30 213 propriétés à vendre à Rue Lenoir Lyon

Découvrez ce T2 de 45m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 1 chambre agréable et bien agencée -> Une salle de douche moderne avec belles finitions -> Un balcon de 6 m² parfait pour vos moments de détente Atouts du bien: -> Idéalement située à 6 minutes à pied du Cours Emile-Zola et de ses commerces, marchés et services, la résidence s'installe dans un quartier hyper-connecté qui permet de rejoindre Lyon centre en quelques minutes en transports en commun. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: -> les meilleurs prix

EXCLUSIVITÉ ORPI Villeurbanne - Cusset Venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant d'Est en Ouest de 75m2 situé au 2ème étage d'une copropriété dotée d'un parc privatif calme et ombragé. Il est composé: d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée rénovée, d'un double séjour/salle à manger donnant sur un grand balcon de 9m2, d'une chambre côté Ouest, d'une seconde chambre côté Est, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz via des radiateurs. Charges de copropriété de 2200€/an comprenant chauffage, ascenseur, espaces verts. • Un emplacement stratégique À 5 minutes à pied: - Métro A ( Station Cusset -> Gratte-Ciel 4 min / Charpennes 9 min / Bellecour 20min). -> La Doua 4 min) - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (C8, C11, C17, etc.) - À proximité directe des commerces, écoles, services et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. - Accès rapide aux axes routiers principaux • La résidence

Votre Conseiller Cédric disponible au vous propose de découvrir: À Villeurbanne, au cœur du quartier Jacques Monod, à proximité immédiate de Lyon, dans un environnement vivant et en pleine évolution Ce programme bénéficie d’une adresse idéale, où tout s’organise naturellement autour de votre quotidien Vous profitez d’une excellente accessibilité avec le métro A (Cusset) à quelques minutes à pied, la ligne de bus C17 à proximité, ainsi qu’un accès rapide au périphérique, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de la métropole Je vous propose ce TYPE 1 au sein de la copropriété, parfaitement situé à proximité immédiate des commodités et des transports Ce bien dévoile un TRÈS BEL ESPACE DE VIE de plus de 23 m², BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à son EXPOSITION SUD, offrant une agréable sensation d’ouverture et de confort tout au long de la journée, permettant d’imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel, dans un environnement entouré de COMMERCES, RESTAURANTS et SERVICES acces

Votre Conseiller Cédric disponible au vous propose de découvrir: À Villeurbanne, au cœur du quartier Jacques Monod, à proximité immédiate de Lyon, dans un secteur en plein développement offrant un cadre de vie recherché Ce programme bénéficie d'une localisation stratégique où tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable Vous profitez d’une accessibilité optimale avec le métro A (Cusset) à environ 8 minutes à pied, la ligne de bus C17 à proximité immédiate, ainsi qu’un accès rapide au périphérique, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon en seulement 14 minutes Je vous propose ce TYPE 4 en rez de jardin au sein de la copropriété avec une TERRASSE de 6,78 m² prolongée par un GRAND JARDIN de plus de 34 m² parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports Ce bien offre un GRAND ESPACE DE VIE de plus de 27 m² avec séjour cuisine, idéal pour partager des moments en famille, ainsi que TROIS CHAMBRES dont une TRÈS GRANDE CHAMBRE de plus de 14

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 47 m² – Villeurbanne, rue de Venise – Métro Cusset Appartement de 47 m² au 5ᵉ étage sur 5, sans ascenseur – exposition sud. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine fermée, d’un séjour, d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cave. Faibles charges: 100 euros par mois, comprenant l’eau froide. La taxe foncière est de 600 euros. Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Brigitte CLAUDE

EXCLUSIVITÉ ORPI VILLEURBANNE, SECTEUR CUSSET Venez découvrir ce bel appartement de 77,36m² idéalement placé au cœur de toutes les commodités ! Il se situe dans une résidence des années 70, très bien entretenue, où tous les travaux énergétiques ont déjà été votés (VMC, isolation thermique par l'extérieur, façade). Un gain futur pour votre acquisition. Il est situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition sud, il se compose de: Une belle entrée avec une distribution en étoile Un séjour d'environ 20 m² Une cuisine séparée de 8 m² avec un cellier attenant, comprenant un garde-manger et un espace buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, mesurant respectivement: 11,76 m², 13,08 m² et 10,06 m². Deux sont exposées plein sud et une au nord. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment, équipée d'une douche à l'italienne. Côté extérieur, vous apprécierez le balcon d'environ 9 m² exposé plein sud, sans

