4 130 maisons à vendre à Rue Marcel Verfallie

Rue à sens unique avec stationnement de chaque côté - Spacieuse maison familiale dotée d'une grande entrée, d'un séjour de 25 m² connecté à la cuisine-salle à manger, buanderie, salle de bains et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une seconde salle d'eau avec douche et WC; au second étage un palier dessert deux autres chambres. La maison dispose également d'une cave saine de 12 m², d'un jardin bien orienté et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique BENESTON vous propose: TOURCOING - MAISON - T6 141M² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Tourcoing, construite en 1930, séduit par son caractère et son volume: 141 m² habitables répartis sur 3 niveaux, pour un bien alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, avec un séjour lumineux et un salon conviviaux, deux espaces distincts qui offrent une vraie souplesse d'aménagement. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement ce niveau de vie. Un WC indépendant vient compléter ce premier niveau. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées accueillent toute la famille: la chambre principale, spacieuse avec ses 17,96 m², offre un vrai espace de confort, tandis que les autres chambres, dont certaines lumineuses et d'autres plus cosy, s'adaptent à tous les besoins. Une salle de bain complète cet étage. La mezzanine, accessible depuis les niveaux supérieurs, apporte un

À proximité du boulevard de l'égalité. Dans une rue en sens unique, maison flamande une mitoyenneté offrant un hall d'entrée, un séjour et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. Le premier niveau dessert une grande salle de bains ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage se compose de la seconde chambre. Ce bien situé dans un environnement très calme bénéficie d'une cour de 18 M2. Rare à ce prix sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive

Maisons a vendre Agrave; VENDRE ndash; LEERS Maison semi individuelle, 4 chambres, situee dans un clos residentiel recherche ! 4 chambres, dont une au rez de chaussee, ideale pour une chambre supplementaire, un bureau pour le teletravail ou une salle de jeux Cuisine equipee, donnant sur le jardin.? jardin sans vis a vis Acces lateral sur le c ocirc;te de la maison, pratique pour le jardinage et l rsquo;entretien des exterieurs. ? Garage et portail electrique pour davantage de confort et de securite. ? Toiture en bon etat. ? Chaudiere en bon etat Double vitrage Dpe D ? Une maison ideale pour une famille ! Prix 352000Euros Remy Honoraires de negociation TTC: 12000Euros (3.53% du prix de vente) a la charge de l acquereur.Votre agent commercial Connect immobilier: remy Denoulet Immatricule au RSAC du TC de sous le Numero Contacter votre agent au

Maison mitoyenne de rue d'environ 90 m², A rénover totalement, composée d'une pièce de vie de 20m², une cuisine de 11m², une salle de bain au rdc de 3.50 m² et wc séparés. Au premier étage, deux chambres de 10 et 14 m². Au dernier étage, deux chambres de 12 m² env. Une petite terrasse et un jardin pour la partie extérieure. Chauffage individuel et eau chaude électriques - Taxe foncière: 612€. Située rue de Paris, elle donne accès rapidement à la voie rapide via LES RAVENNES LES FRANCS Commerces de la rue du Brun Pain, Bus à 5 min (84 Comines, 87 Linselles, 89 Bondues, CITT Centre commercial Promenade de Flandres)

A VENDRE - TOURCOING, quartier Belencontre - Maison mitoyenne de rue d'environ 90 m² environ, en bon état général, offrant une pièce de vie de 28m², une cuisine aménagée équipée de 11m², une salle de bain au rdc de 3.80 m² et wc séparés. Au premier étage, deux chambres de 11 et 10 m². Au dernier étage, un bureau de 9m², une chambre de 15 m². Une cour de 4 m². Chauffage individuel gaz - Menuiseries doubles vitrage avec volets roulants manuels. Précédemment louée: 756€ soit 9 072€ revenus locatifs annuel. Rentabilité 7% - Taxe foncière: 612€. A 8mn à pied de l'école des Douanes, 14mn à pied du métro Colbert, en face du Parc Clemenceau

iad France - Claire Cappelle vous propose: À VENDRE – Belle maison de 113 m² à Tourcoing Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de 113 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Dès l’entrée, un hall d’accueil vous mène vers une grande pièce de vie d’environ 50 m², chaleureuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également: - Une salle de bain - Un WC séparé - Une buanderie, pratique au quotidien Au premier étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’un WC séparé. Au second étage, vous découvrirez: Une pièce passante, pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, espace de jeux, dressing ou chambre d’appoint Une grande troisième chambre, offrant un bel espace supplémentaire À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des r

À proximité immédiate des commerces et du boulevard industriel, cette maison de 72 m2 vous séduira par son excellent état général et son fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et d'un agréable jardin de 20 m2 pour profiter des beaux jours. Libre d'occupation et sans travaux à prévoir, elle constitue une opportunité rare sur le secteur, avec une mise en location ou une installation immédiate. DPE D. GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1490 EUR et 2050 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison lumineuse, entièrement prête à vivre. Elle offre un beau séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Aux étages, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une famille. À l'extérieur, un jardin cosy, sans vis-à-vis, vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier Flocon à deux minutes du tramway et mini tunnels En cours de finitions pour amateurs de volumes et de biens uniques, ce loft individuel de 182 m2 va vous séduire dès la première visite ! Dès l'entrée, découvrez une immense pièce de vie baignée de lumière, avec un salon-séjour aux volumes impressionnants, donnant sur une terrasse de 30m2 plein sud idéal pour recevoir. La grande cuisine à aménager vous permettra de créer un espace à votre image. Côté nuit, profitez d'une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de douche à l'italienne, offrant confort et intimité. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain complètent parfaitement ce bien. Possibilité 4 chambres 2 places parkings À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, avec en bonus la possibilité de créer un rooftop pour un espace encore plus exceptionnel Les +: Loft individuel rare sur le secteur 182 m2 habitables 2 places de pa

iad France - Julie Devos vous propose: WATTRELOS - MAISON - 100M² - 4 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CAVE Découvrez cette maison 1930 de 100m² situé à Wattrelos, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ), dans un très bon état général. L'entrée distribue les différents espaces de vie: un agréable salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une cave d'environ 12m2 vient compléter ce bien, atout pratique pour le rangement ou le stockage. À noter: la maison ne possède pas d'extérieur. Les + de cette maison: + Menuiseries, électricité et chaudière changés en 2025 + Proche de toutes les commodités + 4 belles chambres + Pas de travaux Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d

Secteur boulevard industriel/croix rouge. Gros potentiel pour cette maison de 1965 de 90 m² hab. composée au rdc d'un hall d'entrée, wc, beau séjour de 30 m² traversant donnant sur le jardin de 100 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis, cuisine équipée. A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une avec point d'eau ( 10 m², 13 m² et 10 m²) ainsi qu'une SDB avec baignoire, vasque et wc. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec espace chaufferie, buanderie, grand garage de 29 m² et une place de parking privative. A 15 min du métro et proche des grands axes. Prévoir travaux de rénovation

iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – TOURCOING BLANCHE PORTE MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES POSSIBLES – TERRASSE – ON POSE SES MEUBLES Découvrez cette jolie maison des années 1930, idéalement située à Tourcoing, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour d’environ 34m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge par une cuisine aménagée d’environ 17m², fonctionnelle et agréable au quotidien. Un WC séparé ainsi qu’un dégagement pouvant facilement être utilisé comme cellier ou buanderie complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert une belle chambre d’environ 16m², ainsi qu’une grande salle d'eau d’environ 11m². Celle-ci dispose d’une douche, d’un meuble vasque simple ainsi que d’un deuxième WC. Le

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: TOURCOING – PHALEMPINS – MAISON TYPE BEL-ÉTAGE – 80 M² – GRAND GARAGE – JARDIN 200M² Située dans le secteur des Phalempins à Tourcoing, cette maison de type bel-étage développe environ 80 m² habitables et offre un beau potentiel après rénovation. La maison propose une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un véritable atout pour ce bien: son grand garage, offrant un bel espace de stationnement et de stockage, ainsi qu'un grand jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment concernant l'électricité, la cuisine, la salle de bains et la décoration générale. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût et valoriser le potentiel du bien. Côté technique, plusieurs postes importants sont déjà rassurants: toiture en bon état et assainissement raccordé

iad France - Jason Debuigne vous propose: À VENDRE – Maison 1930 rénovée avec jardin sans vis-à-vis Tourcoing – rue calme et familiale Découvrez cette charmante maison des années 1930, d’environ 85 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin sans vis-à-vis. La maison se compose de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. ✨ Une maison régulièrement rénovée De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années: Salle de bains entièrement refaite en 2022, avec double vasque et baignoire Sol de tout le RDC de la maison refait en 2021 Porte d’entrée remplacée en 2023 Isolation intérieure cuisine refaite en 2023 Cuisine équipée installée en 2023 Velux et porte donnant sur le jardin remplacés en 2020 Toiture principale datant de moins de 10 ans Chauffage au gaz Jardin sans vis-à-vis Un emplacement pratique La maison bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des lycées, du métro, des pharmacies et des différents commerces et

iad France - Julie Devos vous propose: TOURCOING - MAISON - PHALEMPINS - 71M² - 3 CHAMBRES Cette maison est parfaite pour un premier achat ou investisseur ! Proche de tous commerces, écoles, axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et d'une salle à manger de 23m² formant un ensemble convivial et bien agencé. La cuisine, séparée et équipée avec placards, hotte, plaque cuisson électrique, évier simple et four encastré. La salle de bain avec baignoire, vasque simple, coin buanderie et WC séparé. À l'étage, 3 chambres sur 2 niveaux de 11/10/17m² offrent de bons espaces de repos. La chambre de 17m² sous les combles dispose d'un grand espace dressing. La maison bénéficie d'équipements modernes: fibre optique, VMC, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs au RDC, chauffage électrique à l'étage et raccordement au tout-à-l'égout. Caractéristiques: Isolation des murs par l'intérieur RDC 6mois Chaudière 2021 Volets manuelles en bas Velux 2026 VMC 2026 N'hésitez

iad France - Arnaud Delebarre vous propose: TOURCOING - Maison bourgeoise - 270 m² - 5 chambres (possibilité d'une 6ème) - Garage & Jardin - Proche Tramway Victoire Cachet de l'ancien et volumes exceptionnels pour cette maison bourgeoise de 1894 développant 270 m² habitables. Idéalement exposée Est/Ouest, elle offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur-mesure. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie traversantes et lumineuses se composent d'un double salon de 45 m2 et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. L'accès direct à la terrasse et au jardin de 150m2 au total se fait par la cuisine et la salle à manger. L'espace nuit et bureau sont répartis sur 3 niveaux supérieurs qui comprennent 5 chambres (possibilité d'en créer une 6ème) aux volumes généreux, dont 2 suites parentales avec salle de bains privative. Dressings et placards satisferont les besoins de rangement. Un bureau indépendant côté jardin sera idéal pour le télétravail. Une salle d'eau en pl

iad France - Anthony Wittebolle vous propose: TOURCOING – Ensemble immobilier de 184 m² avec parking privatif À découvrir, un ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'investissement avec plusieurs sources de revenus locatifs. Le bien se compose de: Une maison de 68 m² comprenant 3 chambres, libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 850 € par mois. Un appartement de 39 m² avec 1 chambre, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), également libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 650 € par mois. Un local professionnel de 77 m², actuellement loué, générant un loyer de 1 050 € par mois. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif de 115 m², sécurisé par un portail motorisé pour les véhicules ainsi qu'un accès piéton indépendant. Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 2 550 € par mois, soit 30 600 € par an, représentant une rentabilité brute de 8,18 %. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendem

À deux pas du métro et du centre-ville de Tourcoing, découvrez cette agréable maison des années 1930 d'environ 100 m2 habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Vous apprécierez ses 4 chambres, sa belle luminosité naturelle et son jardin, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou offrir un espace de jeu aux enfants. Les principaux travaux ont déjà été réalisés: toiture refaite et double vitrage installé. Il ne vous restera qu'à prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Proche métro et commerces 4 chambres, Jardin, Toiture récente, Double vitrage, Belle luminosité Une belle opportunité pour des primo-accédants à la recherche d'une maison avec extérieur dans un secteur pratique et recherché. DPE D. GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1490 EUR et 2070 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels c

iad France - Frédéric Delhalle vous propose: À TOURCOING Maison 1930 – 4 chambres - Située dans le secteur du Petit village Tourcoing, cette maison des années 1930 d’environ 95 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une agréable pièce de vie d’environ 30 m², composée d’un séjour et d'un salon convivial ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 13 m2 et 12m2. Le deuxième étage propose également deux belles chambres d’environ 10 m², permettant ainsi de bénéficier de 4 véritables espaces nuit. Les + de cette maison: Environ 95m² habitables 4 chambres Cuisine équipée ouverte sur le séjour Toiture en bon état Pas d'exterieur Une maison familiale offrant de 4 chambres et un réel potentiel de personnalisation. N’hésitez p

GRANDE MAISON FAMILIALE + POTENTIEL LOCATIF – RONCQ CENTRE – 198 m² – IDÉAL POUR HABITER ET FINANCER SON ACHAT ! Vous cherchez une maison familiale avec un vrai potentiel d’optimisation financière ? Cette maison de 198 m² habitables en plein centre de Roncq offre une opportunité rare: habiter confortablement l’étage tout en générant un revenu locatif grâce au rez-de-chaussée indépendant. Dès l’entrée, vous découvrez une configuration pensée pour offrir 2 espaces de vie totalement autonomes grâce à deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques séparés. Au rez-de-chaussée: un espace idéal pour un revenu complémentaire Aujourd’hui composé: d’un grand bureau (idéal profession libérale) d’une salle d’eau d’une grande salle de détente Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant à louer (location classique, meublée ou activité professionnelle selon projet), permettant de générer des revenus locatifs pour alléger les mensualités du financement du bien. À l’

Située à proximité de la station de tramway Victoire et à quelques pas supplémentaires du centre ville, cette maison différente ne vous laissera pas insensible. En effet de par sa disposition atypique, elle procure calme et tranquillité, le tout en conservant luminosité et praticité. Au rez-de-chaussée on trouve une entrée avec accès au WC, cuisine dinatoire, séjour donnant sur la terrasse via une grande baie vitrée. A l'étage le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains; le second étage une grande chambre avec espace douche et un grand espace rangement à aménager selon les envies. De plus la maison dispose d'une grande cave saine. Niveau technique: chauffage central gaz, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur le secteur de l'Égalité, venez découvrir cette superbe maison des années 70. Elle se compose d'un beau hall d'entrée desservant la pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine équipée. Sur le demi palier, un WC séparé. Aux étages: 2 chambres et un bureau. On retrouve également un grenier pouvant être transformé en 3ème chambre. Pour compléter ce bien, une cave, un jardin de 100 m² et un garage. Un coup de coeur à visiter sans tarder !

Maison 1930 de 84 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du métro Carliers, offrant un espace de vie salon - séjour de 26 m² et cuisine séparée, petite cour aérée. Aux étages: 3 chambres, bureau + salle de bains. Chauffage central gaz, double vitrage, tout-à-l'égout, cave. Idéal investisseurs ou 1ère acquisition ! A VISITER SANS TARDER !

iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ – TOURCOING PHALEMPINS - IDÉAL PREMIER ACHAT Maison 3 chambres – Bureau – Extérieur Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Tourcoing et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 1930 vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, découvrez une première pièce d’environ 12 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: bureau, espace d’accueil, salle de jeux ou encore coin détente selon vos besoins. La visite se poursuit avec un séjour lumineux d’environ 17 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée de près de 13 m², alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de respectivement 12 m² et 13 m². Le second étage accueille une troisième chambre d’environ 9,5 m² ainsi qu’une pièce supplémentaire de 7,5 m² pouvant être aménagée en bureau, chambre d’enfa

Située en retrait de rue, maison de courée de type 1930 comprenant: un hall d'entrée avec WC en tout à l'égout, un séjour d'environ 26m², un espace cuisine meublée et une salle de bain. Au premier étage, on trouve deux belles chambres de 11m² et 9m². Le deuxième étage propose quant à lui une chambre et un bureau. La maison dispose d'une terrasse sur le devant de la maison. Chauffage central gaz, double vitrage. Maison au calme, lumineuse avec beau volume

À VENDRE – TOURCOING CENTRE-VILLE | MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 1900 ( Plusieurs Parkings possibles) Un bien rare au cœur de Tourcoing ! Cette élégante maison des années 1900 développe environ 260 m² de surface totale sur une parcelle de 327 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec nombreux placards sur mesure, ouverte sur un agréable espace de vie agrémenté d'une cheminée feu de bois. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres parquetées et lumineuses de 12,5 m², 13 m² et 14,5 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une buanderie/dressing et une élégante salle de douche à l'italienne avec double vasque et WC. Le deuxième étage accueille une véritable suite parentale de près de 50 m², pleine de charme avec son plancher bois et ses poutres apparentes. Elle comprend un espace nuit, un dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire, douche d'angle, double vasque et W

À VENDRE – TOURCOING – SECTEUR Phalempins – MAISON 6 CHAMBRES Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour ainsi que d'une cuisine. La maison dispose également de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Située dans le secteur recherché des Phalempins à Tourcoing, la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Vous trouverez notamment à proximité: Métro ligne 2, stations Phalempins et Colbert; Bus C8, permettant de rejoindre facilement le centre de Tourcoing et les principaux pôles de la métropole; Lignes de bus L4, 84, 87 et 89 accessibles à proximité. Avec ses 6 chambres, ses volumes généreux e

Tourcoing Centre-ville - Proche transports et commodités Magnifique maison bourgeoise typique de la fin du 19e siècle, 265 m2 habitable sur terrain de 328 m2. Le charme de l'ancien allié au confort moderne - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bureau en façade, parquet - idéal télétravail Salon-séjour traversant - Cheminée fonctionnelle, parquet massif, moulures - Lumière double exposition Cuisine moderne équipée de 35 m2 - Le joyau de la maison: vaste îlot central, coin repas, espace convivial exceptionnel Vestiaire et toilettes indépendantes 1er étage Suite parentale XXL - Chambre + dressing + salle de bain complète (douche, baignoire, toilettes) - indépendance totale Chambre 20 m2+ - avec rangements intégrés Chambre 15 m2+ - avec rangements intégrés Chambre 11,5 m2 - actuellement utilisée comme bureau 2ème étage - Potentiel supplémentaire 2 chambres complémentaires Espace grenier aménageable de + de 40 m2 - possibilité mezzanine, salon supplémentaire, atelier ou c

iad France - Maylie Delhalle vous propose: Idéal investisseur – Fort potentiel locatif ! Découvrez cette maison actuellement aménagée en 4 logements offrant de nombreuses possibilités d’exploitation: investissement locatif, projet de colocation, division ou résidence principale avec revenus complémentaires. La configuration actuelle se compose de: • Un T2 de 40 m² avec extérieur au rez-de-chaussée • Un T2 de 32 m² au deuxième étage • Un studio de 14 m² au premier étage • Un studio de 25 m² au premier étage L’ensemble générait environ 2 000€ de loyers mensuels. ✅ Belle rentabilité potentielle ✅ Taxe foncière faible: 691€ ✅ Espaces déjà aménagés ✅ Possibilité de projet de colocation ou d’optimisation locative Le bien est vendu en une seule unité cadastrale, actuellement séparée sur la matrice en 3 parties distinctes, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement et de projets selon vos envies et les démarches administratives envisagées. Une opportunité rare pour investisseurs ou m