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Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo.Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller.Prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec balcon et parking à L'Haÿ-les-Roses, livraison T4 2027 Situé à L'Haÿ-les-Roses, ce logement de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,53 m² pour un prix de 391 900 €. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Ce bien se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de plus de 66 m² assure un confort appréciable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de volumes adaptés à un quotidien équilibré. L'agencement favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux naturel en matinée et début d'après-midi. Cette orientation contribue à une ambiance agréable et à une bonne gestion de la lumière naturelle. La construction neuve respecte les normes actuelles, avec des frais de notaire réduits. Un balcon de 2,59 m² c

Iad France - Xiujin HUANG vous propose: Appartement moderne avec Balcon et Parking à Vitry-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement situé au 3ème d'une résidence récente de à Vitry-sur-Seine. Construit en 2014, cet appartement de type T2 offre des prestations haut de gamme dans un cadre confortable et pratique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. L'agencement des pièces et la qualité des finitions offrent un espace de vie cosy et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence propose un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un système BBC, et un accès PMR pour plus d'accessibilité. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone, une porte blindée et de vidéo surveillance pour une tra

Vous etes a la recherche de bel appartement dans la région parisienne? Ne cherchez plus! L'agence JOYA a trouvé pour vous un bijou rare qui répond à tous vos critères. Description du Bien: Localisation Idéale: Ce lumineux F4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités Idéalement localisé, à proximité immédiate du tramway T9 (Beethoven–Concorde), commerces, écoles, offrant un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Niché au 3? étage sur 4 étage dans un immeuble bien entretenue. Avec 3 chambres, un séjour de 18m2 et de nombreux rangements, cet appartement offre un espace généreux et fonctionnel. Aménagements de Qualité: La cuisine équipée vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Avec Box de stationnement DPE: D TF: 1700 euros Charges: 2375 euros / an soit 197€ par mois.. Pas de procédure Pour toute demande, appelez moi. Honoraires inclus de 6.11% TTC à l

Situé au sein d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue en plein coeur de Charentonneau, à 10min à pieds du métro Stade, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces principales en très bon état général.Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire sur cour intérieur, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et WC séparés.Cet appartement allie le confort de pièces spacieuses et une belle luminosité grâce à sa belle hauteur sous plafond.Idéal pour une vie de famille ce bien peut également convenir à une profession libérale.Vous pourrez également profiter d'une place de parking au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce

appartement neuf t3 3 pièces NOUVEAU A THIAIS (94): PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3: remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer Sainte-Marthe Parc une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, Sainte-Marthe Parc a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs: balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable: • Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiate • Écoles, équipements publics et sportifs accessibles facilement • À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 72 684 (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 4 724 TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Studio meublé de 20.50 m², - Accessibilité directe au métro et tramway, - Situé au porte de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. sur notre site internet

appartement neuf t4 4 pièces HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s’implante à Chevilly-Larue, au cœur de l’écoquartier des Portes d’Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d’un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers et à l’aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d’un écoquartier structurant du sud francilien. projet programme immobilier neuf à Chevilly-Larue (Val-de-Marne (94) PTZ+ immo neuf immobilier

L'Haÿ-les-Roses (94240) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf L’HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS – VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir LE GABRIEL une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d’un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L’Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5,5% sont en Bail

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Rodolphe Itan vous propose: THIAIS - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 m² - AVEC LOGGIA 14 m² - 2 PARKINGS ET CAVE - EXPOSITION OUEST - LUMINEUX A proximité immédiate a pied des écoles, commerces et transports: cet appartement au 6ème étage avec ascenseur vous séduira par ses espaces et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par cet appartement fonctionnel et par le calme de l'environnement, vous découvrirez un séjour - salle à manger de 26 m² exposé OUEST la cuisine semi ouverte, les 3 chambres confortables vous offriront un véritable havre de paix pour vous reposer, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également du balcon de 14 m² pour des moments de détente en extérieur. 2 places de stationnement extérieur et une cave en sous sol. L'immeuble est bien entretenu la copropriété agréable et entourée de verdure. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 291 lots au to

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L'agence L'Adresse vous propose ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 90.72 m², idéalement situé en plein coeur de Thiais sur la place du marché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Au premier niveau vous découvrirez une belle entrée, un séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond.La cuisine est indépendante, récente et aménagée et équipée. Enfin ce niveau vous fera profiter d' une chambre spacieuse, d'une grande salle de bain ainsi que d'un WC séparé et également d'un dressing.L'étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et d'un second WC avec lave-mains.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Un duplex offrant de beaux volumes qui attend juste que vous posiez vos valises!(certaines pièces ont été meublées grâce à du home staging virtuel)Copropriété de 57 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 2245.18 euros

appartement neuf t2 2 pièces HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s’implante à Chevilly-Larue, au cœur de l’écoquartier des Portes d’Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d’un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers et à l’aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d’un écoquartier structurant du sud francilien. projet programme immobilier neuf à Chevilly-Larue (Val-de-Marne (94) PTZ+ immo neuf immobilier

iad France - Ruijing Chen vous propose: Appartement Lumineux T2 en plein cOEur de Vitry-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé 2ème étage d'un immeuble de standing de 2012. Idéalement agencé avec une surface de 44.5 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine, peut facilement être aménagée selon vos préférences. Une kitchenette moderne serait idéale pour compléter l'ensemble et offrir un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique pour un cadre de vie agréable toute l'année. De plus, l'ascenseur vous permettra d'accéder aisément à votre appartement, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking privée est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi profiter d'un

