du patrimoine et le confort contemporain. L'appartement, en copropriété, bénéficie d'un jardin privatif de 142 m², d'une cave et d'une place de parking privative. L'ancienne salle de réception de l'hôtel d'artillerie a été transformée en une somptueuse pièce de vie de 55 m², avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, à l'élégance inégalée: - Murs lambrissés sur toute la hauteur sous plafond (4,40 m) - Trois miroirs d'époque restaurés, - Décors en relief d'inspiration militaire, frises et moulures - Parquet marqueté et cheminée e

Duplex lumineux avec espace modulable ! Rue Marcel Peretto. Situé au dernier étage d’un petit immeuble réaménagé en 2018, cet appartement en duplex offre un cadre agréable et fonctionnel. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un bel espace sous pente vous permet d’aménager selon vos besoins : une seconde chambre, un grand bureau ou encore une salle de jeux/sport. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière collective. Le petit immeuble compte 7 copropriétaires, offrant un environnement calme et intimiste. L’appartement est situé au dernier étage, sans ascenseur. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement malin, avec la possibilité d’exploiter pleinement l’espace modulable de l’étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vue exceptionnelle sur le parc Paul Mistral ! Découvrez ce spacieux 3 pièces traversant situé au 5ème étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2018. Il se compose d'un large hall d'entrée, d'un séjour lumineux exposé Est, de deux chambres avec grands rangements (dont une de plus de 16 m²), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son confort: - DPE D, chauffage individuel au gaz - Parquet chaleureux dans le séjour et les chambres - Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures - Belle luminosité - Parc fermé au sein de la résidence L'emplacement est idéal: - Vue panoramique sur le parc et les montagnes - Transports en commun (tramways et bus) au pied de l'immeuble - Commerces, commodités et écoles à proximité - Centre-ville à quelques minutes à pied - Stationnement possible pour les résidents au parking Chavant (65 €/mois) La copropriété est calme et parfaitement en

Au coeur de Meylan, à proximité de l'Église Saint-Victor et du Clos des Capucins, cette majestueuse maison forte chargée d'histoire dévoile un cachet unique. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 425 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 1 808 m², avec une vue magnifique sur les reliefs environnants. Dès l'entrée de plain-pied, le cachet historique se dévoile avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée monumentale. La pièce de réception, sublimée par un plancher bois massif, des vitraux et un plafond à la française, constitue le coeur de la bâtisse. Une salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, six chambres spacieuses se répartissent autour de trois salles de bains et d'un espace dressing. En rez-de-jardin, la maison dévoile les pièces du quotidien -cuisine et salon/salle à manger- et des espaces techniques, dont un atelier et une magnifique cave voûtée en pierre, ajoutant à l'authenticité de cette demeure. À l'extérieur, la natur

Confort & praticité au coeur d'un quartier calme Description du bien: Ce T3 de 67m² allie fonctionnalité, luminosité et accessibilité dans un immeuble de l'avenue Léon Blum. Parfait pour une famille, un couple ou des professionnels, il offre un agencement optimisé et des équipements pratiques pour une vie quotidienne sans contraintes. Points forts: Ascenseur sur palier: Accès facile à l'appartement, idéal pour les familles, personnes à mobilité réduite ou déménagements. Accès PMR: Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite Cave privative Chauffage collectif Bon état général: Pas de travaux à prévoir Agencement intelligent Possibilité de créer une 4ème pièce (bureau, chambre, etc.) Séjour spacieux de 28m² avec une lumière naturelle généreuse Parking collectif: Place de stationnement sécurisée dans la résidence Copropriété bien gérée: Pas de procédure en cours Charges maîtrisées (1 900 €/an, soit ~158 €/mois) N'hésitez plus et contactez-nous !:) Copropriété de 141 lots - dont 124 l

Découvrez ce superbe studio de 23,69m² bénéficiant d'un balcon en enfilade de 4,31m2 idéalement situé place Jean-Moulin, au coeur d'un secteur dynamique de Grenoble. L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie recherché. Vous êtes à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, ou 5 minutes en tram, ce qui en fait un emplacement particulièrement stratégique. Rentabilité brute estimée: 7,57 % (à loyer constant à ce jour) Place de stationnement en sus: 10 000 € Appartement (80 000 euros) Vous profiterez de toutes les commodités à quelques minutes à pied: écoles, commerces, cinémas et espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. Les lignes de bus et de tram à proximité assurent une mobilité optimale dans toute la ville. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans u

