7 570 appartements à vendre à Rue Maréchal Joffre Grenoble

Dossier no 369 GRENOBLE Saint-Laurent: T3 refait de 51,91 m2 avec vue Belledonne et Isère, ascenseur et cave. Au 2e étage d'un immeuble réhabilité dans les années 2000, au 69 rue Saint Laurent à Grenoble, venez découvrir ce T3 de 51,91 m2 (loi Carrez), refait, exposé sud-est, avec vue sur le massif de Belledonne et sur l'Isère. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est lumineux grâce à son exposition sud-est, et les brise-soleil orientables permettent de maîtriser l'ensoleillement et de préserver l'intimité. Aucun travaux à prévoir: il ne reste qu'à poser vos meubles. Les points forts: T3 de 51,91 m2 (loi Carrez), au 2e étage Appartement refait, aucun travaux à prévoir Exposition sud-est, vue Belledonne et Isère Brise-soleil orientables Cuisine ouverte sur séjour Deux chambres Salle de bains et WC séparé Cave au rez-de-chaussée Immeuble réhabilité dans les années 2000, avec ascenseur, int

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: GRENOBLE T3-T4 SECTEUR AIGLE APPARTEMENT CAVE GRENIER CLIMATISATION En exclusivité sur le secteur de l’Aigle à Grenoble, appartement traversant de type T4 d’une superficie de 91 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété fraîchement ravalée. Vendu avec un grenier et une cave. Très lumineux, cet appartement se compose d’une entrée desservant deux chambres de 12 et 13 m², ainsi qu’un spacieux double séjour de plus de 30 m² et ses deux petits balcons. Ce bel espace de vie offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. La cuisine indépendante et équipée dispose de nombreux rangements, dont un placard intégrant un point d’eau pour le lave-linge, ainsi qu’un accès vers le balcon exposé Est. Un dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. DPE C: b

GRENOBLE - 10 Bis Rue Gérin / Appartement T2 dernier étage. Idéalement situé dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété sécurisée par digicode, découvrez cet appartement de type 2P+C, plein de charme et bénéficiant d’une vue dégagée. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de: - Un hall d’entrée; - Une cuisine meublée (four, plaque de cuisson et hotte); - Un séjour offrant une jolie vue dégagée; - Une grande chambre avec placard intégré; - Une salle de bains entièrement rénovée, avec baignoire et toilettes. L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation récents, comprenant notamment des fenêtres en PVC blanc à double vitrage, des volets roulants manuels, la réfection de la salle de bains et une remise en peinture, pour un intérieur soigné et confortable. Une cave privative vient compléter ce bien. Plus d'informations auprès de votre agence CIMM IMMOBILIER et Jean-Paul Crosasso Les informations su

EN EXCLUSIVITE vendu loué 400€ par chambre Découvrez cet appartement T4 spacieux de 67m2 au 9ème étage offrant une vue sur Grenoble. Situé sur le cours de le Libération et à 1 minutes du bus et 5 minutes du tram E, son emplacement permettra un quotidien pratique. Un parking est disponible au pied de la copropriété. Pour l'hiver, vous bénéficierez d'un chauffage urbain. La taxe foncière est de 1700€ et les charges sont de 200€ par mois comprenant le chauffage et l'eau froide. Pour le visiter, contactez nous ! Copropriété de 130 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Au coeur du quartier Beauvert, avenue Léon Blum, ce T4 de 67 m² vous accueille au 6? étage d'une résidence de 9 niveaux, fermée, sécurisée et entièrement ravalée. Dès l'entrée, une porte blindée apporte une vraie tranquillité d'esprit. Le séjour, s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une cave compléte ce bien. Possibilité de stationnement sur un parking commun à l'immeuble Une visite virtuelle est disponible. Possibilité de souscrire une assurance garantie revente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno THIEBAUT, RSAC 942 226 531, Agence L'Adresse Grenoble, au. Copropriété de 68 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3040.06 euros. Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 942226531 - GRENOBLE

