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iad France - Katia Ehret vous propose: ✨ À découvrir à Geispolsheim en exclusivité ! Superbe duplex de 95 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau et un WC séparé, au premier niveau. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel et cheminée pour des soirées chaleureuses. Garage, cave et parking inclus, avec possibilité d’aménager les combles (10 m²). À proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports. À seulement 15 min de l’aéroport ! Un bien rare à visiter sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Photo non contractuel, suggestions d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - QUAI DE L'ILL - APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAVERSANT - 62M² Carrez - 3EME ETAGE - À RÉNOVER TOTALEMENT Venez découvrir cet appartement à rénover, 2 pièces de 62m² Carrez, traversant, situé dans le quartier du Quai de l'Ill à Illkirch-Graffenstaden, proche de toutes commodités. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bâti en 1975 et bien entretenu. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'un changement de chaudière collective en 2025. Aucun frais à prévoir dans la copropriété. Le bien est composé comme suit: Une entrée avec placard de rangement donnant sur un couloir et desservant: - Un séjour à rénover avec accès à un balcon - Une chambre à rénover. - Une cuisine à rénover totalement avec accès à un second balcon. - Une salle de bain à rénover avec baignoire, vasque et WC. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. DPE D/D Situation géographique privilégiée, proche de toutes comm

ENTZHEIM - Nouvelle exclusivité ITA IMMOBILIER ! Dans une résidence bien entretenue, construite en 2006, nous vous proposons cet agréable 2 pièces de 48,05 m2 Carrez situé en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée, un dégagement avec un palcard de rangement/buanderie très fonctionnel, une chambre avec placard dressing sur-mesures, une belle pièce de vie orientée EST avec coin cuisine aménagée et équipée ouvert et une salle d'eau-WC avec douche, meuble vasque et WC suspendu. Ce bien dispose également d'une CAVE, d'un PARKING privatif et d'un GARAGE, tous inclus dans la vente ! Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuel au gaz. L'immeuble est isolé par l'intérieur et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet PVC motorisé pour le séjour et à manivelle pour les autres pièces. Libre de toute occupation, ce bien n'attend plus que vous ! A la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif dans une commune bien desse

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UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - SECTEUR RÉSIDENTIEL - DERNIER ÉTAGE - PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOGEMENTS - LUMINEUX - VOLUMES - POMPE À CHALEUR - JARDIN Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 91.73m², au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, situé dans un quartier calme et agréable d'ILLKIRCH. L'appartement dispose: * AU REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une grande entrée avec placards - d'un cellier - d'une cuisine équipée - d'un spacieux et lumineux séjour-salle à manger, avec un coin bureau d'environ 37m² - d'un dégagement donnant accès à 2 chambres et une salle de bains - un WC séparé. * À L'ÉTAGE: d'une pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou pièce de stockage) Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin privatif, situé sur le côté de la copropriété. À NE PAS MANQUER ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site NESTENN LINGOLSHEIM (réf 266). Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

OSTWALD, dans une copropriété édifiée en 1974, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 97,72 m2, entièrement rénové en 2023, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas et d'une loggia attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. En annexes: un garage et une cave font partie des lots. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif performant par pompe à chaleur eau/eau complété par une chaudière fioul, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle par ballon. Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Copropriété: Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles: 657 € incluant chauffage, eau froide, espaces verts et charges comm

iad France - Emmanuel Clement vous propose: Découvrez cet appartement idéalement situé au cOEur d’Illkirch-Graffenstaden, au sein d’une résidence calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce 2 pièces de 53 m² se compose comme suit: un séjour spacieux et très lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée séparée avec espace repas, complétée par un balcon fermé (idéal pour une petite buanderie), une salle de bain moderne récemment rénovée, une chambre également lumineuse avec rangements ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Deux parkings se trouvent également au pied de la résidence. Le chauffage est collectif au gaz, avec des compteurs individuels. L’eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur couplée à un système solaire. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente

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CHEZ NESTENN ILLKIRCH-APPARTEMENT DE 91 M2 -TERRASSE- 2 CHAMBRES-SALLE DE BAINS BAIGNOIRE ET DOUCHE Venez découvrir cet appartement Coup de Coeur Proche du Tram. Il se compose d'un salon séjour de 36 m2 donnant accès à sa terrasse avec vue sur l'eau. Une cuisine indépendante équipée et son coin repas aménagé avec ses rangements. Vous y trouverez 2 belles chambres. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire ainsi qu'une fenêtre. Ascenseur, chaudière Individuelle, cave. Demander Sam PREUVOST Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1638.69 euros

Adresse: 1 rue de Franche Comté 67400 ILLKIRCH + Les atouts du bien -Appartement d'environ 84 m2 -2e étage avec ascenseur -Résidence de 8 étages -Quartier calme -Tram, écoles et commerces à proximité -Parking collectif de copropriété -Cave privative avec étagères -Cellier -Porte d'entrée sécurisée 3 points -Volets électriques -Douche italienne -Cuisine récente + Description Immobilier vous propose cet agréable appartement de 3/4 pièces d'environ 84 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec emplacement pour placard, d'un séjour lumineux d'environ 25,75 m2 orienté Est, d'une cuisine indépendante d'environ 9 m2, également orientée Est, entièrement équipée (four Signature à catalyse, plaque induction Sauter, hotte Candy). L'espace nuit comprend trois chambres orientées Nord (environ 12,65 m2, 11,52 m2 et 8,92 m2, cette dernière pouvant faire office de bureau). La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - LINGOLSHEIM - SECTEUR CALME À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX - LUMINEUX - CLIMATISATION - POÊLE À GRANULES - CAVE Appartement 4/5 pièces de 122.10m² au sol et 95.62m² habitables et: au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement est agencé sur deux niveaux: * AU 1ER NIVEAU: une entrée avec placards - un spacieux et lumineux séjour-salle à manger d'environ 35m² - une grande cuisine équipée avec un espace repas - une chambre de 10m² - un WC séparé. * AU 2EME NIVEAU: un dégagement - deux chambres dont une avec un placard intégré - un cellier - une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse dont l'accès se fait depuis la pièce de vie. La CLIMATISATION réversible est présente dans toutes les chambres et l'espace de vie. EN COMPLÉMENT DU BIEN: une cave. Possibilité d'acquéreur un GARAGE en sus. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site NESTENN LINGO

À Ostwald, découvrez une adresse résidentielle idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Strasbourg. Située à quelques encablures du centre de l’Eurométropole, cette commune conviviale séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités du quotidien. Les habitants bénéficient d’un environnement pratique, avec les commerces, services et infrastructures nécessaires accessibles rapidement. Le centre-ville d’Ostwald se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, parfait pour répondre à toutes les envies. Pour les moments de détente, l’Étang Bohne offre un agréable lieu de promenade, idéal pour prendre l’air en famille ou profiter d’une pause au calme. Côté mobilité, l’adresse marque des points: la ligne B du tramway se trouve à seulement 2 minutes à pied. Un véritable atout pour rejoindre facilement Strasbourg, son cœur historique, ses pôles d’activité et ses équipements culturels. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans

Situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, cet appartement 4 pièces d'environ 98 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. À seulement quelques minutes de Strasbourg, il constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer proximité urbaine et qualité de vie. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est parfaitement entretenu, prêt à emménager, il est idéal pour une famille, un jeune couple avec projets, ou toute personne recherchant un bien spacieux et confortable dans un environnement serein. ? Un agencement fonctionnel et agréable à vivre: Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et des espaces bien répartis. La pièce de vie principale de 32 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace idéal pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille. Elle s'ouvre sur une terrasse carrée d'environ 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieu

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM Appartement 4/5 pièces de 111,55 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Il se compose: d'une entrée, d'une confortable pièce de vie salon / salle à manger donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine totalement équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. Les chambres bénéficient d'un balcon agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. De plus, le bien dispose d'une cave. Ce que l'on aime ? Sa très belle surface et sa distribution fonctionnelle Sa belle terrasse accessible depuis la pièce de vie Le balcon avec cellier, véritable atout au quotidien Sa cuisine entièrement équipée Son emplacement recherché, à proximité du tram, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famil

A Illkirch Graffenstaden, appartement 3/4 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble bien tenu, l'isolation extérieure de l'immeuble a été réalisée en 2024. L'appartement dispose: d'une entrée, un salon séjour avec un petit balcon attenant bénéficiant d'une vue superbe sur le parc de la copropriété, deux chambres dont une avec balcon et grand placard, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'appartement est traversant, très lumineux et fonctionnel. Ce bien dispose aussi de deux caves dont une particulièrement grande ainsi qu'un garage fermé. Chauffage électrique, DPE: C Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 740 et 1060 euros/an (toutes énergies confondues, abonnement compris). Immeuble en copropriété, 32 lots d'habitation repartis sur 4 immeubles, l'ensemble fermé avec de beaux espaces verts. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1200/an soit 100 euros/mois Prix honoraires inclus: 220 000 euros, montant des honoraires 8 000 euros ttc. Prix net vendeur: 212 00

iad France - Philippe Le Bohec vous propose: LINGOLSHEIM - APPARTEMENT POSSIBILITE D'USAGE BUREAU OU COMMERCIAL - T2 27M² - PARKING - LUMINEUX Entièrement rénové avec cuisine à venir. Dans une cour au calme à Lingolsheim, cet appartement rénové de 27 m² séduit par son exposition sud-ouest et son calme. Bien agencé sur un seul niveau, il propose une salle à manger/cuisine ouverte sur le quotidien, une chambre calme et confortable, ainsi qu'une salle de bain soignée et un WC séparé. La rénovation apporte un cadre de vie contemporain, sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes: climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour q

À Holtzheim, aux portes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie agréable, avec commerces, services et axes de transport facilement accessibles. Parfaitement connectée aux bassins d’emploi, elle permet de rejoindre rapidement Strasbourg tout en profitant d’un quotidien plus serein. Les logements neufs, du 4 au 5 pièces, se présentent sous forme de triplex, offrant une organisation sur trois niveaux. Cette configuration permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les volumes sont généreux et les espaces bien agencés, avec une attention particulière portée au confort. Les prestations incluent une isolation thermique et phonique performante ainsi que des salles de bains équipées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, prolongeant la pièce de vie et permettant de profiter d’un cadre verdoyant. Un garage et une place de stationn

A découvrir en exclusivité ! Situé dans le secteur de Strasbourg Montagne Verte, cet appartement F2 de 42,21 m² vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée, fonctionnelle et compacte, optimise cet espace de vie ouvert et convivial. Une grande chambre de 12 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire, meuble vasque, toilettes et un espace lave-linge complètent ce bien. Situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités (transports en commun Tram et Bus, commerces, écoles), cet appartement est l'occasion rêvée de vivre ou d'investir à Strasbourg. Résidence Sécurisée: Accès par digicode et badge, vidéo surveillance. Interphone et ascenseur pour votre confort. Une laverie est à disposition dans la copropriété. Les équipements de cet appartement com

À découvrir en exclusivité à Lingolsheim ! Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015 et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,22 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous découvrirez une véritable entrée, donnant accès à des toilettes séparées disposant d'un grand placard de rangement intégré, un espace aussi pratique qu'appréciable au quotidien. L'entrée se prolonge vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse couverte de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de près de 12 m² ainsi que d'une belle salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un grand sèche-serviettes et d'un espace dédié au lave-linge. Un véritable atout vient compléter ce bien: un grand garage de 16 m² situé en sous-sol sécurisé. Pour votre confort, la résidence dispose d'un

MAISON DE 3-4 PIÈCES de 90 m2 en copropriété. Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du centre-ville d'Erstein, en seconde ligne à l'écart des nuisances, cette maison de 90 m², entièrement rénovée et répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 33,7 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une baie vitrée donnant accès à un espace extérieur à aménager selon vos envies. À l'étage, se trouvent deux chambres: l'une de 11 m2, l'autre de 14m2 avec dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoir et d'une douche, un WC séparé avec lave-mains. Au niveau inférieur (-1), un espace aménagé de 15 m2, ainsi que d'une buanderie. Deux places de parking complète ce bien. La maison dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Les charges de copropriété s'élèvent à 878 € par an, et la taxe foncière à 866 €. Situé au calme, en seconde li

EN EXCLUSIVITE A ERSTEIN, proche des commodités et des axes autoroutiers, et ferroviaires, au 1er étage de l'immeuble, appartement 3-4 pièces comprenant: une entrée avec placards, un salon-séjour avec terrasse orientée sud, cuisine attenantes aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé, cellier, appartement en bon état, un garage en sous-sol de l'immeuble avec porte électrique, ainsi qu'une cave au sous-sol. DPE = E (262 kwh/m2/an) GES = B Consommation annuelle de chauffage environ 1 400 € abonnements compris. Nadine OHREL RCS 440078301 numéro de tél. mandat CKH IMMOBILIER n° 21 Prix 213 100 € Frais agence compris charge VENDEUR Frais d'enregistrement et de notaire en SUS

LINGOLSHEIM spécial investisseur T2 de 38m2 avec balcon Situé au deuxième étage avec ascenseur Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bains, un wc séparé, une chambre Garage en sous sol ACTUELLEMENT LOUE

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif à Strasbourg ? Ce studio de 24,35 m2 carrez, vendu libre de toute occupation, vous offre la possibilité de concrétiser votre projet sans attendre. Situé rue Livio, dans le quartier de la Meinau, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013) et bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement particulièrement pratique. Dès l'entrée, on découvre un appartement bien agencé où chaque mètre carré est optimisé. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, accueille un espace salon, un coin nuit ainsi qu'une kitchenette équipée. Son balcon de 6,76 m2, accessible directement depuis la pièce principale, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique. Commerces, services et transports sont accessibles à pied. Les ar

En exclusivité! A Strasbourg, situé rue d'Ostwald Idéal investisseur ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2015. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, prolongée par un balcon couvert de 10,40 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé et d'un débarras pratique. Un garage en sous-sol complète ce bien aux prestations actuelles et à la localisation recherchée. L'appartement est actuellement loué à 696 EUR par mois et 120EUR de charges. Un investissement sûr, dans un cadre de vie agréable et contemporain !

NOUVEAUTE ORIGAMI A VENDRE- LINGOLSHEIM Rue de Lorraine Grand F2/3 de 69.60 m² aisément aménageable en véritable 3 pièces - stationnement extérieur Nous vous proposons ce très bel appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence entretenue. Composé d'une entrée avec placards de rangement, un WC séparé agrémenté lui aussi de rangement, une cuisine équipée dinatoire permettant l'accès au balcon de 3.66 m² orienté vers le SUD, un grand salon / séjour divisible de 30.16 m² (seconde chambre potentielle de 12.90 m²). Le séjour profite également d'un second accès au balcon. La partie nuit desservant la salle de bains rénovée avec douche italienne et une chambre de bonne taille. Chauffage individuel électrique Le logement est en parfait état et permet un emménagement immédiat ! Cave et parking privé Ce que l'on aime ? - Les volumes et l'agencement du logement - Les nombreux rangements proposés - La double exposition - Le balcon - Les annexes cave et parking Les points d'intérêt