39 532 appartements à vendre à Rue La Guimard

Au cœur de la très recherchée Mouzaïa, découvrez un bien atypique comme il en existe peu sur le marché. Dans ce quartier au charme unique, composé de ses célèbres villas pavillonnaires, ce loft de 82 m² Carrez (83,64 m² au sol) offre des volumes remarquables et un potentiel d'aménagement rare. La pièce de vie traversante, de plus de 30 m², constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC complètent le niveau principal. En souplex, une spectaculaire pièce de 28 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offre un espace exceptionnel. Atelier d'artiste, studio de musique, salle de projection, espace de télétravail, salle de sport ou encore bureau pour une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires): les possibilités sont nombreuses. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, gérée par u

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent:Appartement à vendre - PARIS 19 (75019)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 19ème - Rue Carducci / Parc des Buttes-Chaumont.À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, au 5ème étage d’un immeuble semi-récent avec ascenseur et gardien, appartement familial de 4 pièces d’une superficie de 87,16 m² loi Carrez.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour ouvrant sur un large balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une grande salle d’eau, de toilettes indépendantes, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.Traversant et lumineux, il bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’un bel espace extérieur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Une cave ainsi qu’une place de parking au sein de l’immeuble complètent ce bien.A proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

L'agence Villaret Immobilier vous propose à la vente une place de parking d’environ 13m², située au 3ᵉ sous-sol d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, rue Curial Paris 19ème

Rue d'Aubervilliers - 2 pièces - 45 m² Dans une résidence bien entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseurs, découvrez ce charmant deux pièces au plan idéal, entièrement refait, d'une superficie de 45 m². Composé ainsi: Entrée, séjour baigné de Lumière exposition SUD-EST, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec dressing, salle de bains et WC séparés. Au calme absolu, l'appartement donne entièrement sur un jardin arboré. Une CAVE privative en sous-sol complète ce bien. - Secteur calme et recherché du 19ᵉ arrondissement, proche des transports et commodités. - Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Charges mensuelles: 200 € - CHAUFFAGE et EAU CHAUDE au COLLECTIF, Gardienne dans l'immeuble. Référence agence: 1423

BOULEVARD MACDONALD - Immeuble semi récent, agréable et bien entretenu. A deux pas du Parc de la Villette, du Tramway T3b Canal St Denis, de la gare Rosa Parks (RER E et P) et de très nombreuses commodités et services. Bel appartement de 2 pièces avec loggia, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant: une entrée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs réseau urbain). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 16 500 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Jean-Michel SIMEON, Alexis BAUDRY, Jeanne PIFFAUT, Thomas LE BOURG et Thomas LEVEQUE, Notaires vous proposent:Appartement à vendre - PARIS 19 (75019)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur d’un très bel immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont.Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir.L’appartement se compose également de deux chambres donnant sur rue, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes séparées.Une cave complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement l’emplacement prisé, la qualité de la copropriété, ainsi que le charme parisien de ce secteur vivant et familial, à proximité des commerces, transports et espaces verts.Un appartement idéal pou

RUE EUGENE JUMIN - CHARME DE L'ANCIEN - CALME - Entre le PARC DES BUTTES-CHAUMONT et le CANAL, dans une rue commerçante et quasi-piétonne, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu aux parties communes récemment RENOVEES, votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE ce 2 pièces de 31.5 m² comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. DPE E. 4 FENETRES. LUMINEUX. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. Référence agence: 4056

La campagne à Paris ! Le plus Beau quartier des Buttes Chaumont Baisse de prix ! Opportunité Prime rénovation en cours Real Estate Passion - Paris vous présente un studio a rénover. Traversant et très lumineux Surface 22,26 m2 Idéal 1er achat ou investissement Immeuble subventionné par une entreprise = faibles charges de copropriété

Au cœur du quartier de Belleville, à quelques minutes à pied du métro Pyrénées et à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable où se mêlent commerces de bouche, cafés, restaurants, marchés de quartier, écoles, espaces verts et excellentes dessertes en transports.Cet appartement prend place au 3ème et au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1830, au charme typiquement parisien. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique.Ce duplex de 4 pièces développe une superficie de 67,75 m² loi Carrez (soit 92,87 m² au sol). Traversant et bénéficiant d'une exposition plein sud, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Son implantation offre également une vue dégagée ainsi qu'un calme particulièrement appréciable. L'entrée dessert un séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'agencement optimise parfaitement les volumes et laisse place

Paris 19e – Ancienne usine réhabilitée – Beau studio lumineux avec potentiel 2 pièces – DPE C À seulement 6 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et 3 minutes du RER E Rosa Parks et du tramway T3b, découvrez ce superbe studio au charme industriel, situé au sein d'une ancienne usine entièrement réhabilitée en 2009. Au 3? étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,90 m et sa luminosité. Il comprend: une entrée avec placards, une salle de bains avec WC, une vaste pièce de vie de 25 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 5 m². Son principal atout ? La possibilité de créer facilement une chambre ou un espace nuit en mezzanine, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Orienté sud-est, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin et d'une agréable clarté en fin de journée. Donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement particulièrement calme. La résidenc

BUTTES-CHAUMONT - Rue Meynadier - Paris 19ème Viager occupé - Dame 82 ans Cet investissement par d’une base de calcul (Valeur vénale) de 330 000 €, après déduction du loyer théorique pour une Dame de 82 ans, soit 33,4%, vous payez un bouquet de 158 050 € HAI et une rente viagère mensuelle de 884 €. Les frais de notaire sont de 18200 € au lieu de 26400 €. A 2 minutes des Buttes-Chaumont, au sein d’un immeuble en bon état, appartement traversant de 33,75m² Carrez situé au 5ème étage accessible par ascenseur comprenant: entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle de douche, WC séparés. Une cave. Comparé à l’investissement locatif, le viager occupé permet d’économiser: - les intérêts bancaires - des frais de notaires - l'impôt sur les revenus locatifs - la charge mentale liée au contexte juridique Surface CARREZ: 33,75 m2 Bien soumis au statut de la copropriété, 40 lots de copropriété dont 21 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. DPE: F (consommation énergie finale 334

EN EXCLUSIVITÉ. PARIS XIXème. Au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate du Quai de Seine pour profiter des restaurants, commerces, transports. STUDIO lumineux d'une surface habitable de 19,77 M² Loi Carrez, situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété aux charges maitrisées, comprenant: Pièce principale lumineuse, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC. Calme et fonctionnel, ce studio offre un agencement optimisé sans perte d'espace. idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre parisien. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! REF: 0481ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202)

Optimhome vous présente cet appartement familial de 5 pièces de 90,8m2 loi carrez idéalement localisé dans la résidence au 5eme étage (sur 10) avec ascenseur. 2 appartements par étage. Voie privée, arborée et piétonne avec gardiens. L'entrée avec placards vous ouvre sur l'espace de vie qui comprend un double séjour avec salle à manger (ou 4ème chambre) et son accès au balcon de 6m2 (exposé EST) et une cuisine séparée dinatoire aménagée et équipée. Le couloir avec placards vous amène sur l'espace nuit qui comprend 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Traversant EST / OUEST. Luminosité au rendez-vous. Plan idéal. Nombreux placards encastrés dans l'appartement. Un local vélo et une cave complètent ce bien. Un emplacement parking dans la résidence est disponible en SUS du prix. Métro ligne 7 (stations Riquet à 295 m et Crimée à 399 m) RER E et tramway T3b (station Rosa Parks) Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moye

BUTTES-CHAUMONT - VENDU LOUE Idéalement situé au pied du parc des Buttes-Chaumont, au cœur d'un environnement recherché, cet appartement de 40 m² se trouve dans le bâtiment au fond d'une cour, offrant calme et tranquillité. Situé au 6ème et dernier étage, ce deux pièces en bon état général se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012.0 € et 1368.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Meryl GUMPELSON EI, agent commercial (RSAC 920741527)

PARC DES BUTTES CHAUMONT Dans un immeuble ancien bien entretenu, les Agences du 19ème vous propose une ancienne loge de gardien à rénover. Charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures, 3,35m de hauteur sous plafond), bonne distribution, calme, lumineux, double exposition. L'appartement se compose: d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec w-c. Proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 7bis) et du Parc des Buttes Chaumont. Copropriété de 41 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

Situé à la rue de Crimée, dans un quartier vivant et recherché du 19ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 40 m² au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre avec dressing, d’une cuisine fonctionnelle et équipée ainsi que d’une salle d’eau. Il bénéficie de deux petits balcons, offrant un espace extérieur. L’appartement est entièrement climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Atout majeur: une vaste cour commune aménagée, accessible à tous les résidents, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et convivial. Atouts supplémentaires: Bonne luminosité Agencement optimisé Climatisation moderne et économique Localisation idéale! Transports: Métro Crimée (ligne 7) à environ 2 minutes à pied (150 m) Métro Ourcq (ligne 5) à environ 6 minutes à pied (450 m) Accès rapide aux grands axes et aux gares parisiennes Commerces: Nombreux commerces de proximité au pied d

À proximité immédiate de la Place des Fêtes, au 4e étage d'un immeuble construit en 1937, appartement 2 pièces de 33,52 m2 loi Carrez. Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour la cuisine et la salle d'eau. Chauffage collectif. Immeuble bien entretenu. Situation recherchée, à deux pas des commerces, transports et espaces verts. Métros Pré-Saint-Gervais (180 m) et Télégraphe (300m). Parfait pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Dans le 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces de vie animés, studio de 23,48 m² situé au 3ème étage. L'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Un espace nuit distinct peut être aménagé, permettant une organisation confortable du logement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation complète, alliant conservation du caractère architectural et amélioration du confort thermique et acoustique. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité avec métro et bus à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et équipements culturels à proximité immédiate. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Disponible 1T2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immob

A proximité du Métro OURCQ, dans un immeuble récent de standing avec ascenseur, gardien, chauffage et eau chaude collectif par radiateur AZ immo a le plaisir de vous proposer un studio de 25 m2 refait à neuf comprenant: une entrée, une spacieuse salle de bains avec WC et arrivée d'eau pour l'installation d'un lave linges, séjour avec placards, coin cuisine. Exposition ouest, calme et ensoleillé Au sous-sol une cave ainsi qu'un parking

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services. Un appartement de type 1 de 18.04m² comprenant une loggia. Loyer annuel: 4 519euros Rendement locatif de 5.25 % soit net de charges et taxe foncière: 4.69% net Exploitant - Locataire: STUDELITES Cet appartement est situé dans la résidence Le Rembrandt, au 153 avenue de Flandre à PARIS 19. La résidence est à deux pas de la Cité des Sciences, du parc de la Villette et de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-La Villette (ENSAPLV), elle offre un cadre de vie agréable, mêlant proximité culturelle, verdure et commodités. Elle met également à disposition plusieurs espaces communs: salle de sport, laverie, salle commune et local à vélos. Une connexion Wi-Fi gratuite et illimitée est incluse. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuri

75019 Paris. Nous vous proposons à la vente à proximité du canal St-Martin, un appartement familial de 102,50 m2 loi carrez traversant de 5 pièces avec deux balcons/terrasses sans vis-à-vis et vue dégagée sur un parc verdoyant. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Une cave et un grand parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Century 21 République vous propose ce charmant studio en étage, à deux pas du canal de Ourcq - PARIS 19e. Situé dans un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement Parisien, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, ce Studio se trouve au 6e étage sur 7 avec ascenseur, d'un immeuble de belle facture et bien entretenu. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre, au calme, donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Bien entretenu, l'immeuble ne prévoit aucun gros travaux de copropriété à venir, offrant ainsi une réelle tranquillité d'esprit. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre Parisien, ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder !

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parisien, ce studio séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts du quartier, offre un cadre de vie recherché au coeur du 19e arrondissement. Ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement de qualité. Un studio fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder

LES LILAS / PRE SAINT GERVAIS dans la résidence BABYLONE à 5 minutes à pied de porte des Lilas et métro Mairie des Lilas, proches de toutes commodités ( carrefour, boucherie, boulangerie. ). Un appartement de type F1 refait à neuf d'une superficie environ 25.5m2 avec balcon dans une belle résidence sécurisée avec gardiens et ascenseur. Cet appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. Une CAVE complètent cette offre

CANAL DE L'OURCQ - PARC DE LA VILLETTE Votre agence LAFORET a le plaisir de vous présenter un appartement deux pièces de 26.63 m² situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence sécurisée, entièrement sur cour, au calme. Vous y trouverez une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec w-c. Charges de copropriété 120 euros mensuels - DPE G - Travaux à prévoir. VENDU LOUE - Rentabilité nette 3.7% (brute 4.7%) BAIL VIDE du 16.08.2017 loyer 804 euros HC + 91 euros de provisions sur charges = 895 euros PSC comprises Copropriété de 151 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1434 euros