Bail Commercial 5,2% net de rentabilité ! 4 500 €Net/an ! TF 368€ ! Charges de copropriété 200€/an ! / Fin de bail 31.12.2027 Investisseur, rentabilité 6,68% brut (soit 6,02% net), ce studio APPART'CITY est pour vous ! Sécurité et rentabilité garantie ! Dans une résidence de 2007, à Villeurbanne, secteur Flachet et Métro A à proximité. Actuellement sous bail commercial. Les parties communes proposent une salle de réunion avec coin kitchenette, un espace laverie/buanderie et un local à vélos. Le bail commercial s'achève le 31/12/2027 soit une durée restante de 2 ans. Envie d'en savoir plus ? Disponible pour vous répondre Référence agence: 1702024

Rue Emile Decorps à Villeurbanne, nous vendons cet appartement 4 pièces de caractère situé au 6? et dernier étage d'une résidence récente et de bon standing. D'une surface intérieure de 88 m², l'espace de vie se prolonge à l'extérieur grâce à la grande terrasse et au balcon, pour offrir un véritable souffle d'air en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, invite naturellement aux moments de partage et de convivialité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière tout au long de la journée tout en garantissant un confort thermique et acoustique optimal. L'appartement propose deux chambres confortables, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. Le chauffage est individuel électrique auquel s'ajoute une climatisation réversible qui vient compléter les prestations de ce bien aussi pratique qu

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20283 T3 73 m² avec balcon, cave – Villeurbanne – Fort potentiel EXCLUSIVITÉ — Idéal premier achat ou investissement Situé à Villeurbanne, entre Grand Clément et Médipole découvrez ce T3 de 72,74 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, au sein d'une copropriété agréable. Un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour créer un intérieur à votre image. Un appartement bien agencé. Entrée distribuant les espaces de vie. Séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon au calme, côté intérieur de copropriété. Cuisine indépendante. Espace nuit: 2 chambres confortables (12,52 m² et 12,98 m²). Salle de bains. WC indépendants. Les + qui font la différence: Balcon au calme. Grande cave privative. Bonne distribution des pièces. Fort potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de transformer ce bien en véritable cocon urbain. Emplacement pratique au quot

Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants: Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose cet appartement 4 pièces de 79,80 m², situé au sein d'une maison divisée et récemment mise en copropriété. Installé dans une copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation et 5 places de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de: - Un séjour lumineux - Un espace cuisine à aménager - Trois chambres confortables - Une salle de bains - WC indépendants Les atouts du bien: - Surface idéale pour une famille ou un investissement locatif - Petite copropriété conviviale - 5 places de stationnement au sein de l'ensemble (achat au détail possible) - Local vélo sécurisé - Bonne distribution des espaces Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédur

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose cet appartement 2 pièces de 42,30 m² avec un jardin privatif de 41 m² situé au sein d'une maison divisée et récemment mise en copropriété. Installé dans une copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation et 5 places de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de: - Un séjour lumineux - Un espace cuisine à aménager - Une chambres confortable - Une salle d'eau - WC séparés Les atouts du bien: - Surface idéale pour une famille ou un investissement locatif - Petite copropriété conviviale - 5 places de stationnement au sein de l'ensemble (achat au détail possible) - Local vélo sécurisé - Bonne distribution des espaces Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitat

rue Baratin - Villeurbanne A 200m à pied du Métro, au calme dans une petite résidence SECURISEE, je vous propose de découvrir un appartement très bien entretenu sans travaux, équipé d'une clim. Au 1er étage sans ascenseur il donne sur le côté jardin de la copropriété, avec une vue dégagée à l'Ouest. Le hall d'entrée est confortable, la cuisine est entièrement équipée, avec un ilot central pour plus de convivialité, ouverte sur le séjour afin de profiter de la vue dégagée. 2 chambres, un cellier et une salle de bains complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave, facilement accessible. Possibilité d'un GARAGE fermé et sécurisé en sous-sol à acheter en plus. Chauffage individuel avec une climatisation installée dans la pièce de vie. Accès libre au jardin de la copropriété - Charges de copropriété: 375 EUR/trimestre. Contactez-moi sans attendre pour la visite

