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PUTEAUX - FONTAINE DE MEDICIS L'adresse Immobilier Puteaux est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement, située dans la prestigieuse résidence de très bon standing de 2016 « la Fontaine de Médicis ». Cette résidence, équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, est également dotée d'un système de domotique de pointe, assurant un confort et une sécurité optimal pour ses résidents. Les parties communes sont impeccables (soubassement et tapis), témoignant du savoir-faire du promoteur SEGER. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65,76m² en loi carrez, avec une loggia de 6 m², a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, école/crèche, transports, la Défense à proximité direct. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux et les finitions haut de gamme qui caractérisent ce bien. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la loggia exposée sud/est, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégage

L'Adresse Immobilier Puteaux a le plaisir de vous présenter à Puteaux Quartier La Défense à 3 minutes de l'esplanade et à proximité des transports (RER, ligne 1, T2, ligne L) et du centre commercial des 4 Temps. Dans une résidence sécurisée 24h/24h, avec gardien, ascenseur et très bien entretenue. Au 20ème étage sur 45, ce bel appartement de 45.54m² dispose d'une vue entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, et est baigné de lumière avec une exposition Ouest. Il propose une entrée avec placards, un espace salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un toilette indépendant, une grande chambre. Une cave est vendue avec l'appartement et une place de parking peut être obtenue en sus. Au plaisir de vous le faire découvrir !

L'Adresse Immobilier Puteaux a le plaisir de vous présenter à Puteaux Quartier La Défense à 3 minutes de l'esplanade et à proximité des transports (RER, ligne 1, T2, ligne L) et du centre commercial des 4 Temps et du CNIT. Dans une résidence sécurisée 24h/24h, avec gardien, ascenseur et très bien entretenue. Au 12ème étage sur 45, ce studio très lumineux (exposé Ouest) de 28.04m² sans aucun vis-à-vis, propose une entrée, placards de rangement, une pièce de vie principale avec coin kitchenette ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes en séparé. Idéal investisseur ou 1er achat. Une cave vient compléter ce bien et une place de parking peut être acquise en sus du prix

Neuilly sur Seine au cœur du quartier Saint James/Delabordère, le groupe Saint Ferdinand vous présente. Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, cet appartement en rez-de-jardin offre une surface de 194 m² prolongée par un jardin paysager d’environ 752 m², orienté plein sud. L’ensemble se distingue par une organisation intérieure pensée pour offrir confort et indépendance des espaces, avec une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Les pièces principales se composent autour d’un grand espace de vie ouvert sur le jardin, complété par une salle à manger et une cuisine dinatoire. La partie nuit permet différentes configurations et comprend trois à quatre chambres donnant également sur l'extérieur, chacune avec salle de bains, selon les besoins d’aménagement. Le jardin, véritable atout du bien, constitue un espace rare par sa taille et son intimité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Deux c

L'Agence l'Adresse Immobilier Puteaux & Suresnes a le plaisir de vous présenter un Appartement 3 pièces d'une surface totale de 69,26 m² Loi Carrez, à deux pas de la Mairie et de la Gare de Puteaux. Dans un immeuble de 1930, appartement traversant, exposé S/E situé dans la rue des Bas-Rogers. Il vous offre: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour avec moulures et grande hauteur sous plafond, très lumineux sur rue avec large baie vitrée, une chambre et un toilette. - En souplex: une chambre et une salle de bains avec toilette. Idéal pour un premier achat ou pour investissement, possibilité profession libérale/mixte. Au plaisir de vous faire le découvrir ! Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle en fin de construction, idéalement située dans le très prisé quartier Liberté à Suresnes. Développant 148 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété contemporaine aux prestations soignées offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et luminosité. La maison se compose de 5 belles chambres, 4 salles de bains, 4 WC indépendants, d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur les extérieurs ainsi que d'un garage privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière de 34 m², idéal pour les moments de détente en famille. Deux terrasses situées aux étages viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne, cette maison neuve séduira par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prestations complémenta

