2 268 propriétés à louer à Rue Joseph Vidal

situé à montpellier nord, dans le quartier du plan des seigneurs proche du tramway ligne 1 et de l'hôpital lapeyronie, nous vous proposons en location un appartement de deux pièces, avec une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée et belle terrasse vue dégagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain. le logement est loué avec un stationnement privatif en sous-sol. il est situé en 2ème étage avec ascenseur. honoraires locataires: 410.53 euros dont: - visite, constitution dossier, rédaction de bail: 315.72 euros - etablissement état des lieux: 94.81 euros - dépôt de garantie: 616.0 euros location meublée, loyer 691.0 euros /mois dont complément de loyer: 26.0 euros, dont charges mensuelles: 75.0 euros, régularisation annuelle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 461.0 ¤ et 623.0 ¤, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement de type 3 de 67,62 m² idéalement situé sur la rive gauche de PALAVAS-LES-FLOTS, au sein de la résidence LES ONDINES. Au rez de chaussé surélevé d’une résidence sécurisée, cet appartement climatisé se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d’une jolie terrasse avec vue sur la mer, de deux chambres avec placards de rangement, dont une avec terrasse attenante, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En annexe, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative aérienne (emplacement étroit qui ne convient pas à tous les types de véhicule). Les plus de cet appartement: appartement rénové en 2023 et décoré avec goût, terrasse avec vue imprenable sur la mer, place de parking privative aérienne, résidence sécurisée, climatisation dans le séjour et la chambre). Loyer mensuel: 945,00€ dont provision sur charges de 22,79€ ( avec régularisation annuelle comprenant l’entretien de la c

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.Ce studio meublé à louer à Montpellier comprend une cuisine équipée. Il a fait l'objet d'une vérification Spotahome pour plus de sécurité. Veuillez noter qu'il n'y a ni climatisation ni lave-linge, mais le Wi-Fi est inclus et un chauffage électrique assure votre confort. Situé à Montpellier, le studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité de nombreux restaurants. Parmi les adresses incontournables, citons le Restaurant Indien à Montpellier le Namaste, Maria Cantina et À la Braise, accessibles en quelques minutes. D'autres restaurants comme Tandoori, Le Carnivore et Barbecue Time se trouvent également à proximité, pour une expérience culinaire inoubliable

T4 de 92.53m² - cellier et garage fermé - quartier Aubes à Montpellier - Pompignane - A LOUER, T4 traversant et lumineux de 92.53m² situé au 4ème et dernier étage (SANS ascenseur) de la résidence Le Brimborion, au 746 avenue de Saint Maur, quartier Aube, à deux pas du Parc Rimbaud à Montpellier. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée séparée donnant sur une loggia fermée avec emplacement lave-linge, un spacieux séjour de plus de 31m², un dégagement avec placard, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette, meuble vasque et rangements, deux chambres de 14.43m² et 12.06m² avec placard donnant toutes deux sur un second balcon, une troisième chambre de 10.45m². DISPONIBILITE: Ce 4 pièces bénéficie d'un garage fermé au rez-de-chaussée du bâtiment ainsi qu'un cellier privatif au rez-de-chaussée du bâtiment. Fibre optique. Loyer: 1065€ + 76€ de charges mensuelles (eau froide et services communs) - L'eau chaude et le chauffage sont individuels p

C406 (C99) LES TERRASSES DE LA MAISON BLANCHE: SUP T2 AU 4EME ETAGE D'UNE BELLE RESIDENCE NEUVE BBC DE STANDINGAVEC PISCINE, CLAIR ET CALME, OUVRANT SUR UN JOLI BALCON DE PLUS DE 7M2, comprenant un séjour et cuisine US équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four, meubles hauts et bas), une confortable chambre en sol carrelage de 11.5m2 avec grand placard, SDE avec meuble sous vasque et sèche serviettes, volets roulants électriques, placard à l'entrée. Garage fermé en sous sol sécurisé. Eau chaude et froide incluse dans les charges. Prox tous commerces.Consommation d'énergie totale 416 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS LOYER DE REFERENCE 666 euros LOYER DE REFERENCE MAJORE (LOYER A NE PAS DEPASSER): 706.80 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Certaines adresses se visitent, d'autres se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie des plus remarquables de Montpellier. Appartement de prestige au sein d'un immeuble classé – Quartier Comédie, Montpellier Au cœur du centre historique de Montpellier, à quelques pas seulement de la Place de la Comédie, situé au premier étage, cet appartement de 83 m² développe un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Le logement se compose d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine avec baignoire. Il est accompagné de sa terrasse privative de 70 m² ! Un bien rare destiné aux amateurs de patrimoine, de caractère et d'adresses prestigieuses. ​​​​​Disponible à la location non meublée. Loyer charges comprises: € dont 80,00 € de provisions pour charges comprenant la consommation froide et les charges récupérables de copropriété. Dépôt de garantie: €. Honoraires à la cha