[À VILLEURBANNE] Une maison qui murmure le passé, et invite à écrire l'avenir… Il est des lieux que l'on ne visite pas: on les ressent. A cette adresse, derrière une façade aux teintes douces baignée de soleil, se cache une maison qui a vu passer les décennies sans jamais plier l'échine. Construite avant 1949, elle a traversé les époques, les saisons et les histoires de vie, avec cette élégance discrète des bâtisses de caractère. 163 m² habitables, 230 m² de surface au sol… Et autant d'espace pour imaginer, créer, aimer. 6 chambres comme autant de possibles. Un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière, où le carrelage blanc résonne des rires d'hier et des promesses de demain. Le bois de l'escalier, patiné par le temps, grince avec douceur sous les pas: il ne vous mène pas seulement à l'étage, mais vers les souvenirs enfouis et ceux à venir. Sous les velux et les poutres apparentes, un second salon vous accueille, baigné de lumière zénithale, comme une serre intérieure pour faire

RARE – Maison ancienne à fort potentiel en hyper centre de Villeurbanne ! Envie de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette maison ancienne de 87 m² est une véritable opportunité ! Située en plein hyper centre de Villeurbanne, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du cours Emile Zola, des commerces, écoles et transports Implantée sur un terrain de 380 m², elle offre un extérieur privilégié, avec un jardin intime à l'abri des regards et une terrasse accessible directement depuis la cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente. Vous pourrez également y garer votre véhicule en toute sécurité. À l'intérieur: Salon et séjour lumineux Cuisine ouverte avec accès terrasse Une chambre en RDC et deux à l'étage Maison traversante Est/Ouest, baignée de lumière toute la journée Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour en faire un bien unique, en plein cœur de la ville. Son fort potentiel séduira les amateurs de projets personnalisés et les inves

À Villeurbanne, dans le secteur recherché de Grand Clément, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m² situé au 4e étage sur 5 d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés, le tout en excellent état et sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée dispose également d'un garage fermé en sous-sol (en supplément), un atout rare dans le quartier. Sa localisation est un véritable avantage: à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, c'est un bien rare à saisir s

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose cet appartement 2 pièces de 50,70 m² avec un jardin privatif de 74 m² et une place privative de stationnement situé au sein d'une maison divisée et récemment mise en copropriété. Installé dans une copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation et 5 places de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de: - Un séjour lumineux - Un espace cuisine à aménager - Une chambres confortable - Une salle d'eau - WC séparés Les atouts du bien: - Surface idéale pour une famille ou un investissement locatif - Petite copropriété conviviale - 5 places de stationnement au sein de l'ensemble (achat au détail possible) - Local vélo sécurisé - Bonne distribution des espaces Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations ou organiser une visite. Copr

STUDIO - VILLEURBANNE Studio de 24,51 m², entre le quartier BUERS et CUSSET à Villeurbanne ! À 10 minutes à pied du métro CUSSET. Au pied d'une ruelle calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété, studio entièrement à rénover. Fenêtres et porte changées en PVC double vitrage, store roulant électrique. Cuisine équipée à refaire et salle d'eau fonctionnelle, à rafraîchir. Cave en sous-sol en plus. Selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON et Villeurbanne: 460 euros/mois HC en meublé, soit une rentabilité locative de 7 % brute. Alors nul besoin d'hésiter, donnez vie à vos projets, investissez ! CONTACTEZ CITYA BOUGUIGNON PALLUAT au Logement à consommation énergétique excessive

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Nouveau lotissement4 unitésde 2 chambresde 38 m²8 étagesQuatrième trimestre 2026DescriptionPROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 28 FEVRIER 2026 !* Une résidence connectée, parfaitement intégrée à son environnement. Du T2 au T5, 36 logements aux surfaces généreuses et optimisées. Situés en retrait du cours Émile Zola, 435 m2 d'espaces verts permettront aux habitants de profiter d'un espace vert, à l'écart de l'agitation urbaine.29 places de stationnement sécurisées en sous-sol seront accessibles depuis le cours Émile Zola. Enfin, les terrasses des étages supérieurs bénéficieront d'une végétalisation par des jardinières séparatives (voir selon plans).D'une conception architecturale résolument contemporaine, la Résidence Iris propose une silhouette élancée, dotée de généreux balcons et loggias. Parée d'élégantes menuiseries extérieures, Iris dispose de brise-soleils orientables (BSO), qui permettent de réguler la température des logements tout en offrant une atmosphère intime, à

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose cet appartement 4 pièces de 91,70 m² avec un jardin privatif de 57 m² situé au sein d'une maison divisée et récemment mise en copropriété. Installé dans une copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation et 5 places de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de: - Un séjour lumineux - Un espace cuisine équipée - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Une salle d'eau - WC séparés Les atouts du bien: - Surface idéale pour une famille ou un investissement locatif - Petite copropriété conviviale - 5 places de stationnement au sein de l'ensemble (achat au détail possible) - Local vélo sécurisé - Bonne distribution des espaces Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 15 lots

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