Neuilly-sur-Seine - Saint-James Dernier étage lumineux avec vue panoramique Au coeur du très recherché quartier Saint-James, à proximité immédiate de la rue de Longchamp, cet appartement de 70 m² est situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille des années 1930. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d'une triple exposition, d'une belle luminosité, d'une vue panoramique sur La Défense, de nombreux rangements réalisés sur mesure et d'un plan particulièrement fonctionnel. Il se compose: d'un séjour lumineux exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur La Défense; de deux chambres; d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, exposée plein est, ouvrant sur un balcon filant commun à l'étage, avec vue sur un jardin arboré; d'une salle de bains éclairée naturellement, équipée d'une baignoire avec douche. Les parties communes ont été récemment rénovées. L'immeuble, calme et bien entretenu, dispose d'une gardienne. Une cave complète ce bien. Le m

Saint Ferdinand immobilier vous propose, dans une voie privée au calme, appartement de 84 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de 6 étages. Très calme, avec une vue dégagée, donnant sur un jardin intérieur arboré, très lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, d'une salle de douche et d'une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de parking en sus. Professions libérales autorisées. Au pied du Bois, des écoles et commerces et du métro Pont de Neuilly. DPE C Commission forfaitaire 30 000 € à la charge de l'acquéreur; 24 lots dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement 4 pièces de 95 m² habitables, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 16 appartements. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-cuisine de 36 m² donnant accès à une terrasse de 25,35 m². Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables (12,45 m², 11,90 m², 9,40 m²), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante et d'un second WC séparé. Un dégagement (7 m²) complète l'ensemble. Les prestations sont de haute qualité: parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, menuiseries extérieures double vitrage, placards aménagés, porte blindée. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Résidence sécurisée, norme RT 2012 -20%, certification NF Habitat HQE. Parking et cave inclus dans le prix. Images d'illustration, non contractuelles

3 PIÈCES NEUF 68,27 M² AVEC PARKING ET CAVE - Frais de notaire réduits À SURESNES quartier BELVÉDÈRE (Hauts-de-Seine), l'une des communes les plus prisées de l'ouest parisien, découvrez cet appartement neuf prêt-à-vivre, avec frais de notaire réduits. Ce 3 pièces de 68,27 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée livrée en 2023, avec parking en sous-sol et cave privative inclus. Le bien se compose d'un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière (exposition sud-est), d'une cuisine équipée et aménagée de standing, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La distribution optimisée ne laisse aucune perte d'espace. Avec un DPE C - un atout rare sur le marché Suresnois, cet appartement se distingue nettement de l'ancien. Chauffage individuel gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique, enveloppe thermique récente (2023): les charges sont maîtrisées et le confort optimal toute l'année. Volets roulants électriques, fenêtres aluminium double vitrage,

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hotelière Avec le leader du marché ADAGIO Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO LA DEFENSE KLEBER - 73 Av. Gambetta, 92400 Courbevoie L'Appartement: T3 meublé de 54.40 m2 au 11e etage avec balon de 3.60 m2 et 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI: 412 000EUR Loyer annuel perçu: 21 625EUR Charges annuelles: 1 760EUR Taxe Foncière: 682EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Bail renouvelable en cours 10/2029

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Maison Duplex en copropriété, avec terrasse ensoleillée – Suresnes * Située en seconde ligne, au calme d’une jolie rue du quartier Liberté à Suresnes, cette maison de ville séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée d’environ 12 m², sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du salon, parfait pour profiter des beaux jours et du chant des oiseaux, ou pour partager des moments entre amis dans un cadre paisible (avec une agréable impression d'être 'ailleurs'. ). À l’étage, une chambre lumineuse offre une magnifique vue dégagée sur la Tour Eiffel, accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes. La maison propose un agencement pratique et facile à vivre et son exposition Sud/Est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journé

Dans le quartier liberté de Suresnes, à proximité du tram T2, venez visiter cet appartement de 2P de 44,26 m² loi carrez et son jardin en jouissance exclusive de 38,70 m² dans une petite copropriété au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct dans le jardin, une belle chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une place de parking en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 299 250 € Honoraires charge acquéreur:

