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NOUVEAUTÉ! Appartement 3 pièces de 70 m² au dernier étage, dans le quartier Côte d'Azur à Illkirch-Nord, aux portes de Strasbourg! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, ce bel appartement 3 pièces rénové de 70 m² habitables (78 m² au sol) est disponible à la vente. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 25m², pouvant être facilement divisée afin de créer une chambre supplémentaire

Nouveauté à Strasbourg – Neudorf ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé en plein cœur du Neudorf. Surface: 40,05 m² Carrez / 89,95 m² au sol Il se compose de: - Une entrée qui dispose d'un emplacement pouvant accueillir une machine à laver - Deux belles chambres lumineuses - Une salle d'eau moderne avec une grande douche - Un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée - Une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg L'appartement dispose également d'une cave. Profitez de la proximité du tram, l'arrêt Krimmeri-Meinau se trouve à 2min à pied ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social: 10000€ /Adresse du siège social: 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal: Gilles STARK /Numéro RCS: 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS: STRASBOURG/ Numéro de ca

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Strasbourg à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en cent

Situé dans une rue prisée au cœur du quartier recherché du Neudorf, cet appartement 3 pièces de 67 m² saura vous séduire par sa belle luminosité et son potentiel d'aménagement exceptionnel ! Le bien se compose d'un espace de vie agréable ouvrant sur un agréable balcon/terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies: des travaux de rénovation sont à prévoir et il est tout à fait possible d'abattre la cloison de la cuisine pour créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. L'appartement dispose également d'une grande cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout précieux dans le secteur ! À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun. Une occasion rare à ne pas manquer pour un premier achat ou un projet personnalisé au Neudorf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi ! Référence agence: 4036

Situé dans le quartier recherché de Neudorf, sur le début de la Route du Polygone, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 82 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur. Ses atouts: Belle surface des pièces offrant un fort potentiel d'aménagement Deux balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée Appartement lumineux grâce à une bonne exposition Ascenseur pour un accès confortable Place de parking Cave pour un espace de rangement supplémentaire Travaux à prévoir: idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement à fort potentiel. Emplacement pratique, proche des commodités, transports et axes principaux. Référence agence: 124 délégation

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ À NEUDORF (Rue de Saint Dié) Appartement 3 pièces de 83 m2 Bel appartement de 3 pièces d'environ 83 m2 habitables, situé en rez-de-chaussée, avec 1 balcon, 1 cave. -Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -Accès gratuit au parking privé et fermé de la copropriété, le stationnement y est libre. Composition: - 1 entrée équipée de rangement. - 1 espace salon/séjour/cuisine de 45 m2 avec accès au balcon. - 1 cuisine ouverte avec cellier. - 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 toilette séparé. - 2 chambres de 14m2 et 11 m2 avec placards intégrés. Autres informations: - Disponible de suite. - Belle luminosité naturel grâce a une exposition plein Sud. - Situé au sein d'une copropriété fermée et calme en retrait par rapport à la rue. - Une cave en sous-sol complète le bien. - Proche de toutes commodités à seulement 150m du tram et à 15min à

STRASBOURG NEUDORF 3/4 pièces situé à proximité de l'école du Neufeld. Au 1er étage d'une petite résidence construite en 1930, il se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement est vendu loué pour un montant de 625,88 € hors charges. Une cave complète ce lot. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence: 3947

STRASBOURG NEUDORF Place du Marché Un investissement à fort potentiel au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg En immobilier, certains emplacements font toute la différence. À quelques pas seulement de la très appréciée Place du Marché de Neudorf, cet appartement réunit les fondamentaux d'un investissement pérenne: une localisation de qualité, une forte attractivité locative et un réel potentiel de valorisation. Le quartier séduit par sa qualité de vie et son dynamisme. Commerces de proximité, marché, restaurants, tramway, lignes de bus et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement recherché par les étudiants comme par les jeunes actifs. L'appartement, situé au 2ème étage, prend place au sein d'un immeuble de caractère des années 1920 composé de seulement neuf logements. Les parties communes intérieures, parfaitement entretenues, témoignent d'une copropriété sérieuse et bien suivie. Les charges de copro

Situé au 1 rue du Rhône à Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, idéal pour une famille ou une colocation, offrant une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'appartement bénéficie d'une répartition des pièces particulièrement agréable: la pièce de vie, exposée plein sud, profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres bénéficient également de cette exposition. Les deux autres chambres, orientées est, profitent du soleil matinal, tandis que la cuisine indépendante, exposée nord, reste agréable en toute saison et dispose d'une loggia, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. Fonctionnel et bien agencé, le logement comprend une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appar

STRASBOURG - NEUDORF VIVRE NEUDORF AUTREMENT Oubliez un instant les grands ensembles et les résidences impersonnelles. Au 4 rue Marcel Weinum, c'est dans une ancienne maison de maître pleine de caractère, divisée en une toute petite copropriété de seulement 4 lots, que se niche ce généreux appartement de 122,58 m². Situé au deuxième étage, il offre ce que l'on recherche rarement réunis au Neudorf: de l'espace, du cachet, du calme et un véritable extérieur. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les parquets anciens, les nombreuses ouvertures et la distribution généreuse rappellent immédiatement l'histoire de cette maison. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Mais son véritable privilège se trouve à l'arrière. UNE TERRASSE À L'ABRI DE LA VILLE La cuisine donne directement accès à une belle terrasse d'environ 9 m², tournée vers l'arrière de la propriété. Un espace

STRASBOURG- NEUDORF- Rue d'Erstein. À deux pas de la place de l'Étoile et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons, au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, un appartement traversant de 41 m² modulable en T2. Ce bien comprend actuellement une pièce principale de 22 m² facilement aménageable pour créer une chambre séparée, une cuisine équipée et séparée donnant accès à une terrasse de 22 m² et une salle de bains avec un WC. Une cave complète cet ensemble. Idéal pour un investissement ou pour une première acquisition. À découvrir en EXCLUSIVITÉ auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence: 3957

141 Rue de Bâle Venez découvrir cet appartement offrant un potentiel rare avec jusqu'à 114 m² au sol exploitables après aménagement des combles, dans un immeuble de caractère des années 1930 situé au neudorf. L'appartement développe actuellement 58,8 m² Carrez auxquels s'ajoutent déjà 16,62 m² au sol supplémentaires, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable. Au-dessus, des combles directement accessibles permettent d'envisager la création d'un véritable duplex. Ces combles représentent environ: • 25 m² Carrez supplémentaires • + 14 m² au sol hors Carrez Déjà isolés et équipés de fenêtres de toit type Velux, ils laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement: suite parentale, bureau, espace détente ou salle d'eau complémentaire. L'appartement, en très bon état général, se compose: • d'un séjour lumineux • de deux chambres confortables • d'une cuisine fonctionnelle • d'une salle d'eau entretenue • d'une cave privative en sous-sol Un garage fermé est également

INNOVIMMO Strasbourg vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 30,22 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, dans le quartier recherché de Neudorf. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien: Appartement en bon état général Faibles charges de copropriété Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un placement locatif. Visite virtuelle ou vidéo du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à nous au o7. Une visite virtuelle st disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé rue Louis Loucheur à Strasbourg (67100), au cœur du quartier recherché de la Meinau, ce magnifique appartement 3 pièces de 65,62 m² (Loi Carrez), situé dans une résidence récente de 2018 bien tenue avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse de 24 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace extérieur rare et agréable pour profiter des beaux jours, aménager un salon de jardin ou encore prendre ses repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'un couple ou d'une famille. Vous bénéficierez également d'un dégag

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SPECIAL INVESTISSEURS ! Colocation 4 chambres Situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier étudiants de l'Esplanade au pied des facultés, du tram et des commerces, vous trouverez un appartement entièrement rénové en 2023. L'appartement est actuellement loué par 4 étudiantes: 3 chambres louées 470€ hors charges + 1 chambre louée 490€ hors charges. Ce qui génère un loyer net mensuel de 1900€. Très bonne rentabilité mais vente pour un nouveau projet. L'appartement est composé d'un salon séjour avec un coin repas, d'une cuisine équipée avec balcon, de quatre chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparé. L'appartement est vendu meublé. Chauffage via réseau de chaleur. Eau chaude via chaudière individuelle (remplacée en 2024). Fenêtres et électricité remis à neuf en 2023. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au cœur du Vieux Cronenbourg, à deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de 45,67 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose de: Un salon avec accès à un balcon de 5 m² Une cuisine Une chambre Une salle de bain avec WC Un débarras avec placard, offrant un espace de rangement supplémentaire Les atouts du bien: Balcon de 5 m² Place de parking Cave en sous-sol Chauffage collectif au gaz Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement pratique et recherché à Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3960 Strasbourg (67200)

Bel appartement T3 de 53,57 m² au rez-de-chaussée à vendre au Neudorf, Situé dans un immeuble de 1930, en bon état, il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une salle de bains avec douche à l'italienne et une cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Référence agence: 3803

Idéalement situé dans le quartier du NEUDORF. À découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI ! Dans les combles d'une petite copropriété au 4ème étage sans ascenseur, un appartement 3 pièces de 51,35 m² carrez et 73,24 m² au sol comprenant un séjour avec cuisine de 15,37 m², de deux chambres: l'une de 14,07 m² et l'autre de 8,37 m², une salle de bain et un WC séparé. Vous serez séduit par la proximité des commerces, transport, écoles et à 5 minutes du centre-ville de Strasbourg. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Référence agence: 3928

STRASBOURG NEUDORF – T2 50 m² – DERNIER ÉTAGE – CAVE & GRENIER Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux appartement 2 pièces de 50 m², situé au 39 rue de la Ziegelau à Strasbourg Neudorf, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'un jardin commun à la copropriété, un petit coin de quiétude bien agréable au coeur de la ville. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. DPE: E | GES: C Les charges de copropriété s'élèvent à 495 € par an et comprennent notamment l'eau, l'assurance de la copropriété, l'électricité des parties communes ainsi que quelques charges liées aux travaux. Le mot de votre agent Cet appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchis

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