Situé à Vitry S/Seine, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 41,57 m² Loi Carrez idéalement situé au coeur de Vitry-sur-Seine. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré avec très peu de perte d'espace. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel: le tramway T9 « Mairie de Vitry-sur-Seine » se situe en face de l'immeuble et la future gare Vitry Centre du Grand Paris Express (ligne 15) est accessible en quelques minutes à pied. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété offrant de faibles charges et une taxe foncière particulièrement attractive. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1820.00 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vous recherchez le parfait compromis entre le charme de l'ancien, le confort du moderne et les avantages d'une maison ? Situé au sein d'une petite maison divisée en seulement deux appartements, dans une copropriété sécurisée et entièrement clôturée, ce bien bénéficie d'un atout particulièrement rare: un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa pompe à chaleur et à une bonne isolation, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé C, vous garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports. Les lignes de bus ainsi que la station de tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement Paris, notamment la Porte de Choisy. Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 52 m2 séduit par sa luminosité et son agence

À VENDRE – VITRY-SUR-SEINE CENTRE-VILLE – AV PAUL VAILLANT-COUTURIER Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement F4 de 72 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Situé au 1er et dernier étage, ce bien vous garantit calme et tranquillité, sans voisin au-dessus. Description du bien: Un séjour lumineux Une cuisine indépendante 3 chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle d'eau Un WC séparé Les + du bien: Appartement lumineux avec de beaux volumes Dernier étage (calme assuré) Petite copropriété (faibles charges) Proximité immédiate des commerces Transports à proximité: RER C à 5 minutes et bus 180 Informations complémentaires: DPE: F Charges mensuelles: 130 € Taxe foncière: 1250 € Copropriété:6 lots principaux Aucune procédure en cours Prix: 239 900 € FAI (Frais d'agence à la charge du vendeur) Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur (coloca

À proximité immédiate du centre-ville de Arcueil ce 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif: jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Vi

Choisy-le-Roi – À proximité immédiatedes transports TRAM T9,RER C Choisy le Roi, des commerces et des écoles découvrez ce T3 de 55,24 m², vendu occupé, au sein d'une petite copropriété en cours de création, offrant un fort potentiel patrimonial.Dès l'entrée, vous serez séduit par son véritable atout: un agréable jardin privatif d'environ 100 m², idéalement complété par une terrasse, un extérieur rare sur le secteur.Le biense compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Les atouts de cet investissement:-Appartement vendu avec locataire en place.-Loyer actuel: 868 € hors charges/mois, garantissant des revenus locatifs immédiats.- Petite copropriété avec faibles charges prévisionnelles.- Création d'une copropriété neuve avec règlement récent.-Travaux prévus sur les parties communes afin de valoriser durablement l'immeuble.- Jardin privatif d'environ 100 m², un critère recherché et différenciant.- Secteur recherché, proche des commerces, éta

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement avec terrasse et jardin privatif arboré – Résidence récente à Thiais À quelques minutes de Paris, découvrez ce superbe 2 pièces avec terrasse et jardin privatif arboré, situé dans une résidence récente, calme et recherchée du centre-ville de Thiais. Véritable prolongement du séjour, l’extérieur offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, rare sur le secteur. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, télétravailler au calme ou recevoir en toute tranquillité. L’appartement se compose: d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau moderne avec WC Possibilité d'acquérir une place de parking s/sol avec l'appartement. L’ensemble est en excellent état et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Emplacement recherché à proximité immédiate: des commerces, des écoles, du tramway T9, du TVM, du RER C, et des accès vers la ligne 14. Un bien idéal pour un premier achat, un

Situé à Choisy-le-Roi (94600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La ville se distingue par ses espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que par la proximité des bords de Seine, invitant à la détente. De plus, la présence de commerces, écoles et transports en commun à proximité facilite le quotidien des résidents.Cet appartement de 62 m² dispose d'une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, un débarras, un dressing et une cave pour plus de rangement. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace confortable à personnaliser selon les besoins et goûts de chacun.N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure c

appartement neuf t2 2 pièces NOUVEAU A THIAIS (94): PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3: remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer Sainte-Marthe Parc une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, Sainte-Marthe Parc a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs: balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable: • Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiate • Écoles, équipements publics et sportifs accessibles facilement • À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent

94230 – CACHAN – APPARTEMENT 2 CHAMBRES – FAMILIAL ET RÉSIDENTIEL – CALME ET LUMINEUX – BALCON–12 MN du RER B– EffiCity à Cachan vous propose, dans une commune arborée et dynamique, un appartement de 69 m², dont un cellier, attenant à l'appartement, de 5,5 m². Le bien est situé dans le quartier du Coteau, aux abords de l'aqueduc. C'est un secteur calme, pavillonnaire et résolument familial. Vous rejoignez le centre-ville en 7 minutes et la station Arcueil-Cachan, desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express et le RER B, est à 12 minutes à pied. Des commerces, une supérette et une laverie, sont implantés au pied de l'immeuble. Vous profitez du calme du secteur et des commodités utiles au quotidien. La résidence, verdoyante et bien entretenue, propose un cadre de vie serein. Des aires de jeu et un potager y sont aménagés, et elle est bordée par les vignes de Cachan. Grâce à un système de chauffage individuel, les dépenses énergétiques — électricité et gaz — sont maîtrisées. Situé au

CENTRE-VILLE Situé en plein centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Nous vous proposons ce studio lumineux de 25m² au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée vous menant sur l'espace de vie de 17m² avec un balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour et est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé à 300m du RER C Choisy Le Roi, à 200m du TVM et de différents bus ainsi qu'à 500m du Tramway T9. Habitable sans travaux, il n'attend que vous ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois ! À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur: jardin, balcon ou terrasse. Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source: Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus