1 141 maisons à vendre à Rue Pagès Amiens

AMIENS SUD MAISON DE TYPE AMIENOISE AUX BEAUX VOLUMES AVEC JARDIN ET GARAGE Offrant au rez de chaussée séjour, grande cuisine, cellier, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Au 1er étage palier, trois chambres. Au 2ème étage grenier aménageable. Terrasse avec de nombreuses dépendance, beau jardin sur l'arrière, cave et grand garage. + BEAUX VOLUMES / GARAGE ET JARDIN Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison Amiénoise 6 pièces dans le bas du quartier Henriville qui a bénéficié d'une rénovation d'une rare qualité. L'entrée dessert un salon cosy ainsi qu'un grand espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accés au jardin. Le RDC est complété par une laverie aménagée et des w-c. Au 1er étage: 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec w-c séparés. Au 2nd: 2 chambres, salle d'eau et w-c séparés. Une adresse recherchée, une rénovation irréprochable avec toute l'authenticité préservée (cheminées marbres, radiateurs fleuris, parquets chêne pointe de Hongrie, véritables carreaux ciments. ) Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1017.00 € et 1375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Élégance, confort et emplacement d'exception aux portes d'Henriville. Découvrez. cette maison de caractère entièrement rénovée, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et élégant.Traversante et baignée de lumière, elle séduit immédiatement par son cachet, sa rénovation de qualité et son vaste extérieur vègétalisé offrant une vue dégagée, un atout à quelques minutes du centre ville à pied. Elle répondra aux attentes d'une famille, d'un jeune couple, ou pour un investissement. La maison propose 4 chambres ou 3 et un bureau, idéale pour le télétravail. Le confort est au rdv avec une domotique complète sur l'ensemble de la maison, une chaudière Saunier Duval, un DPE classé D, une cave offrant un espace de stockage, le quotidien devient un véritable plaisir grâce à un environnement privilégié: écoles accessibles à pied, commerces à quelques minutes ainsi que le centre ville. Une maison clé en main à découvrir, dossier complet et

L'agence Immoplus vous propose cette charmante maison familiale située dans le très prisé quartier Henriville. Nichée dans une rue calme, à seulement quelques pas des bonnes écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Elle offre un couloir d'entrée, un séjour-salon baigné de lumière, une cuisine, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à son emplacement de premier choix, sa luminosité, ses quatre chambres, son jardin et la proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confort

AMIENOISE ENTIÉREMENT RÉNOVÉE DE QUALITÉ offrant entrée, cuisine ouverte sur séjour salon avec poèle à gaz de 2020,salle d 'eau et espace lingerie. Aux étages palier desservant deux chambres,bureau pouvant faire office de chambre. Vous serez charmé par cette maison trés agréable et lumineuse sans aucun travaux. le tout avec cour et cave +COUP DE COEUR ASSURÉ Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nestenn Amiens Sud vous présente cette maison récente construite en 2016, idéalement située sur le secteur Sud d'Amiens. Édifiée sur un terrain d'environ 237 m², cette maison a une superficie de 72 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, avec aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une petite terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par chaudière gaz ainsi que de fenêtres PVC double vitrage. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur. À découvrir rapidement avec votre agence Nestenn Amiens Sud. Abel FRIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

COUP DE COEUR ASSURÉ Située dans le secteur recherché de Saint-Honoré à Amiens, cette charmante maison en état impeccable saura vous séduire dès les premières secondes. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné, parfaitement entretenu et prêt à vivre. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour un quotidien confortable et convivial. La maison dispose de deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à un couple, une petite famille ou un premier achat. Chaque détail a été pensé pour offrir un bien sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie. + SECTEUR / AUCUNS TRAVAUX Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques:

Nous vous proposons à la vente une maison en très bon état de 112.80 m2 (surface carrez), 125.72 m2 (surface utile) située au coeur du centre ville avec une belle terrasse, comprenant: Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, WC indépdendant, placard. Au 1er étage: palier, trois chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage: Grande chambre avec salle d'eau. La maison dispose d'une très belle terrasse de 20 m2 très bien exposée. Une place de parking en sous-sol compléte le bien. La maison est en copropriété. Les charges sont de 55 EUR / mois. Chauffage individuel électrique. La taxe foncière est de 2 098 EUR. Cabinet d'HAUTEFEUILLE: / / /

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau Joyce SARABANDO vous présente tout nouveau à la vente: SECTEUR RECHERCHE A 5 MINUTES DU CHU SUD A 2 PAS DE L'IMPASSE ANDRE THOUIN Maison de ville spacieuse et très lumineuse de 130m2 carrez (140m2 environ au sol) sur une parcelle cadastrée de 369m2 dont 290m2 de jardin parfaitement exposé et clos. Entrée sur couloir, double séjour/salon/cuisine équipée et aménagée: pour une superficie totale de 42m2 En RDC, vous trouverez également: un espace buanderie d'environ 10m2, salle de douche et grand wc avec lave mains et rangements Etage: couloir desservant 2 belles chambres Etage: 2 chambres sous combles + cave + grand jardin + chaudière gaz avec production eau chaude de 2025. Pour votre confort: maison totalement rénovée, isolée, double vitrage avec VR avec grandes fenêtres en facade. Façade brique. Foncier: 1433EUR Commodités: A 5 minutes en voiture du CHU SUD, rue peu passante en impasse, stationnement facile et possibilité de location d

L'agence Nestenn Amiens Sud vous propose à la vente cette maison en pierre de taille de 118m2 située dans le quartier très recherché des Primevères à Amiens Sud. Cette maison situé dans une rue calme à quelques minutes à pied des polycliniques. Vous retrouverez au rez de chaussée une belle entrée desservant un séjour/salle à manger de 32m2, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Au dernier étage vous profiterez d'une 4ème chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un espace palier bureau. La maison dispose d'un sous sol complet ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardinet et d'une terrasse. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter l'agence !

Située au coeur du très prisé quartier Henriville à Amiens, cette charmante maison séduira les amateurs de cachet, de confort et de vie citadine. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, faisant de cette maison un lieu idéal pour accueillir une famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif, parfait pour partager des repas en famille, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement constitue un véritable atout: à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Amiens. Pour encore plus de confort, il est possible d

L'agence IMMOPLUS vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier très recherché de Saint-Honoré à Amiens. Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison vous séduira dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, offre un espace agréable pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable atout: un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une grande dépendance complète ce bien et offre de nombreuses possibilités: atelier, espace de stockage, garage pour deux-roues ou futur espace aménagé selon vos envies. Située en retrait de rue vous disposez d'un espace

iad France - Christele Vanderheeren vous propose: À moins de dix minutes à pieds du centre ville et à proximité immédiate du Parc de la Hotoie, Je vous propose cette agréable maison amiénoise, semi -mitoyenne, offrant de beaux volumes et bénéficiant de quatre chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une pièce pouvant servir de bureau et WC avec sanibroyeur. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres, une salle d’eau avec meuble double vasque et WC indépendant. Au dernier étage, chambre parentale ainsi qu’une pièce dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 50 m², très bien exposée, ainsi que d’un bâtiment, idéal pour du stockage ou offrant la possibilité d’envisager une extension. De plus, l’entrée sous porche vous permettra de stationner facilement tous types de deux-roues à l’abri. Certes, la maison nécessitera un léger rafraîchissement et quelques finitions mais aucun gros travaux

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette maison avec cour, idéalement située dans un secteur prisé à deux pas du centre-ville. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant salon, séjour une cuisine lumineuse ainsi qu’une buanderie et un wc. Au premier étage: un palier, une salle de bains et deux chambres. Au deuxième étage: un palier desservant deux chambres. Le tout est complété par une cave et une cour d’environ 30m² idéal pour profiter des beaux jours. LES ATOUTS: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / SECTEUR PRISÉ / CUISINE RÉCENTE / JARDINET EXPOSÉ SUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires

iad France - Isabelle Bohain vous propose: GARE - Amiénoise à rénover - Investissement Locatif Située dans un quartier recherché d'Amiens, cette charmante maison de 63m² répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel. Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation à leur goût ou pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. Les surfaces des pièces sont bien réparties pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. A l'étage, un palier, une chambre et un espace dressing ou salle d'eau. Au 2ème étage, une grande pièce. Courette. Proche de la gare, des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à

PROCHE CENTRE-VILLE ET PARC DE LA HOTOIE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE L'agence Immoplus vous propose à la vente cette très belle maison à deux pas du centre-ville et du parc de la Hotoie. Cette double amiénoise entièrement rénovée comprend: Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec espace bureau, salle à manger, salon/séjour, grande cuisine et espace cuisine d'été. Au premier étage: un palier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et espace dressing. Enfin, cette maison offre une grande chambre parentale au 2ème étage. Beau jardin d'environ 150 m2 avec plusieurs dépendances, bien exposé, garage - rare dans le secteur - à deux pas des commodités ! Des prestations intérieures de qualité, rares sur le marché: confort moderne avec installation domotique complète, pompe à chaleur/climatisation et DPE B. En bref, cette maison est un coup de coeur, parfaitement adaptée à une vie de famille. LES +: QUALITÉ DES TRAVAUX / GARAGE ET JARDIN

