14 872 appartements à vendre à Rue Lafaurie

TOULOUSE MONTAUDRAN/AV LESPINET - Joli Studio meublé 21 M² au 2ème étage/3 (avec ascenseur) d'une résidence de 2006 située au n°06 avenue des Herbettes. Entièrement meublé et équipé, ce bien comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvert sur séjour et une salle d'eau avec WC intégrés. Appartement très fonctionnel, en bon état général. Résidence récente proposant plusieurs services en rez-de-chaussée: espaces communs, salle de sport, laverie. EMPLACEMENT DE QUALITE: à deux pas de la Halle de la Machine et des pôles universitaires et aéronautiques, proche du Canal du Midi, des commerces, des écoles (CREPS, SUPAERO, INSA, FAC DE RANGUEIL. ) et autres commodités. Choisissez un investissement clés en main et sans contrainte. En effet, vous profitez de revenus locatifs garantis, que le logement soit occupé ou non. Le gestionnaire prend en charge l'intégralité de l'exploitation: aucune recherche de locataire, aucune gestion quotidienne, aucun risque d'impayé. Loyer an

RARE - Métro Saouzelong & Canal du Midi - 31400 - Idéal investisseur ou parents d'étudiants. Venez découvrir ce studio de 17 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au style architectural Le Corbusier. À seulement 100 m du métro Saouzelong (Ligne B) et à deux pas des berges du Canal du Midi. Un cadre de vie privilégié alliant transport et détente. Situé au dernier étage, profitez d'un calme total sans voisin au-dessus et d'une belle luminosité. Électricité aux normes, double vitrage, cuisinette, carrelage et peintures en bon état. La résidence dispose d'un local vélo sécurisé. L'appartement est vendu libre de toute occupation. A VOIR VITE ET A ACHETER. NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48 H. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 1 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Laure DELOBETTE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20225 Au cœur d'un secteur très prisé des Toulousains, découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m² situé dans une résidence fermée avec cachet. Installé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et confortable. L'appartement est en bon état général; quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté prestations: chauffage individuel au gaz, doubles vitrages, résidence sécurisée. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent le bien — un vrai plus au quotidien. Informations financières: La taxe foncière est de 1172€ Les charges sont de 96€ Un emplacement recherché, une résidence de qualité et un beau potentiel d'

Toulouse Demoiselle - Busca Appartement de standing avec 1 terrasse de 20,04m2. En 1er étage sur 5 cet appartement développe une entrée avec vestibule, un espace cellier buanderie, un séjour cuisine de 31,60m2 sur terrasse de 20,04m2 exposée sud, ouest une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres de 11,49 et 12,16m2. 1 place de parking en sous-sol accessible depuis un monte voiture. Label RT2012, isolation renforcée, parquet contre-collé au sol, peinture lisse, volets roulants électriques, pompe à chaleur air, ballon thermodynamique. À l'extrémité du Busca, en lisière immédiate de Pont des Demoiselles, cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent une qualité résidentielle sans renoncer à la proximité du coeur de Toulouse. Face aux Cales de Radoub et au Canal du Midi, cette résidence intimiste de seulement 16 appartements privilégie les volumes, les espaces extérieurs et la sérénité d'une adresse profondément toulousaine. Ici, le standing tient autant à l'appartement qu'à son envi

Devenir propriétaire à Toulouse, ça vous tente ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, idéal pour une résidence principale de charme ou une résidence secondaire et élargir vos horizons. Situé à l’est de l’hypercentre, dans le quartier prisé de Guilheméry au cœur de la Côte Pavée, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'une excellente desserte par les transports en commun (bus L1 reliant Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes). Les logements, conçus comme des cocons douillets, offrent des espaces de vie profonds et généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est fluide avec de larges pièces remplaçant les couloirs pour une sensation de liberté et de confort. Les terrasses et loggias, selon les plans, prolongent les salons vers l’extérieur. Les appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, seuil 2025, garantissant un

NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL – TOULOUSE CÔTE PAVÉEPROJET MILLENNIUM – UNE ADRESSE D'EXCEPTION DANS UN QUARTIER PRISÉDécouvrez une nouvelle opportunité immobilière au cœur de la Côte Pavée, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toulouse.Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports et de la future ligne de métro, Projet Millennium propose une nouvelle vision de l'immobilier résidentiel haut de gamme.Pensé pour une clientèle en quête de confort, d'intimité et de qualité de vie, ce projet à taille humaine privilégie les volumes généreux, les espaces extérieurs et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement.LES ATOUTS DU PROJET:Une adresse privilégiée au cœur de la Côte PavéeUne résidence intimiste aux appartements spacieuxDe beaux espaces extérieurs: jardins privatifs et terrassesDes appartements lumineux aux agencements optimisésDes prestations de standing et des équipements modernesDes stationnements sécurisé

