15 879 appartements à vendre à Rue Nego Saoumos

iad France - Marion Perez () vous propose: TOULOUSE – CŒUR DES MINIMES – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, DEUX TERRASSES ET PARKING Une adresse privilégiée au cOEur des Minimes ! Idéalement situé en plein cOEur du quartier des Minimes, à quelques pas des commerces, du métro, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m² environ, au sein d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue. En rez-de-jardin, ce bien séduit par son environnement paisible, sa décoration contemporaine et ses prestations de qualité. L’appartement comprend: * Une entrée. * Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur les extérieurs. * Une belle chambre avec placard. * Un dégagement. * Une spacieuse salle de bains avec WC. Vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en so

Toulouse - Minimes Découvrez cet appartement T1 de 37m2, qui se situe au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie/chambre ouverte, d'un balcon, d'une salle d'eau. Appartement très agréable et lumineux. À voir rapidement. Copropriété de 118 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1223.22 euros

Bonjour, STRATUM IMMOBILIER vous propose ce T1 de 17,61 m2 à rénover Fort potentiel d'investissement Toulouse Minimes Situé rue Négreneys, ce T1 est en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Un fort potentiel de valorisation Après une rénovation complète, ce bien pourra révéler tout son potentiel. Des photos de projections d'aménagement après travaux sont disponibles dans les photos de l'annonce afin d'illustrer le potentiel du studio, elles sont non contractuelles. Le loyer de ce logement meublé est estimé entre 650 EUR et 680 EUR charges comprises, selon la qualité des prestations et des aménagements réalisés. Et parce qu'une belle opportunité ne vient jamais seule, une surprise est réservée exclusivement aux acquéreurs des 10 appartements de cette petite copropriété. Elle vous sera dévoilée lors de la visite ! TRAVAUX À PRÉVOIR RÉNOVATION COMPLÈTE Mise aux normes de l'électricité Réfection des revêtements de sol Peint

49 Avenue Emmanuel Maignan Toulouse Institutionnel vend en exclusivité au 49 av Maignan à Toulouse. Dans un immeuble de 2009 aux parties communes très bien entretenues avec ascenseur. Situé en rez-de jardin, nous vous proposons un 2 pièces de 44,41 m² Avec une terrasse de 10.18 m². L'appartement se compose: d’un séjour/cuisine d'environ 24m², de 1 chambres avec un placard 9.7m², d’un dégagement avec placard, d’une salle de bain de 6,2 m² et d'un WC. Place de parking incluse en sous-sol. Logement calme. Pas de procédures en cours dans cette copropriété de 28 lots, double vitrage et chauffage individuel électrique avec environ 670 € de charges annuelles. Taxe foncière estimée à 900 €. Prix: 149 000 Euros Renseignements Ludivine BIRON au / Immeuble de 2009 49 avenue Emmanuel Maigan à Toulouse; à proximité immédiate des commerces et du Métro

iad France - Yann Thomas vous propose: T3 de 60 m² traversant et lumineux avec loggia, cave et stationnement – Toulouse Minimes à 500 m du Metro B Station Claude Nougaro. (4 rue de La Tour 31200 Toulouse). À Toulouse, dans le secteur des Minimes, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest de 60 m², situé au 3e étage d'une résidence des années 60, sans ascenseur. Particulièrement lumineux et agréable, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et de l'absence de vis-à-vis direct. La pièce de vie d'environ 30 m² offre un espace ouvert et convivial réunissant cuisine, séjour et salon. Le salon correspond à une ancienne chambre, l'appartement ayant été initialement conçu en T4. La partie nuit comprend deux chambres exposées à l'Ouest, ainsi que les pièces d'eau: salle d'eau et WC séparé. Une loggia d'environ 4,5 m², issue de la fermeture d'un ancien balcon par des baies vitrées double vitrage, prolonge l'espace de vie et peut être utilisé comme pièce supplémentaire ou facilement

En exclusivité chez Booster Minimes ! ce charmant appartement 3 pièces de 57,23 m², situé dans une petite copropriété de seulement 12 lots, idéalement placée dans le quartier résidentiel des Minimes. Au 1er étage, cet appartement traversant séduit d'emblée par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. L'entrée vous accueille et dessert un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donnant accès à un large balcon où vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec une vue dégagée sur les toits du quartier. La cuisine, indépendante, a été aménagée et équipée pour un véritable confort au quotidien. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, complétées par un dressing pratique pour optimiser le rangement. La salle de bain moderne et fonctionnelle vous séduira, tout comme le WC séparé, un vrai plus pour la vie de tous les jours. Cet appartement bénéficie également d'une cave en parfait état, idéale pour stocker vélos, affaires saisonnières ou matériel di

À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes / Le Raisin, découvrez ce T1 bis de 30,46 m² situé au 2e étage d'une résidence construite en 2005. Sa localisation dans une impasse au calme constitue un véritable atout: les stations de métro Minimes–Claude Nougaro, Canal du Midi et Compans-Caffarelli à proximité immédiate. L'appartement bénéficie d'une terrasse sans vis à vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, appréciable pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une cave privative de 3 m2 vient compléter le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative. Libre de toute occupation, il peut s'adapter à différents projets et offre une disponibilité immédiate

Derrière la façade élégante d'un immeuble de 1900 se cache un appartement d'exception où chaque détail a été pensé pour magnifier le charme de l'ancien. Situé au deuxième et dernier étage, à seulement quelques pas du Canal du Midi et à 120 mètres du métro, ce lieu de vie unique bénéficie d'un environnement privilégié, entre le parc de Compans-Caffarelli, les commerces de quartier et les meilleures adresses du centre de Toulouse. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de grande qualité, cet appartement conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et l'élégance d'un intérieur contemporain. Les hauteurs sous plafond, les volumes remarquables, la lumière omniprésente et les finitions soignées composent un ensemble d'une rare harmonie. Développant 180 m² au sol, il s'organise autour d'une spectaculaire pièce de réception de 65 m². Traversante et entièrement climatisée, elle s'ouvre sur quatre balcons offrant une vue dégagée sur le Canal du Midi et le clocher des Minimes. À

Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 23 m² avec terrasse vendu loué, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé dans le quartier prisé du canal du midi à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement s'adaptera parfaitement à votre projet d'investissement locatif ou à votre première acquisition. La pièce principale, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et fonctionnelle est aménagée, facilitant l'optimisation de l'espace. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire et d'un wc, Idéal investisseur ! Parfait état ! Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et H

Minimes / TOULOUSE à 2 pas du métro (ligne B) Plateau à aménager, vendu hors d'eau et hors d'air ! Appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, il est prévu: - une entrée - une cuisine ouverte sur le salon de 25m² - un couloir - une salle d'eau avec WC - deux chambres - une place de parking aérienne sécurisée Vous pourrez l'aménager selon vos envies, on s'occupe de tout ! Un devis est réalisé pour un montant de 45 000€. A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI) O644714226 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours)

À vendre - Toulouse - Quartier des Raisins, face au quartier des Chalets T4 spacieux et traversant, Résidence Madiran Situé au cœur de la résidence Madiran, résidence arborée, prisée et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 102 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant accès à l'une des deux terrasses, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée dispose également d'un accès à la seconde terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos projets. - Surface: environ 102 m² - T4 - 3 chambres - Traversant Est-Ouest - Deux terrasses - Résidence arborée avec gardien - Vendu avec cave et place de parking - Garage possible en supplément Idéal pour une famille ou un

Quartier Barrière de Paris, Petite copropriété de 32 appartements. Appartement de type 2 de 42,38 m2 avec une terrasse sans vis à vis. Jolie vue et trés lumineux. Se composant d'une chambre sur cour intérieure calme, 1 salle de bain, WC séparés, un séjour, une cuisine US équipée et aménagée avec plaque, hotte et petit frigo ainsi que des rangements. Un emplacement de parking privatif en sous sol. Vendu loué (nous contacté pour plus de précisions) A SAISIR ! PATRIMOINE ET IMMOBILIER

Coup de cur aux Minimes / Raisins Plus qu'à poser vos valises ! Idéalement situé dans le très recherché secteur Minimes / Raisins, à seulement 2 minutes à pied de la future ligne C (station Raisins), cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son calme. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une double exposition Est / Sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un magnifique parquet, subtilement mis en valeur par une rénovation soignée et actuelle. Les atouts qui font la différence: DPE C Climatisation Chaudière à condensation récente Balcon / loggia de 10 m² entièrement vitré avec fenêtres à galandages, idéal pour vos moments de détente ( possibilité de réouverture) Volets électriques Calme absolu Parking privatif Cellier Local à vélos Emplacement privilégié: À proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du Canal