Transalpes Immobilier vous propose au coeur de Fontaine, 101 avenue Aristide Briand, ce 2P+C de 43 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Des travaux permettront de le moderniser et de révéler tout son potentiel. La copropriété est calme et bien entretenue, avec un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et aux axes vers Grenoble. Un emplacement pratique et recherché. Elle a été isolée très récemment par l'extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement rentable après rénovation. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente au pied de la copropriété fermée. Cellier sur le palier. Cave en sous-sol. Double vitrage PVC Visite virtuelle: Taxe foncière: 942 EUR Charges de copropri

Dans un environnement privilégié alliant parfaitement ville et nature, à seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez cette charmante maison 5 pièces implantée sur un superbe terrain arboré de 3 000 m2. La propriété se compose d'une maison principale offrant de beaux volumes, avec 3 chambres et une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre ainsi qu'une maisonnette 4 pièces à aménager selon vos envies (atelier, espace professionnel, logement indépendant. ). Deux garages complètent ce bien, auxquels s'ajoutent trois places de stationnement extérieures, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine harmonieusement intégrée dans un cadre verdoyant, véritable invitation à la détente. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée,

L' agence Brussiaud Conseil Immobilier vous propose à seulement quelques pas de Philippeville, ce superbe appartement de 140 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en bois massif et une exceptionnelle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, offrant des volumes rares et un cachet incomparable. L' appartement propose aujourd'hui une configuration flexible avec deux chambres et un vaste double séjour, ou, selon vos besoins, trois chambres. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Ce bien rare allie le

Au cœur du centre historique de Grenoble, dans un immeuble ancien de standing, récemment ravalé, découvrez ce remarquable appartement de caractère aux volumes rares et à l’atmosphère unique. Parquets anciens, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, grandes ouvertures et lumière traversante composent un lieu de vie élégant et chaleureux, idéal aussi bien pour une résidence principale atypique que pour un projet de co-living haut de gamme. L’appartement développe de vastes espaces de réception: • un double séjour lumineux, • une salle à manger conviviale, • 3 à 4 grandes chambres possibles, • une salle de bain contemporaine avec double vasque et grande douche à l’italienne, • ainsi qu’un espace indépendant pouvant accueillir bureau, activité libérale ou 4e chambre. La configuration permet d’envisager facilement: • un habitat partagé premium, • une colocation haut de gamme, • une résidence pour jeunes actifs, • ou un investissement patrimonial différenciant. Un bien singulier destiné

Économisez plus de 23 000 euros grâce à la TVA réduite. Grenoble cours de la libération, Arrêt de bus - Louise Michel à 2 minutes à pied,, avec le tram au pied de la résidence. Superbe T2 de 46 m² avec balcon de 7 m², au 3e et dernier étage Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques Sols en LVT dans toutes les pièces Meuble vasque de 80 cm avec 2 tiroirs WC suspendus Douche extra-plat 90x120 cm Chauffage et production d'ECS par le réseau de chaleur urbain 2 locaux vélos pour une surface globale de 82 m² Grâce à un haut niveau de performances environnementales, votre logement RE 2020 avec seuil Carbone Energie 2025 vous garantit une parfaite isolation et l'utilisation des énergies les plus appropriées. Éligible au prêt à taux zéro. Frais de notaire faibles Prix exprimé en TVA réduite, soumise à conditions, me consulter. Pour plus d'informations, contactez Christophe au MERCI DE BIEN LAISSER VOS COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES EN CAS DE CONTACT PAR MAIL. CB Copropriété de

Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, ce T3/4 (possibilité 3ème chambre) de 68,22 m² au coeur de Meylan offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition traversante, particulièrement lumineuse, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Le séjour double de 27 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier/loggia attenant, apportant un rangement supplémentaire bien appréciable. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Les deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing, sont complétées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une belle entrée de 7 m². Le chauffage gaz individuel assure un confort optimal en toute saison. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec de nombreux commerces à proximité

Opportunité rare pour investisseurs ! Nous vous proposons ce grand T2 bis de 52 m², (38 m² + 14m² à aménager, pièce supplémentaire derrière la salle de bains pour réaliser un T3 avec une deuxième chambre ) très bien placé à proximité immédiate du CHU, du tramway et de toutes les commodités. Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce bien comprend: - Une grande pièce de vie lumineuse - Une cuisine fonctionnelle - Un grand espace bureau - Une chambre - Une salle d'eau + wc Le bien est actuellement loué, offrant un rendement immédiat pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier sûr et bien localisé. Atouts: - Environnement stratégique - Immeuble rénové - Locataire en place - Quartier à forte demande locative Profitez d'un investissement pérenne dans un secteur prisé et dynamique. Visite virtuelle sur demande. (ref 16) À découvrir sans tarder !