C405 LES TERRASSES DE LA MAISON BLANCHE: 4EME ETAGE, LUMINOSITE ASSUREE ET AU CALME. VENEZ VISITEZ CE BEAU T3 AVEC VUE DEGAGEE, comprenant un séjour et cuisine US équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four, meubles hauts et bas) ouvrant sur grand balcon, deux chambres en sol carrelage, SDB avec meuble sous double vasque et sèche serviettes, placards de rangement, volets roulants électriques. Garage double fermé en sous sol sécurisé. Eau chaude et froide incluse dans les charges. Prox parc Eureka, tous commerce et école. RESIDENCE NEUVE BBC AVEC PISCINE. Consommation d'énergie totale 445 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS LOYER DE REFERENCE 876 euros LOYER DE REFERENCE MAJORE (LOYER A NE PAS DEPASSER): 893.80 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Montpellier – Centre-ville – Secteur Corum Venez découvrir cet appartement T3 de 84,33 m², entièrement meublé, idéalement situé dans le secteur recherché du Corum, à proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de toutes les commodités. Grâce à sa belle superficie, il offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC. Appartement entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Soumis à une GLI. Disponible à partir du 04/07. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de € TTC à la charge du locataire comprenant 255,52 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1315.55 €/mois. Loyer de base 1263.78 €/mois. Provision sur charges 106 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuel

APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLE - QUARTIER MILLÉNAIRE À la location, nous vous proposons ce charmant appartement de 3 pièces au cœur du quartier Millénaire à Montpellier. Ce logement de 64m² au 1er étage se compose d'un séjour, donnant accès à un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains avec WC séparés. Parking libre et piscine dans la résidence ! Loyer charges comprises: € dont 110€ de provisions pour charges comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie: € Honoraires à la charge du locataire: 648,10€ dont 194,43€ pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers: - Loyer de référence: 14,10€ par mètre carré - Loyer majoré: 16,90€ par mètre carré Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,00 € et € sur les années 2021, 2022 et 2023

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose à la location, dans le quartier recherché de La Martelle, cette jolie maison F4, disponible en septembre. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et de 2 WC. Climatisation dans le salon et à l'étage pour les chambres ! Vous bénéficierez également d'un garage, d'une alarme, de 2 places de stationnement ainsi que d'un grand jardin privatif d'environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Appartement sous assurance GLI Dépôt de garantie: 1127.50 € Loyer HC: 1127.50 € Charges: 38 € (provision taxe ordures ménagères) Honoraires: 1182.35€ Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence: 981 € hors charges Loyer majoré: 1179 € hors charges Référence: GL528 Votre agence Guy Hoquet Ouest vous invitera à déposer rapidement votre dossier complet

Montpellier Centre-ville – Appartement de charme dans un immeuble historique classé Situé au 1er étage d’un magnifique hôtel particulier protégé au titre du patrimoine historique, cet agréable faux F3 séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et tout le charme de l’ancien. L’appartement comprend une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie, de la gare Saint-Roch et des arrêts de tramway (toutes lignes), il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Disponible immédiatement. Pour organiser une visite, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 929,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 214,68 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne

fiche id-ubw23460g: location montpellier, t5 colocation d'environ 84.00 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + terrasse de 12 m2 - construction 1965 ancienne - equipements annexes: terrasse - balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et climatisation r?versible - chauffage: electrique individuel - a louer 500 euros./mois dont charges copro.: 80 euros/mois - classe-energie c: 148 2.an - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales: loyer cc (charges comprises) = 500 euros/mois dont charges de copropriétés = 80 euros/mois - honoraires à la charge du locataire: 307 euros - dépot de garantie: 840 euros - dpe réalisé le: - classe-energie c: 148 2.an - affaire suivie par mr michel meziane (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, notre secrétariat au 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À LOUER - APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TERRAIN DE TENNIS - QUARTIER ANTIGONE ​ Montpellier, Appartement T1 (studio + cuisine séparée) de 30m² idéalement situé dans la résidence de standing du Nouveau Monde (tennis, piscine, concierge, gardiens, tramway. ) en centre-ville au pied du polygone ! Au 7ème étage avec ascenseur, avec une superbe vue dégagée ! Cet appartement dispose d'une petite cave en sous-sol. Pour toutes demandes de renseignements, vous pouvez Loyer charges comprises: 690,00€ dont 175,00€ de charges comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et la TEOM. Dépôt de garantie: 515,00€. Honoraires à la charge du locataire: 309,10€ dont 92,73€ pour l'état des lieux. Loyer soumis à l'encadrement des loyers: - Loyer minoré: 12,40€/m² - Loyer de référence: 17,70€/m² - Loyer majoré: 21,20€/m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 411,00€ et 555,00€ par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

profitez de cet élégant et confortable appartement de 78 m², idéalement placé pour découvrir les merveilles de montpellier. ce logement au premier étage peut accueillir jusqu'à 3 personnes et se compose de: - une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, - une cuisine ouverte bien équipée (machine à café, bouilloire, four micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), - deux chambres avec lit double (160 cm et 140 cm), - une salle de bain avec douche et wc, - bureau de travail, - aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser, - tv, satellite ou câble, wifi, livres, - air conditionné, ventilateur, radiateurs, cintres. des frais de gestion d'un montant de 1014€ vous seront facturés. ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage

Montpellier – Alco Venez découvrir cet appartement T1 de 36,06 m², idéalement situé proche de toutes les commodités.Il se compose d’un séjour avec cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC intégrés.Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels. Soumis à une GLI. Disponible à partir du. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,26 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 540.90 €/mois. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 559,87 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Montpellier – Alco Venez découvrir cet appartement T4 de 88,07 m², situé au 3ᵉ étage, proche du tramway et de toutes les commodités.Il se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’y installer un lave-vaisselle), de trois chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d’une salle d’eau avec WC offrant la possibilité d’y installer un lave-linge.Vous profiterez également d’un balcon de 7,36 m² ainsi que d’une spacieuse terrasse de 28 m².Le logement est équipé de la climatisation électrique.Production d’eau chaude au gaz. Soumis à une GLI. Disponible à partir du. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de € TTC à la charge du locataire comprenant 267,27 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1171.33 €/mois. Loyer de base 983.00 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de

Appartement duplex de 31,3 m2 avec terrasse sur parc. MONTPELLIER (Secteur La Chamberte - Rue Rémy Belleau) - Dans une belle résidence avec un parc de 2000 m2, appartement en duplex de 31,32 m2 habitables (52,25 m2 de surface totale utile) en 2ème et dernier étage, composé: en partie basse, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée et à l'étage deux espaces nuit avec salle de bains et wc. Possibilité de parking privatif à 37€/mois en sus. Secteur calme adossé au Parc de la Guirlande et tramway ligne 3 à 700 mètres à pieds (arrêt Astruc). Disponible mi septembre ! Possibilité garant ou Visale. Loyer: 817€/mois CC (incluant l'eau froide, eau chaude, chauffage et taxe d'ordures ménagères) Dépôt garantie: 702€ Honoraires location: 410€

Montpellier – Port Marianne Découvrez ce studio non meublé de 27,90 m², situé au 1er étage. Il dispose d’une pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC et d’une place de stationnement intérieure. Chauffage collectif – Eau chaude collective Soumis à une GLI Pour visiter, cliquez sur ‘Prendre rendez-vous’ ou Honoraires de 347,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 66,05 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 608.22 €/mois. Loyer de base 488.15 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 488,15 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Cet appartement climatisé et moderne est parfait pour un séjour en couple ou un déplacement professionnel, situé en hyper-centre, à 5 min de l'arrêt de tramway Louis Blanc, tout est à proximité: commerces, restaurants, transports. Avec un environnement calme et résidentiel malgré sa localisation centrale, l'appartement est dans une ruelle, il est fonctionnel et parfaitement agencé. Situé au 2eme étage sans ascenseur, l'appartement moderne est composé: - D'une pièce à vivre climatisée avec un espace cuisine/repas et un espace salon. La cuisine ouverte propose de nombreux rangements, un grand plan de travail pratique et tout l'équipements électroménagers: machine à laver, four, plaque de cuisson 2 feux, micro-onde, combiné réfrigérateur/congélateur, bouilloire, grille-pain, machine à café Nespresso. Vous trouverez aussi toute la vaisselle nécessaire. Le coin repas est équipé d'un table et de deux assises L'espace séjour propose un canapé, une télévision avec accès Wi-Fi et un meuble de r

