11 751 propriétés à vendre à Rue Maccarani

APPARTEMENT VENDU LOUE - 21 BD DE CIMIEZ - PROCHE CENTRE, studio de 17,4 m² au sol (16.7 m² loi carrez) en très bon état dans un bel immeuble ancien. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et placard ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Il dispose de double vitrage, d'une belle hauteur sous plafonds et de climatisation. L'appartement est vendu loué en bail meublé (reconduction tacite jusqu'au 01/09/2027) Loyer: 637,25 € + 100 € de charges (forfait comprenant eau, électricité et internet) Soit un total de 737,25 € charges comprises Charges: 50 € / mois Taxe foncière: 568 € VIDÉO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

SKYLINE REAL ESTATE vous propose un appartement 3 pièces de 51.46m2 composé comme suit: une entrée avec placard, un séjour-cuisine américaine, un long couloir avec dressing sur le côté desservant un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Situé dans le secteur de Libération et donc proche de toutes les commodités, cet appartement se distingue par son calme et sa luminosité. Entièrement rénové et agrémenté d'une cave, ce bien représente une opportunité à saisir tant pour un premier achat que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre (location airbnb autorisée). DPE: C (146kWH/m2/an) GES: C (16kg CO2/m2/an) Taxe foncière: 989€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry BREMOND, mandant indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la

Situé en plein cœur du boulevard Raimbaldi, dans une charmante copropriété, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72,26 m², situé au 2ᵉ étage. Traversant et bénéficiant d'une agréable distribution, l'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose également de deux balcons, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout commerces et commodités à proximité immédiate, transports en commun facilement accessibles et gare de Nice-Ville à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa superficie, sa configuration traversante et son emplacement recherché. Locataire sur place jusqu'à 2030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE – WILSON / HYPER-CENTRE – CHARMANTE MANSARDE RÉNOVÉE AU DERNIER ÉTAGE Au cœur du très recherché quartier Wilson, à seulement quelques pas de la place Masséna, de la Coulée Verte, du Vieux-Nice, du tramway, des commerces et des plages, découvrez cette séduisante mansarde nichée au dernier étage d'un authentique immeuble niçois de caractère (sans ascenseur). Entièrement rénovée avec soin, cette adresse pleine de charme développe une surface habitable d'environ 16 m² (9,02 m² Loi Carrez) parfaitement optimisée. L'espace a été intelligemment pensé afin d'offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une kitchenette entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien ou un séjour de courte durée. Une élégante salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Son empl

J. Medecin/ Gare SNCF, dans un quartier en plein renouveau, magnifique 2/3 P entièrement rénové avec des matériaux moderne et de qualité, séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres (dont une sans fenêtre faisant chambre d'appoint et bureau), salle d'eau, wc, cave. Ce bien situé dans un bel immeuble art-déco, est entièrement exposé au sud, vue dégagée, proximité de la gare sncf, tram et commerce

INVESTISSEMENT LOCATIF – AIRBNB AUTORISÉ 365 JOURS/AN Nice Saint-Philippe – À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais Partners Immo vous présente ce superbe 2 pièces entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Les points forts du bien: Environnement calme et recherché. Faibles charges de copropriété. Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou immédiatement exploité en location. Un investissement idéal Ce bien conviendra parfaitement pour: un investissement locatif à forte rentabilité, un premier achat, ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Atout rare: possibilité d'exploiter le logement en location saisonnière (Airbnb) toute l'année, sans restriction de durée (365 jours/an). Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

NICE - ESTIENNE D'ORVES - SCHUMAN: Sur les Collinettes, Au bout d'un chemin privé, dans une maison niçoise, lot de deux appartements, un trois pièces d'environs 54m2 avec jardin attenant actuellement loué et un studio d'environ 31m2 avec balcon. L'appartement de 54m2 est composé de: Une Entrée avec cuisine Un séjour/salle à manger Une chambre Un bureau/chambre Une salle d'eau Un wc indépendant Le studio d'environ 31m2 est composé de: Une entrée avec cuisine indépendante Une pièce vie salon/coin nuit Une salle de douche avec vasque Un wc indépendant Une très grandes cave vient compléter ce lot. Référence agence: 1322

Au dernier étage d'un immeuble ancien de 1921 au charme préservé, découvrez une véritable perle rare sur le marché niçois: un appartement d'exception offrant le confort, l'indépendance et la convivialité d'une véritable maison en duplex ! Proposant près de 90 m2 d'espace de vie exploitable (64,50 m2 Carrez + 25 m2 de combles aménagés, pour un volume total de 160 m2 au sol), ce bien unique séduit par son cachet, ses parquets chaleureux, ses moulures raffinées et sa superbe hauteur sous plafond de 3,10 m. LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL: Esprit 'Maison' en Duplex: Dernier étage, aucun voisin au-dessus, calme et intimité. Double Extérieur d'Exception: Une grande terrasse privative de 26,5 m2 exposée plein SUD (véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis direct) + une seconde terrasse/balcon côté NORD (6,20 m2). Configuration Familiale 4/5 Pièces: Espace principal convivial + étage indépendant sous combles idéal pour enfants, ados ou invités. Potentiel de Rentabilité Locative / Air

