5 186 appartements à vendre à Rue Louis Maurel

MARSEILLE 9ème Allée des Pins - Type 3 avec balcon et parking - Vue parc et collines BEAU POTENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet appartement Type 3 de 69 m², exposé Est. Situé au troisième étage avec ascenseur, dans la résidence Allée des Pins, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités. L'espace jour de 33 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) et d'un confortable séjour, tous deux ouvrant sur un balcon de 13 m² exposé Est, sans vis-à vis et offrant une vue dégagée sur le parc et les collines. L'espace nuit présente deux chambres de 10 et 11 m² donnant également sur le balcon, des placards, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Store banne Cet appartement est accompagné d'une cave. Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en sus du prix affiché. Proche Parc National des Calanques, colline

Le cabinet Abecassis Finances vous propose à la vente ce produit d’investissement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Prado dans le secteur du Rouet. ! Appartement vendu avec locataire en place de 83 ans ! L’appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue. ❖ Caractéristiques du bien: - Type 4 avec trois chambres - Superficie de plus de 70 mètres carrés (loi Carrez) - Caractère traversant Nord / Sud avec exposition principale Sud - Loggia côté Nord - Balcon côté Sud - Pompe à chaleur - WC séparés ❖ Informations immeuble: - Façades et cage d’escalier ravalées récemment - Pas d’ascenseur ❖ Informations financières: - Loyer actuel: 802€ / mois - Taxe foncière: Calcul en cours - Charges de copropriété: A venir - Locataire de +70 ans ❖ Les atouts de cet investissement: - Locataire très bon payeur - Bon DPE - Beau potentiel de revalorisation à terme - Transformable en spacieux type 3 en annexant une chambre au séjour

MARSEILLE 1er / THIERS Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente: T3 rénové, dernier étage avec terrasse et vue dégagée EXCLUSIVITÉ / Quartier Thiers Au coeur du quartier Thiers, découvrez ce charmant T3 d'environ 45 m² avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové, cet appartement traversant et baigné de lumière bénéficie d'une agréable double exposition Est/Ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une belle chambre de 14 m² avec placards, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 8 m². Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur: une belle terrasse avec vue dégagée, un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre son café ou partager un repas en extérieur. Situé dans un secteur vivant et recherché de

Llinares Immobilier vous propose: AU-DESSUS DES TOITS. Découvrez ce bel appartement T4 de 77m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Bompard. Niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la mer et Notre-Dame de la Garde, ainsi que par son environnement privilégié. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie réunissant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis, idéale pour savourer chaque instant. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de nombreux rangements, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un grand box fermé ainsi qu'une place de stationnement sont proposés en supplément. Une adresse rare, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, entre mer, lumière et l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - EmC- Copropriété: 7 lots -

iad France - Christelle Ingrassia vous propose: Opportunité à saisir - Charmant Appartement T3 de standing avec Jardin et Garage à Marseille La VALENTINE Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au coeur du village de la Valentine. Niché dans une résidence de standing construite en 2015, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement, d'une surface de 42,16 m2 loi Carrez mais 53 m2 au sol, dispose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace de convivialité idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une véranda de 9 m2 pouvant devenir un double séjour ou une chambre. Un espace cuisine intégré est idéal pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse avec son grand placard et la salle d'eau fonctionnelle complètent l'espace de vie. Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, un jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace pour se détendre ou

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose un appartement entièrement à rénover dans le quartier prisé des Catalans. Pas de vue Mer mais un accès direct sur sa célèbre plage, et de la bouillabaisse de chez Michel. Idéal investisseur ou Primo accédant avec ses 40 m2 de fort potentiel d'aménagement sur mesure. Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer. Immeuble bien entretenu, travaux de façade et des communs effectués récemment. Charges de copropriété 165€ mensuels (Collectif eau chaude froide chauffage communs et ascenseur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires Vendeur Prix 152000€ HAI Copropriété de 20 lots Pas de Procédure en cours * Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1768.00 euros

Au coeur du très recherché secteur Belsunce, cet appartement de 67 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, entre Saint-Charles, la Canebière et le Vieux-Port. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent au lieu une atmosphère agréable et chaleureuse, avec une pièce de vie conviviale, deux belles chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. La distribution permet d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial au coeur de la ville. Mais c'est surtout l'adresse qui fait la différence. À seulement quelques mètres de la gare Saint-Charles et de plusieurs stations de métro, vous profitez d'une mobilité exceptionnelle sur toute notre chère ville qu'est MARSEILLE. Depuis l'appartement, Marseille se découvre naturellement à pied. La Canebière, véritable artère emblématique de la cité phocéenne, mène directement au Vieux-Port et rassemble commerces, cafés, restaurants et li

EXCLUSIVITE - PANIER / ACCOULES - STUDIO 38m2 - VENDU LOUE - 99 000EUR Situé au coeur du quartier historique du Panier, au début de la charmante Montée des Accoules et à deux pas de la plus ancienne savonnerie marseillaise, ce studio de 38 m2 se trouve au 2? étage d'une petite copropriété. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au fond, vous trouverez une salle de bains, des espaces de rangement ainsi que des toilettes. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 430EUR + 20EUR de charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Un emplacement recherché, au coeur d'un quartier emblématique de Marseille, et un bien parfaitement adapté à un projet d'investissement. Chauffage et eau chaude individuels électriques. INFORMATIONS LEGALES: Prix: 99 000EUR (FAI) DPE: D Charges de copropriété: 85EUR/mois Foncier: 523EUR / annuel Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur

Dans un cadre verdoyant et recherché, au coeur d'un quartier réputé pour sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement familial au sein de la résidence sécurisée Parc Dromel. Sainte-Marguerite est un quartier prisé pour son cadre de vie exceptionnel, ponctué de nombreux espaces verts: le Parc de la Magalone, classé « Jardin Remarquable » par le Ministère de la Culture, le Parc Dromel, le Parc de la Maison Blanche et le Parc Sévigné. Un important pôle médical universitaire est également implanté dans le secteur, offrant un accès privilégié aux soins. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce au métro et désormais au tramway T3, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. La présence de plusieurs écoles primaires et collèges en fait un lieu de vie particulièrement adapté aux familles. La résidence Parc Dromel est une copropriété fermée et sécurisée avec gardien, agrémentée d'un bel espace jardin et proposant de nombreuses places de parking. Situé au 2ème étage

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Dans la ville de MARSEILLE proche du Vieux Port (13002) venez découvrir cet appartement de 3 pièces vendu avec locataire. Appartement de 64 m² au calme deux chambres, une cuisine américaine et une salle d'eau, wc. Un chauffage convecteur individuel. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il est en bon état général. Un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et des théâtres. On trouve aussi plusieurs bureaux de poste, trois instituts universitaires et tout un panel de restaurants. Prenez contact avec votre agence AGENCE MARTY pour une première visite de cet appartement. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900.00 euros

VIEUX-PORT – MAIRIE | COUP DE COEUR POUR CE T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE À quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce charmant T3 en duplex de 77,10 m², situé au 4? et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Atypique et plein de caractère, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution sur deux niveaux et surtout sa grande terrasse d'environ 12 m² avec vue dégagée, un véritable privilège dans ce secteur recherché. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un spacieux séjour exposé Sud, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une seconde grande chambre avec dressing, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'une climatisation. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Possibilité de box fermé en sus, situé juste à côté de l'immeuble. Un bien rare et plein de charme, idéal pour un pre

Appartement T2 de 25 m2 disoosant d'une terrasse de 16m2 situé 17 rue de la Palud 13001 Marseille. il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Une agréable terrasse de 16m2 complète ce bien. 96 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur) Copropriété de 11 lots - charges annuelles 665 EUR - pas de procédure en cours Mandat no1752 contact Thomas ANNIBALDI

T2 Avenue de la Timone Limite13005/13010. Joli appartement en rez de chaussée surélevé, dans une résidence récente. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, d'une terrasse spacieuse, une chambre et une salle d'eau avec sèche-serviette. Proche des Facultés, accès A50 et commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine SARROBERT EI, agent commercial (RSAC 385146832)

Votre agence ERA VP IMMO, vous propose cet appartement de Type 4 au coeur du village du Merlan, dans une résidence fermée et sécurisée, et à deux pas des facultés et IUT de St Jérôme. Doté d'une surface de 72m², en dernière étage, il est composé d'une cuisine avec loggia, salon séjour ( possibilité de refaire la troisième chambres ) donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains, WC et dressing avec placards. Lumineux, grâce à son exposition Est-Ouest, et sans aucun vis-à-vis, il conviendra idéalement à une famille. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. Proche de toutes les commodités et L2 Nord. Prix: 134 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Charges: 210/mois ( eau froide, chauffage et entretien de la résidence ) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2520.00 euros

iad France - Aurelie Aumage () vous propose: Appartement de type T1/T2 de 35 m² environ – Quartier Le Chartreux (13004) Découvrez ce bel appartement de type 2 d’une surface de 35 m2 environ situé dans une rue calme du quartier prisé du Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille. Au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu de 5 lots, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, menuiseries PVC et double vitrage, et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale, de taille généreuse et en forme de L, a été scindée en deux espaces bien distincts: Un salon/séjour et un espace nuit. Confortablement agencé, l'espace nuit se compose d'un lit double en mezzanine avec belle hauteur sous le plafond, d'une armoire et d’un coin bureau. Isolation des combles par laine de verre actuellement en cours, permettant d’améliorer la performance énergétique de l’appartement (passage de la classe F à la classe D). Les +:

Marseille 13010 – Appartement T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et prestations récentes – DPE B Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement économe en énergie. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour de plus de 33 m² constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Les volumes sont parfaitement optimisés pour offrir une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Les prestations répondent aux attentes actuelles: climatisation, double vitrage avec isolation thermique et acoustique, ascenseur, interphone, digicode, volets, détecteur incendie, résidence entretenue et sécurisée. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximi

Vous recherchez un bien à proximité des plages et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel et verdoyant ? Ce superbe appartement type 3 avec terrasse proche du parc Borély répond parfaitement à ces critères ! Dans une résidence contemporaine avec ascenseur, au deuxième étage, ce bien présente 59 mètres carrés de superficie habitable optimisée sans perte d’espace. Ses principaux atouts: * Pièce de vie prolongée par une belle terrasse d’environ 12 mètres carrés, idéal pour profiter du doux climat de la région. * Exposition principale Sud/Ouest: une belle luminosité naturelle dans chaque pièce * Parfaite isolation thermique et phonique: confort de vie et faibles charges * Système de chauffage / rafraîchissement d’air en gainable par PAC * Stationnement privatif (garage / box) en sous-sol: 35.000€ en supplément * Ascenseur Environnement idéal: - Parc Borély - Commerces: Lidl, Biocoop, Carrefour Contact, boulangeries, pharmacies…etc. - Plages à 20 minutes à pied, arrêt de bus a

A vendre, Dans un esprit villa, ce Duplex de 5 pièces (t5) de 106.90 m² offre des prestations soignées et une exposition sud. Le niveau principal, en rez-de-jardin, est composé d'un bel espace de vie pourvu d'un coin salon suivi d'une salle à manger avec cuisine ouverte, et d'une suite parentale. Côté nuit, le 1er étage accueille 3 chambres bénéficiant d'une salle de bains et de toilettes séparées. Situé, au calme, dans un parc arboré de 3 hectares, n'ayant jamais été occupé, ce bien bénéficie de toutes les normes d'un bâtiment basse consommation, alliant qualité des matériaux, respect des normes thermiques et phoniques. Chauffage et eau chaude collective. Deux stationnements en sous-sol viennent compléter cette description. Commodités: 3 ligne de bus à 4 min à pied - supermarché à 700m - école primaire à 800 m - station de métro Sainte Marguerite Dromel à 1500m - Boulevard Urbain Sud à 5 min de voiture. Environnement: Calme - Parc arboré - parcours de santé - jardins partagés - aire d

T3 en rez de jardin Résidence Le Clos de Saint Jérôme À la limite entre Saint Mitre et Saint Jérôme, juste à côté du lycée Simone Veil, ce T3 en rez de jardin au goût du jour offre un cadre pratique et calme. Grande pièce à vivre avec cuisine équipée (four, plaque, lave vaisselle) Deux chambres 10m2 Salle de bain WC séparé Extérieur de 87m2 au calme et sans vis à vis d'un côté Une place de stationnement de parking dans la résidence fermée Un box garage sécurisé et équipé de rangement de 20m2 Climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans les chambres Double vitrage Charges mensuels de 138EUR Taxe Fonciere 1800EUR Appartement fonctionnel, lumineux et bien placé, idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en restant proche des commodités

En exclusivité, nous vous proposons un appartement de type T2 situé à Marseille dans le 14°, d'une surface habitable de 39 m² environ. Exposé Est et Nord, il bénéficie d'une vue dégagée sur jardin et parking. Comprenant une chambre, une cuisine américaine équipée, et une salle d'eau, l'appartement est en bon état. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et électrique. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une terrasse de 9,05 m², d'un garage et d'une place de parking. Le secteur est calme et offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Construit en 2009, le bien dispose également d'espaces verts. Les atouts principaux comprennent la localisation avantageuse, la taille de la terrasse et un second stationnement. Coup de coeur assuré! Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14e. Prix: 162 000€ honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Copropriété

Marseille 6éme, dans un immeublemarseillais avec 3 fenêtres sur rue, appartement T3 de 56m2 avec séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. A 2 pas de la nouvelle place Castellane entièrement métamorphosée, cet appartement a été totalement rénové avec beaucoup de goût. Le bien est également à proximité des Bus, Métro et de la nouvelle ligne de Tramway (T3). Copropriété de 15 lots. Charges annuelles d'environ 1000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr'. Contact pour ce bien: Michel CORVASCE - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du noyau villageois de Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, cet appartement de 46 m² séduit par son atmosphère et ses généreux espaces extérieurs, avec un balcon prolongé par un patio de 37 m². Ce lieu de vie singulier, sublimé par les perspectives végétales qui l'entourent, offre une véritable respiration et un lien privilégié avec la nature, au coeur d'un environnement résolument urbain. Orienté plein sud, le lieu dévoile une pièce de vie chaleureuse où le parquet massif souligne les volumes. La cuisine ouverte et le salon composent un espace fluide, prolongé par un large balcon filant qui instaure un dialogue privilégié avec l'extérieur. Côté nuit, un espace couchette et une salle d'eau complètent cet agencement pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Quelques marches depuis le balcon mènent au patio, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert qui apporte une précieuse sensation d'évasion au coeur de la ville. La vue sur la Bonne Mère accompagne le qu

Au coeur du quartier Vauban, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, cet appartement de 57 m² avec accès au jardin de la copropriété offre un art de vivre rare où le végétal devient le prolongement naturel de l'habitat. À quelques pas des commerces, des écoles et des cafés du quartier, cette adresse conjugue la douceur d'un esprit village et la proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, la lumière guide le regard vers le jardin. Une agréable véranda fait le lien entre les espaces intérieurs et cet écrin de verdure, véritable pièce de respiration qui accompagne le rythme des saisons. Le calme, particulièrement appréciable en coeur de ville, confère au lieu une atmosphère intime et apaisante. Entièrement rénové, l'appartement révèle une écriture contemporaine où les matériaux dialoguent avec simplicité. Le parquet, les carreaux de ciment revisités et la verrière d'atelier composent un décor sobre et intemporel. La pièce de vie développe près de 37 m² dans une organi

À la croisée de la rue Breteuil et du quartier prisé de Vauban, cet appartement de 52 m² incarne l'art de vivre marseillais dans ce qu'il a de plus authentique. Entre commerces de proximité, adresses confidentielles et ambiance de village, l'emplacement bénéficie d'une vie de quartier recherchée tout en restant à quelques minutes du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, ce T2 dévoile un univers chaleureux où chaque détail participe à une sensation immédiate de confort. Les volumes, les matériaux et les tonalités composent une atmosphère élégante, sobre et parfaitement maîtrisée. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre avec naturel à l'espace de réception et favorise les moments de convivialité. L'ensemble bénéficie d'un aménagement cohérent et d'un mobilier de qualité, sélectionné avec soin, qui restera en place pour permettre une installation immédiate. L'espace nuit

Niché au sommet d'un immeuble bourgeois marseillais, ce duplex se déploie sous les toits et ouvre un regard singulier sur la cité phocéenne. Entièrement repensé, le lieu conjugue le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine sobre et maîtrisée, respectueuse du bâti. Ce bien développe une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée autour de la convivialité. La cuisine ouverte dialogue naturellement avec le salon baigné de lumière. Les poutres apparentes soulignent les volumes et la hauteur sous plafond. L'espace nuit accueille trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de création. Le mariage des tomettes d'origine et du parquet renforce le caractère authentique de l'ensemble. La salle d'eau accueille une baignoire îlot rétro qui invite à des instants de détente sous les fenêtres de toit. Depuis les hauteurs, les vues ouvertes sur les toits de Marseille accompagnent le quotidien et confèrent à l'appartement une atmosphère urb