Grenoble Hyper-Centre Charmant T2 calme & lumineux Idéal investisseur 35 m2 | Rue calme | Copropriété ancienne de caractère Situé au coeur de Grenoble, dans une rue préservée du tumulte urbain, cet authentique T2 vous séduira par son calme remarquable et sa luminosité. Un agencement bien pensé: Franchissez la porte et découvrez un grand séjour lumineux avec coin cuisine entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi. La chambre sur cour, à l'abri des nuisances sonores, offre un vrai cocon de tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète le tout - le tout agrémenté d'un cagibi pour un rangement optimisé, précieux en centre-ville. Un emplacement de choix: À moins de 200 mètres du tramway, commerces et écoles à portée de main - tout Grenoble s'offre à vous sans voiture. La copropriété ancienne, bien entretenue, confère à l'ensemble un cachet certain avec des charges réduites et un chauffage électrique individuel, pour une maîtrise totale de vos dépenses. L'opportunité à saisir: Quelques t

À vendre: Appartement T1 de 27 m² au dernier étage à Fontaine, avec balcon, place de parking et un bon potentiel locatif ! - Opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 8% ou ideal premier achat Appartement T1 à Fontaine au dernier étage avec balcon et ascenseur Nous vous proposons un charmant appartement de type T1, idéalement situé à Fontaine, dans une résidence sécurisée. Ce bien, construit en 1990, se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue dégagée et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 27 m², cet appartement est parfaitement agencé pour un confort optimal. L'espace de vie principal, d'une superficie de 23 m², est lumineux et accueillant. Il est équipé d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une salle de bain, garantissant ainsi tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez accéder à un balcon/terrasse, parfait pour se détendr

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous présentent en exclusivité cet appartement de caractère situé au coeur du quartier Saint-Laurent à Grenoble. Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement central, tout en offrant un environnement calme et agréable. D'une superficie de 249 m² (239 m² Carrez), il se situe au 1er étage d'un immeuble sécurisé, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de quatre très grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, pour aménager un espace professionnel ou pour créer une grande colocation ainsi que de deux salles d'eau. Un grenier de plus de 200 m² et deux caves complètent le bien. On retrouve tout le cachet haussmannien que l'on recherche: parquets d'époque, cheminées, belle hauteur sous plafond et lumière traversante. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et paisible au centre ville. Je suis disponible pour vous fa

MONTBONNOT VILLAGE face à l'église très beau T6 situé dans un environnement champêtre avec vue dégagée sur les montagne et la verdure. Appartement en duplex bénéficiant de 5 chambres avec possibilité de modifier leur agencement (création d'une suite parentale), une salle d'eau et une salle de bain, un grand séjour de 31m2 et une cuisine équipée attenante. Grand balcon terrasse ouvert sur le parc et la chaine de Belledonne, garage en rez-de-chaussée. Possibilité également de créer un espace professionnel dans la partie inférieure de l'appartement. Secteur très calme et lumineux avec un stationnement facile. Idéal FAMILLE et TELETRAVAIL à deux pas de CROLLES, MEYLAN et de tous les petits commerces de proximité qui font le charme du village. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE Hyper centre, en étage élevé d'une copropriété recherchée, beau T2 de 51,76 m² offrant une superbe vue sur la Bastille. Très lumineux, il se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, wc séparé. Idéal en résidence principale ou investissement. Quelques travaux à prévoir, fort potentiel. A noter également la présence d'une cave. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans copropriété recherchée de très bon standing (96 lots principaux), au 8ème étage sur 10 avec ascenseur, beau T3 de 77 m2 composé d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse de 13 m2 avec jolie vue, cuisine aménagée et équipée avec balcon, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cave. Belles prestations: climatisation, volets roulants électriques, appartement réagencé par un architecte. Charges de copropriété: 3 170 EUR /an (chauffage et eau chaude inclus, ascenseur). DPE D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270 EUR et 1 770 EUR TTC / an - années de référence 2021, 2202, et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf: 1168. Prix: 325 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