Découvrez ce charmant appartement T3 situé sur le bas du quartier des Minimes à Toulouse. Au premier étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots. Vous bénéficierez d'une entrée avec deux grand placards, un espace de vie qui offre un salon/séjour accueillant, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement pensée, facilite la convivialité au quotidien. L'appartement propose également deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort. La distribution des pièces optimise chaque mètre carré et crée une véritable sensation d'espace. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking privées, un vrai plus au sein de la ville ! Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable. Le tout dans une copropriété saine et bien tenue, faibl

Au coeur du quartier recherché des Minimes, rue Negreneys à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T2 de 41 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée, sans ascenseur, dans un environnement calme et particulièrement verdoyant. L'appartement bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue agréable sur un environnement arboré. Il se compose de: - Une entrée fonctionnelle - Un WC séparé - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - Un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un placard de rangement dans le séjour - Une chambre de 10 m² avec placard aménagé - Une belle loggia profonde de 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. Les prestations comprennent: - Carrelage dans les pièces de vie - Parquet dans la chambre - Résidence sécurisée - Place de parking privative en sous-sol - Local à vélos. L'emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des

Minimes / TOULOUSE à 2 pas du métro (ligne B) Plateau à aménager, vendu hors d'eau et hors d'air ! Appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, il est prévu: - une entrée - une cuisine ouverte sur le salon de 25m² - un couloir - une salle d'eau avec WC - une chambre de 14m² - une place de parking aérienne sécurisée Vous pourrez l'aménager selon vos envies, on s'occupe de tout ! Un devis est réalisé pour un montant de 35 000€. A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI) O644714226 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours)

Minimes - T2 avec jardin privatif et parking - À moins de 400 mètres du métro Claude Nougaro, dans le quartier vivant et familial des Minimes et ses commerces de proximité, ce T2 de 46,29 m² propose un jardin privatif et une terrasse, le tout en plein cœur de ville. Situé dans la résidence Le Lys de Blanche, construite il y a moins de 10 ans, l'appartement est lumineux, bien agencé et dans un cadre soigné. Accès rapide à la rocade. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. DPE B - faibles charges énergétiques garanties. Prix: 199 000 € FAI Un ensemble rare sur le secteur - sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 76 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 40

Ce bien est situé sur un axe traversant successivement les quartiers de Barrière-de-Paris, Lalande et Les Izards à Toulouse, bénéficiant ainsi d'un emplacement bien desservi. Il profite d'un excellent accès aux transports en commun: lignes de bus 41, 60, L10 et station de métro Trois-Cocus (ligne B) à seulement 10 minutes. Cet appartement de 90m2, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine d'une superficie de 36 m², de trois chambres (de 10 à 13 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'un espace extérieur avec terrasse et jardin, offrant un confort de vie optimal. Venez le découvrir sans tarder ! Copropriété de 66 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2448.00 euros

Métro Claude NOUGARO MINIMES T1 avec terrasse. Dans un bel immeuble rénové, appartement refait à neuf avec terrasse. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée. Grande salle d'eau. Parquet, murs blancs, briquettes. Le tout aux pieds du métro. Bien rare

Découvrez en exclusivité cet appartement familial de 92m² à rafraichir situé au 6e étage d'une résidence recherchée face aux chalets et à proximité immédiate de l'hyper centre, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le Canal ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante de ce bien, proposant un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine indépendante, idéale pour les familles, dispose d'un accès direct à une loggia offrant une vraie pièce de vie supplémentaire, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou créer un espace détente avec vue. L'espace nuit se compose de trois véritables chambres, toutes de beaux volumes, La salle d'eau moderne est équipée d'une double vasque et d'une grande douche, et les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien. Le bien bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking, un vrai plus en centre-ville ! Situé dans une copropriété bi

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Minimes, proche du métro et des commerces. Il vous présente, entrée avec nombreux rangements, un double séjour ouvrant sur un large balcon exposé Ouest, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable donnant sur la verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, donne sur un cellier idéal pour du rangement supplémentaire et un second balcon. Côté nuit, l'appartement offre 2 chambres spacieuses, ( possibilité d'une troisième ) toutes pourvues de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage apprécié. Très lumineux et idéalement placé ! Venez visiter cet opportunité au cœur du quartier des Minimes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisio

Toulouse Minimes Dans une copropriété bien entretenue au calme, vous proposons à la vente cet appartement de type 4/5 de 88 m² au 2ème étage. Ce bien au fort potentiel vous offre une pièce à vivre de 28 m² ouverte sur un agréable balcon, une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéfierez d'un stationnement libre devant la résidence ainsi que d'une cave privative. Idéal investisseurs, résidence princiaple. Vendu libre. Métro et commerces à 5min. Référence agence: 0000