Découvrez cet appartement de 82 m², initialement configuré en T4 et aménagé en T3, situé au 6ᵉ étage d’une copropriété de 140 lots. Il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une luminosité remarquable et une très belle vue dégagée. Ses atouts: - Un vaste séjour de 31 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. - Une cuisine équipée. - Deux chambres confortables. - Une salle d’eau et des toilettes. - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. - Un grand parking fermé, avec la possibilité d’acquérir un garage en complément. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif. Charges annuelles: 3 130€, comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Un bien offrant de beaux volumes, une exposition privilégiée et des prestations pratiques, idéal pour une résidence principale. Pour plus d’informations ou organiser une visite: Fabien Andréoléty – Perform Transaction *6 23 21 25 01

EXCLUSIVITE FONTAINE LIMITE GRENOBLE PONT DU VERCORS Résidence calme, fermée portail auto sécurisée et bien entretenue, appartement de 37,31 m² au 3eme étage, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Il se compose de deux pièces, dont une chambre lumineuse et un séjour spacieux, cuisine équipée, fenêtre PVC, CHAUFFAGE INDIVIDUELLE AU GAZ, parfait pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative, une cave complète le bien. vendu loué, LOCATAIRE SERIEUX EN PLACE DEPUIS 2022 LOYER 521€ NET DE CHARGES. EXCLUSIVITE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: 620€ ~ 838€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec une VUE IMPRENABLE sur Belledonne, Chartreuse et Vercors et proche de toutes les commodités ? Ce T3 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété fermée et parfaitement entretenue, pourrait bien vous séduire. Idéalement situé au 14 rue des déportés du 11 Novembre 1943, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose de: * Un hall d'entrée avec placard * Une cuisine équipée * Un beau séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée sur les 3 massifs * Une belle chambre avec placard * Une plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint * Une salle de bain avec baignoire * WC séparés Les prestations et équipements: Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique et ballon d'eau chaude DPE D, confort énergétique Parking sécurisé dans la résidence Local à vélos Stationnement Un garage fermé de 15 m² est proposé en supplément au prix de 1

Fontaine, rue Garibaldi, appartement de 3P+C d'une superficie de 67.51m² situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et familiale. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée et d'un couloir disposant chacun d'un grand placard de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Un garage est disponible en supplément pour 17 000 €. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La taxe foncière s'élève à 2 1

GRENOBLE - Secteur Albert 1er de Belgique / Gustave Rivet Au sein d'une copropriété bien entretenue avec concierge, découvrez cet agréable appartement 4 pièces + cuisine de 90 m², situé au 2? étage. Traversant et lumineux, il offre une spacieuse pièce de vie composée d'un salon ouvrant sur un balcon exposé au sud, ainsi qu'une cuisine équipée avec loggia, côté nord. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est en bon état général et ne nécessite que d'éventuels travaux de personnalisation selon vos envies. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible de reprendre la location d'un garage situé à proximité, pour un loyer de 100 €/mois. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes de tramway A et C, ainsi que des commerces et de l'ensemble des commodités. Un appartement familial offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié au coeur d'un secteur très app

iad France - Violaine SERRE vous propose: Idéal investisseurs T2 VENDU LOUÉ (bail meublé jusqu'à aout 2027 – Loyer 684 € + 36€ charges / mois) Rue de la Poste, à deux pas des Places Grenette et Victor Hugo, en plein cOEur du centre-ville de Grenoble, découvrez ce T2 + cuisine en très bon état, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété dont la toiture va être refaite (avec isolation, travaux votés / payés). Une cave ainsi qu’un galetas aménageable (environ 23 m²) complètent ce bien. Taxe Foncière: 1426€ Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,

iad France - Mathieu Burnier vous propose: Seyssinet-Pariset village — Duplex de 147 m² avec jardin privatif Dans l’ancien château des Tourelles, ce duplex de 147 m² dispose d’un jardin privatif de 275 m². Il fait partie d’une petite copropriété de cinq lots seulement, au calme absolu, à environ 7 minutes de Grenoble. Parquets massifs, moulures au plafond, boiseries et cheminées d’époque donnent à cet appartement tout son caractère. Au rez-de-chaussée, l’appartement comprend un hall d’entrée, des WC avec lave-mains, une cuisine donnant sur le jardin et un double séjour avec cheminée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée à l’est, bordée d’une balustrade en pierre, avec vue sur Grenoble et les massifs. À l’étage, trois chambres, avec cheminée décorative d’époque pour d'eux d'entre elle, se partagent une salle de bains et une salle d’eau. La plus grande chambre s’ouvre sur un balcon. Une salle d’eau est directement accessible depuis l’une des chambres. Le jardin, exposé au sud, offr