NICE – WILSON / COULÉE VERTE – ÉLÉGANT 3 PIÈCES RÉNOVÉ Au cœur de Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, entre le quartier Wilson, la Coulée Verte, la place Masséna et le Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'un charmant immeuble niçois ancien, offrant un cadre de vie authentique et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son élégance et son excellent état général. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle se prolonge par un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et un WC indépendant. Son emplacement constitue

NICE – Parc Impérial* *Superbe 3 pièces en rez-de-jardin, traversant Est/Ouest* Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial à NICE, ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, traversant Est/Ouest, est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin de *37m²*, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse disposant d'une entrée indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un garage ou une place de parking. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ses vastes espaces extérieurs constituent un véritable atout, notamment pour les personnes souhaitant profiter d'un jardin en ville ou p

Nice Saint-Philippe – Superbe 2 pièces entièrement rénové et meublé À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, Partners Immo vous propose ce charmant 2 pièces, entièrement rénové avec goût et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ses atouts: Environnement calme et agréable. Faibles charges de copropriété. Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ce bien allie confort, emplacement et rentabilité

NICE - LIBERATION - TERRASSE - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - IMMEUBLE BBC ET PMR - VUE DEGAGEE - POSSIBILITE PARKING Idéalement situé dans le secteur prisé et dynamique de Libération, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée à deux pas des commerces, des écoles, des transports (TRAMWAY Ligne 1) et du célèbre marché de la Libération. L'appartement prend place au 5ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) et accès PMR. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses magnifiques espaces intérieurs, incluant un majestueux hall d'entrée ouvert sur un patio végétalisé et un JARDIN INTERIEUR qui apportent un véritable havre de CALME et de verdure en plein centre-ville. Ce magnifique 4 PIECES LUMINUEX propose un agencement idéal et TRAVERSANT. La pièce de vie principale se compose d’un beau séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur la cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s

NICE – WILSON Au cœur du quartier Wilson, à quelques pas de la Coulée Verte, du Vieux-Nice, de la place Masséna, du tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez cette charmante mansarde située au dernier étage d'un immeuble niçois de caractère (sans ascenseur). Entièrement rénovée avec goût, elle offre une surface habitable de 16 m² (9,07 m² Loi Carrez), parfaitement agencée afin d'optimiser chaque espace. Elle comprend une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée, une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Faibles charges, aucun travaux à prévoir et fort potentiel locatif: une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie niçoise ou réaliser un investissement de qualité. Référence agence: 6046

Nice Centre - Quartier Libération Beau T1 (avec chambre séparée) de 37 m2 refait à neuf récemment par une architecte Bel immeuble Art déco bâti dans les années 1930 2e étage avec ascenseur Appartement lumineux, calme, très agréable et fluide: - Pièce à vivre comprenant la cuisine ouverte et le salon bénéficiant de hautes fenêtres double-vitrées - Chambre en alcôve avec espace dressing, porte coulissante et verrière 'atelier' - L'entrée et le couloir desservent la salle de douche avec lave-linge, les wc séparés et les rangements Décoration contemporaine et charme de l'ancien. A proximité immédiate des transports et commerces: 2 mn du Tram L1 arrêt ‘Gare Thiers' 5 mn de la Gare de Nice Ville, de la Place et du Marché de la Libération, Halle de la Gare du Sud… Taxe foncière 969 euros / an Charges environ 150 euros / mois - chauffage compris DPE C (179) et GES C (25) Dossier sur demande, visites sur rdv

Une très belle opportunité au coeur d'un secteur recherché de Nice ! Situé rue Caffarelli, découvrez ce très agréable 2 pièces de 48,63 m2, au 2e étage, en excellent état et bénéficiant d'un atout particulièrement appréciable: deux balcons exposés Ouest, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis la chambre. L'appartement offre une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et parfaitement agencée, prolongée par un premier balcon de 3,10 m2. Côté nuit, la chambre bénéficie elle aussi de son propre balcon de 3,10 m2. Deux véritables espaces extérieurs qui apportent lumière et agrément au quotidien. La salle d'eau, moderne et soignée, dispose d'une grande douche, tandis que l'entrée offre un espace supplémentaire pratique et fonctionnel. L'ensemble est harmonieux, chaleureux et parfaitement entretenu. L'appartement est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux. Sa localisation, son excellent état intérieur, son exposition Ouest

NICE LIBERATION (06100) - IDEAL INVESTISSEURS ! PLUS DE 10% DE RENTABILITE! MIX SAISONNIER + ETUDIANT REVALYS - EMILIE BALLA - A 2 pas de la place de la Libération, secteur en plein essor, proche tous commerces, commodités (bus et tramway) et facultés, en vente 1 lot divisé en 2 studios à rénover sur cour d'une copropriété au calme. Un studio avec pièce de vie et coin kitchenette, salle d'eau avec WC(11,08m2 carrez) Un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et coin nuit en mezzanine (16,38m2) Hauteur sous plafond 3,20m Possibilité mezzanines. Peut aussi convenir à des professions libérales/bureaux. Plus d'informations sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC- Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011802)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Rare, Nice cœur Libération, à 2 pas du tram, Très beau 2 pièces dans une résidence récente, 2013, en rez de jardin au calme, avec une très grande terrasse de 20m² environ. Cuisine équipée Très lumineux, bien exposé. Normes actuelles Climatisation intégrée, Visio phone, volets électriques. Un parking complète ce bien. Bien soumis à la copropriété: 57 lots DPE:B Charges annuelles: 2016€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE - CARRE D'OR - 2 PIECES -AVANT DERNIER ETAGE Dans le Carré d'Or niçois à proximité immédiate de l'hôtel Négresco et de la Promenade des Anglais, nous vous proposons un appartement deux pièces. Dans un palais début XX°, au quatrième et avant dernier étage, exposition ouest, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande cave. Hauteur de plafond 2.89

Beau studio 14m² Centre ville très proche gare et Jean Medecin Idéal investissement locatif ou étudiant, très bonne rentabilité. ( Air bnb autorisé dans la copropriété) Actuellement loué jusqu’à fin octobre à 700e par mois. Clim réversible, double vitrage

Situé dans une résidence de standing en bon état, cet appartement 2 pièces de 55 m² se trouve au premier étage côté entrée de l'immeuble. Sur la façade orientée est, donnant sur la cour intérieure et les terrains de l'Église Russe, l'appartement est en position surélevée équivalente à un deuxième étage, offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une terrasse d'environ 6 m² avec un panorama ouvert sur les terrains et sur les dômes de l'Église Russe. Les pièces sont bien entretenues et l'ensemble offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante avec armoire encastrée sur mesure, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Une cave située au premier sous-sol complète le bien. Un garage fermé peut être acheté en supplément. Informations complémentaires: – Surface habitable: 55 m² – Terrasse: environ 6 m² – Orientation: Est – Vue déga

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose: - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 239€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv.fr' Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une co

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20474 Venez découvrir cet appartement traversant Sud /Nord de 68 m², situé au CALME au cœur du quartier du Parc Impérial /Le Piol, à Nice. Au deuxième étage avec ascenseur, ce grand deux-pièces ( Possibilité de transformation en 3 pièces ) offre un séjour lumineux donnant sur un extérieur exposé Sud, ainsi qu'une chambre et une cuisine avec accès à un deuxième balcon offrant une vue agréable. Vous apprécierez également le dressing de 5 m² pouvant servir de bureau, les WC indépendants, la salle de douche moderne, ainsi qu'une cave de près de 6 m², un parking extérieur PRIVATIF sécurisé est également proposé en OPTION. Le chauffage au gaz est collectif avec des répartiteurs, offrant un confort optimal tout en permettant une gestion individuelle de la consommation. Un cadre idéal, proche de toutes commodités et des transports. Informations financières: La taxe fonci

NICE quartier des Fleurs, à proximité de la mer, des commerces et du tramway, studio de 10.5 m2 à rénover, vendu loué et libre le 01/02/2027 (date anniversaire 02/2027 et congé donné au locataire). Loyer 640€ CC/mois Charges 23€/mois. Taxe foncière 445€ Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Vo

NICE GAMBETTA/CENTRE VILLE (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - IDEAL INVESTISSEURS. Saisonnier autorisé. Idéalement placé à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, 10 min de la Gare de Nice Ville, proche tous accès: centre ville, Libération et de la Voie Mathis est/ouest, REVALYS propose à la vente un spacieux appartement 3 pièces de 80m2, dans immeuble en pleine propriété (0 charges: pas de syndic). Le bien est en bon état général, dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Possibilité de récuperer /d'aménager les combles. Plus d'informations sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011883)

Exceptionnel appartement de caractère à vendre, idéalement situé Place Garibaldi à NICE, offrant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Situé dans un bel immeuble de 1900 desservi par un ascenseur, ce logement de 78,54m² en bon état se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse, tandis que l'agencement optimisé garantit un quotidien agréable. Vous apprécierez la luminosité grâce aux grandes fenêtres donnant sur une place animée, ainsi que la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports — un emplacement prisé du centre niçois. Le bien convient aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un pied-à-terre au cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur Garibaldi. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite dès aujourd'hui. Exclusivité Orpi Référence agence: 6748