L'Adresse Immobilier de Prestige vous présente dans un environnement calme et recherché de Suresnes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce bel ensemble immobilier d'environ 160m² composé de deux maisons indépendantes, offrant un cadre de vie rare et plein de charme. La première maison, aux volumes généreux, développe plus de 110 m² au sol et séduit par son cachet de l'ancien allié au confort contemporain. Traversante et lumineuse grâce à sa double exposition, elle propose de beaux espaces de vie, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un agréable espace extérieur privatif. Une cave et un garage complètent ce bien familial. La seconde maison d'une surface de 45m², véritable cocon niché en fond de cour, offre une atmosphère intime et paisible. Parfaitement optimisée, elle dispose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'une chambre avec une superbe vu

iad France - Mélanie Henry vous propose: METRO LIGNE 1 – 2 CHAMBRES – POSSIBILITÉ DOUBLE SÉJOUR – ASCENSEUR – ÉTAGE ÉLEVÉ Idéalement situé au pied de la ligne 1 et des commerces, se trouve ce bel appartement de 61 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien. Charme de l’ancien préservé: parquet d’origine, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Emplacement recherché: transports immédiats, commerces, écoles, vie de quartier dynamique. L’appartement offre une distribution modulable et optimisée: Une entrée Un séjour lumineux / salle à manger Une cuisine Deux chambres Salle de bains WC séparés Possibilité double salon / double réception: l’une des chambres communique déjà avec le séjour par une double porte permettant de créer un vaste espace de réception traversant selon vos besoins (double séjour, bureau, chambre d’appoint). Une cave complète ce bien. ✔ Métro ligne 1 au pied de l’immeuble ✔ 4ᵉ étage avec ascenseur ✔ 2 chambres / possibilité double séjour ✔ Immeub

À VENDRE: Appartement T3 à Suresnes, un véritable bijou au cœur de la ville ! Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 75 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 25,81 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée est un atout majeur, alliant modernité et fonctionnalité. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidie

(Référence: 29226680): Situé rue Charcot, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Neuilly-sur-Seine, ce charmant appartement meublé de 48 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec gardienne. Ce bien calme et fonctionnel se compose de 2 pièces, comprenant un séjour agréable, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de tout le confort nécessaire et offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement situé, il profite d'une excellente desserte en transports en commun avec la station Pont de Neuilly (ligne 1) à proximité immédiate. Vous trouverez également de nombreux commerces et services accessibles à pied: boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, laverie, épiceries et autres commodités du quotidien. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans un secteur prisé aux portes de Paris. Charges copropriété: 398€ / trimestre Taxe foncière: 747€

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A LA VENTE pour cet appartement localisé dans le centre-ville de la jolie commune de SURESNES et à quelques pas de la Seine et du Bois de Boulogne. Cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique car il est situé au calme d'une résidence avec gardien bien entretenue au sein d'un parc de verdure et se trouve néanmoins à quelques pas du centre-ville et de tous ses centres d'intérêts et surtout au pied des transports en commun et notamment de la ligne de bus au pied de l'immeuble desservant La Défense EN 7 MINUTES. Ce bien situé au 6è et dernier étage se compose d'une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie exposée Sud Ouest ouvrant sur sa terrasse, d'une pièce de cuisine, d'un dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. La terrasse filante de 15 m2 s'ouvre sur toutes les pièces de l'appartement ! Et pour parfaire la qualité de cet appartement, une place de parking en sous-sol et une cave en rez de chaussée co