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier au sein de l'agence FONCIA Place de Metz, vous propose de découvrir ce très bel appartement de type T3 en duplex d'une surface 58 m2 dont 49 m2 loi carrez. Spécial investisseur, ce bien sera vendu déjà loué ! Il vous plaira par ses prestations globales ainsi que pour la qualité de son locataire:) Actuellement loué en bail non meublé depuis Juin 2022 à 677 € charges comprises, cet appartement aux prestations raffinés vous plaira aussi pour son emplacement. C'est au sein de la ruelle Etienne Marcel calme et à proximité de toutes commodités, que vous découvrirez ce bien. Extrêmement lumineux et munie d'une chambrée à l'étage, sa surface totale bénéficie de 58 m2 au sol et d'un métrage loi carrez de 49 m2. Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, sa surface de 28 m2 permet un bel aménagement des espaces. Entièrement carrelé avec goût, vous profiterez de deux larges menuiseries permettant une belle lumière naturelle. Vous accéderez à l'étage par son c

Exclusivité Transac'Immo Situé au 28 rue Jean Jaurès à Gières, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1972, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové en 2019, lumineux et au calme, en retrait de la rue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, desservant un salon-séjour d'environ 22 m² donnant accès à un balcon carrelé exposé sud-est. Vous trouverez également une cuisine indépendante, entièrement équipée, d'environ 13 m², comprenant un espace buanderie avec emplacement pour lave-linge, sèche-linge et garde-manger. Un dégagement avec grand placard dessert l'espace nuit, composé de deux chambres d'environ 10 et 12 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau rénovée d'environ 3,50 m². Idéalement situé à proximité du centre de Gières, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec pharmacie, boulangerie, commerces, services de santé et transports en commun accessibles à pied. La gare TER de Gières et le tra

Découvrez ce projet global totalisant une surface d'environ 150 m² situé au cœur de la Vieille Ville de Grenoble, à l'angle de la rue Bressieux et de la rue Montorge. Ce bien rare offre un local commercial avec de grandes vitrines visibles sur les 2 rues, ainsi qu'un appartement au 1er étage bénéficiant de 2 grandes chambres, un séjour/cuisine, une salle de bain et wc séparé, et un dressing. Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. À seulement 3 minutes à pied du Monoprix et 4 minutes de la Biocoop, vos courses quotidiennes n'ont jamais été aussi simples. Les écoles primaires et maternelles Jardin de Ville ainsi que le collège Stendhal sont à quelques pas, facilitant la vie de famille. Pour vos déplacements, la gare de Grenoble est accessible en 12 minutes à pied, vous reliant facilement au reste de la région. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier animé, entouré de parcs comme le Jardin de Ville à seulement 1 minute à pied. Des travaux so

Meylan, 5 chemin des Buclos, au sein d'une résidence de bonne tenue, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces + cuisine de 67,94 m², situé au 5? étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse offrant des vues dégagées, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking privative complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. A noter également la présence d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 971 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geor

MEYLAN – NOUVEAU PRIX ! Un T1 lumineux de 38 m2 à découvrir sans tarder ! Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Dans une copropriété calme et très bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux qui offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ses atouts: - Une entrée avec placard pour un rangement pratique - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace plus contemporain - Une salle de bains avec WC - Un cellier, idéal pour le rangement et l'installation du lave-linge Un stationnement couvert est également disponible en sus, un véritable plus au quotidien. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou investir dans un secteur recherché, ce bien mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 420 €. Dans une

Contactez Guillaume Feugier pour tout renseignements au. Situé au sein de la copropriété recherchée « Le Clos de Maupertuis », dans un environnement résidentiel, calme et sécurisé (à proximité immédiate de la gendarmerie et avec un parc au pied de l'immeuble). Venez découvrir ce bel appartement T3 de 73,19 m2, entièrement rénové à neuf, situé en rez-de-chaussée surélevé. Description du bien: Pièce de vie lumineuse de près de 38 m2 comprenant cuisine ouverte et salon/séjour Terrasse privative de 9,80 m2 au calme absolu Espace nuit: 2 chambres confortables avec rangements intégrés (10,9 m2 et 12,2 m2 placards inclus) Salle de bains contemporaine et WC séparé Couloir avec placard intégré Chauffage individuel électrique Les annexes: Un garage fermé sécurisé complète ce bien. Actuellement libre, il offre la possibilité d'une rentabilité supplémentaire immédiate (loyer estimé: ~110 EUR/mois) ou d'un usage personnel / revente indépendante. Profil investisseur & rentabilité: Appartement vendu

Nouveauté I Exclusivité: T3 de 73.38 m² en étage élevé - A rafraichir/ excellent potentiel d'aménagement- Les Eaux-Claires - Grenoble. À vendre à Grenoble, dans le charmant Quartier des Eaux-Claires, un spacieux appartement de 73,32 m² situé au 8ème étage. Situé au 5 Chemin des Marronniers, au cœur du secteur recherché des Eaux-Claires, à proximité immédiate du cours de la Libération, des Grands Boulevards et du Parc Georges Pompidou, ce bel appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie spacieuse ouvrant sur un premier balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine simplement aménagée offre beaucoup de possibilités. L'espace nuit comprend une grande chambre de plus de 21m² ainsi qu'un second balcon, offrant à chacun son espace de tranquillité et un espace bureau/espace de travail en sus. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs

Sous compromis: À découvrir, ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 27 m², sans vis-à-vis direct, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les +: grande terrasse de 27 m², absence de vis-à-vis direct, cave, résidence bien entretenue et secteur pratique au quotidien. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses

Saint-Martin-d'Hères limite Eybens: * NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER * Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose: Au sein de la résidence sécurisée 'LES MIMOSAS ACACIAS', cet appartement en bon état, lumineux et traversant cherche sa nouvelle famille. Il est composé: D'une cuisine tout équipée donnant sur une loggia. De 2 chambres dont une avec grand dressing. D'une salle d'eau. D'un WC séparé. D'une buanderie. Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants solaires. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien du parc et des parties communes. Une grande cave et une place de stationnement privée complètent ce bien. L'ensemble dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités (tram A arrêt Grand'place, tram D arrêt Étienne Grappe, bus C8 et 18, gare d'Échirolles, écoles, commerces, etc.). Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Jérôme PAGL

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 387 € • Rentabilité: 4,98 % • Gestionnaire: Artémisia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Artémisia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant un séjour avec kitchenette, un dégagement, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Campus Universités Grenoble est une résidence étudiante, idéalement située à Grenoble, à proximité immédiate du domaine universitaire, des transports en commun, des c

En exclusivité Venez découvrir cet appartement T2 de 50° m² avec balcon, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue, à deux pas du Boulevard Foch. Vendu avec une cave de 4 m², pour un espace de stockage supplémentaire. Les points forts: Balcon Petite copropriété ascenseur DPE C Chauffage individuel électrique: vous maîtrisez votre consommation Idéalement situé près du Boulevard Foch, dans un quartier central et recherché de Grenoble, à proximité des commerces, des transports en commun (Tram C / E) ligne de bus 16 et du centre-ville. Informations financières: Charges de copropriété: 1 197 € par an Taxe foncière: 1 614 € par an Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Afin de vous permettre de mieux apprécier le potentiel et la qualité de l'appartement, les murs du salon et de la salle de bain et de la cuisine ont été repeints en blanc sur les photos, pour vous offrir un aperçu plus lumineux et

Situé dans le dynamique secteur de Stalingrad, venez découvrir cet appartement au coeur d'un quartier vivant, où commerces et transports se trouvent à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Au 7ème et dernier étage d'une copropriété ravalée et isolée, ce T2 de 44 m² offre de beaux volumes et une superbe vue panoramique. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel. À rénover selon vos envies, il constitue une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution agréable avec un petit hall desservant des WC séparés, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Dans le prolongement du séjour, un grand balcon invite à profiter pleinement de la vue et à savourer de beaux moments en extérieur. Côté cuisine, une loggia fermée complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Un appartement plein de potentiel, per

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ GRENOBLE HYPER CENTRE - APPARTEMENT - 51M² - 1 CHAMBRE - TRÈS BON ÉTAT - Pour qui ? Un premier achat en plein centre, sans travaux Un investissement locatif serein: emplacement très recherché par les étudiants et les jeunes actifs, et un DPE en D En plein cOEur de Grenoble, situé Grande Rue, avec tous les commerces et services au pied de l’immeuble, venez découvrir cet appartement lumineux et plein de charme, situé dans une copropriété sécurisée. Il se compose de: * un sas d’entrée avec placard * une belle pièce de vie aux volumes généreux * une cuisine ouverte, aménagée et équipée * une chambre avec grand placard dressing * une salle d’eau avec douche * un WC séparé * une cave Prestations: * parquet dans la pièce de vie et la chambre, carrelage dans les pièces d’eau * chauffage électrique * fibre optique * nombreux rangements * résidence sécurisée (digicode et interphone) Les petits plus qui font la différence: * La luminosité * La p

iad France - Hugo Djaou vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR - Appartement T5 de 104m² à Grenoble Foch-Ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave. À deux pas de l'arrêt TRAM C Foch-Ferrié et de la Caserne de Bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50m² à 13.50m²). Salle de bain et salle d'eau. WC séparé. 2 caves. Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre. TF: 2102€. Charges de copropriété trimestrielles: 240€. Appartement idéal pour citadins ou investisseurs. Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moye

À vendre: Charmant appartement de type haussmannien au cœur de la Vieille Ville de Grenoble. Situé au 1er étage, ce bien de 69 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres spacieuses. À seulement 12 minutes à pied de la gare, profitez d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités ne manquent pas: Monoprix à 3 minutes, Biocoop à 4 minutes, et Intermarché à 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École primaire et maternelle Jardin de Ville à 1 minute. Détendez-vous dans les parcs voisins, comme le Jardin de Ville et le Square Docteur Valois, à seulement 1 minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries enrichissent ce quartier vivant et convivial. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique à 175 000 € pour vivre au cœur de Grenoble. Contactez-nous pour en savoir plus !

Grenoble Eaux Claires Liberation, Chemin des Marronniers, dans une résidence cossue et très calme. Appartement de type T4 avec cuisine ouverte, 66 m² Carrez, traversant. Résidence fermée, parking privé sécurisé, 3 chambres, fenêtres PVC, volets roulants électriques, accès immédiat au tramway, tous commerces à proximité. À saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 930€ ~ 1290€ - Yann BERTOLONE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 439 015 397

EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur Alliés - Studio de 27,40 m² avec cave Au 4e étage d'une résidence des années 60 bien entretenue, découvrez ce studio de 27,40 m² Carrez. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit et de rangements. Il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. DESCRIPTION Entrée de 2,14 m² Séjour lumineux de 15,45 m², accueillant un coin nuit Cuisine séparée de 4,15 m² Salle d'eau avec WC de 3,66 m² Placard de 1,38 m², plus un second placard de 0,62 m² LES PLUS Cave privative de 4,46 m² au sous-sol Stationnement privé dans la copropriété Chauffage collectif Tram E (arrêt Alliés) et bus C5 à proximité; lycées Louise Michel, Vaucanson et Lesdiguières tout proches INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix: 65 000 € honoraires inclus Bien en copropriété de 20 lots Charges mensuelles: 90 euros Taxe foncière 2025: 928 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 15 474 € • Rentabilité: 7,51 % • Gestionnaire: BNP Paribas Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce au mécanisme d'amortissement, sous réserve de votre situation fiscale. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, assurant le versement des loyers selon les conditions contractuelles, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable: il comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. À propos de la résidence: La résidence Adagio Grenoble Centre est une résidence d'Affaires classée 3 étoiles, idéalement située à Grenob