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NICE - PESSICART: Located in a privileged setting, this stunning 1930s villa combines charm with high-end features. Its unique location offers breathtaking panoramic views of the city and the sea, visible from all living areas. With a total surface area of 262 sqm (302.54 sqm of living space), it features an entrance hall, two spacious reception rooms with marble fireplaces, a fully equipped kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a dressing room. Numerous storage spaces complete the layout. An independent 59 sqm apartment includes a living room, kitchen, bedroom, dressing room, and bathroom. Outside, several landscaped terraces, a swimming pool with a spa and pool house, and a tiered garden create an idyllic setting. A garage and multiple parking spaces complete this rare property. A true haven of peace with an exceptional panorama !

MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE - Secteur SAINT-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - VUE DÉGAGÉE ET CALME avec PISCINE.Un cadre de vie privilégié aux portes de Nice: Découvrez cette superbe maison néo-provençale achevée en 2013, édifiée sur une parcelle de 1 188 m². Cette propriété offre un environnement calme allié à une vue dégagée sur les collines environnantes. À moins de 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et avec les transports en commun (bus) à proximité immédiate, elle représente le compromis idéal entre vie citadine et sérénité.Confort moderne et performances énergétiques: Construite selon la norme RT 2012, cette villa sur deux niveaux se distingue par son espace de vie d'environ 45 m² baigné de lumière Est-Sud-Ouest, intégrant une cuisine américaine équipée. Pour votre confort en toutes saisons, la maison dispose de la climatisation dans les chambres, d'un poêle à bois chaleureux, de radiateurs électriques performants et d'un double vitrag

Au détour d’une Avenue paisible du bas Cimiez, la Villa Mireille, construite en 1931, se révèle comme une demeure à part, où le charme Belle Époque rencontre le confort contemporain. Rare sur le marché, ce bien offre 126 m² sur trois niveaux, lumineuse et pensés pour la vie de famille comme pour tous vos projets patrimoniaux ou locatifs. Au Rez-de-chaussée: •Séjour cosy de 19 m², lumineux et chaleureux •Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger •Toilette invité À l'Étage: •Chambre parentale spacieuse avec dressing intégré •Seconde chambre avec coin bureau / bibliothèque •Salle de douche avec fenêtre et WC Entre-sol aménagé (env. 45 m²):idéale pour un espace indépendant (famille, adolescents, atelier, télétravail) ou location saisonnière •Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. •Deux chambres supplémentaires en enfilade. •Salle de douche avec WC •Cave de 16,5 m² pour rangement, stockage ou atelier À l'Extérieur: •Jardin arboré de 60 m² offrant calme,

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Nice. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 2490000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Nice - Bas Gairaut: À quelques minutes des accès autoroutiers et en surplomb du secteur de Las Planas, maison individuelle construite en 2008, développant 126 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 820 m². Dès l’entrée, une vaste pièce de vie en angle d’environ 40 m² s’ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une continuité dedans–dehors très appréciable. La cuisine, semi-ouverte, accompagne harmonieusement l’espace. De plain-pied, une première chambre en suite de 20 m² avec salle de douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, permettant une distribution idéale pour une vie de famille. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement constant.
 Le terrain en restanques offre un véritable potentiel d’aménagement, selon les usages et projets de chacun. Un garage de plain-pied complète le niveau principal. La maison profite d’une proximité immédiate avec l’autoroute, offrant une accessibilité remarquable pour les

Votre agence immobilière à Nice () vous presente: Une magnifique villa contemporaine qui a tout pour plaire: une vue imprenable sur la mer et les montagnes (parce qu'il est difficile de choisir entre les deux, autant avoir les deux), et une exposition idéale pour bronzer gratuitement tout au long de la journée ! Caractéristiques principales: Superficie totale: 283 m² (dont 119 m² pour atelier et garages - oui, vous pourrez enfin ranger toutes ces affaires que vous promettez de trier depuis des années). Superficie habitable: 140 m² d'espace lumineux et convivial (ou de cachettes idéales pour éviter de faire le ménage). Nombre de niveaux: 2 étages pour vous maintenir en forme (ou au moins pour vous donner l'impression d'avoir fait du sport). - Composition: - Rez-de-chaussée: Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, WC, et accès direct à une grande terrasse. - Premier étage: 3 chambres supplémentaires, 3 salles de bain avec WC, accès à une seconde terrasse. - Espa

Located in the prestigious residential area of the Villefranche-sur-Mer bay, this sumptuous contemporary villa, fully renovated to the highest standards with top-of-the-range features, offers an exceptional living environment with breathtaking sea views over Saint-Jean-Cap-Ferrat. Set on a magnificent flat plot of 1,635 sqm, the property impresses with its generous volumes, abundant natural light, and absolute tranquility. The main villa features a spacious double living room with elegant and refined interiors, a large fully equipped kitchen, and 5 bedrooms, including a stunning master suite with its own private lounge. Outside, a very large swimming pool blends perfectly into the landscaped garden, offering several relaxation and entertaining areas. Two independent studio apartments complete this rare property, ideal for hosting family, friends, or staff. The property also benefits from ample parking spaces. A rare opportunity combining elegance, comfort, and exceptional amenities in

Surplombant la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXe siècle offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les toits de Nice, dans un cadre à la fois paisible et empreint d’histoire. Classée Monument Historique, elle incarne un style architectural rare, directement inspiré de la Renaissance italienne. Construit entre 1884 et 1887 par l’architecte Vincent Levrot, la villa se situe sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d’un parc d’environ 6 hectares, autrefois en terrasses, aujourd’hui rehaussé par de nombreux oliviers. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. Deux vastes terrasses, intégrées harmonieusement dans l’architecture, étendent naturellement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée abrite de superbes réceptions: salon, salle à manger, fumoir, avec une décoration inspirée des grandes villas italiennes. Un escalier central conduit aux étages supérieurs, comprenant de nombreuses chambres, dressings et salles de bains.

Élégance intemporelle et rareté au cœur de Cimiez Idéalement située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice, au cœur de Cimiez, cette villa Art Déco d’exception incarne à la perfection l’élégance, l’histoire et l’authenticité du patrimoine niçois. Édifiée sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville — un secteur exceptionnellement recherché où les opportunités se font rares. Véritable œuvre d’architecture, la villa déploie près de 360 m² sur trois niveaux, composés de 11 pièces, dont 7 chambres. Ses volumes généreux, ses terrasses à chaque étage et son style Art Déco préservé lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère unique. Dès l’entrée, la villa séduit par l’harmonie parfaite entre architecture d’époque et confort contemporain. Le premier niveau s’articule autour d’un séjour spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offr

Découvrez ce bel appartement villa de 85 m² situé dans le quartier recherché de Saint Sylvestre à Nice. Composé d'un F3 en bas de villa + 1 studio indépendant avec entrée indépendante. il saura accueillir confortablement votre famille tout en offrant calme et intimité grâce à ses doubles vitrages et son agencement soigné. Profitez de son agréable espace extérieur entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Le jardin entourant la maison bénéficie d'un éclairage extérieur qui permet de profiter de l'ambiance à toute heure, ainsi qu'un carport pour sécuriser votre véhicule. Cet appartement villa est également équipé de l'accès internet, de l’accès pour personnes à mobilité réduite et de prestations telles que la présence d’une clôture sécurisée. Un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Nice. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au ou

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Nice. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 2200000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Sur la Corniche de Magnan, dans le secteur Saint Philippe, cette maison en excellent état développe environ 153 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d’un terrain de 807 m². Le tout avec une vue dégagée mer / collines / montagnes, une exposition Sud & Ouest et une vraie sensation de calme. L’esprit des lieux: Ici, on vit dedans–dehors: une terrasse plein Sud d’environ 25 m² prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que le jardin, accessible depuis plusieurs pièces, offre de beaux espaces à aménager (repas, jeux, coin détente, potager…). Une distribution idéale pour une famille (ou pour recevoir) •Niveau principal (vie): une pièce de vie d’environ 36 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur la terrasse, + une chambre, une salle d’eau avec WC et des rangements. •Niveau supérieur (accueil / bureau): une entrée confortable, dressing, et une chambre actuellement utilisée en bureau, avec balcon. •Niveau jardin (nuit): 3 chambres avec accès direct extérieur, une salle

