9 004 appartements à vendre à Rue Louis de Copet

Appartements avec vue mer à vendre dans une résidence contemporaine neuve, idéalement située avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. Le 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne, dont beaucoup bénéficient de balcons/loggias privatifs et d'une vue mer depuis les étages supérieurs. Parfaitement desservie, la résidence se trouve juste à côté de l'arrêt de tramway Fabron (ligne 2), offrant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l'aéroport, aux universités, aux quartiers d'affaires et au port. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La résidence allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs haut de gamme, comprenant: * Climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle * Carrelage en porcelaine grand fo

Appartements avec vue mer à vendre dans une résidence contemporaine neuve, idéalement située avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. Le 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne, dont beaucoup bénéficient de balcons/loggias privatifs et d'une vue mer depuis les étages supérieurs. Parfaitement desservie, la résidence se trouve juste à côté de l'arrêt de tramway Fabron (ligne 2), offrant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l'aéroport, aux universités, aux quartiers d'affaires et au port. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La résidence allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs haut de gamme, comprenant: * Climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle * Carrelage en porcelaine grand fo

Situé au boulevard Gambetta, à proximité immédiate de l’hôtel Negresco et à seulement deux minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, cet appartement T3 d’environ 70 à 72 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché au cœur de Nice. Installé au troisième étage de la copropriété (escalier A), il bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant proche du littoral. L’appartement présente une distribution fonctionnelle et bien pensée. L’entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de larges fenêtres, créant un espace convivial et confortable. Deux chambres distinctes permettent de préserver l’intimité de chacun. La cuisine, indépendante, s’inscrit dans un esprit pratique et adapté à un usage quotidien. L’ensemble est complété par une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir de dressing. Les finitions contemporaines, les solutions d’éclairage soigneusement étudiées et l’optimisation des ran

2 PIÈCES – VUE MER – ENVIRONNEMENT CALME – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible, ce superbe 2 pièces offre une position dominante avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Lieu du projet approuvé par la Mairie de Nice Avenue du Caroubier Nice (une Impasse ) Implanté au sein d’une résidence intimiste, ce bien séduit par son cadre privilégié et son esprit confidentiel. Les résidents profitent d’un espace extérieur soigné avec piscine commune, rare pour ce type de copropriété. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol complète ce bien en supplément Les points forts: Ascenseur Vue mer dégagée Environnement calme et résidentiel Petite copropriété de standing (4 lots) Piscine commune Proximité centre-ville Parking en sous-sol en supplément Cette annonce référence 327059 vous est présentée par votre agen

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et des plages, au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé dans une résidence intimiste et sécurisée au 8 rue des Caroubiers à Nice. Pensé comme une véritable villa suspendue, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement résidentiel privilégié. Accessible directement par ascenseur depuis les garages en sous-sol, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un élégant séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. Les larges baies vitrées offrent une vue dominante spectaculaire sur Nice, les collines environnantes ainsi qu'un agréable aperçu mer, créant un panorama remarquable de jour comme de nuit. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements intégrés. Une seconde salle

À deux pas de la Promenade des Anglais, face à la Baie des Anges et à proximité immédiate de l'emblématique Hôtel Negresco – véritable symbole de l'élégance niçoise –, découvrez ce superbe appartement niché au cœur d'un magnifique palais Belle Époque. Situé au deuxième étage, cet appartement climatisé de 4 pièces offre environ 148 m² de surface habitable et bénéficie d'une jolie vue latérale sur la mer. Récemment rénové par un talentueux architecte d'intérieur niçois, il se distingue par ses volumes généreux, son état impeccable et sa décoration raffinée. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour/salle à manger avec deux balcons exposés sud, une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas et balcon privatif. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon calme donnant sur la cour intérieure, d'une salle de bains privative, de toilettes et de nombreux rangements. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse, possède son propre balcon donnant sur la

Cagnes-sur-Mer: Propriété de luxe avec terrasses et vue sur Entre Nice et Antibes, Cagnes-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, grâce à sa proximité avec l'aéroport international et ses liaisons rapides vers les principales destinations de la région. À quelques pas de la mer, cet appartement se situe dans une résidence privée de prestige, réputée pour son vaste domaine, ses prestations haut de gamme et son cadre paisible. Les différents bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, entre jardins, palmiers et pins maritimes, reliés par des allées piétonnes et des voies d'accès internes. Entrées sécurisées, vidéosurveillance, parking privé et piscines communes complètent les prestations de la résidence. Situé au quatrième étage et accessible par ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition et de deux terrasses opposées. L'entrée donne sur le séjour, qui s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse principale. La position su

À vendre: Appartement d'exception en dernier étage - Coulée Verte, Nice. Au cœur de Nice, dans l'un des plus beaux immeubles bourgeois, nous vous proposons un appartement d'angle rare de 280 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Cet espace de vie unique se distingue par ses 7 fenêtres en façade, offrant une vue dégagée sur la coulée verte. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également de 3 balcons, parfaits pour profiter des douces soirées niçoises, ainsi qu'une terrasse à l'arrière, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À deux pas de la Promenade des Anglais et face à la sublime Baie des Anges, avec l’iconique Hôtel Negresco — symbole absolu de l’élégance niçoise — comme magnifique toile de fond. Découvrez cet appartement exceptionnel, niché au sein d'un magnifique palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, ce lumineux appartement de 3 pièces entièrement climatisé offre une ravissante vue latérale sur la mer et se trouve à seulement quelques pas du célèbre Negresco. S'étendant sur environ 114 m2, il a été magnifiquement rénové par une talentueuse décoratrice d'intérieur locale, qui lui a conféré un charme raffiné et contemporain tout en préservant son attrait classique. L'appartement impressionne par ses volumes généreux, son état impeccable et son décor élégant. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux double salon/salle à manger ouvrant sur des balcons en exposition sud, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas et son propre balcon. La première grande chambre off

Villa à Vendre à Nice Cimiez Découvrez cette villa de style Belle Époque, un véritable bijou d'élégance et de luxe situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, proposée à Cette demeure spacieuse de 430 m² est nichée sur un terrain d'environ 800 m². Détails de la propriété: - 11 pièces - Surface habitable: 430 m² Caractérisée par son architecture élégante et ses détails raffinés typiques de l'époque Belle Époque, cette villa capte l'essence du prestige. L'intérieur propose de vastes espaces de vie et de réception, parfaitement adaptés à une vie familiale luxueuse ou à des réceptions grandioses. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine entourée de jardins tranquilles, idéals pour la détente ou pour des événements en plein air. Elle est également équipée d'un parking et d'un garage, augmentant ainsi son attrait pratique et élégant. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent inv

Totalement confidentielle, close et sécurisée, la résidence se pare de teintes douces et de matériaux nobles, en parfaite harmonie avec le jardin méditerranéen de yuccas, d'agrumes et d'oliviers qui lui sert d'écrin. L'ensemble du bâtiment bénéficiera d'une rénovation complète, allant de la réfection des façades jusqu'à l'embellissement soigné des parties communes et du hall d’entrée. Cette résidence intimiste se compose de seulement 5 appartements: Au rez-de-chaussée: Deux appartements de type T2 offrant de généreuses superficies (46,25 m² et 47,80 m²). Chacun dispose d'un vaste jardin privatif (respectivement 161 m² et 232 m²), ce qui en fait des biens d'une rareté exceptionnelle. Actuellement en cours de rénovation, ils offrent l'opportunité d'être personnalisés selon vos goûts, en fonction de l’avancement des travaux. Au 1er et 2ème étage: Deux spacieux T4 de 132 m². Ils se composent d'un salon de 50 m², d'une cuisine indépendante de 19 m² avec son cellier attenant, de trois belles

Appartement de luxe de 2 chambres en vente à Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur APPARTEMENT AVEC VUE MER. PROMENADE DES ANGLAIS Bel appartement 3 pièces entièrement rénové au 5ème étage d'une petite résidence sur la célèbre Promenade des Anglais. Elle offre une superficie de 104 m2 et bénéficie d'une vue mer panoramique. Entrée avec placards, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, deux salles d'eau avec WC. Adresse recherchée, résidence avec gardien bien entretenue. Cave, garage sécurisé

Appartement en première ligne de mer - Promenade des Anglais. Vente d'un appartement 3 pièces situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais. Les fenêtres offrent une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Étage élevé. Juste après rénovation. Terrasses: 2 (9,00 m² et 5 m²) avec vue imprenable sur la mer. Spacieux séjour de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres confortables. Deux salles de douche modernes et des toilettes invités. Climatisation réversible et double vitrage. En plus: la récente rénovation de la façade a déjà été financée. Parking: peut être acheté en supplément. Superficie totale: 102 m² avec terrasses

Appartement neuf – Vue verdoyante dégagée au calme absolu - Jardin de 145 m² – Résidence d’exception à Nice sur les collines – Quartier Nice Corniche Fleurie Adresse: 99 Corniche Fleurie – Nice 06200 Livraison 4ème trimestre 2026 Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Corniche Fleurie, au calme absolu et entouré de verdure, découvrez ce superbe appartement neuf au sein d’une résidence haut de gamme. Offrant une terrasse et un jardin d’une superficie totale de 145 m², une architecture contemporaine et des prestations premium, ce bien propose un cadre de vie lumineux, élégant et rare, vendu avec son mobilier et sa cuisine. Avantages du quartier La Corniche Fleurie offre un cadre de vie rare à Nice: un environnement verdoyant, lumineux et paisible, très apprécié pour son ambiance résidentielle sécurisée. Les vues dégagées sur les collines, la proximité des écoles réputées, l’accès rapide aux axes principaux et la présence de transports à quelques minutes à pied en font un se

Nice, chef-lieu du département des Alpes-Maritimes, est nichée sur la Baie des Anges, sur la Côte d'Azur. Fondée par les Grecs et fréquentée par l'élite européenne du XIXe siècle, la ville a toujours été un lieu de rencontre pour les artistes. La ville bénéficie d'un climat doux et tempéré, idéal pour y passer les longs hivers froids des villes européennes. Riche en événements tout au long de l'année, la vieille ville est un ensemble de ruelles et de venelles où, à chaque coin de rue, l'on peut trouver une petite boutique ou un restaurant pour passer des moments agréables. L'appartement présenté ici donne directement sur le vieux port de Nice, bénéficiant d'une vue enchanteuse et d'une magnifique exposition. Le quartier est l'un des plus fascinants de la ville; de plus, il existe un projet municipal visant à piétonniser toute la zone située face au port, ce qui inclura également l'immeuble en question qui bénéficiera ainsi d'une importante valorisation. L'appartement est en parfait éta

Luxueux duplex 90 m2 dans un immeuble résidentiel neuf en construction. Descriptif Technique & Prestations Project est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE. Il répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement. Vos Bénéfices au Quotidien Des économies au quotidien: Des dépenses maîtrisées grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts: les consommations d’eau et d’énergie sont réduites ainsi que les coûts relatifs à l’entretien de l’immeuble. Une température idéale toute l’année: L’assurance d’un confort thermique quelle que soit la saison et la taille de votre logement. Moins de nuisances sonores: Le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la réglementa

Luxueux duplex 76,80 m² dans un immeuble résidentiel neuf en construction. Descriptif Technique & Prestations Project est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE. Il répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement. Vos Bénéfices au Quotidien Des économies au quotidien: Des dépenses maîtrisées grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts: les consommations d’eau et d’énergie sont réduites ainsi que les coûts relatifs à l’entretien de l’immeuble. Une température idéale toute l’année: L’assurance d’un confort thermique quelle que soit la saison et la taille de votre logement. Moins de nuisances sonores: Le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la régleme

Appartement neuf 3 pièces lumineux et au calme dans une résidence de standing – Prêt à vivre – Quartier Riquier proche du Port de Nice Adresse: 28 rue Édouard Scoffier Proche du quartier animé du Port de Nice, à 15 minutes à pied de la fameuse Promenade des Anglais, dans une résidence neuve, découvrez ce bel appartement neuf au 5ème étage, entièrement meublé et prêt à vivre. Avec son balcon de 12 m² idéalement orienté à l'ouest, cet appartement combine élégance méditerranéenne, confort moderne et luminosité exceptionnelle. _ Caractéristiques du bien • Superficie totale: plus de 59 m² • Disposition: cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres et 2 salles de douche • Meublé et équipé: mobilier design, électroménager haut de gamme • Chambres lumineuses au calme absolu • Une place de parking privative en sous-sol • Balcon de 12 m² meublé offrant une vue dégagée et le confort extérieur _ Emplacement privilégié • Commodités à proximité: commerces, supermarchés, pharmacies et services • R

