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Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 73,99 m² avec belle terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble du boulevard Longchamp, Marseille 1er arrondissement.Vendu occupé 965euros/mois charges comprises (locataire en place depuis 2013), il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux grandes chambres et d'un placard.La terrasse, exposée au calme, offre un espace extérieur agréable. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable ou pour un projet de reprise de bail.Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OOLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 5 d'environ 111 m² dont 97 m² en loi carrez entièrement rénové avec ascenseur,gardien et possibilité de box en sus SECTEUR LONGCHAMPS /ST CHARLES Il se compose d'une cuisine américaine de grande taille entièrement équipée,prolongée par un double séjour environ 45 m². Le coin nuit vous séduira avec 3 grandes chambres équipées de rangements,une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Situé au sein d'une copropriété de bon standing fermée, sécurisée avec gardien et place de parking libre quartier ST CHARLES. A VOIR ABSOLUMENT. (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prése

Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble d'angle, cet appartement de 82 m2 offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation contemporaine. Son emplacement privilégié, à deux pas du Vieux-Port de Marseille, vous place au cœur de l’animation et de la vie marseillaise, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et activités. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation, avec une vue sur la Canebière et un aperçu du Vieux-Port. Il dispose de beaux volumes et d’une configuration qui permet une répartition idéale des espaces. Il constitue un investissement locatif rentable, aussi bien pour du long terme que pour des locations saisonnières, très recherchées dans ce secteur dynamique. L’immeuble, de caractère et bien entretenu, ajoute un cachet indéniable à ce bien, qui saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien stratégique et d’un fort potentiel de valorisation

Rare à la vente, grand T2 de caractère au cœur de La Plaine. Situé à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, ce bien profite d'une situation géographique privilégiée, à la jonction des 1er, 5ème et 6ème arrondissements. Un compromis parfait entre l'effervescence du centre ville et l'élégance d'un quartier recherché et animé. Vous cherchez le cachet d'un appartement semi bourgeois typique marseillais et une vue dégagée sur les collines environnantes qui inspire au quotidien ? Ce T2 d'environ 60 m2 offre de belles prestations, il bénéficie de l'exclusivité d'un seul logement par palier, en étage, garantissant votre tranquillité. L'appartement conserve tout son cachet avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour et une luminosité traversante. Ce T2 présente plusieurs atouts:- Stationnement facilité: adieu le stress pour se garer ! Les résidents de la copropriété bénéficient d'un forfait exclusif au parking Indigo voisin (100 m

exclu: vente platau de 102m2 au 2eme etage d'un immeuble marseillais. En hypercentre de marseille, entre l'Opera et le vieux port, vous jouirez qu'un emplacement PREMIUM. Coupe de coeur. Travaux a prevoir

exclu: vente platau de 95m2 au 2eme etage d'un immeuble marseillais. En hypercentre de marseille, entre l'Opera et le vieux port, vous jouirez qu'un emplacement PREMIUM. Coupe de coeur. Travaux a prevoir

MARSEILLE 1er Proche Vieux Port- Vue Place Thiars & Notre-Dame de la Garde Duplex d’exception avec tropézienneSIGA LONGCHAMP VOUS PROPOSESitué au niveau du vieux port dans un quartier recherché proche du centre ville, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, ce magnifique T2/3 en duplex de 80 m2 habitables vous séduira par sa rénovation haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et sa tropezienne de 6 m2.Bénéficiant d’une vue imprenable sur la Place Thiars et sur Notre-Dame de la Garde, cet appartement rare offre un cadre de vie aussi inspirant que privilégié.Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et contemporaine.L’espace nuit comprend:Une belle chambre confortableUne salle d’eau moderneUne mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un burea

A vendre, un studio rénové au coeur de Marseille, à deux pas de la gare Saint Charles. Découvrez ce charmant studio de 25 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble calme Traverse Saint-Bazile, en plein centre-ville de Marseille. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Rénové en 2023, il est en excellent état et ne demande aucun travaux. Son emplacement stratégique à moins de 150 mètres de la gare Saint Charles, et à proximité immédiate du métro, du tramway et des bus, permet un accès rapide à toutes les commodités et aux principaux quartiers de la ville. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil marseillais. Pour toute demande n'hésitez pas à contacter l'agence Gamma IMMO. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles: 1200 euros

Situé en plein coeur du quartier dynamique de la Canebière, cet appartement rénové de 30m2 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. A proximité immédiate de tous les transports en commun (métro, bus, tramway), vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville. Lumineux et moderne, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif

En première ligne sur le Vieux-Port, au troisième étage d'un bel immeuble Pouillon avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 118 m2 habitables (114 m2 Loi Carrez). Ce T4 lumineux offre un séjour ouvert sur une agréable terrasse avec vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (13 m2, 16 m2 et 17 m2), de nombreux rangements et d'une cave. Les charges incluent le chauffage collectif. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Une opportunité rare de vivre au cœur de Marseille, côté Vieux-Port, dans une résidence recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE CHAPITRE - MARSEILLE - BEL APPARTEMENT DE 141m2 AVENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 63 COURS PIERRE PUGET ( En face du palais de justice) Métro Estrangin-Préfecture - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITE: Spécialisé dans ce secteur, laissez-moi vous présenter un magnifique appartement qui incarne à la perfection le charme du 13001. Situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 141m2 offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un lieu de résidence pour votre famille, ce bien répond à vos attentes. Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par sa disposition intelligente. Le séjour offre une vue imprenable sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, créant une atmosphère à la fois apaisante et

Au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, se trouve ce charmant appartement T2/3 de 53 m2 occupant l’intégralité du quatrième et dernier étage d’un immeuble typique marseillais.Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux et se prête immédiatement à une installation confortable. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.Deux chambres, ou une chambre et un bureau, complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes.Il est envisageable de réunir les deux pièces pour en faire une seule grande chambre si besoin.L’adresse est un véritable atout: vous profitez de la proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, mais aussi des transports en commun (métro, tram, bus) qui facilitent le quotid

REFORMES CANNEBIERE- MARSEILLE 13001 - APPARTEMENT 3 PIECES TRES LUMINEUX A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITE: Bienvenue au coeur du quartier historique des Réformés-Canebière à Marseille, où l'effervescence de la vie urbaine se marie harmonieusement avec l'authenticité méditerranéenne. Au sein de ce cadre dynamique, nous vous présentons un appartement T3 de 70 m2 qui incarne le mariage parfait entre confort moderne et charme urbain. Situé à deux pas de la célèbre Canebière, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants animés et aux transports en commun. Vous serez immergé dans l'atmosphère vibrante de ce quartier, avec ses ma

BAISSE DE PRIX 13001 Quartier Marseille St Charles - Possibilités pour professions libérales sans nuisances Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1964 dans un esprit luxe de l'époque, nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel et rare qui totalise 170 m² ( 154 en Carrez ) avec sa superbe terrasse de 45 m² et son stationnement privatif sécurisé. L'appartement est accessible par un ascenseur qui vous mène directement dans votre appartement. Les volumes sont tout aussi impressionnants que les vues qu'il vous offre. L'appartement est traversant et vous donne de chaque coté, à l'est et à l'ouest une exceptionnelle vue à 180° de sorte que vous pourrez voyager du massif de l'étoile au iles du Frioul en passant par notre dame de la Garde à souhait, selon la météo. le séjour totalise 63 m² et vous donne un accès direct sur la superbe terrasse a l'abri des regards de 45 m², Cuisine indépendante, 3 chambres dont une master room avec dressing et salle de bain privative

Abithea Marseille vous présente un agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.Situé en plein coeur du quartier du Camas, le bien a été récemment rénové avec goût. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez la proximité des transports en commun ainsi que des commodités. A découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marseille 13001, Quartier THIERS, dans un immeuble ancien typique marseillais rue de la Bibliothèque, bel appartement de type 2 d'une surface de 65.66m2 avec cour intérieure de plus de 55m2 et sa dépendance de 22m2 environ. Traversant Nord/Sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur l'exterieur au calme (cour de 55m2 plein Sud), d'une grande chambre avec cheminée (côté rue), une salle d'eau et WC séparés. Très bon état général, sauf la dépendance à rénover entièrement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles: 109EUR/mois. A voir très rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission: Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences

'UN NOUVEAU CHAPITRE'Superbe 3/4 pièces de 104 m2, au calme absolu, côté cour, idéalement situé boulevard Longchamp 13001 Marseille, en plein cœur du Chapitre.LISA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente au 1er étage sur 5 d’un très bel immeuble Haussmannien de standing parfaitement entretenu.Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes avec 3,80 mêtre d'hauteur sous plafond, ses moulures, cheminée, son parquet massif et surtout par son très fort potentiel. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine, d'une grande chambre avec possibilité d'en créer une supplémentaire, une spacieuse salle d'eau, d'un cabinet de toilette, ainsi qu’un WC séparé. Emplacement privilégié, à seulement 2 pas du Palais Longchamp, de la gare Saint-Charles, du métro, du tramway, proche de toutes les commodités du quotidiens lycées, écoles, commerces, axes routier. Idéal résidence principale ou investissement locatif, profession libérale, avec possibilité de division