Charming villa nestled in lush greenery, offering peace and privacy in a quiet cul-de-sac just a short walk from the harbour and all local amenities. Set on a beautifully landscaped, level plot of 467 sqm, the property features a heated swimming pool with a counter-current swimming system. Completely private and not overlooked, it enjoys a due south-facing aspect, ensuring maximum sunshine throughout the day. The ground floor currently comprises a spacious living room, a dining room, a kitchen, one bedroom, and a bathroom. Upstairs, a large attic room with a shower room offers excellent potential and can be finished to suit your needs. The property also benefits from private parking for two cars, completing this delightful home

Découvrez un projet de réhabilitation à fort potentiel situé au cœur du quartier recherché de Saint-Antoine de Ginestière à Nice. À proximité immédiate des écoles, des lignes de bus et des commerces de proximité, ce bien constitue une opportunité idéale pour les marchands de biens et investisseurs. AGENCEMENT ET VOLUMES: Espace principal: Ancien hangar d'une surface de 107 m² environ de plein pied, offrant un fort potentiel de transformation en habitation après demande de changement de destination. Équipements existants: Espace cuisine, sanitaires avec toilettes et salle de douche. Extérieur: Jardin privatif d'environ 200 m² offrant un cadre verdoyant et calme. PRESTATIONS TECHNIQUES ET ÉNERGÉTIQUES: État général: Travaux importants à prévoir sur l'ensemble de la structure et des aménagements intérieurs. Performance énergétique: DPE Vierge - GES Vierge. Statut: Hangar mitoyen hors copropriété, sans demande de changement de destination en cours. CADRE DE VIE ET TRANSPORTS: Localisation:

Nice Mont-Boron: renovated villa with panoramic city and sea views. Dominant position not overlooked, facing south/southwest with magnificent sunsets, at the end of a private cul-de-sac. Living area of around 130 m² on plank land of 500 m², swimming pool 10 m², studio 32 m² with shower room, separate laundry room and workshop.  Spacious living rooms of 45m² with open kitchen and custom stainless steel island, ceiling height of 3 meters and numerous bay windows offering a magnificent view. 3 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet. Price: &euro 2,400,000 Agency Fees Included, payable by the seller.  &bull Possibility of buying furnished. &bull Permit obtained for a double garage, plans available. The creation of parking spaces allows, in terms of town planning, to submit a permit to raise one floor of the house (+ 90m² of living space possible) &bull High-end services: Heated/cooled floors, ducted air conditioning, polished concrete floors, Technal bay wind

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Exclusivité Située sur les collines résidentielles et très recherchées de Nice, au sein d'un domaine sécurisé et privé, cette remarquable villa de 382 m² environ est implantée sur un terrain de 3 500 m² arboré de majestueux oliviers. Exposée Sud-Ouest et en parfait état, elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses prestations. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec de larges baies vitrées s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de deux belles chambres en suite et de toilettes invités. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse aménagée bordant une piscine chauffée. À l'étage, sont présentes une chambre en suite avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une terrasse tropézienne privative offrant une agréable vue mer. En rez-de-jardin, cette villa propose une master suite avec baies vitrées ouvrant sur

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Rare, maison de plain-pied, bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Cette maison familiale de 130m2 bénéficie d'un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante, trois chambres et de nombreux rangements. Un vaste sous-sol communiquant avec le garage fermé de 44 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’un espace extérieur d’exception avec piscine chauffée, cuisine d’été ainsi qu'un local avec douche et WC. Idéalement située, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et 10 minutes de l’autoroute, cette maison vous permet de profiter pleinement du cadre de vie privilégié de l’arrière-pays Niçois