MONTPELLIER, quartier Moularès, T3 de 66m² au deuxième étage d’une résidence de bon standing. Le logement dispose d’une cuisine non-aménagée, indépendante, d’un séjour de 22m² avec une terrasse de 10.70m², de deux chambres avec un placard, d’une salle de bains, wc séparés. Loué avec un garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Contrat d’entretien chaudière compris dans les provisions pour charges. Proche du tramway ligne 2 et de la Faculté de Sciences Economiques. Zone soumise à l’encadrement des loyers: Loyer de réf.: 851EUR Loyer de réf. majoré: 1023EUR Les échelles de la Ville 4ème étage Place Paul Bec 34000 Montpellier Téléphone: ou Ouverture au public Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller. IGS & Caprim, Tour Europa – Antigone 101 Allée de Délos 34000 Montpellier IGS & Caprim, Les Echelles de la Ville pl. Paul Bec 34000 Montpellier Nous vous remercions pour l’intérêt que vous nous portez. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.

Montpellier – Hôtel de Ville Venez découvrir cet appartement T3 de 61,39 m², idéalement situé dans le secteur recherché de l’Hôtel de Ville, à proximité du tramway et de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. Situé au 3ᵉ étage sur 6, au sein d’une résidence construite en 2017, ce logement offre des prestations récentes. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels.Bien soumis au dispositif Pinel – Zone A. Soumis à une GLI. Disponible à partir du 04/08. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 813,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,92 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 917.74 €/mois. Loyer de base 917.74 €/mois. Provision sur charges 147 €

Exclusivité ! Montpellier - Centre - Arceaux ! En dernier étage d'un petit immeuble au coeur des Arceaux. Superbe appartement F4 en duplex de 74 m² habitables. Très beau séjour exposé sud avec vue sur les Arceaux. Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. Très bon état. Beaux volumes. Beaucoup de charmes. Poutres apparentes. Produit rare. Proche commodités. À saisir ! Surface habitables 73.18 m² / DPE CLASSE ÉNERGIE C 177 - CLASSE CLIMAT B 6 / LOYER 1 101 EUR par mois Charges Comprises dont: - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle): 75 EUR par mois - Complément de Loyer: 18 EUR - DISPONIBILITÉ: IMMÉDIATE - Avenue de l'Ecole d'Agriculture Gabriel Buchet - / Zone soumise à encadrement des loyers: - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): EUR - Loyer de base: 840.65 EUR - Complément de loyer: 18 EUR ACTEUR SUD 04.67. 03.03. 88. Conditions Loyer: 1101 € par mois charges comprises Charges locatives: 75 € Dépôt de garantie: 1 008 € Honoraires à

Résidence récente LE DOMAINE DES HIRONDELLES 4390 Boulevard Paul Valery - Montpellier Magnifique T2 meublé au deuxième étage et dernier étage de 46.80m² avec terrasse de 5.50m², exposition Sud Est. L'appartement se compose d'un séjour cuisine équipée de 27.90m² avec un grand placard, d'une chambre de 11.70m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage électrique Parking sous-sol inclus. A proximité de l'arrêt de Tram Les Sabines, clinique Saint Roch et commerces. Loyer de 801,32€ charges comprises (dont 70€ de charges comprenant eau chaude et eau froide). Les honoraires sont de 590€ (dont 130€ l'état des lieux). Disponible à partir du 22 Septembre. * Loyer €801/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €590 TTC dont honoraires d'état des lieux: €130 TTC | Dépôt de garantie: €1 463 | 34000 MONTPELLIER | Surface habitable: 46.8m² Nos honoraires

situé dans le quartier antigone, nous vous proposons en location un grand appartement de type f3 d'une superficie de 79.36 m2 situé en 3ème étage avec ascenseur et disposant d'une place de parking privative en sous-sol. en plein c½ur d'un quartier vivant avec commerces et transports en commun. il dispose des nombreux rangements. la cuisine est indépendante du séjour, comme le wc de la salle de bains. honoraires locataires: 860.88 euros dont: - visite, constitution dossier, rédaction de bail: 620.42 euros - etablissement état des lieux: 240.46 euros - dépôt de garantie: 844.0 euros loyer 948.0 euros /mois, dont charges mensuelles: 104.0 euros, régularisation annuelle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 868.0 ¤ et 1174.0 ¤, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

Montpellier – Centre Découvrez ce studio non meublé de 20 m², situé au 3ᵉ étage. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique – Eau chaude individuelle électrique Soumis à une GLI Pour visiter, cliquez sur ‘Prendre rendez-vous’ ou Honoraires de 262 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 452.00 €/mois. Loyer de base 408.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 408 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r