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MARSEILLE 13009 ? Duplex T4 de 98 m² en dernier étage ? Séjour/cuisine de 48 m² ? Deux terrasses ? Double box. Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex de 98 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié, une vue dégagée et de magnifiques espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, un espace lumineux et convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois chambres, dont une confortable suite située au premier niveau avec salle de bains et dressing. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, deux grandes terrasses de 35 m² et 37 m² prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée

Maison de 200m² environ sur 2 niveaux avec jardin et piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée, grande pièce de vie Sud et Ouest avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Cette dernière ouvre sur un patio au Nord de 50m² environ avec une dépendance servant de chambre d'appoint ainsi qu'un accès à la cave. Au même niveau, 2 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain. Dans le bureau vitré jouxtant l'entrée se trouve l'escalier menant à l'étage. À l'étage, actuellement un séjour avec une cuisine, qui pourraient aisément être converti en une très grande suite parentale, ouvrant sur une large terrasse Sud et Ouest avec vue mer, 2 chambres et une salle d'eau. Depuis la terrasse, un escalier en colimaçon permet d’accéder au magnifique roof-top de plus de 60m² avec une vue à 360° sur la ville et la mer. À l’extérieur, une terrasse bois suit les façades Sud et Ouest et se prolonge autour de la piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. À l'Est, un joli patio

WILLIAM BOOTH_RÉSIDENCE LOU PESCAIRE, découvrez ce lumineux T4 traversant situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Il se compose de 3 chambres, d'un grand dressing, de nombreux rangements et d'un agréable balcon. Ses atouts: • T4 traversant • 8ᵉ étage avec ascenseur • Balcons • Vue dégagée • Grand dressing • Nombreux rangements • Idéal pour une famille • Proche tramway, écoles, commerces et transports Un appartement fonctionnel et agréable à vivre dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder !

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces offre une double exposition Est/Ouest et une belle luminosité naturelle. L'appartement dispose: -d'un chauffage central individuel au gaz de ville - d'une climatisation réversible -d'un panneau solaire 200 W installé sur le balcon -d'une cave de 4 m2 Et d'un garage fermé de 16 m2 disponible en option. Un bien fonctionnel, économe en énergie et attractif pour un investissement locatif (loyer mensuel 700 Euros HC), ou une première acquisition; Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Sonia Tamrabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 894687425 - Aix en Provence

Appartement de type studio, dans une résidence récente de 2014. Proche de toute commodité: Accès autoroute, les terrasses du port, école de commerce. Fin de bail Mars 2027

SOUS OFFRE ACCEPTEE Quartier Thiers, rue henri Messerer, appartement traversant de type 3 de 45.55m2 en troisième étage sans ascenseur à rénover. Hall d'entrée. séjour plein sud. lumineux avec un balcon fermé donnant sur les jardins au calme absolu. grande cuisine. grande chambre avec salle d'eau. bureau et toilettes séparés. Cave en sous sol. Copropriété comprenant 05 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges annuelles: 910 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

#SOUS OFFRE# EXCLUSIVITÉ: T3/4 d’exception en dernier étage situé à proximité immédiate du village de St Barnabé dans une résidence intimiste. Dans un havre de paix, vous avez la possibilité de vivre dans un appartement en parfait état, à la fois fonctionnel et atypique mais surtout résolument tourné vers la nature. Ce duplex offre une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse idéale pour profiter en famille et une vue féerique sur la ville. À l’étage on retrouve 2 chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing, douche et accès à une seconde terrasse. Une salle de bains, un wc par niveau, climatisation réversible gainable, possibilité de cloisonner et de retrouver les 3 chambres d’origine, une cave. Un box fermé avec borne de recharge électrique (en supplément). Un bien d’exception rare à la vente. Contactez-nous au. Honoraires charge vendeur Bien en copropriété: 27 lots Charges courantes annuelles N-1: 3 075€ comprenant notamment système de

Maison T5 – 114 m² – Terrasse – Cave – Garage Le Canet vous présente à la vente cette maison traversante en R+1 de 114 m², au calme dans une petite rue,à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc; Accès direct à une agréable cour de 25 m² sans vis-à-vis avec une terrasse couverte et ombragée de 9 m2 avec buanderie. Au 1er étage vous découvrirez trois chambres avec rangements, ainsi qu'un Type 2 indépendant de 35 m2 composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Idéal regroupement familial ou investissement locatif — à visiter sans tarder ! Taxe Foncière: 1373 € Prix: 245 000 € (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat n° 184 Immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location 57 Bd Kraemer 13014 MARSEILLE Suivez nous sur Instagram pour découvrir toutes nos offres en avant première

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20397 Appartement T3 de 66 m² avec jardin 56 m² - Saint-Julien Idéalement situé dans le quartier de Saint-Julien. Dans une résidence de standing et sécurisée de 2010 très bien entretenue, bel appartement de type 3 de 66 m² avec un jardin de 56 m². Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin exposé sud/ouest. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de deux belles chambres donnant sur le jardin. Une salle de bains et une salle d'eau avec des WC séparés. Il est possible d'acquérir en supplément un box de 15 m² (avec borne de recharge pour véhicule électrique). Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir, dispose de la climatisation ainsi que des volets électriques. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de Lots d'habitation: 16 5 places de

13008 - MARSEILLEVEYRE / POINTE ROUGE Au sein d'un quartier des plus prisé de Marseille. COUP DE CŒUR Dans une résidence récente, fermée et sécurisée. votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente un appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée de plus de 52m². Ce bien est entièrement équipé et aménagé avec des matériaux de qualité et avec gout. Vous n'avez qu'à poser vos bagages car ce bien ne nécessite aucun travaux. La cuisine est ouverte sur le salon qui donne lui même sur une large terrasse de plus de 10m². Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une qui possède son propre balcon. Une place de stationnement privatif est inclus dans l'offre L'emplacement de la résidence est idéal: entre collines de Marseilleveyre et la plage de la Pointe Rouge et à proximité de tous les commerces Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe SERIS

Situé dans le 3ᵉ arrondissement, cet appartement de type 2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine aménagée, offrant une distribution fonctionnelle et facile à louer. L'appartement bénéficie également d'un rez-de-jardin, un véritable atout qui apporte un espace extérieur appréciable et renforce l'attractivité du logement auprès des locataires. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 420 € hors charges, avec 20 € de charges, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Le secteur, bien desservi et proche des commodités, reste recherché pour la location, ce qui en fait un placement sécurisé et pérenne. Un bien adapté aussi bien à un premier investissement qu'à la constitution d'un patrimoine locatif

Skyline Real Estate vous propose, au sein d'une copropriété sécurisée ce charmant T3 de 61m² situé au 7ᵉ/8ᵉ avec ascenseur. Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, à proximité des commerces, écoles, centres de soins, axes autoroutiers et transports en commun (tramway notamment), cet appartement chaleureux offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Au sein du résidence construit en 2014, il se compose ainsi: • Un séjour-cuisine (cuisine équipée) donnant accès à une terrasses • Une belle terrasse avec vue panoramique • Deux belles chambres avec rangements • Une salle de d'eau • W.C Une place de parking en sous sol est disponible en sus. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible. À visiter sans tarder. Charges de copropriété: 130€/mois comprenant eau froide, eau chaude, entretient des communs Taxe foncière: 1788€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Au coeur du village de la Valentine, bel appartement T3 en Rez-de-jardin, refait entièrement, d'une superficie d'environ 70 m2 avec terrasse et jardin, comprenant: Entrée, Séjour avec un accès sur la terrasse, Cuisine indépendante aménagée, Dégagement, 2 chambres avec placards, Salle de bains, WC. Garage. Courette devant l'appartement. Au calme absolu. Commodités à deux minutes. Ecoles à proximité. Emplacement idéal. Axes autoroutiers à proximité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en cours entre 930 et 1320 € - Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble marseillais et à l'abri de l'agitation du centre, ce duplex familial d'environ 125 m2 avec jardin, piscine et dépendance de 12 m2, cultive une atmosphère rare en coeur de ville. Derrière sa façade urbaine, le lieu révèle un univers intime, lumineux et végétal, pensé comme une maison de ville où chaque espace semble dialoguer naturellement avec l'extérieur. Repensé par ses propriétaires avec beaucoup de goût, l'appartement déploie une écriture douce et contemporaine, mêlant lignes courbes, touches graphiques et esprit méditerranéen. Dès l'entrée, la pièce de vie traitée en open space mêle papiers peints panoramiques, mobilier chiné, et cheminée. Généreuse, la pièce offre une ambiance à la fois élégante, vivante et décontractée. Ici, salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot se suivent. Le tout s'organise autour d'un escalier hélicoïdal au dessin sculptural, véritable fil conducteur et s'ouvre sur une terrasse en bois, un jardin confide

Sur les hauteurs du 13e arrondissement, dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce T4 de 71 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée de 2012. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 30 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse plein sud de 18 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue totalement dégagée. La cuisine très récente entièrement équipée et le parquet posé en 2025 apportent confort et modernité à l'ensemble. La distribution de l'appartement permet de préserver l'intimité de chacun: d'un côté, un espace parental avec chambre et salle d'eau; de l'autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en T3 afin de créer une vaste pièce de vie, encore plus ouverte et conviviale. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, à proximité des écoles, des transports et du parc Athéna. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal po

Fourragère - T3 de 60 m² orienté sud au 2ème étage au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée. STATIONNEMENT libre dans la résidence. Comprend une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une loggia fermée avec emplacement machine, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Proximité de plusieurs lignes de bus (dont les lignes 9,10,509 etS5) sont à quatre minutes à pied. Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec une école primaire privée, une école publique et plusieurs crèches à moins de dix minutes de marche, ainsi que des établissements maternels à proximité. Dans les environs, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique: des installations sportives (stade, gymnases et centre de fitness) se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de quartier vous offrant le nécessaire à quelques pas de chez vous. Le tout dans un environnement verdoyant, où la tr

NOUVEAUTÉ À MARSEILLE - SAINTE-ANNE (8e/9e) RÉSIDENCE DE STANDING ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE Adresse de prestige Secteur Sainte-Anne, Marseille 8e/9e Venez découvrir une résidence de caractère entièrement réhabilitée, alliant charme de l'ancien et confort du neuf, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Cet immeuble intimiste se compose de seulement 14 appartements aux prestations haut de gamme, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Points forts de la résidence: Immeuble entièrement rénové, alliant architecture traditionnelle et matériaux contemporains Appartements lumineux, bien agencés, du T2 au T4 Magnifiques toits-terrasses privatifs offrant une vue dégagée et un espace extérieur d'exception Prestations de standing: climatisation réversible, larges baies vitrées, cuisines ouvertes, finitions soignées 2 BOX compris et cave selon lots Un art de vivre unique dans le 8e/9e: Située à quelques pas des commodités, écoles réputées, commerces de proxim

Era VL Immobilier 13005, vous présente dans le 5 eme arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 offrant la possibilité d'être transformé en T5 sur le secteur de la Timone/Camas. Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, il propose une belle distribution des volumes: un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres existantes (avec potentiel pour une quatrième), une salle de bain, un WC séparé, une loggia et un balcon. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un beau potentiel. Place de stationnement libre dans la copropriété. Cave. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour organiser une visite. Copropriété de 36 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 3480.00 euros. Marie GAVOTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 992506444 - MARSEILLE

Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison exposée Sud, de type 3 de 78 mètres carrés (55 m² Carrez), avec jardin secteur Bois Luzy- Saint Barnabe. Cette charmante maison située dans une impasse calme se compose comme suit: Au rez de chaussée: • une pièce de vie de 20 m² lumineuse, exposée sud, • une cuisine aménagée et équipée, • une première chambre avec grand dressing, • une salle d’eau, • WC séparé, • un placard rangement avec cumulus neuf. Au 1er étage: • une suite parentale mansardée de 27 m² avec salle d'eau, WC et 2 dressings. Maison climatisée, réversible pour un confort optimal et économies d'énergie. Menuiseries PVC double vitrage. Un jardin aménagé de 30 m² côté sud avec terrasse (un olivier centenaire, arrosage automatique, point eau, barbecue) Un second espace arboré, avec point d'eau et un atelier indépendant de 4 m². Proche commodités et écoles: Accessibilité: Bus (Gavoty Gillet) 350m Autoroute 800m Métro (Malpassé) 840m Gare (Marseille-Blancarde) 2km Tram (La P

Ronny NATAF vous présente, Secteur Les Caillols / La Pomme Situé dans une résidence récente (2021), nous vous présentons ce bel appartement 3 pièces de 70m² avec terrasse de 75m². Très lumineux, sans vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 30m² donnant accès sur l'extérieur, 2 chambres (10m² et 12m²), salle d'eau et WC. Possibilité en SUS d'une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commodités (Transports, tramway, supermarché. ) Référence: JULES Vous souhaitez Vendre ? profitez d'une estimation Offerte sous 48h. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T2 d'environ 47 m2, situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n'attend que son premier occupant pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Situé au 9e et dernier étage avec un accès ascenseur sécurisé par Vigik, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et les collines, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et une grande buanderie. Pour votre confort, le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues. Pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage, de stores électriques et d'une alarme. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l'abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR

NOUVEAUTÉ À MARSEILLE - SAINTE-ANNE (8e/9e) RÉSIDENCE DE STANDING ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE Adresse de prestige Secteur Sainte-Anne, Marseille 8e/9e Venez découvrir une résidence de caractère entièrement réhabilitée, alliant charme de l'ancien et confort du neuf, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Cet immeuble intimiste se compose de seulement 14 appartements aux prestations haut de gamme, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Points forts de la résidence: Immeuble entièrement rénové, alliant architecture traditionnelle et matériaux contemporains Appartements lumineux, bien agencés, du T2 au T4 Magnifiques toits-terrasses privatifs offrant une vue dégagée et un espace extérieur d'exception Prestations de standing: climatisation réversible, larges baies vitrées, cuisines ouvertes, finitions soignées stationnement compris et cave selon lots Un art de vivre unique dans le 8e/9e: Située à quelques pas des commodités, écoles réputées, commerces d

Au cœur du très prisé quartier des Réformés / La Plaine, à seulement quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et des facultés, découvrez ce lumineux T3 traversant de 62 m² niché au 2ème étage d’un élégant immeuble marseillais au charme authentique. Un bien lumineux, parfaitement situé, offrant un cadre de vie urbain recherché entre dynamisme marseillais, vie de quartier et confort quotidien. ✨ Un appartement lumineux et plein de potentiel Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle luminosité naturelle offerte par sa configuration traversante. L’appartement se compose de: Une agréable pièce de vie avec vue dégagée Deux belles chambres confortables De nombreux rangements intégrés et placards aménagés Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements WC séparés Double vitrage Climatisation Une cave privative Cuisine à rafraîchir laissant la possibilité de créer un espace entièrement à votre goût — un vrai potentiel de valorisation. Dans la cage d’escalier, un fauteuil éléva

Dans une résidence standing avec stationnement et proches des écoles, commerces (auchan st-loup) et autoroute. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié calme et bien desservi (bus au bout de la rue). Ce bien vous plaira par: - ses volumes - séjour spacieux, grandes chambres -, ses multiples rangements. - son aménagement facilement modulable en T4 et possibilité d'ouvrir la cuisine. - ses prestations: climatisé, peintures récentes, cuisine équipée, double vitrage cuisine et chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière IMREP MARSEILLE

L'agence NC IMMO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé dans la résidence de la Rouvière. Situé au 12è étage, cet appartement se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec bureau/dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le lot. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, la ville et les collines environnantes. Les larges baies vitrées invitent le panorama à l'intérieur et créent une atmosphère apaisante. Il se situe en pignon de l'immeuble et offre par conséquent 3 expositions. Il dispose d'un agencement optimal pouvant encore être modulé pour créer une éventuelle 3ème chambre. Il est équipé de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage en aluminium, la fibre optique, ainsi qu’un système d’alarme performant et une porte blindée pour une sécurité optimale. Venez visiter cet appartement situé au se