14 415 appartements à vendre à Rue Micocouliers

REF 111781 - Appartement T3 neuf de 64 m² exposé Sud-Est avec deux espaces extérieurs: une terrasse de 12 m² et un balcon de 12 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d’une belle luminosité. Les deux chambres sont idéalement disposées, l'une donnant sur la terrasse, l'autre sur le balcon. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Parking en sous-sol compris. Un emplacement ultra connecté: métro A à 9 min, métro B à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min en vélo. Le tout avec écoles et commerces à moins de 300 mètres. Prix 315.975€ en TVA 10% avec des frais de notaire offerts. Connaissez vous le nouveau dispositif LLI 'l'Investissement locatif Intermédiare' ? Voici quelques avantages - Un prix d'acquisition inférieur au prix de marché car le LLI bénéficie d'une TVA 10%. Un gain immédiat pour l'investisseur. - Un avantage fiscal qui consiste à un remboursement de la taxe foncière entre 15 et 19 ans. - Des loyers assurés p

TOULOUSE PROCHE CENTRE-VILLE / BONNEFOY TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Plateau de 18 m² à vendre au 1er étage – Fort potentiel d'aménagement Vous recherchez un bien à personnaliser entièrement, avec un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez ce plateau de 18 m² situé dans le secteur recherché de Bonnefoy. Le lot est entièrement à rénover, vous permettant de concevoir votre projet selon vos envies et vos besoins. Il est notamment possible d'aménager un beau studio idéal pour un projet d'investissement locatif. Surface: 18 m² 1er étage Travaux à prévoir: rénovation complète Plan du lot disponible dans les photos À noter: la première photo est une projection réalisée avec l'IA, proposée uniquement afin de vous permettre de visualiser un exemple de rendu et de vous projeter dans un aménagement possible du futur logement. Un véritable atout: une résidence remise à neuf Le vendeur s'engage à livrer la résidence avec plusieurs éléments majeurs rénovés: Façade neuve Toiture neuve Isolation de

31400 Toulouse - Montaudran Appartement 3 pièces rénové – Terrasse, climatisation et parking en sous-sol Dans une résidence de 2008, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie soigné, prêt à vous accueillir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un îlot central. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour vos repas ou vos instants de détente. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2024, de radiateurs à inertie et d'un cumulus remplacé en 2024. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété très propre, Un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans

TOULOUSE COEUR BONNEFOY - T2 AVEC GARAGE ET CAVE - INVESTISSEMENT LOCATIF Un investissement locatif avec une locataire en place depuis plus de 20 ans ! Au cœur du très recherché faubourg Bonnefoy, découvrez cet appartement T2 de 48,53 m², situé au 4ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu’un agréable salon. Sa double exposition lui permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un garage privatif et d’une cave, deux véritables atouts au quotidien. Un investissement pensé pour la sérénité: l’appartement est vendu loué, avec une locataire en place depuis 2003, reconnue pour la régularité de ses paiements et son sérieux. Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un historique locatif établi. Chauffage et eau chaude collective dans la résidence. Cel

iad France - Cécile Massot vous propose: TOULOUSE LALANDE – T2 DE 46 M² AVEC BALCON ET PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR Vous recherchez un investissement immobilier à Toulouse ? Découvrez cet appartement T2 vendu loué. Situé dans le quartier de Lalande, au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 46 m² offre un agencement agréable et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'un cellier offrant un bel espace de rangement et d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation à proximité des commerces, des services et des transports en commun (ligne de bus Croix Bénite), permettant notamment de rejoindre la ligne B du métro et l'accès rocade à 3mns. Cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une

Toulouse-Fer à cheval L'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose à la vente cet appartement T3 situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée. Il dispose d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, offrant ainsi la possibilité de créer un bel espace de vie convivial, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'un cellier attenant à l'appartement viennent compléter ce bien. Idéalement situé à deux pas du métro et du tramway. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Compans-Caffarelli, dans ce secteur central de Toulouse, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Au 9? étage d’un immeuble de 1963 bien entretenu avec ascenseur, il offre une superbe vue dégagée sur les toits de Toulouse et ses monuments emblématiques. L’entrée dessert un agréable séjour de 25 m² équipé d’une climatisation, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie par la suppression d’une simple cloison. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau. Deux balcons permettent de profiter pleinement de la situation en étage élevé et du panorama sur le centre-ville. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Toulouse Le quartier offre un cadre de vie pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patri

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23420 APPARTEMENT T2 - BORD CANAL - PLACE DE PARKING Situé à Toulouse, sur l'avenue de Lespinet, cet appartement de 38 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une loggia aménagée en un grand espace de rangement, idéale pour optimiser le stockage au quotidien. Pour le stationnement, une place de parking intérieure est incluse, un atout non négligeable dans ce secteur. Cet appartement en bon état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du canal du Midi, avec collège et lycée accessibles à pied et la ligne de bus 27 à proximité, en fait une opportuni

Quartier des Chalets: Superbe appartement T4 de 100m2 avec jardin et surface annexe de 80m2. Situé au sein d'une rue calme, à deux pas de toutes les commodités de l'hyper centre, ce spacieux T4 séduira les plus exigeants par son état irréprochable. Le séjour est lumineux, la cuisine séparée est totalement équipée et permet d'accéder à un beau jardin de 60 m2 environ. Il y a deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace buanderie. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds. Au sous-sol, une surface complémentaire de 80 m2 permet d'y aménager une salle de sport, un bureau, un espace nuit. Syndic bénévole, pas de charges ( en dehors de l'assurance du bâtiment). En synthèse: un quartier premium, un bien en parfait état et un jardin pour agrémenter le tout: un produit rare au centre de TOULOUSE.

Dans un immeuble toulousain en plein coeur de Toulouse, découvrez ce T2 de 35,8 m², baigné de lumière. C'est une belle toile blanche pour un projet de rénovation à votre goût ! Le séjour avec cuisine ouverte fait près de 20 m², un vrai espace de vie. La chambre indépendante de 12,70 m² est au calme. L'appartement a aussi une salle d'eau et un WC séparé. Le plan est idéal: il ne reste plus qu'à lui donner un coup de jeune. Les atouts qui font la différence: - De faibles charges, dans une petite copropriété de 5 lots - Environ 3 770 €/m², un prix d'entrée attractif à Toulouse - Le T2 est le format le plus demandé par les étudiants et les jeunes actifs - Une rénovation énergétique bien pensée permettra de créer de la valeur, d'augmenter les loyers et d'optimiser la fiscalité C'est une occasion rare de se positionner sur le marché toulousain avec un ticket d'entrée maîtrisé et une belle marge de progression ! Copropriété de 5 lots, charges annuelles de 540 €. Honoraires à la charge du vend

EXCLUSIVITÉ – T3 TRÈS LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF ET VUE DÉGAGÉE – TOULOUSE BOURRASSOL / PATTE D'OIESitué au 8ème étage sur 10 avec ascenseur dans le quartier recherché de Toulouse Bourrassol / Patte d'Oie, cet appartement T3 baigné de lumière saura vous séduire par sa vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis sur la ville. Il profite d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie salon/séjour qui donne accès directement à un balcon agréable. La cuisine dispose d'un accès immédiat au séjour et intègre sa propre chaudière individuelle au gaz. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme avec parquet, un espace placard/dressing fonctionnel, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Côté confort et prestations, le bien est équipé de menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il bénéficie également d'une place de parking privative, d'une cave privée et d'un ravaleme

Au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble du secteur Amouroux–Roseraie, cet appartement de 77,05 m² profite d'une belle luminosité, d'une double exposition Nord/Est et d'une vue dégagée. L'agencement comprend un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Un grand placard à l'entrée complète les espaces de rangement. Accessible depuis la cuisine et le séjour, la loggia permet de profiter d'un espace extérieur. Une cave complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, les stations de métro Argoulets et Roseraie sont accessibles à pied, et le périphérique toulousain se trouve également à proximité. Les +: luminosité, vue dégagée, double exposition Nord/Est, cheminée, trois chambres, loggia et cave. 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs. La présente an

AMOUROUX. Dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, conviviale avec piscine. Notre agence Century 21OUSTAL vous présente à la vente ce joli appartement de type 2 pièces de plus de 43m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une agréable terrasse couverte et son jardinet. Une place de parking privative complétera votre acquisition. IDEAL INVESTISSEUR, l'appartement est actuellement loué meublé, 710.00 € CC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Vous cherchez un placement rentable dès le premier jour, sans travaux ni recherche de locataire ? Ce studio est fait pour vous ! Niché dans un immeuble en plein coeur de Toulouse, ce studio de 10,83 m² Carrez en rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. VENDU LOUÉ: vous percevez vos loyers dès la signature ! Pourquoi les investisseurs vont l'adorer: - Revenus locatifs immédiats, sans vacance ni frais de mise en location - Loin des passoires thermiques, il reste louable sans contrainte - De faibles charges par an, un coût imbattable - Petite copropriété de 5 lots, gestion simple - Un produit très recherché à Toulouse, ville étudiante et dynamique Une rentabilité immédiate pour un ticket d'entrée accessible: ce genre d'opportunité part vite ! ? Contactez vite notre agence ? ERA Honoré Serres Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles: 180.00 euros

SAINT-CYPRIEN / LES ABATTOIRS – T3 TRAVERSANT – TERRASSE, BALCON ET GARAGE Idéalement situé face au musée des Abattoirs, à seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 69 m², au sein d'une petite résidence. Traversant et lumineux, il offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse et une cuisine bénéficiant de son propre balcon. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Un garage fermé en rez-de-chaussée complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle opportunité au cœur de Saint-Cyprien, idéale pour une résidence principale ou un investissement

Coeur Campus RANGUEIL!Très RARE à 100 m du métro PHARMACIE. - 31400 - Idéal INVESTISSEUR ou PARENTS d'ETUDIANTS. A 100 m du métro pharmacie et de l'entrée de la faculté, à 5' de l'IUT et de la faculté de médecine. Nous vous avons sélectionné ce superbe deux pièces avec coin nuit séparé dans une petite résidence très bien entretenue. Le séjour donne sur une très belle terrasse ensoleillée, cuisine équipée à l'Américaine, chauffage individuel, parking sous-sol.A voir vite et à acheter ! NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48 H. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026

31500, À Toulouse, découvrez cet agréable appartement climatisé à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 38,97 m², il propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain et un agencement fonctionnel. En bon état, ce bien construit en 2001 bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Vous apprécierez également l'accès à une piscine au sein de la résidence ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre pratique et agréable, proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer à Toulouse. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence: 444

Idéal primo accédant ou investisseur, secteur Bonnefoy, dans une agréable résidence récente venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée réhaussé avec terrasse et parking sous-sol. Cet appartement est dans un très bon état. Il profite d'une entrée avec placard qui dessert les WC indépendants. La pièce de vie, exposée Sud Ouest dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et profite d'un accès sur une belle terrasse de 9 m² avec une vue sur les espaces verts de la résidence, idéal pour profiter des belles journées toulousaines. Vous disposez également d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Une place de parking sous-sol, idéal pour protéger vos véhicules ou motos complète ce bien. La résidence sécurisée est composée de maisons et d'appartements, elle est calme et dans un très bel état, vous pourrez profiter d'une piscine et de charges sont raisonnables. N'hésitez pas à m'appeler ! Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (). Charges annuelles: 788.00

Nouveauté Au coeur de la Côte Pavée, venez apprécier cette résidence neuve (déjà livrée), composée de 8 lots principaux d'habitation haut de gamme, avec ascenseur. Cet appartement T2 de 44.62 m2 (climatisé) situé en rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour, salle à manger, donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m2 et une chambre, et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien Frais de notaires:2,5 % Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, bus, future ligne C de métro (à 250 mètres à pied). Proximité des commerces et des établissements réputés (Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et institut Limayrac). Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 760.0

Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que deux villas duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs.Les appartements d'Aiga Viva bénéficient d'un balcon ou d'une loggia, tandis que les villas profitent d'un jardin privatif avec terrasse. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et son jardin partagé paysager créent un cadre de vie agréable et verdoyant. Stationnements semi-enterrés, locaux vélos et prestations soignées complètent cette adresse confidentielle.À moins de 600 m du métro Patte d'Oie, profitez d'un quotidien pratique et parfaitement connecté.Aux portes du réputé quartier de Saint-Cyprien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. En quelques minutes, rejoignez la place du Capitole, la Garonne et les principaux lieux de vie de Toulouse. Une adresse

Un cadre de vie privilégié, entre calme, verdeure et luminosité ! Situé avenue de Lagarde à BALMA, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée et cloturée. Un cadre de vie privilégié, entre calme, verdeure et luminosité ! Situé avenue de Lagarde à BALMA, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée et cloturée. Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, idéal pour profiter de votre espace de vie et de vos fins de journée. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable tout en profitant des nombreux atouts de BALMA, et de la proximité de Toulouse. L'appartement propose un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau, un toilette indépendant. Son emplacement en rez-de-jardin permet de profiter d'un accès direct à l'extérieur, un vé

appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, rue Michel Ange. Située à 500m du futur métro ligne C et à proximité immédiate de tous les commerces, La résidence est très calme, familiale et sécurisée. En très bon état, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial donnant sur le balcon. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Ascenseur - Accès PMR - Baignoire - Interphone - Sous-sol - Environnement verdoyant avec accès à la piscine collective - 2 places de parkings: une sous sol et une aérienne. - Exposition Est - Vendu libre et disponible immédiatement Chargés de copropriétés annuelles: 1800€

TKT vous ouvre les portes d’un appartement particulièrement lumineux et calme, entièrement rénové, au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée. Situé au 1er étage surélevé d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 104 m² de plain-pied séduit par sa lumière, sa distribution très fonctionnelle et ses nombreux rangements. L’entrée avec placard dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée — plaques, four, hotte, réfrigérateur et congélateur — ainsi qu’un agréable séjour prolongé par un balcon filant. L’espace nuit comprend trois chambres: une chambre d’enfant, une seconde actuellement aménagée en bureau avec de nombreux rangements, et une belle suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant avec espace buanderie, complètent l’ensemble. CE QUE L’ON AIME CHEZ TKT Sa luminosité remarquable, son calme et sa configuration traversante. Le séjour et la suite parentale profitent d’une très jolie vue sur

Découvrez ce beau T4 climatisé en parfait état, niché dans une résidence récente et entretenue. Un logement fonctionnel et agréable, pensé pour simplifier votre quotidien: Un espace de vie lumineux: Un séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur un agréable balcon de 10 m2. 3 chambres dont une suite parentale: Idéales pour accueillir une famille, aménager un espace télétravail. Le vrai plus au quotidien: 2 places de parkings. Vous profitez d'une vraie vie de quartier: métro, écoles et commerces sont accessibles à pied pour un quotidien tout à pied. Un bien complet et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence: 0000

En exclusivité dans notre agence des Pradettes. A voir sans tarder, idéal investisseurs ou grandes familles. Lumineux appartement T5 traversant de 103,30 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée. Il dispose d'une belle entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une loggia. Parking collectif. Charges prévisionnelles annuelles de 3948€ (chauffage et eau chaude compris). Les charges de copropriété comprennent les provisions d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Lors de la dernière Assemblée Générale d'Avril 2026 a été voté l'individualisation du chauffage et de la production d'eau chaude qui aura lieu au 2ème trimestre 2027. Cela diminuera les charges significativement (entre -30% et -40%). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est situé entre 1700€ et 2330€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Le

TOULOUSE CHALETS T5 112 m² + 77 m² AU SOL PARKING PRIVATIF RARE: appartement avec parking privatif sécurisé à seulement 150 m ! Au coeur du très recherché secteur Concorde / Chalets, découvrez ce beau duplex de 112 m² Carrez, situé dans une petite copropriété toulousaine de caractère. Vous profitez de près de 190 m² au sol, avec un vaste espace de 77 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités: suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs… L'appartement comprend actuellement 3 grandes chambres, une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec parquet ancien, une salle de bains et des WC séparés. LES VRAIS PLUS Parking privatif sécurisé dans la même rue, à 150 m Cave Près de 190 m² au sol Charme de l'ancien: parquet, volumes et cachet toulousain Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnellement bien situé. ? Concorde / Chalets Toulouse cen

Offre spéciale sur les derniers lots: profitez d'une remise jusqu'a 11 000€ Les prix affichés tiennent compte des remises Une occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié et connecté. La Cartoucherie: un quartier historique réinventé À proximité du faubourg de Saint-Cyprien, le quartier historique de La Cartoucherie à Toulouse connaît une véritable métamorphose. Pensé pour favoriser le vivre ensemble et répondre aux enjeux climatiques d’aujourd’hui, ce nouveau lieu de vie s’inscrit résolument dans l’avenir. S’installer à La Cartoucherie, c’est choisir un quartier dynamique où tout converge : une place centrale animée, une excellente accessibilité aux bassins d’emploi, la présence d’espaces verts, des commodités au quotidien, une ambiance village avec un marché de plein vent… Tout a été pensé pour le bien-être des habitants et des usagers, dans le respect de l’environnement et des nouvelles attentes urbaines. EMBLEME : dernières opportunités pour un nouvel art

31400 TOULOUSE – RARE T3 AVEC TERRASSE DE 27 m² 8 min à pied de la place Dupuis 10 min à pied du Grand Rond 10 min à pied du métro François verdier 10 Min à pied du Jardin des plantes 3 min à pied de l'avenue Jean Rieu Rare sur le secteur, ce superbe T3 de 61.51 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié: calme absolu, aucun vis-à-vis et une agréable vue sur la verdure. Résidence sécurisée de standing, 2015, cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire sans vis a vis. Hall d'entrée avec placard et cellier. Deux chambres avec placards donnant elles aussi sur la terrasse, une salle de douche et des rangements. WC séparé, L’appartement bénéficie d’une configuration PMR. Un garage privatif en sous-sol. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immediate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement préserv

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif: aucune occupation personnelle n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé dans un quartier prisé de Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce T5 étudiant de 107m2. Cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée avec kitchenette - 4 salles de douche avec WC - 4 chambres lumineuses et spacieuses de plus de 10 m2 avec placards intégrés Les avantages de ce bien: - Aucun travaux à prévoir - L'appartement est vendu avec 4 places de parking - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Le LMNP: placement

Toulouse – Ponts-Jumeaux Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 46 m², alliant confort, luminosité et emplacement recherché. L'entrée avec placard mène à un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte de 8,5 m², sans vis-à-vis. En hauteur, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle et d'un environnement calme. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Deux places de parking et un cellier complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, du Canal du Midi et de la rocade, avec la future ligne C du métro à proximité. Les atouts: Résidence récente et bien entretenue Terrasse couverte de 8,5 m², sans vis-à-vis Appartement lumineux au 5ᵉ étage avec ascenseur Chambre avec dressing WC indépendants Deux places de parking Cellier Proximité des comm