Booster Minimes ! Situé au cœur du quartier prisé des Minimes, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce charmant appartement T1 de 32m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, ce bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéal pour créer un espace chaleureux et moderne. Côté nuit, la pièce principale offre suffisamment de place pour délimiter un espace salon et un coin chambre. La salle d'eau est contemporaine avec douche, meuble vasque et WC. Cette configuration optimisée conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif à forte demande. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'un excellent classement énergétique (DPE: C - faibles consommations, GES: A), et vous disposerez d'une place de parking privative, un atout majeur en centre-ville de Toulouse. Les charges de copropriété sont faibles (30€/mois), parfait pour maîtrise

A VENDRE APPARTEMENT T2 de 40 m². Face à la nouvelle station de métro Raisin. Appartement lumineux et entièrement rénové comprenant: Entrée séparée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Un cellier, possibilité de se garer dans la résidence. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il était loué 635 € / mois + 45 € de charges. Idéal investisseur ou premier achat. A visiter rapidement. Thierry BAILLIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au cœur des Minimes à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un immeuble de caractère datant de 1930. Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses grandes ouvertures. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, donnant sur un vaste séjour plein de charme avec une belle hauteur sous plafond et un élégant parquet d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour optimiser l'espace et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres dotées chacune de rangements pratiques, parfait pour simplifier votre quotidien. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter ce bien fonctionnel. Son emplacement privilégié, au pied du métro Minimes Claude Nougaro et à proximité immédiate des commerces et des commodités,

PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C, une résidence contemporaine proposant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situés à partir du 5e étage, les logements en accession profitent d'un cadre de vie préservé avec la présence d'un gardien, garant du confort et du bien-vivre des résidents. Lumineux et soigneusement agencés, ils bénéficient d'orientations étudiées et d'espaces extérieurs privatifs, balcon ou terrasse, véritables prolongements du lieu de vie. Les appartements des derniers étages offrent, pour la plupart, de belles vues dégagées et panoramiques sans vis-à-vis.À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un quotidien pratique et agréable.La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, facilitera les déplacements vers le centre de Toulouse et les principaux bassins d'emploi, dont Airbus. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un cœur d'îlot paysager, d'un

T3 Bis lumineux entièrement rénové – Quartier des Chalets, climatisation et beaux volumes Dans le très recherché quartier des Chalets à Toulouse, découvrez ce superbe T3 bis situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère parfaitement entretenue. Entièrement rénové, climatisé et baigné de lumière, cet appartement développe environ 70 m² Carrez pour près de 100 m² au sol, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne équipée, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La hauteur sous plafond de 3,15 mètres apporte une véritable sensation d'espace et renforce la luminosité naturelle omniprésente dans l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec

Au coeur du quartier Les Raisins à Toulouse, découvrez ce superbe T3 traversant de 77,3 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez d'un double espace extérieur rare en ville: une grande terrasse côté séjour et un agréable jardin privatif au calme côté chambres. Une cave. Vous n'avez plus qu'a posé vos valises. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol (sécurisé avec portail électrique ouverture par télécommande) Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Cabinet du Printemps, votre Agence immobilière Toulouse centre, Quartier Chalets depuis 1995. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 572 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1933.60 euros

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE MINIMES. Découvrez ce charmant deux pièces au cachet de l'ancien, avec ses murs en briques rouges apparentes. La cuisine dinatoire récente, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon cosy. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce bien. Vous bénéficierez d'un extérieur sur cour privative. Le logement ne dispose pas de parking, mais la location d'une place est possible dans la résidence. Toutes commodités et métro sont accessibles à pied.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 990 et 1380 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 35 lots dont 31 lots principaux, Charges annuelles 1150. 36 Euros, Surface Carrez 42. 5m²

Idéalement situé dans le quartier très recherché des Minimes, à 5 min à pied du métro Canal du Midi, venez découvrir cet agréable T2 avec parking situé au 3ème et dernier étage. Il comprend un beau séjour de plus de 21 m², une cuisine séparée aménagée, une salle de bains avec wc, une chambre au calme avec placard donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Taxe foncière 963 € Charges de copropriété 950 €/ an Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 30 lots (dont 16 à usage d'habitation, commerces, bureaux). Pas de procédure en cours. Consommation énergétique: 207 Kwh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre 26 kg/CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 897 € et 1213 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des expertises 21/08/2026 PRIX frais d'agence inclus 179 000 €