Era Immobilier Marseille Centre vous propose de d'acheter un appartement de type 2 situé rue Pastoret. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de d'eau avec WC. L'appartement est très lumineux. Proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités qu'offre ce quartier recherché. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

ROME - PREFECTURE - MARSEILLE 13001- APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente: Au 2ème étage avec ascenseur, ce superbe studio d'une surface habitable de 32m2 (22,76 m2 Loi Carrez) avec mezzanine, intégralement et bien refait à neuf. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un espace nuit en mezzanine optimisé et d'une salle d'eau moderne. Emplacement stratégique au pied du tramway, idéal pour un investissement locatif clé en main. REF: 11286YZ14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e: 41 rue de la République Marseille 5e: 76 boulevard Chave Marseille 6e: 63 cours Pierre Puget Marseille 7e: 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre dis

Dernier étage d'exception au sein d'un ancien hôtel particulier – Vue Palais Longchamp À l'abri des regards, au cœur de la rue Consolat (Marseille 13004), à quelques pas du majestueux Palais Longchamp, se découvre un bien rare, niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé. Accessible par ascenseur avec arrivée directe dans l'appartement, ce lieu développe 157 m² au sol (108 m² loi Carrez) dans une configuration singulière, pensée pour conjuguer volume, lumière et intimité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, prolongé par un salon indépendant pouvant se refermer selon les usages — un véritable luxe de modularité. La signature du bien se révèle pleinement à travers une magnifique verrière, véritable colonne vertébrale de l'appartement, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dans son pro

L’Agence Étoile vous propose à la vente un grand appartement de type 2 situé au 1er étage d’un immeuble idéalement placé dans le 13001.Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’ensemble donne accès à une grande terrasse de 10 m2 exposée sud ouest.L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien avec extérieur.Une copropriété sera prochainement créée, actuellement loué, l'appartement sera libéré en novembre 2026.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez M.PERSIA au O626341486

13001 Marseille, Bd de la libération, Proche de la Canebière, du tramway et du métro, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, façade et cage d'escalier refaite, T2 d'une surface au sol de 32 m2. Prévoir rafraichissement, agent commercial siret 432368546

RUE DE L'ARC - STUDIO MEZZANINE - DOUBLE TERRASSE, DOUBLE EXPOEt Bam !Maison de Ville vous dévoile une nouvelle petite bombe !Dernier étage, traversant, lumineux… et surtout deux superbes terrasses pour profiter du soleil à toute heure.Au 4ème et dernier étage d’un immeuble marseillais ce duplex de 43,6 m2 au sol (32 m2 Carrez) offre un cadre de vie rare en plein centre-ville.- Terrasse Sud-Ouest d’environ 10 m2- Terrasse Nord-Est d’environ 5 m2Le combo parfait entre intérieur cosy et extérieur généreux.Situé rue de l’Arc, un secteur en pleine évolution, avec de belles rénovations autour et de nouvelles adresses qui dynamisent le quartier.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.On vous prévient: il va faire des jaloux.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marseille 1er – Place aux Huiles- Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux-Port. Idéalement situé sur la très recherchée Place aux Huiles, en plein cœur du quartier emblématique du Vieux-Port de Marseille, découvrez cet appartement de caractère développant une surface totale Carrez de 111 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue assez dégagée, et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit principal se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec une mezzanine utile de 6 m². Vous trouverez également une jolie salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing/buanderie. Une troisième chambre en mezzanine surplombe le séjour et développe une surface de 28 m². Elle dispose de sa propre cabine de douch

13001 Bd Voltaire prox gare St Charles - au 5ème étage/9 avec ascenseur d'une résidence années 50, T3-4 de 75.75m² LC avec loggia (4.60m²) et balcon (8.25m²) avec vue très dégagée et mer au loin. Grand hall d'entrée, séjour-salon sur balcon, cuisine fermée sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, grand dressing aménagé. Prévoir travaux. Ch/mois: 115€. TF 25 estimée: 1450€. DPE 2023: C158 C23 (consommation énergétique annuelle estimée: 950€ à 1330€). Parking libre dans la résidence. Proximité gare, entrée autoroutes A507, A51, A52 et A7. Métro, tram et bus. Pas de procédure dans la copropriété (150 lots). Mandat n°3169