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Ensemble immobilier d’environ 160 m² composé de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’usage: résidence familiale, profession libérale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. La maison principale développe plus de 110 m² au sol (89,5 m² Loi Carrez) et bénéficie également de plus de 30 m² d’espaces annexes en rez-de-chaussée comprenant garage, buanderie, cave, salle de bain et espaces de rangement. Au premier étage, un vaste espace de vie accueille un salon, une salle à manger sous véranda, une cuisine semi-ouverte ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Enfin, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Traversante et lumineuse grâce à sa double exposition, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agréable espace extérieur. La seconde mais

iad France - Nadia Akoury vous propose: EXCLUSIVITÉ PUTEAUX - SECTEUR PASTEUR- PRESTATIONS PREMIUM - TRÈS FAIBLES CHARGES - GARE DE PUTEAUX À 800 m Au cOEur d'un quartier prisé, ce charmant 2 pièces au 1er étage de 51,34 m² entièrement rénové séduira les amateurs de biens avec âme. Niché dans un immeuble de caractère élégant et bien tenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec goût, reflétant tout le charme de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur parc. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 34,85 m², lumineux, d'une chambre de 12,22 m² au calme, et d'une salle d'eau avec WC de 4,27 m² aux finitions qualitatives. À seulement 800 m de la Gare de Puteaux et avec un accès direct en bus et tram à La Défense, ce bien réunit parfaitement charme, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir - 51,34 m² Ca

# ? Appartement d'exception à Suresnes – Dernier étage – Terrasses – Vue dégagée À quelques minutes de Paris et de La Défense, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé, dans un environnement recherché de Suresnes. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, il offre un vaste séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains complète l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, deux terrasses de *12 m²* et *7 m²* invitent à profiter pleinement de la vue dégagée et des beaux jours. # Les atouts du bien ? Grand séjour lumineux ? 3 chambres dont une suite parentale ? Salle de bains + salle d'eau ? Deux terrasses ? Étage élevé ? Prestations de qualité ? Proximité immédiate de La Défense et de Paris # Un cadre de vie privilégié Réputée pour son cadre verdoyant, ses nombreux parcs, ses commerces, ses

iad France - Alexis-Daniel Gaillot vous propose: Suresnes centre-ville – Dernier étage lumineux avec balcon et vue dégagée Idéalement situé en plein cOEur de Suresnes, au pied des commerces et des transports, ce charmant appartement de 56 m² en dernier étage offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Très lumineux, il séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon confortable permettant de profiter d’une vue dégagée. L’espace nuit propose une grande chambre avec sdd attenante avec douche italienne et un toilette. Une cave complète ce bien et une place de parking en location. Les atouts: Dernier étage Centre-ville, tout à pied Luminosité exceptionnelle Beaux espaces Balcon agréable Cave Parking Un appartement recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, lumière et vie citadine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au

COURBEVOIE - LA DEFENSE Aux portes de Paris, COST IMMOBILIER vous propose cet appartement 3 pièces 2 chambres, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, séjour avec accès au balcon, lumineux, deux grandes chambres dont une avec dressing, WC séparé et salle de bain avec double meuble vasque. A 5 minutes de l'esplanade de la Défense et de la gare. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cost Immobilier - Gare de Bois-Colombes:

Résidence neuve (1T 2028) - Appartement 5 pièces avec terrasse Situé au cœur de l'EcoQuartier des Bergères, à deux pas de La Défense et du centre-ville, découvrez ce duplex d'exception avec terrasse privative Il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne, 4 chambres, une salle de douche à l'italienne, une salle de bain et deux WC. Prestations haut de gamme, hauteur sous plafond de 2,80 m, isolation renforcée, volets roulants électriques et parking en sous-sol. Un bien rare qui conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant, au cœur d'un quartier recherché de Puteaux, à moins de 10mn de la Gare SNCF, répondant aux dernières normes PMR et BBC en vigueur. Les frais de notaire sont offerts pour les 3 prochaines réservations, une opportunité rare sur ce secteur. L'architecture, d'inspiration Haussmannienne, se distingue par ses arches élégantes, sa pierre massive, ses moulures raffinées et ses toitures en tuile. Les volumes intérieurs profitent d'une hauteur sous

Appartement 2 pièces avec balcon - Suresnes EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec balcon Niché au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing très bien entretenu de 2012, situé avenue Sisley, à Suresnes, au sein d'une résidence sécurisée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris (Tramway T2, train et bus). Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, d'une surface de 55,80 mètres carrés, bénéficiant d'un confortable balcon de 6,60 mètres carrés exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité US), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus: 16 000 euros