9 755 appartements à vendre à Rue Melchior de Vogue Nice

Nice Centre – Rue Lamartine Dans un élégant immeuble bourgeois récemment ravalé, magnifique 3/4 pièces de 66 m² entièrement rénové et vendu meublé. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec moulures, de parquet massif et d'un agencement optimisé, l'appartement offre un séjour lumineux, une grande cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec plan de travail en céramique, deux spacieuses chambres, un bureau ou troisième chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Adresse recherchée au cœur de Nice, à deux pas des commerces et transports. Cave. Sans ascenseur. Un bien de charme alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Référence agence: 1624

Au cœur de Nice, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin et à proximité immédiate du tramway, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble en plein centre-ville. L’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractère. Exposé sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité et offre, depuis les pièces de vie, une vue sur les toits de Nice. L’espace de vie comprend un séjour climatisé ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. La chambre, également climatisée, dispose d’un balcon privatif donnant sur une petite cour intérieure avec vis-à-vis. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble. Aucun travail n’est à prévoir. L’appartement peut être proposé meublé si souhaité, permettant une installation immédiate ou la poursuite de l’exploitation locative actuelle. L’immeuble dispose d’un ascenseur, accessible après avoir monté le premier étage à pied, puis desservant les étages supérieurs. L’ap

NICE – QUARTIER DES MUSICIENS* *Une terrasse exceptionnelle au cœur de Nice.* À quelques pas de la *Promenade des Anglais*, de la *place Masséna*, des plages et de l'avenue Jean-Médecin, découvrez ce magnifique *2 pièces de 45,17 m² Carrez*, situé au *4? étage* d'un élégant immeuble niçois de caractère. Son véritable privilège: *une superbe terrasse de 36,35 m²*, véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées ensoleillées de la Côte d'Azur. Le Quartier des Musiciens est l'une des adresses les plus recherchées de Nice. Son architecture Belle Époque, ses rues élégantes, ses commerces, ses restaurants, le tramway, la gare et toutes les commodités accessibles à pied offrent une qualité de vie remarquable. Cette adresse répond à tous les projets: * résidence principale, * pied-à-terre de standing, * investissement patrimonial, * location meublée ou saisonnière. À Nice, deuxième destination touristique de France, les biens réunissant une ad

SOUS OFFRE ACEPTÈE NICE CARRE D'OR: Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, séjour avec cuisine equipée et superbe balcon vue parc, 1 coin de nuit au calme absolu, salles d'eau avec WC. Superbes prestations. La mer à pieds, superbe situation. A visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, 1 autre appartements deux pièces entièrement rénovés au calme absolu, d'environ 33,5m² a 401.880.-euros (voir annonce). Et 3 autres appartements trois pièces, d'environ 63 m² a 763.800.- euros (voir annonce ) et 58 m² et 67 m², tous en style et d'agencement similaires, traversant sud/nord. Le premièr et troisième photos a été réalisées à l'aide de l'IA. L´appartement est vendu sans meuble mais avec cuisine plein equipé et machine a laver

Nice Carré d’Or - Zone Piétonne: Sur la Rue de France, 2 Pièces avec mezzanine, situé au premier étage d’un immeuble niçois au cœur de la zone piétonne. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en parfait état, prêt à être exploité immédiatement. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la zone piétonne, au-dessus des commerces et restaurants, dans l’un des emplacements les plus dynamiques et touristiques de Nice. Une première chambre et dans le séjour, une mezzanine a été intelligemment aménagée afin de créer un second espace de couchage, optimisant ainsi le rendement en location saisonnière. Possibilité d’acquisition meublé et équipé: une opportunité clé en main, prête à exploiter, au cœur de la ville. Situé dans une copropriété autorisant la location courte durée, cet appartement bénéficie d’un excellent historique locatif, en faisant un investissement sécurisé et performant. Dossier de présentation complet disponible sur dema

2 pièces - rénové, meublé, équipé Nice - Musiciens - Immeuble Art Déco - F2 rénové, meublé et équipé - 27 m² Situé au cœur du très recherché Quartier des Musiciens, ce charmant deux-pièces de 27,07m² (surface Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Il prend place dans un bel immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom. Son excellent emplacement vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied la gare, les commerces, les restaurants, les transports ainsi que le centre-ville et les plages de Nice. Optimisé dans son agencement, il dispose de nombreux espaces de rangement et sera vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. La location saisonnière dans l'immeuble est autorisée, tout comme les professions libérales. Vous pouvez louer votre résidence principale pendant 120 jours par an. Ce bien vous permettrait d'amortir un investissement locatif en seulement 15 ans. L'appartement se compose de: - Un séjour faisant égaleme

iad France - Adeline Blachere vous propose: NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 27m² environ + Balcon d'environ 2m2 Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface: 27m² environ habitables optimisés. Etage élévé État: Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété: Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option: Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique: hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs: Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury Studio 27m² + 2sqm balcony Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units.

NICE HYPERCENTRE – CARRÉ D’OR – RÉSIENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 87 M² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON - CAVE - GARDIEN Au cœur de Nice, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, le Carré d’Or offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de l’hypercentre. Véritable cœur vivant et élégant de Nice, ce secteur séduit par son atmosphère, son architecture et sa proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités (ligne 1 et 2 du tramway à disposition immédiate desservant le port et l'aéroport), ce qui permet une accessibilité intégrale à pied. C’est dans cet environnement particulièrement prisé que se trouve Le Métropole, un immeuble de standing bénéficiant d’une adresse remarquable en plein cœur du Carré d’Or. Il s'avère, que cette résidence est implantée sur l'ancien hôtel emblématique, le GRAND METROPOLE. Cette résidence s’inscrit parfa

À quelques pas du Carré d'Or, au 15 bis rue privée Meyerbeer, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové, niché au 3ᵉ étage de la copropriété. Une adresse confidentielle et recherchée, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied: commerces de proximité, restaurants, cafés, boutiques, transports en commun et les plus belles adresses du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa rénovation. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un intérieur contemporain, élégant et intemporel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un bel espace de réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée au design épuré.. Le parquet en point de Hongrie apporte chaleur et cachet à l'ensemble, tandis que les luminaires design soulignent l'atmosph

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose – Baisse de prix / Retour Vente ! EXCLUSIVITÉ pour INVESTISSEMENT situé rue de l’Abbé Grégoire 06000 NICE (angle Gambetta): Découvrez ce 3 pièces de 56 m² Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur). Cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sûr. Prévoir un rafraîshissement. Faibles charges (copropriété gérée par un administrateur, procédures en cours de résolution). Potentiel locatif 900€ à l'année. Ideal Colocation meublée à 1000€/mois. Le bien était loué depuis 5 ans sans aucune carence de loyer avec gestion et garantie des loyers assurée. Congés pour vente donné. Opportunité à saisir rapidement pour acquisition libre de toute occupation avant relocation. Rentabilité locative assurée. A ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 168 000 € Selon l'art

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 56 m², entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable circulation de l’air. L’appartement entièrement climatisé se compose d’un grand séjour avec terrasse, d’une chambre, d’une cuisine séparée avec balcon reliant également la chambre, d’une salle d'eau et de WC séparés. En complément, une cave vient agrémenter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes de la mer, cet appartement allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie

Nice Centre-Ville / Rue Pastorelli: au sein d’un élégant immeuble Art Déco de 1934 signé par l’architecte Jean Médecin, ce charmant 2 pièces atypique avec terrasse est situé en rez-de-chaussée, au cœur de Nice. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des squares Wilson et Durandy, de l’arrêt Durandy de la ligne 2 du tramway reliant le Port à l’Aéroport, ainsi que des commerces et animations du centre-ville. Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un élégant pied-à-terre niçois. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse intérieure, véritable prolongement de l’appartement, offrant un calme appréciable à l’abri de l’agitation urbaine. La chambre, coin nuit est indépendante et accessible directement depuis la terrasse. Elle bénéficie d’une atmosphère

Au 4e étage SANS ASCENSEUR d'une belle copropriété de caractère rue Gubernatis, nous vous proposons un appartement traversant de 6 pièces offrant une superficie de 126 m² baigné de lumière grâce à ses 7 balcons côté rue. L'appartement, à repenser entièrement selon vos envies, représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un intérieur sur-mesure, à la hauteur de son potentiel. Ici, tout est à imaginer, c'est un espace blanc, une toile vierge pour un projet de vie ambitieux. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, tramway, commerces de quartier, parcs et établissements scolaires tout ce qu'il faut pour une vie quotidienne fluide et agréable, sans contrainte. Complète ce bien une mansarde de 9,5 m², idéale comme espace de rangement, atelier ou bureau annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du Carré d'Or, aux portes de la Vieille Ville, découvrez ce superbe appartement d'exception, situé en avant-dernier étage d'un élégant immeuble Art déco. D'une superficie de 85 m², traversant Nord-Sud et baigné de lumière, ce bien est en parfait état et entièrement climatisé. Il bénéficie de vues remarquables sur la place Masséna, les collines niçoises et la mer en perspective latérale. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune de sa salle de douche et de ses toilettes, ainsi que d'un WC invités. Plusieurs balcons viennent compléter cet espace de vie, offrant de belles ouvertures sur l'environnement exceptionnel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Rénovation soignée, prestations et équipements de grande qualité: un appartement rare, idéalement situé, au cœur de Nice. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Exclusivité Orpi. Référence agence: 854

Au cœur de la zone piétonne, à quelques pas des plages et de la Promenade des Anglais, ce F1 de 27,41 m² offre un emplacement rare, tout en bénéficiant du calme d’une vue sur cour. Il se compose d’une pièce de vie avec coin nuit, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Climatisé, en bon état et doté de nombreux rangements, il offre un cadre de vie confortable au cœur de Nice. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Yanis Naji vous propose: Charmant studio mansardé – Carré d’Or, Nice Situé au cOEur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des commerces, ce studio mansardé de 15,60 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Nichée au dernier étage d’un immeuble niçois, cette belle pièce de vie lumineuse bénéficie du charme des poutres apparentes et d’un aménagement optimisé. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, un espace nuit confortable et une salle d’eau avec WC. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise: à deux pas des transports, de la plage et des restaurants les plus prisés du centre-ville. Opportunité rare dans le secteur ! Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.

APPARTEMENT VENDU LOUE - 21 BD DE CIMIEZ - PROCHE CENTRE, studio de 17,4 m² au sol (16.7 m² loi carrez) en très bon état dans un bel immeuble ancien. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et placard ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Il dispose de double vitrage, d'une belle hauteur sous plafonds et de climatisation. L'appartement est vendu loué en bail meublé (reconduction tacite jusqu'au 01/09/2027) Loyer: 637,25 € + 100 € de charges (forfait comprenant eau, électricité et internet) Soit un total de 737,25 € charges comprises Charges: 50 € / mois Taxe foncière: 568 € VIDÉO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

# À Vendre – Élégant Studio de 27 m² au cœur du Carré d'Or de Nice *Emplacement exceptionnel – Carré d'Or de Nice* Situé au *2? étage* d'un magnifique immeuble de caractère datant de *1860 (époque Napoléon III)*, entièrement restauré avec soin, ce charmant studio de *27 m²* bénéficie d'une *exposition Sud-Est*, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine avec sa superbe façade ancienne, tout en proposant le confort des rénovations contemporaines. # Une adresse prestigieuse Idéalement situé dans le très recherché *Carré d'Or niçois*, le studio se trouve à seulement: * 4 minutes à pied du célèbre Casino; * 5 minutes à pied de Blue Beach; * 9 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Tous les commerces, restaurants, cafés, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié où la voiture devient inutile. # Un quartier d'exception Le Carré d'Or est l'un des

iad France - Adeline Blachere vous propose: NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 27m² environ + Balcon d'environ 2m2 Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface: 27m² environ habitables optimisés. Dernier étage État: Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété: Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option: Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique: hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs: Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury Studio 27m² + 2sqm balcony Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units

VIEUX NICE Malonat: à proximité de la rue Droite, de la Place du Jesus et de l'Eglise St Jaqcues Le Majeur, sans nuisances, Confortable 2/3 pièces (63m2), Traversant, Parfait Etat, CALME, Locations Saisonnières Autorisées pour 4/6/8 couchages, accès facile pour l'arrivée autonome de vos clients avec digicode et boîte à clés, Séjour (26m2) avec Cuisine US Equipée, espace buanderie avec cumulus plat connecté, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond idéale pour les lits en mezzanine, double vitrage, façade et parties communes rénovées, possibilité vente meublée, Charges 113EUR/mois (base Année 2024 dont Eau Froide), Foncier 545EUR, Classe Energie C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 954EUR et 1.290EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris), Nouveauté Disponible uniquement chez MIDEM Immobilier ou Michel DEMICHELIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: NICE - APPARTEMENT - T2 32M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Nice cet appartement situé au début de la rue Paganini qui allie confort moderne et luminosité dans un immeuble bien entretenu de 5 niveaux. Situé au 4ème étage, ce T2 de 32 m² en très bon état bénéficie d'une double exposition et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le balcon prolonge l'espace de vie. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible et de radiateurs, garantissant un confort thermique en toute saison. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, qui dispose également d'un ascenseur et d'un interphone pour un accès sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'

Dans le quartier très recherché des Musiciens à Nice, au sein d'un magnifique immeuble, découvrez ce grand studio de 30 m² avec accès PMR à vendre. Situé au calme, au rez de chaussée protégée par les jardins de l'immeuble et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition sud. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes. Sa belle hauteur sous plafond de 3.35m et son parquet massif apportent du caractère à l'ensemble. Libre, ce studio peut être loué immédiatement ou optimisé pour une résidence principale. La configuration offre la possibilité d'agrandir la pièce de vie ou de créer un 2 pièces fonctionnel. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Une grande cave saine complète ce bien idéalement implanté proches des commerces, de la mer et du tram. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir son c

NICE - CARRE D'OR - AV BAQUIS: Idéalement situé à seulement 50 mètres du Boulevard Victor Hugo, dans un élégant immeuble Art Déco. Au 5ᵉ étage et avant dernier étage, ce superbe appartement traversant d'environ 98m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement premium. Il se compose d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon au calme, donnant sur une agréable cour intérieure arborée, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Adresse recherchée, charme de l’Art Déco, étage élevé et environnement paisible. Immeuble avec ascenseur, parties communes refaites en 2023. A visiter de tout urgence, coup de cœur assuré. Nombre de lots de copropriété: 24 (dont 14 à usage d'habitation, commerce ou bureaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE GAMBETTA PARK (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway, 5 mn de la place general de gaulle. A vendre un 3 pieces lumineux, cuisine tout équipée et meublée, avec 2 belles terrasses exposées sud et une terrasse coté Ouest, 2 chambres avec placard de rangements, une salle d'eau, toilettes separé. Possibilité d'achat d'un parking en sus Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-Michel - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011989)

2 pièces vendu rénové – Rue de l’Hôtel des Postes. Situé dans l’une des rues les plus convoitées du centre de Nice, la rue de l’Hôtel des Postes, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité rare. Les travaux, dont le démarrage est prévu en janvier, offriront un niveau de finition élevé, alliant matériaux de qualité et optimisation des espaces. Jamais habité, il s’agit d’une première occupation. Au premier étage d’une petite copropriété bien tenue et aux charges parfaitement gérées, ce 2 pièces d’environ 30 m² se distingue par un agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d’une entrée commune desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace de vie moderne. La chambre dispose de sa salle de douche privative, réalisée avec des finitions contemporaines. Un WC invité indépendant complète le bien. L’appartement bénéficie d’un atout majeur: il donne entièrement sur cour, garantissant un calme total tout en étant situé dans un environnem

iad France - Shane Dadi vous propose: Studio / 2P | Avenue Jean Médecin | Hypercentre | Balcon Idéalement situé sur l'Avenue Jean Médecin, l'artère principale de Nice, cet appartement de 32 m² (Carrez / 35 m² au total) au 4ème étage avec ascenseur offre une adresse rare et un cadre de vie immédiatement séduisant. Traversé de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon privatif donnant sur cour intérieure, calme absolu, en plein cOEur de Nice. Entièrement climatisé. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Investisseurs: emplacement et configuration idéaux pour une exploitation en location saisonnière. Pas de contre indication à l'airbnb. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de

Au cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de l’avenue Jean Médecin et à proximité immédiate du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces de 31,79 m² situé au 4e étage d’un immeuble idéalement placé, à proximité de l’ensemble des commerces, restaurants, services et transports du centre-ville. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une orientation sud-est, l’appartement profite d’une agréable luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur les toits de Nice. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre bénéficiant de son propre balcon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de WC indépendants. Le séjour est climatisé afin d’assurer un confort appréciable en toute saison. Le bien est proposé en très b

NICE CARRE D'OR Dans une résidence de haut standing Le Parnasse dans le quartier réputé et prisé du carré d'or au 8éme et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type F1 transformable en 2 pièces de 31 m2 traversant avec sa terrasse sans vis-à-vis et à ciel ouvert de 10 m2 et son balcon de 5 m2. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud Ouest avec vue panoramique sur le centre ville, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec wc. Charges de copro: 83,00€/mois (eau chaude et froide, ascenseur, entretien partie commune). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE - CARRE D'OR Découvrez ce spacieux 2 pièces dans un immeuble avec gardienne, en étage, composé d'une entrée/bureau, d'un vaste séjour avec parquet (possible de créer une 2ème chambre), donnant sur deux balcons SUD (une table bistro avec 2 chaises), une cuisine équipée, une chambre confortable donnant sur un balcon SUD, une salle de douche avec fenêtre, wc séparé. Idéalement situé: tous les commerces, tram ligne 1/2, vous ferez tout à pied pour découvrir notre belle ville ! possibilité location parking à proximité. Prestations: double vitrage, climatisation, l'emplacement ! Vendu avec une cave. Référence agence: 307

NICE Carré d'Or RARE sur le marché en dernier étage (5/5) avec ascenseur Dans un superbe immeuble Art Déco entièrement ravalé Au 5ème et dernier étage Cet appartement traversant de 77m² dévoile une rare élégance. Lumineux, ensoleillé, vue dégagée et traversant. Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, double vitrage, climatisation. Le volume impressionne: un vaste séjour-cuisine de 35m² ouvrant sur un petit balcon, deux chambres généreuses (15,80m² et 11,69m²) avec de nombreux placards Grande salle de bains avec wc et un wc indépendant Un grenier privatif au dernier étage. Chauffage collectif. Charges: 300 €/mois (chauffage + eau froide).
DPE: D. Exclusivité Orpi Référence agence: 6737