Maison d’architecte à vendre — Nice 6 pièces • 233 m² • 4 chambres • 4 salles de bain • Terrain 750 m²

Situé en plein coeur de Beaulieu-sur-Mer et à proximité immédiate des plages, commerces, écoles et transports. En rez-de-jardin, cet appartement spacieux de 160m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse de 80m² avec un aperçu mer. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. L’appartement comprend également une première chambre avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bains et d’un hammam privé. Il dispose également d'un bureau de 11 m². Une troisième salle d'eau indépendante est également présente pour plus de confort. La terrasse mène à un jardin privatif et offre un accès direct à la piscine de la résidence. Deux grands box fermés viennent compléter ce bien

Appartement d’exception – Beaulieu-sur-Mer Superficie habitable: 160 m² Terrasse privative: 80 m² Surface totale: ≈ 240 m² • 4 pièces principales • 2 chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et hammam) • 1 bureau • 1 dressing • 3 salles d’eau/bains (jacuzzi, hammam, douches) • 2 box fermés en sous-sol Résidence élégante avec piscine, jardins et prestations haut de gamme. Localisation: à 200 m du port, de la plage et des commerces. Prix: 2 730 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Appartements de luxe en front de mer | Villeneuve-Loubet (French Riviera) Un programme neuf exceptionnel situé directement en front de mer au cœur de la Baie des Anges, idéalement positionné entre Monaco et Cannes. Carat offre une opportunité rare de posséder une résidence contemporaine avec vue mer panoramique ininterrompue dans un emplacement paisible mais bien desservi. Cette résidence neuve remarquable, axée sur le design, se fond harmonieusement dans son environnement côtier, présentant une architecture élégante aux lignes courbes, de vastes terrasses vitrées et des jardins paysagers magnifiques. De nombreux appartements bénéficient d'une vue mer panoramique, d'une double exposition et de généreux espaces extérieurs privés conçus pour une vie entre intérieur et extérieur. Les propriétés vont de 1 à 4 chambres, avec des intérieurs spacieux (jusqu'à environ 154 m²) et de grandes terrasses (jusqu'à environ 248 m²), le tout avec des finitions de haute qualité utilisant des matériaux p

SOUS COMPROMIS Appartement d’exception avec terrasse et vue mer panoramique Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, au sein d’une résidence de standing, ce superbe appartement traversant de 113 m² étage élevé et bénéficie d’une vue panoramique Mer. Vaste espace de réception se compose d’un séjour de 40 m², ouvert sur une agréable terrasse face à la mer. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit accueille deux chambres au calme absolu avec balcon, penderies intégrées, une salle de bains ainsi qu’une salle de douches. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel de rénovation pour créer une résidence contemporaine et raffinée dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice. Une cave complète ce bien rare

Au coeur du prestigieux Château de la Tour aux Baumettes, cet appartement en duplex de 176 m² (169.33 m² Carrez) incarne une rencontre rare entre le romantisme néo-gothique du XIXe siècle et un esprit loft résolument contemporain. Édifié vers 1870 sous l'impulsion de Maurice Audiffret puis magnifié par le comte Caravadossi d'Aspremont, cet édifice théâtral s'insère dans un parc enchanteur peuplé de statues et d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée commune, la magie opère: escalier monumental, vitraux chatoyants, rotonde et boiseries sculptées plongent immédiatement dans une atmosphère hors du temps. Niché au rez-de-chaussée surélevé aux allures d'entresol noble, le bien se distingue par une pièce de vie magistrale. Sous une hauteur vertigineuse de 5,80 mètres, le volume baigné de lumière s'articule autour d'un parquet chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De grands ouvrants prolongent l'espace vers une vaste terrasse de 80m² suspendue face au littoral. De là, le r

Sur le nouveau boulevard Gambetta requalifié et sans circulation automobile, cet appartement est situé à 100 mètres du Tramway Alsace-Lorraine et du Carré d'Or et 600 mètres de la Promenade des Anglais et de la mer. Ce bien est situé au quatrième étage d'une belle résidence de standing Art Déco, l'Austerlitz. Sécurisée, elle bénéficie d'un bon niveau de standing et d'un ascenseur. Cet appartement offre d'excellentes conditions de vie, avec ses deux chambres, sa terrasse et son balcon et sa double exposition Est et Ouest qui en font un appartement traversant. Entièrement refait à neuf par des professionnels de la rénovation et de l'architecture intérieure, il offre également deux terrasses, il bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Cet appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée attenante. Il offre également deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une grande entrée. Ce bien bénéficie d'éq

NICE OUEST- Superbe appartement de 3 pièces, au sein de la prestigieuse résidence ARCADIA avec une réception dans le hall d'honneur tenue par une équipe de gardiens, une magnifique piscine encadrée par un pool house et un restaurant d'été, une salle de sport, une salle de billard, et 3 cours de tennis En rez-de-jardin, dans un cadre arboré, ce vaste appartement d'ANGLE de 78m2 offre un très beau séjour en double exposition, s'ouvrant sur une profonde terrasse d'angle de 62 M² sans vis à vis, avec une très belle exposition SUD. Ce bien d'exception est composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le beau séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, et 1 WC indépendant. Ce bien est proposé avec une cave et un grand garage. Niché au cœur du quartier résidentiel de Fabron et proche de toutes les commodités, ce bien Haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance pour profiter de tous les avantages de la vie

Appartement familial situé en plein cœur de Nice de 148,93 m² allie cachet bourgeois et prestations modernes. englobé sans un immeuble de caractère, il offre de superbes volumes, des hauteurs sous plafond remarquables et une double exposition, dont une plein sud particulièrement agréable, baignant les pièces de lumière naturelle agréable toute la journée! Le vaste salon, élégant et lumineux, s’ouvre sur une grande cuisine indépendante, accompagnée d’un espace salle à manger idéal pour recevoir. L’appartement dispose de trois belles chambres, d’un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Climatisé grâce à un système centralisé, il se situe dans une copropriété sécurisée et conviviale, majoritairement composée de résidences principales. Bien que quelques appartements soient loués à l’année, l’ensemble conserve un cadre résidentiel paisible et harmonieux. Un bien rare, offrant également la possibilité de division en plusieurs lots, parf

NICE - CARRE D'OR - RUE PARADIS Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 52 m² en parfait état, baigné de lumière et au calme absolu. Il profite d'une adresse très recherchée en plein cœur du Carré d'Or, mais aussi à quelques pas de la mythique Promenade des Anglais, de la plage, du tramway et de toutes les commodités pour un quotidien facilité. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, il profite d'une très belle pièce de vie de 38 m² exposée Est qui réunit harmonieusement une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire et un salon confortable. Il se compose également d'une chambre avec rangements s'ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 782.0 € et 1058.0 € indexées aux années 2021, 2022,

Appartement 2/3 pièces de 45 m², lumineux, traversant N/S, vue dégagée sud, calme, en bon état, terrasse Sud 12m², cave, parking en sous sol en option 20 000€. Avant dernier étage sur 3 étages. Résidence sécurisée avec jardins, piscine en copropriété, tennis, terrain de pétanque, aire de chiens. Distribution: Une entrée avec petit placard, un séjour 20m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse 12m² (6x2)avec vue dégagée exposée Sud SANS VIS A VIS, une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, une chambre d'enfant ou bureau de 6 m² avec placard et fenêtre, une salle d’eau/WC et fenêtre. Une cave en sous-sol. Prestations: Fibre optique, prises extranet RG45, fenêtres aluminium double vitrage coulissantes, stores et Volets roulants électriques avec moteurs neufs, climatisation réversible Hitachi, ventilateur de plafond dans toutes les pièces télécommandés. Charges faibles: Chauffage par climatisation et eau chaude individuels. A proximité de la mer à 10 minut

iad France - Magali Villard vous propose: OPPORTUNITÉ - NICE – QUARTIER DES MUSICIENS – T2 À RÉNOVER DE 46 M² Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, proche de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e étage d’un immeuble de caractère des années 1930. L'appartement est intégralement à rénover, offrant ainsi une page blanche idéale pour façonner votre futur intérieur selon vos envies, tout en préservant le cachet authentique de l'ancien (notamment son magnifique parquet). Pour vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel des lieux, des visuels de projection réalisés par ma vision ont été pensés pour chaque pièce: découvrez comment ce séjour lumineux avec balcon exposé sud, la chambre au calme et les espaces de vie ouverts (laissant deviner une belle fluidité avec la partie salle à manger) peuvent se transformer en un véritable havre de paix moderne, épuré et chaleureux, digne d'un magazine de décoration. L’entrée dessert harmonieusem