À deux pas du parc d'activités Sud Galaxie, du CHU de Grenoble Hôpital Sud, et des transports en commun (tramway A, bus C3 et C7). Panneaux solaires, toiture végétalisée, et matériaux durables pour un cadre de vie respectueux de l'environnement. Prestations de qualité: Cuisine ouverte, sols stratifiés, carrelage élégant, volets roulants, et chauffage urbain. Séjour/Cuisine: 26,40 m² ? Un espace convivial et lumineux pour cuisiner et recevoir. Chambre: 11,70 m² ? Un havre de paix avec vue sur l'extérieur. Salle de bain: 4,95 m² ? Moderne et fonctionnelle. Terrasse: 7,45 m² ? Parfaite pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées entre amis. Parking en sous-sol disponible (12000€ en sus) Éligible au prêt à taux zéro. Frais de notaire faibles Pour plus d'informations, contactez Christophe au MERCI DE BIEN LAISSER VOS COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES EN CAS DE CONTACT PAR MAIL. CB * Photos non contractuelles Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 eur

EXCLUSIVITE FONCIA CONTACT MELISSA COGNE: O6 62 83 55 42 22 rue de la République, copropriété Le République, très lumineux, au cœur de l'hyper-centre grenoblois, calme, à deux pas des Halles Saintes Claires et en face de l'office de Tourisme. Un bien rare à la vente. Points forts: •Beaucoup de cachet et de potentiel •Surface généreuse •3 chambres •Ascenseur, grande cave Multiples possibilités: •Idéal pour famille, colocation haut de gamme Mélissa COGNE – Foncia O6 62 83 55 42 – melissa.cogne@ foncia. fr Emplacement recherché, proche de toutes les commodités, transports, écoles et parcs. Visite virtuelle 3D: “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.”

situé en plein coeur du très prisé secteur des Antiquaires, au calme, magnifique appartement de 145,82 m² au, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Niché au 2e étage d'une copropriété de très bonne tenue, il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon lumineux, une salle manger, une cuisine indépendante. Il dispose également de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Petit balcon donnant sur une cour. La toiture de l'immeuble vient de faire l'objet d'une réfection totale. Rare à la vente ! Honoraires inclus de 3233.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 700 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

T3 loué secteur Berriat/Estacade ! Situé au 36 rue Gabriel Péri, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement T3 est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, entreprises, écoles, transports. D'une superficie de plus de 29m², l'appartement a été rénové avec notamment la salle de bains qui a été refaite, les radiateurs et le cumulus qui ont été changés récemment. Il est vendu entièrement meublé dans un style très contemporain. Actuellement, un locataire est en place au sein de l'appartement. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Prenons rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier à o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE: A deux pas de la très chère Place Victor Hugo, au coeur de GRENOBLE, dans un immeuble début de siècle découvrez ce bien rare d'une superficie de 237m2, offrant des volumes remarquables de grande qualité. Cet appartement de caractère se compose de 7 Pièces plus cuisine entièrement équipée, un cellier, un bel espace de vie aux prestations haut de gamme parfaitement agencées pour conjuguer élégance et confort. Les espaces généreux et lumineux séduisent leurs proportions et leur cachet. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle-d'eau, une salle-de-bains, deux wc, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, de nombreux placards aménagés et un grand dressing. Un bien unique sur le marché grenoblois destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie raffiné et d'un emplacement privilégié. Un galetas dans les combles e

Venez découvrir ce superbe appartement situé cours de la Libération, à Grenoble. Niché au 12ème étage d'un immeuble paisible, cet espace de vie respirant la sérénité vous séduira dès le premier regard avec ses balcons. Profitez d'un appartement traversant offrant une vue imprenable sur les massifs, idéale pour admirer le lever et le coucher de soleil. La cuisine indépendante et le grand salon-salle à manger favorisent convivialité et moments de partage. Avec ses trois chambres, et ses nombreux rangements, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace lumineux et fonctionnel. Commodités à proximité: magasins, transports et écoles. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété est doté d'un parking sécurisé et d'un gardien Possibilité d'assurance garantie revente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ou une visite virtuelle. AGENCE L'ADRESSE Bruno THIEBAUT |