iad France - Adeline Poret vous propose: À vendre – Maison Amiénoise de 65m2 avec toit terrasse – Saint-Anne. Venez découvrir cette maison de 65m2 habitables, idéalement située dans le quartier Saint-Anne, à quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville. Au rez-de-chaussée: Vous serez accueilli par son séjour spacieux, cuisine aménagée, arrière cuisine, et salle de bains, une cave complète ce bien. Au Premier étage: Un palier dessert une belle chambre et un dressing qui donne accès à un toit terrasse. Au deuxième étage: Deux chambres avec rangements. Cette maison allie espace, et luminosité, dans un environnement calme et proche des commodités, elle saura séduire les familles ou bien des investisseurs, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries récentes, double vitrage pvc, volet roulant électrique, chauffage au gaz de ville. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Co

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cette maison vendue louée quartier SAINTE ANNE à 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée: salon avec cuisine ouverte; Au premier étage: une chambre et une salle d'eau avec WC Au dernier étage: une chambre avec dressing Travaux de rafraichissement à prevoir. Située dans une copropriété sécurisée avec local vélos, cette maison au calme et orientée sud-ouest est vendue avec une place de parking privative. Idéale pour un projet locatif, ne tardez pas à venir la visiter ! Loyer: 547EUR / mois + 20EUR de charges + FAIBLES CHARGES (syndic bénévole) / EMPLACEMENT Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pavillon individuel récent de 115 m² construit sur une parcelle de 413m². 
Venez découvrir en exclusivité sur Vers-sur-Selle, ce pavillon individuel de 2022, composé au RDC d'une pièce à vivre de 37m², une cuisine ouverte (sous garantie) et entièrement équipée de 12m² avec plan de travail en granit, une buanderie ainsi qu'un bureau. Chauffage au sol au RDC. 

Garage avec porte de garage motorisée. 

A l'étage, 3 chambres allant de 10m² à 16m², un palier ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Deux WC séparés en RDC et à l'étage.

 Taxe foncière: 610 euros, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz, terrasse en béton, double vitrage, volets et chauffage gérables à distance à installer avec TYDOM. Jardin entièrement clôturé. Maison sous garantie décennale. Secteur très calme et recherché (proche CHU) 
Épicerie et écoles (maternelle et primaire), réseau de bus Ametis - Ligne 9 

 A DECOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce référence 347054 vous est présentée par votre agent comme

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville offrant une surface généreuse d’environ 220m². Elle séduit par ses beaux volumes, son cachet de l’ancien et son fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement recherché. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée cochère, un WC, une salle à manger, un salon ainsi qu’une cuisine. Au premier étage: un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: un palier desservant quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout est complété par un garage d’environ 30m² avec portail motorisé ainsi qu’un jardin d’une superficie de 241m², un véritable atout en cœur de ville. LES ATOUTS: SECTEUR PRISÉ / BEAUX VOLUMES / CHARME DE L’ANCIEN / GARAGE / JARDIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

L'agence IMMOPLUS vous propose à la vente cette maison en trés bon état dans une petite copropriété avec faibles charges (660EUR/an), à 300 mètres de la gare dans le bas du quartier Sainte Anne. Idéale pour un projet de location saisonnière avec son entrée indépendante depuis la rue, cette maison trés bien placée est composée: - au rez-de-chaussée: entrée avec espace de rangement et lingerie, possibilité de stocker un vélo au besoin, - à l'étage: pièce de vie avec kitchenette, WC et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin commun aux copropriétaires derrière l'immeuble dans un environnement paisible, agréable et trés calme. + EMPLACEMENT / PAS DE TRAVAUX + IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Pour toutes visites ou renseignements veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d’environ 60m² située dans le quartier Sainte-Anne, à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine, salle de bain et un WC. - Au premier étage: un palier desservant une chambre et un dressing. - Au deuxième étage: une chambre. Le tout complété par une cave et une cour. LES ATOUTS: PROXIMITÉ DES COMMODITÉS / IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF / COUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements

MAISON AMIENOISE DIVISEE EN 6 LOGEMENTS COMPTEURS INDIVIDUELS au rez-de-chaussée: couloir, 3 studios, - 1/2 palier: un studio, - ler étage: 1 appartement F2 - 2ème étage: 1 appartement F2 Cave et jardin LOYER ACTUEL SUR 4 LOGEMENTS LOUES 1441.73 € + 250 € DE CHARGES DEUX DISPONIBLES A LA LOCATION POTENTIEL LOYER DE 1079 € AVEC CHARGES TAXE FONCIERE 3680 € BIEN GERE PAR FONCIA

À proximité immédiate de la gare d'Amiens et du centre-ville, découvrez cette charmante maison amiénoise vendue meublée, offrant environ 52 m² habitables et 62 m² au sol. Très bien agencée, elle se compose d'une entrée avec espace rangement/buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un salon cosy ouvrant sur une petite cour extérieure, de 2 chambres, chacune avec point d'eau, d'une salle d'eau avec douche et de 2 WC. Une cave voûtée d'environ 6 m² complète l'ensemble. Maison en très bon état général, soignée, fonctionnelle et prête à être habitée ou louée. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Emplacement recherché: gare, commerces et centre-ville accessibles à pied. Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clémence DERAMBURE inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 983 370 263 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

Maison 2 chambres Fg de Hem Amiens À vendre – Maison 2 chambres avec cave à Amiens – Quartier Faubourg-de-Hem À la recherche d'une maison à vendre à Amiens ? Découvrez cette agréable maison de 49,65 mètres carrés située dans le quartier Faubourg-de-Hem, un secteur résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités et les différents pôles de la ville. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison de 2 chambres à Amiens offre un agencement fonctionnel et de nombreux éléments rassurants concernant son entretien. Une maison fonctionnelle et pleine de charme Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie agréable avec un séjour de 16,32 mètres carrés, ainsi qu'une cuisine séparée de 7,64 mètres carrés. Des WC séparés et un dégagement complètent ce niveau. Un bel escalier en orme, élément de caractère de la maison, dessert les étages. Au premier étage, la maison dispose d'une grande chambre de 15,67 mètres carrés, accompagnée de sa salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit

iad France - Isabelle Bohain vous propose: SAINT ANNE, proche gare et centre ville, Maison de Ville récente à Amiens avec jardin et sous-sol Nichée au cOEur d'Amiens, cette superbe maison de ville de 170m² répartis sur 3 étages vous séduira par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle surplombe les jardins et offre une belle vue sur l'environnement avoisinant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, une entrée et un wc séparé. L'agencement astucieux et les grandes ouvertures confèrent à cet espace une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux étages supérieurs accueillent 4 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Dot

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: En retrait de rue, accessible par une porte cochère motorisée, ce superbe loft de 210m2 environ avec une terrasse arborée révèle un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intimiste, à proximité immédiate du centre, de la gare, et au coeur d'un quartier prisé. Dés l'entrée, le caractère du lieu s'impose: volumes XXL, architecture industrielle, charpente métallique apparente et lumière omniprésente composent une atmosphère résolument atypique. Les volumes, la hauteur de 8 mètres sous plafond et ses larges ouvertures créent un espace remarquable et rare, aux beaux volumes s'ajoute le charme d'une cheminée suspendue, qui promet une ambiance empreinte de douceur, et enveloppante lors des soirées hivernales. Le bien propose 3 chambres, 2 salles de bains et bénéficie d'une autonomie de plain pied assurant le confort recherché au quotidien. Deux places de parking complètent l'ensemble, et une terrasse arborée dévoile un écrin préservé pour vivre pleinemen

80000 AMIENS - INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 LOGEMENTS - 1 520 euros/MOIS DE LOYERS Investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un placement patrimonial: cette opportunité est faite pour vous ! ->113 m² - 2 logements ->1 520 euros/mois de loyers ->18 240 euros/an -> 8 % de rentabilité brute -> 1000 euros de taxe foncière Situé dans le très recherché quartier Saint-Maurice à Amiens, cet immeuble en mono propriété, est déjà divisé en deux logements meublés indépendants développant une surface totale d'environ 113 m² habitables. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, un véritable atout pour maximiser l'attractivité locative. Rez-de-chaussée: Environ 60 m² Pièce de vie Cuisine Chambre Accès direct à une superbe terrasse privative de 60 m², exposée sud-ouest Cave privative Duplex: Environ 53 m² Salon lumineux Kitchenette aménagée Chambre Salle de bains Terrasse privative de 10 m², exposée sud-ouest Les atouts -> Immeuble en mono propriété -> Deux logements i

L'agence Nestenn Amiens Sud vous propose à la vente cette magnifique maison de 126 m², située dans le quartier très recherchée du Parc Delpech. Idéalement située à seulement 2 minutes de la polyclinique, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Elle se compose, d'une belle entrée avec placards desservant une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 45 m² avec un accès direct aux espaces extérieurs, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, quatre belles chambres, deux salle d'eau et un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé plein sud-Est, idéal pour vos moments de détente. La maison est également vendue avec un garage de 33 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 100 m². Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence ! Victor DECOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899227730 - Amiens

L'agence Immoplus vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du parc de la Hotoie, des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, offrant un espace nuit confortable. Grâce à son emplacement, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. + PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr