11 213 appartements à vendre à Rue Marat Lyon

iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé au pied des transports en communs (tramway T6, bus 34, 35 et C16) proche des écoles, des commerces à proximité immédiate de LYON 8eme, cet appartement rénové dans le nouveau quartier de VENISSIEUX ( Avenue Francis de Pressensé) est sécurisé, toute la menuiserie à été changée. Localisé au sixième étage sur sept avec ascenseur, il comprend: un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire et un WC. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans résidence sécurisé attenant à l'immeuble. Contactez moi 7 jours sur 7 pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du ven

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T1 à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Situé au 1 er étage, ce T1 de 24 m² environ se compose d'une pièce de vie de 19 m² environ et d'une salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un

LionRose vous présente en exclusivité cet agréable appartement T3 de 53,74 m² avec garage, situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété récente, construite en 2014, à Vénissieux. Vous serez séduit par cette résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et soigné. L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 18,73 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 12,63 m² et 10,2 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage avec volets roulants en PVC, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un digicode et un portail électrique. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Cet appartem

L’appartement se compose d’un bel espace de vie salon cuisine équipée lumineux, ouvert sur une terrasse de 11,30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse et la disposition optimisée garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage boxé en sous-sol vient compléter ce bien ( en sus du prix 10 000 euros ) offrant sécurité et praticité pour le stationnement. Points forts: - Adresse stratégique, à deux pas de l’avenue des Frères Lumière - Très bonne desserte en transports en commun (tramway au pied de la résidence ligne 6) - Grande terrasse de 11,30 m² exposée SUD - Garage fermé en sous-sol possible en sus Secteur recherché, en limite immédiate de Lyon 8 Taxe foncière: 850 € / Charges de copropriété: 155 euros / mois comprenant eau froide / eau chaude et chauffage collectif gaz Un appartement idéal pour un premier achat ( 998 euros / mois sur 25 ans avec apport des frais de notaire) ou un investissement locatif, alliant confort moderne, emplacement stra

Iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif - T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats - Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi. Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps. Ce que vous achetez: - Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché. - Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles. - Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent. - Un pa

Iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé au pied des transports en communs (tramway T6, bus 34,35 et C16) proche des écoles, des commerces à proximité immédiate de LYON 8eme, cet appartement rénové dans le nouveau quartier de VENISSIEUX (Avenue Francis de Pressensé) est sécurisé, toute la menuiserie à été changée. Localisé au sixième étage sur sept avec ascenseur, il comprend: un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire et un WC. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans résidence sécurisé attenant à l'immeuble. Contactez moi 7 jours sur 7 pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vende

VENDU LOUÉ - L'Agence Centrale vous propose de découvrir un appartement de type 3. Ce bien est actuellement loué (588€/mois hors charges, prise d'effet du bail: le 22/02/2016), idéal pour un investissement sécurisé avec une belle rentabilité. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lui même ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez également d'une place de parking située en sous-sol de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à VENISSIEUX. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété: 109. Charges de copropriété: 280.08€ / mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Clas

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s'inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 77 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 25 m² environ. - Trois chambres confortables. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied d

Vénissieux Rue Salengro. En retrait de la rue dans une copropriété de 2010. à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et l'état soigné de l'appartement permettent une installation rapide sans travaux. Bel appartement de 84,81 m² à vendre. Ce confortable T4 en bon état offre un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour vos moments de détente, ainsi que 3 chambres confortables et très lumineuses. L'une d'elle possédant sa propre salle d'eau. Un salle de bain et des toilettes séparées complètent le tout. Une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage électrique, la qualité des matériaux offrent un DPE C, maitrisant ainsi votre consommation. contactez nous pour plus d'information et pour organiser une visite Référence agence: 96

Vénissieux Rue Salengro. Bel appartement de 84,81 m² à vendre. Côté nuit vous retrouverez 3 chambres confortables et très lumineuses. L'une d'elle possédant sa propre salle d'eau. Un salle de bain et des toilettes séparée Ce confortable T4 en bon état offre également un séjour lumineux donnant tous deux sur un très agréable balcon. Le bâtiment se situe retrait de la rue dans une copropriété de 2010. à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et l'état soigné de l'appartement permettent une installation rapide sans travaux. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien Le chauffage électrique, la qualité des matériaux offrent un DPE C, maitrisant ainsi votre consommation. contactez nous pour plus d'information et pour organiser une visite Référence agence: 94

Vénissieux, Moulin à vent face au Clos Layat. Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé, proche Lyon 8eme à proximité immédiate des transports en commun. Dans une copropriété construite en 2012, et située à l'arrière de cette dernière au calme, il offre un séjour lumineux, 3 chambre confortable et un balcon pour profiter de l'extérieur. L'agencement est fonctionnel et l'état est correct, laissant la possibilité d'un rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts. Excellent DPE C&C pour une conso maitrisée. Parmi les prestations, vous disposerez d'un garage intérieur sécurisé, un vrai atout en centre-ville. La situation centrale garantit un accès facile aux commerces, services et liaisons de transport, facilitant le quotidien. Résidence récente et bien entretenue, environnement urbain dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce logement au fort potentiel: contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 136

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T5 avec grande terrasse à Vénissieux. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s'inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 6 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 126 m² environ se prolonge par une terrasse de 76 m² environ. - Séjour / cuisine de 53 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Contrôle d'accès par digicode et interphone. - Locaux vé

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T3 avec loggia à Vénissieux. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s'inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Contrôle d'accès par digicode et interphone. - Locaux vélos sécurisés. - À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé

Bel appartement de 64,74 m² à vendre à Vénissieux proche Lyon 8eme, idéal pour un investissement, car vendu loué. Bail nu en cours jusqu'au 3/12/2027, avec le même locataire depuis 2015, sans incident de paiement. Situé proche d'une école et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Lumineux, cet appartement situé en rdc, est bon état comprend 2 chambres confortables, un séjour accueillant, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Place de parking en sous-sol incluse, indispensable en centre ville. Copropriété de 2010, bon Dpe pour une conso maitrisé, pas de travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'information et visites. Référence agence: 105

Un cadre de vie idéal et au calme absolu Situé dans le secteur très recherché du Moulin à Vent, à deux pas de l'avenue Francis de Pressensé, découvrez cet appartement traversant niché au cœur d'une copropriété verdoyante avec son propre parc privatif. Ici, profitez d'une tranquillité rare: aucune circulation au pied de l'immeuble. Un agencement modulable selon vos envies D'une surface de 64 m², cet appartement était à l'origine un T4. Il est actuellement configuré en un grand T3 lumineux, comprenant: Un séjour double spacieux ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis direct. Une cuisine indépendante. 2 chambres confortables (possibilité de recréer facilement la 3ème chambre d'origine). Une salle d'eau et un WC indépendant. À vos projets ! (Entièrement à rénover) L'appartement est entièrement à rénover. C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous: idéal pour les investisseurs, les amateurs de travaux ou les premiers acheteurs souhaitant façonner un intérieur à leur image et

Iad France - Franck Calise () vous propose: VÉNISSIEUX - APPARTEMENT T2 NEUF DE 39 m² environ - BALCON DE 7 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf T2 de 39 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agréable balcon de 7 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. EMPLACEMENT o Parc au pied de la résidence o Tramway T6 à 6 minutes à pied o Bus à 6 minutes o Gare TER et Métro D à proximité o Crèche, écoles et collège accessibles à pied o Commerces de proximité et marché alimentaire o Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo o Accès rapides A7, A43, A46 et A450 o Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT o Appartement T2 de 39 m² environ o 1er étage o Balcon de 7 m² environ o Séjour / cuisine de 21 m² environ o Exposition Est o Belle pièce de vie lumineuse o Agencement optimisé PRESTATIONS o Résidence sécurisée o Contrôle d'accès et interpho

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. BRS: Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).Dans le respect des normes de construction actue

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Vénissieux.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.Un appartement raffiné:Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ.- Séjour/cuisine de 24 m² environ.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains moderne et équipée.- Annexe incluse: un parking intérieur.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation:- Résidence clôturée et des accès sécurisés.- Un jardin signature favorable à la biodiversité.- Locaux vélos sécurisés.- À 6 minutes à pied du tramway T6.- À p

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsArboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANTDernière opportunité à saisir: appartements neufs 4 pièces, avec terrasse jusqu'à 55 m2.Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min). Périphérique et A7 rapidement accessibles. Quartier Moulin-à-Vent en pleine métamorphose urbaine.*Voir conditions sur LNC.fr

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 73 m2, situé en rez-de-chaussée sans vis-à-vis, au sein de la résidence Symphony, une résidence familiale idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, futur collège Katia Krafft, commerces, maison médicale, transports en commun et futur tramway T10.Agencement et prestationsL'espace de vie, lumineux et exposé ouest, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 13,75 m2, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec meuble vasque.ConfortLe bien bénéficie d'un chauffage collectif, complété par une climatisation, offrant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques