40 937 appartements à vendre à Rue Louis Girard Issy-Les-Moulineaux

iad France - Samia Appraoui vous propose: Bien rare – T5 de 116 m² avec terrasse de 125 m² et vue sur les monuments de Paris Idéalement situé en plein cOEur de Châtillon, à proximité immédiate du Vieux Bourg et de la station de tramway André Malraux (T6), offrant un accès rapide au métro, découvrez ce superbe appartement de 116 m² aux prestations rares. Son principal atout est son exceptionnelle terrasse de 125 m², faisant le tour complet de l’appartement et accessible depuis chacune des pièces. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions, ainsi qu’une vue entièrement dégagée sur Paris et ses plus beaux monuments, dont la Tour Eiffel, le Sacré-COEur et le quartier de La Défense. Il s’ouvre sur une entrée avec de très nombreux rangements. Il dispose d’un vaste séjour-salle à manger de 38 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, d’un système de climatisation réversible et ouvrant largemen

Situé à Issy-les-Moulineaux, rue Foucher Lepelletier, dans le quartier Corentin Celton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des stations de métro Corentin Celton/Porte de Versailles (ligne 12), Balard (Ligne 8), du tram T2/T3a, des commerces et des écoles. La résidence bien entretenue, avec gardien, a été isolée et rénovée en 2022. L'appartement de 72 m² environ, traversant, est distribué de la façon suivante: une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux orienté Sud Ouest, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une penderie. Nombreux rangements, volets électriques, double vitrage. Une grande cave complète ce bien. Un parking est disponible à l'achat en supplément. Local à vélos dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procé

CALME / LUMINEUX / RÉCENT + Votre agence STEPHANE PLAZA ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente ce SPACIEUX APPARTEMENT DE 71m², situé dans le quartier des HAUTS D'ISSY, à une dizaine de minutes à pieds du métro MAIRIE D'ISSY (LIGNE 12) et 6 min DU RER C et future LIGNE 15. Ce bien bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, alliant calme et accessibilité. Situé au 3ème étage d'une résidence des années 2000, cet appartement de 3 pièces offre un espace FONCTIONNEL ET LUMINEUX: une GRANDE pièce de vie 25 m² ouverte sur un BALCON de 6m², une cuisine SÉPARÉE et ÉQUIPÉE (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres avec placards intégrés dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et des WC SÉPARÉS. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Une CAVE complète ce bien. Il est possible d'acquérir un BOX en sus du prix. ALORS, ON VISITE ? Copropriété de 64 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2064.00 euros. Audrey WALTER (EI)

À Montrouge, cette nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel recherché, aux portes de Paris. L’adresse séduit par son atmosphère de proximité, son dynamisme urbain et son accès rapide aux commodités. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien se rejoignent facilement, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la capitale. La mobilité constitue un véritable atout. Le métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, accessibles en seulement 5 minutes, facilitent les déplacements vers Paris et les grands pôles franciliens. Cette connexion renforce l’intérêt de l’adresse pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un emplacement bien desservi. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes généreux, les grandes ouvertures et les agencements optimisés créent des piè

À Montrouge, cette nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel recherché, aux portes de Paris. L’adresse séduit par son atmosphère de proximité, son dynamisme urbain et son accès rapide aux commodités. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien se rejoignent facilement, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la capitale. La mobilité constitue un véritable atout. Le métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, accessibles en seulement 5 minutes, facilitent les déplacements vers Paris et les grands pôles franciliens. Cette connexion renforce l’intérêt de l’adresse pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un emplacement bien desservi. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes généreux, les grandes ouvertures et les agencements optimisés créent des piè

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Clamart, à la limite du quartier Galvents-Corby, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la gare de Clamart (ligne N vers Montparnasse en environ 7 minutes) et la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement à vendre de 3/4 pièces et 72m2 bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable et recherché. Les familles apprécieront notamment la proximité à pied de plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire La Fontaine, le collège Alain Fournier ou Maison Blanche ainsi que le lycée Jacques Monod. Au sein d'une résidence familiale des années 60, entourée d'espaces verts, cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur profite d'un cadre de vie calme, lumineux et dégagé avec une agréable vue sur un environnement pavillonnaire et arboré jusqu'à la forêt. Cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses espac

Au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de Clamart, découvrez ce superbe appartement de 39 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et verdure. En parfait état, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble. Son atout majeur: un magnifique jardin privatif de 51 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Cet espace extérieur rare sur le secteur permet de profiter pleinement d'instants de détente, de repas en plein air ou d'aménagements paysagers selon vos envies. Situé dans un environnement calme et apprécié pour sa qualité de vie, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 1 pièce(s) Appartement neuf de 35.90 m² Prix de vente: 473065 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cogimmo SARL au capital de 36.000€ inscrite au RCS de Bobigny sous le numéro B482 446 010. Carte Professionnelle N° CPI 9301 2016 000 011 961 délivrée

iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose: CLAMART - QUARTIER GALVENTS-CORBY A 8 mn à pied DU CENTRE-VILLE ET À 2 PAS DE LA FORET APPARTEMENT FAMILIAL de 131m² - AU CALME - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE DE de 38m² AVEC VUE SUR LA FORET Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans une ville recherchée ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement familial vous offre un espace de vie exceptionnel de 131m² au 2ème et dernier étage. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes de ce 4/5 pièces avec son double séjour avec cheminée donnant directement sur une grande terrasse de 38m2 avec sa magnifique vue sur la belle forêt domaniale. Vous pourrez profiter de votre terrasse orientée ouest pour des moments de détente en famille et entre amis. Sa cuisine ouverte, meublée et intégralement équipée, est un véritable atout et un espace convivial pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes belles cham

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces calme et lumineux offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre bénéficiant d'une agréable vue dégagée avec aperçu sur la tour Eiffel, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Lien de la visite virtuelle: Appartement vendu loué – bail en cours depuis le 01/05/2024. Loyer: 821 € hors charges + 170 € de charges

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien APARTHOTEL ADAGIO PARIS MALAKOFF CHATILLON * 60 Avenue Pierre Brossolette - 92240 MALAKOFF Type: Studio meublé Surface: 23.35 m2 Étage: 3 Prix d'achat: 134 073 EUR Loyer annuel: 7 548 EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 558 EUR Bail en cours 08/2035 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP

iad France - Stephane Berthe vous propose: Appartement 5 pièces à Châtillon - idéal pour une famille ! Venez découvrir cet appartement traversant 5 pièces de 99,73m2, situé au 2ème étage, exposé est/ouest avec balcons. L'espace intérieur est agencé en 2 parties, de manière à offrir confort et fonctionnalité. Une partie jour, - D'un double séjour d'environ 35m2 ouvrant sur un premier balcon - D'une cuisine séparée et fonctionnelle ( possibilité US) - D'une entée avec rangement et d'un toilette avec lavabo. Une partie nuit, - De 3 chambres avec rangements (possibilité d'une 4 ème) dont 2 ouvrant sur un second balcon - D'une salle de bain avec double vasque et d'une salle d'eau avec toilette, apportant confort au quotidien - D'un couloir totalement aménagé en dressing de haute qualité Situé dans une résidence de très bon standing, verdoyante donnant sur le parc André Malraux, calme et sécurisée avec gardien, à proximité du centre ville, des commerces, marché, écoles, tram T6 ( arrêt 'Andr

Rue Éliane Jeannin-Garreau. Aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel d'Issy-les-Moulineaux bénéficiant d'une excellente desserte et de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, métro ligne 12, tramways T2 et T3a), découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence de bon standing construite en 1999. Au 7ème avec ascenseur, ce 2 pièces de 46,02 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien fonctionnel et recherché pour sa luminosité, son dernier étage et sa localisation stratégique aux portes de Paris

• MONTROUGE – Avenue Pierre Brossolette • Résidence bien entretenue, • Appartement 3 pièces lumineux, • Parking (boxable) et Box inclus, • À proximité immédiate des commerces, transports et de Paris, Situé au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, cet appartement 3 pièces offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, ouvrable sur séjour, deux chambres confortables, une salle de bains et WC séparés. L'entièreté de l'appartement donne sur un balcon filant sur cour et bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan optimisé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Un emplacement de stationnement ainsi qu'un box fermé complètent ce bien, offrant un confort de vie rare dans le secteur. À propos du quartier: Situé avenue Pierre Brossolette à Montrouge, l'appartement profite d'un emplacement recherché aux portes de Paris. Le quartier séduit par son é

Quartier métro Étienne Dolet (ligne 13) à Malakoff, dans une résidence des années 50, cet appartement traversant situé au 1er étage offre un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Incluent un box et une cave, ainsi qu'un parquet apportant charme et authenticité. L'agencement offre également de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir et vous permettront de personnaliser cet appartement à vos envies et de créer votre futur cocon dans ce quartier recherché. Référence agence: 9410

Cour de ville, dans une petite rue calme, bel appartement 4 pièces en bon état au sein d'une petite copropriété ancienne. Ce bien atypique d'environ 77 m² est organisé autours d'une charmante cour intérieure, il est composé d'un grand séjour de 29 m² avec une cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, SDB, WC, espace buanderie. Cave. Charges annuelles de copropriété: 2276 euros. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Honoraires à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraire d'agence 385 000 euros). A proximité immédiate des rues piétonnes, du bois de Clamart et des écoles. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2276.00 euros

Rare sur le secteur ! Nous vous proposons un appartement de 101 m², situé au calme absolu, avec grande terrasse. Il se compose d'une grande entrée avec dressing et rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Toutes les pièces disposent de fenêtres offrant une vue verdoyante sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements et d'un plan idéal. Magnifique potentiel après travaux. Une grande cave et un box complètent ce bien. La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied des commerces du Panorama, du tramway T6 Division Leclerc, et du centre-ville de Fontenay-aux-Roses. Référence agence: 9361

Découvrez ce 3 pièces indépendant en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété calme, offrant un espace de vie agréable et lumineux. D'une superficie de 68,72 m2, il dispose d'un séjour de plain-pied, ouvert sur un jardin privatif de 169 m2 et une terrasse de 17 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres et la salle de bains, complètent un espace fonctionnel et agréable à vivre. Ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et d'un extérieur directement accessible, offrant un cadre de vie privatif et convivial. Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol viennent compléter ce logement pratique et confortable. Situé à proximité des commerces et services, et à 5 minutes à pied du tramway T6 reliant Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro, cet appartement allie calme, praticité et qualité de vie, pour un quotidien serein proche de Paris

Dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas de l'arrêt de tramway T6 'Parc André Malraux', cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses atouts. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue des années 2000, ce bien offre une surface de 73 m2. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 7 m2, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine séparée est modulable selon vos préférences, pour un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 12 m2 chacune, une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, offrant ainsi un espace de vie agréable et pratique

Appartement 2/3 pièces avec fort potentiel – Dernier étage, vue dégagée et travaux de copropriété déjà financés Découvrez cette nouvelle exclusivité proposée par l'agence Orpi Châtillon. Situé dans un secteur particulièrement recherché, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Châtillon et 5 minutes du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Installé au 7ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 1960, soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts, ce bien traversant profite d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La copropriété a récemment engagé d'importants travaux d'amélioration déjà votés et intégralement financés: ravalement de façade avec isolation, réfection de l'étanchéité de la toiture et passage au chauffage par géothermie. Un véritable atout pour les futurs propriét

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: CLAMART – CENTRE-VILLE Appartement T4 lumineux de 78,28 m² avec cave Découvrez cet appartement T4 TRAVERSANT, niché au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1957, offre un cadre de vie agréable en plein CENTRE de Clamart. Avec ses 78,28 m², il bénéficie d’une belle LUMINOSITÉ et d’un agencement pratique qui facilite le QUOTIDIEN. Dès l’entrée, on découvre un séjour confortable, une cuisine conviviale avec COIN repas, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres CONFORTABLES dont une suite avec sa salle d’eau PRIVATIVE, une salle de bains séparée et des WC indépendants et une grande cave en sous-sol complètent l’ensemble. Pour le stationnement, des SOLUTIONS sont disponibles à proximité ou via les dispositifs proposés par la mairie. L’emplacement est un vrai plus: commerces, marché, Cinema, écoles et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Les parcs situés à une dizaine de minut

Exclusivité ORPI ! Au cœur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial, traversant et baigné de lumière, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de 28 m², un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose actuellement quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements complètent ce bien pour une organisation pratique et fonctionnelle. Cet appartement présente également un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins: Possibilité de créer un grand quatre pièces en ouvrant le séjour sur une vaste salle à manger; Possibilité de repenser l'espace nuit afin d'aménager une troisième chambre plus spacieuse, en remplacement des quatre chambres existantes, pour privi

RENTABILITÉ: 6.00% PRIX: 97 200€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 832€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio, meublé, de 24 m² + balcon - Résidence située à 600m du métro « Mairie de Montrouge », - Aéroport d'Orly est accessible en 15 minutes en voiture, - Pas de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 135 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

En face du Parc Maison Blanche, au 2ième étage d'une résidence de standing de 2016, agréable studio donnant exclusivement sur jardin. Cet appartement, d'une surface d'environ 27 m². est idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Il est agencé avec une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une SDE moderne et des WC séparés. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz. Prestations de qualité. Cave et place de parking en sous-sol. Charges de copropriété incluant le chauffage: 1940 euros par an. Honoraires à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires agence 192500 euros) (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1940.00 euros

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, du tramway T6, des écoles et du très apprécié parc André-Malraux, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille en quête de qualité de vie. Nichée dans une résidence de standing au ravalement récent, l'adresse offre un environnement paisible, verdoyant et sécurisé. Les atouts du bien: - Un vaste double séjour de 35m² baigné de lumière, une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte, 3 jolies chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, - De nombreux rangements sur mesure, - Deux balcons, dont un côté jardin - Un box fermé et deux caves, de précieux espaces complémentaires A visiter sans tarder ! Référence agence: 9391