Situé au cœur de l'effervescente métropole de Toulouse, ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au dispositif LMNP, offrant des avantages fiscaux attractifs. Cette résidence en co-living, adaptée à une variété de résidents allant des étudiants aux familles, en passant par les actifs itinérants et les seniors, propose des logements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Les appartements, à la fois généreux et lumineux, sont optimisés pour maximiser l'espace et la fluidité de circulation, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'isolation thermique et phonique de pointe assure un confort optimal, en isolant les résidents des fluctuations de température et des bruits externes. La résidence va au-delà des attentes avec ses nombreux aménagements destinés à enrichir la vie quotidienne des résidents. Une salle de sport accessible à tous, une laverie, une cuisine

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 15 AU 17 JANVIER 2027 ! PROCHAINEMENT dans le quartier recherché de Guilheméry, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et parfaitement connecté.Les Terrasses d'Alexandre proposent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont deux duplex. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des jardins privatifs, balcons ou terrasses. Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes et ses façades en briques, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Espaces paysagers, jardin commun, stationnements en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation.À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus au pied de la

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LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 15 AU 17 JANVIER 2027 ! PROCHAINEMENT dans le quartier recherché de Guilheméry, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et parfaitement connecté.Les Terrasses d'Alexandre proposent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont deux duplex. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des jardins privatifs, balcons ou terrasses. Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes et ses façades en briques, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Espaces paysagers, jardin commun, stationnements en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation.À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus au pied de la

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 63,32 m², idéalement situé dans une petite copropriété de 6 lots au calme absolu dans une impasse ! Situé au 1er étage, ce bien traversant offre une superbe luminosité et une disposition optimisée. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte,ainsi que par le séjour chaleureux qui donne accès à un long balcon filant donnant sur l'intérieur de la copropriété. La partie nuit se compose de deux chambres. Une salle de bains fonctionnelle, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande entrée viennent compléter le confort de cet appartement. Les huisseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent une bonne isolation et des charges maîtrisées. Une place de parking, une grande cave en sous-sol pour plus de rangement et une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports en commun (métro Saint-Agne à moins de 2 min à pied), et accès rapide aux facultés et au centre-ville de

Château de l'Hers, au calme dans une résidence entièrement sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 55 m2. Ce chaleureux appartement est situé au premier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de plus de 22 m2 avec cuisine aménagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexe vous trouverez une place de parking dans la résidence avec une cave. Le bus est à 2 minutes et le métro 30 minutes a pied, carrefour market également à pied et d'autres commerces. Idéalement pour investissement ou premier achat ! Loué jusqu'en octobre 2026 ! Loyer actuel 818 € cc A voir rapidement ! Agence RELY'ON IMMOBILIER / Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros

À Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Au cœur de la métropole surnommée la « Ville rose », les résidents profitent d’un cadre de vie recherché mêlant dynamisme économique, patrimoine architectural et douceur de vivre. La résidence se situe entre les quartiers prisés de Saint-Michel et du Busca, deux secteurs appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, animés et propices aux promenades, participent également au charme du quartier. Le projet s’organise autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé favorisant le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose 28 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une excellente isolation thermique et phon

Démarrage des travaux à TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE: un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d_un cadre résidentiel pa

Au coeur de Balma, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 80 m² au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée ( Sans Ascenseur). Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour, couloir avec placards, deux chambres avec rangements, WC et salle d'eau. Balcon coté cuisine et salon. Box individuel fermé dans la copropriété. Chauffage: chaudière à gaz ( Devis réalisé pour l'installation de la climatisation) Pas de gros travaux de prévu hormis le ravalement déjà payé par les propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1137.00 €. Date de réalisation du DPE: 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Dernières opportunités ! Visitez notre appartement témoin décoré ! Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. La résidence HARMONIE, située à Quint-Fonsegrives à l’est de Toulouse, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des bassins d’emplois et des commodités. À seulement 20 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie serein et pratique. Les appartements, du 1 au 4 pièces, proposent des espaces lumineux avec extérieur privatif et parking en sous-sol, pour un quotidien confortable aux portes de la ville rose. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous c

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. À Toulouse, le programme Bouygues Immobilier propose des appartements du T2 au T5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro B, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d’un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d’une loggia, voire d’une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la Garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du Grand Parc Garonne complètent l’offre dans un quartier en transformation. TVA réduite à 5,5% pour l’acquisition d’une résidence principale. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détail

Au cœur du Centre ville, découvrez ce T3 en duplex complétement refait à neuf, situé en Rez-de-chaussée. Possibilité de le transformer facilement en local professionnel. Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, un espace salon, salle à manger agréable. Les volumes et la décoration actuelle donnent au lieu une vraie personnalité, loin des appartements standardisés. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec une ambiance à la fois urbaine, cosy et contemporaine, entièrement redessiné par architecte. À l'étage, vous serez séduit par son espace nuit et son agencement. On y retrouve deux chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. La localisation est un véritable atout: commerces, transports, métro, accès centre-ville, Place Dupuy, Jardin des Plantes et bords de Garonne sont facilement accessibles Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif ainsi que la création

Toulouse – Busca / Pont des Demoiselles: Duplex T7 de 213 m². Au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et palier privatif, cet appartement traversant de 213 m² offre calme et luminosité à proximité immédiate du Jardin des Plantes (250 mètres). Il se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 57 m² s'ouvrant sur une loggia (14 m²) exposée SUD, d'un couloir avec sanitaires, d'une chambre parentale avec placards et salle de bains donnant sur un balcon filant, d'un bureau, d'une cuisine. Au dernier étage: un palier avec placards, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, des combles / rangements. Les plus: Garage boxé privatif en cour intérieure (bien rare sur le secteur). Dernier étage, sans vis-à-vis direct. Volumes généreux et distribution fonctionnelle. À noter: Travaux d'embellissement et de rénovation énergétique à prévoir (chauffage gaz individuel). Emplacement privilégié: calme, résidentiel, centre-ville, commodités accessibles à pied. Un bien

iad France - Sébastien Jara vous propose: RAMONVILLE-SAINT-AGNE - APPARTEMENT - T3/4 78M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Ramonville-Saint-Agne cet appartement traversant qui allie luminosité, confort et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce T4 de 78 m² bénéficie d'une double exposition sud et nord, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour vaste de 32 m², cOEur du logement, lumineux naturelle. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le logement compte 2 chambres, dont une chambre confortable d'environ 11 m². La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de cet appartement au plan bien pensé. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'une cave et un garage individuel viennent compléter les équipements de ce bien. Le chauffage individuel,

À Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Au cœur de la métropole surnommée la « Ville rose », les résidents profitent d’un cadre de vie recherché mêlant dynamisme économique, patrimoine architectural et douceur de vivre. La résidence se situe entre les quartiers prisés de Saint-Michel et du Busca, deux secteurs appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, animés et propices aux promenades, participent également au charme du quartier. Le projet s’organise autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé favorisant le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose 28 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une excellente isolation thermique et phon

L'agence DARNAULT IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement T3 sur BALMA (environnement calme et verdoyant), dans l'une des plus belle résidence de BALMA et à proximité du centre ville, LUMINEUX, AU CALME ET PAS DE VIS-A-VIS. Il se compose d'une entrée avec grand placard et cellier, d'un bel espace de vie avec de larges baies vitrées avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur TERRASSE COUVERTE, coin nuit comprenant 2 chambres avec placard, salle de bains et wc. (peinture lisse, alarme, terrasse en bois, ballon thermodynamique, visiophone). VENDU AVEC DEUX PLACES DE PARKING DONT UNE EN SOUS-SOL et garage à vélo. Darnault-Immo /

Au nord-est de Toulouse, le quartier des Argoulets séduit par son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec les principaux services du quotidien. Cette adresse constitue un cadre de vie agréable aussi bien pour les familles que pour les actifs.Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services sont facilement accessibles depuis la résidence. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que la ligne A du métro est accessible en 15 minutes de marche. De quoi simplifier les déplacements vers les différents quartiers de la Ville Rose. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux teintes claires. Elle se compose de 31 appartements répartis dans deux bâtiments, avec des typologies allant du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et d’agencements fonctionnels, conçus pour exploiter au mieux chaque surfac

Au nord-est de Toulouse, le quartier des Argoulets séduit par son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec les principaux services du quotidien. Cette adresse constitue un cadre de vie agréable aussi bien pour les familles que pour les actifs.Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services sont facilement accessibles depuis la résidence. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que la ligne A du métro est accessible en 15 minutes de marche. De quoi simplifier les déplacements vers les différents quartiers de la Ville Rose. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux teintes claires. Elle se compose de 31 appartements répartis dans deux bâtiments, avec des typologies allant du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et d’agencements fonctionnels, conçus pour exploiter au mieux chaque surfac

FIT GESTION vous propose à la vente ce charmant appartement T1 bis de 26,35 m2, idéalement situé rue des Polinaires, au coeur du quartier prisé des Carmes à Toulouse. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par son agencement tout en longueur et son charme. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine récente, d'une salle de bains ainsi que d'une grande chambre avec cheminée donnant sur rue. Les atouts du bien: -Emplacement recherché au coeur des Carmes -Cuisine récente -Chambre avec cheminée -Appartement vendu meublé -Libre de toute occupation Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Renseignements et informations complémentaires: FIT GESTION

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ RELY'ON IMMOBILIER TOULOUSE ? CANAL DU MIDI / SAINT-AUBIN Emplacement privilégié boulevard de la Gare, face au Canal du Midi et au pied de la passerelle Saint-Aubin, permettant de rejoindre très facilement à pied le quartier Saint-Aubin et le centre-ville. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1999, ce bel appartement T4 bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, de beaux volumes et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement et WC indépendant, desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Ces deux pièces peuvent être réunies afin de créer une superbe pièce de vie ouverte et conviviale. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse avec vue sur le Canal du Midi, véritable atout de cet appartement. Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une

iad France - Laura Ormeno vous propose: TOULOUSE – CARMES – DUPLEX D’EXCEPTION AVEC TERRASSE & STUDIO INDÉPENDANT Au cOEur du très recherché quartier des Carmes, découvrez un bien rare, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à l’abri des regards. Ce duplex de 130 m², baigné de lumière, offre une atmosphère unique où les volumes, la hauteur et le charme de l’ancien se mêlent à un art de vivre résolument urbain. Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec élégance: • une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec vue dégagée • une distribution fluide, pensée pour le confort et la convivialité • trois chambres offrant calme et intimité • une terrasse de 20 m², rare en hypercentre, véritable prolongement de l’espace de vie -> Parking: possibilité de reprise de bail pour un box fermé au palais de justice (70€/mois) ou box à louer dans la rue voisine ou parking Esquirol (abonnement mensuel) Signature du lieu: un studio indépendant, parfaitement intégré, offrant de multiple

Cet appartement de caractère avec terrasses niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien, conjugue charme de l’ancien, luminosité et potentiel d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par les parquets massifs en excellent état, les cheminées en marbre, les moulures, les ouvertures offrant une vue dégagée sur la ville. Le séjour prolongé par une salle à manger indépendante offre un espace de réception élégant et convivial, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux espaces extérieurs rares en hypercentre. - Une terrasse principale de 15 m² avec vue dégagée - Une seconde terrasse intime à l'étage de 12 m² Un véritable privilège en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement a un gros potentiel laissant place à un projet de rénovation pour le remettre au gout du jour et valorisant tout le cachet existant. Informations techniques: - Surface: 110 m² - Dernier étage sur 4 - Charges: env. 100 €/mois - Taxe foncière: 1 500 €/an -

FIT GESTION vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 71,50 m2, situé au 1er étage d'une résidence avec gardien, dans le quartier de Roseraie-Jolimont à Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée de 5,60 m2 desservant un séjour lumineux de 21 m2 et une cuisine séparée de 12,40 m2, complétée par un cellier de 3,50 m2 au sol. Un dégagement de 3,10 m2 mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres confortables de 12,20 m2 et 12,30 m2, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m2, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. La résidence est fermée, conformément à une décision d'assemblée générale. Le bien dispose également d'un parking privé en sous-sol, offrant un véritable confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez FIT GESTION au

CARMES - T4 - 85 m² dans ancien historique Rare au cœur de l'hyper centre historique de Toulouse, rue des Paradoux Proximité immédiate de la Garonne, des quais, du Pont-Neuf et des places des Carmes et Esquirol Dans ce quartier vivant et recherché, nous vous proposons en exclusivité un appartement de 85 m², alliant cachet, calme et singularité, au cœur d'un environnement particulièrement préservé Ce bien situé au second étage est traversant et bénéficie de plusieurs expositions qui lui apportent une luminosité diffuse et continue Sa configuration optimisée est pensée pour un confort de vie au quotidien: - Une entrée desservant une première chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparés - Un espace de vie comprenant salon, cuisine ouverte et une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre - Un petit bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle - Une seconde chambre avec salle d'eau et WC Agencé avec goût, l'appartement se distingue par son authent