11 531 appartements à vendre à Rue Joseph Fricero

La Bornala, découvrez ce studio de 20 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2010. Son emplacement en dernier niveau garantit calme et absence de vis-à-vis depuis les étages supérieurs, avec en prime une petite vue mer sur le côté, un vrai plus pour ce type de bien. Malgré son petit volume, ce studio a été pensé pour une optimisation maligne de l'espace: un placard aménagé dès l'entrée offre un rangement pratique, tandis qu'une grande salle de bain vient apporter un confort inattendu pour une surface de ce type. Ce bien bénéficie également d'un chauffage collectif, un atout pratique au quotidien qui simplifie la gestion énergétique du logement. Côté performance énergétique, le logement affiche une consommation de 90 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre maîtrisées (2,9 kg CO2/m²/an). le bien est actuellement loué mais un congé pour vente a été delivré pour le 19 avril 2027 il peut donc correspondre à un investissement locatif ou une résidence p

EXCLUSIVITÉ NICE BOULEVARD DE MAGNAN: Situé à 500 mètres de la ligne 2 du tramway et des plages de la Promenade des Anglais. Au sein d'un bel immeuble Belle Époque construit en 1911. Appartement type 2-Pièces de 55m2 loi carrez très lumineux avec son exposition plein sud. Cachet de l'ancien préservé avec une très belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine, le parquet en bois massif et les tommettes niçoises restaurées. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre de près de 17m2, une salle de bain et un wc indépendant

Promenade des Anglais - 3 pièces 83 m² - Balcons Au cinquième étage d'un immeuble bourgeois de 1927 signé par un architecte reconnu, cet appartement traversant de 83 m² dialogue avec la Méditerranée dès le seuil. En retrait de la Promenade des Anglais, il conjugue l'adresse la plus prisée de Nice et le calme recherché par les habitants de longue date. Le hall donne le ton: une fenêtre ovale encadre la mer comme un tableau, saisissante dès les premiers pas. La pièce de vie se déploie en double séjour, baignée de lumière par son exposition sud-est. La cuisine ouverte prolonge la salle à manger dans une continuité fluide, tandis que le parquet d'origine, soigneusement conservé, rappelle le raffinement des années 1920. Un balcon étire l'espace vers l'extérieur; de là, le regard embrasse la côte jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, décor idéal pour de longues soirées d'été. Côté nord-ouest, deux chambres spacieuses, dont une s'ouvre sur un extérieur, offrant le repos au calme, à l'écart de l'anim

Joli deux pieces - Centre ville Nice Nice, douceur de vivre sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie entre mer et collines, avec un dynamisme culturel et commercial qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud de la France. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce programme, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Découvrez ce jolie deux-pièces de plus de 42 m², avec ascenseur, doté d'une belle exposition, exterieur accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des soirées niçoises. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre, spacieuse et calme vous offrira un confort sans égal. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC complètent parfaitement la distribution. Les finitions sont soignées, standing garantissant confort et modernité au quotidien. Prix de vente: 366 000 € hors stationnement, PARKING (

NICE PORT (06) - Situé proche du port de Nice, à 20 mètres de la Place du Pin, de ses restaurants et animations. tout commerces. Dans un bel immeuble, a vendre un appartement en dernier étage avec ascenseur donnant sur un balcon d'angle. Ce bien est proposé totalement rénové avec gout, un séjour - cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, un coin chambre avec placard de rangement. Climatisation Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-Michel - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. ) Surface CARREZ: 27 m²

À proximité de l’avenue George V, au cœur d’une résidence de standing avec gardien, nichée dans un magnifique parc arboré, découvrez ce très beau 3 pièces de 63 m², bénéficiant d’un environnement verdoyant. En excellent état, l’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses belles ouvertures sur l’extérieur et surtout par ses plus de 50 m² de terrasses, véritable prolongement des espaces de vie. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant directement sur une grande terrasse de 45 m² entourée de verdure, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et toilette. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Sud, d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence et d’un environnement privilégié. La résidence offre de belles prestations: gardien, ascenseur, climatisation, double vitrage, fibre optique et espaces verts, jardin d’enfants, terrain de boule. Une place de stationnement privative est disponible à la location a

Appartement 2P à vendre - EXCLUSIVITÉ - Quartier Vieux Nice / Place Garibaldi Au premier étage surélevé se situe cet appartement 2 pièces de 55m² rénové entièrement en 2022. Il se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec verrière, une deuxième pièce à l'aveugle faisant actuellement office de bureau /dressing et d'un séjour. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de très faibles charges. Location saisonnière possible ! Place de stationnement en location disponible à quelques mètres Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dernière opportunité T3 à deux pas du Port ! Nice, dans l'un de ses quartiers les plus animés et les plus prisés, à deux pas du port et des transports, de la vieille ville et de ses restaurant. Vous pourrez profiter pleinement de l'effervescence méditerranéenne qui fait le charme de la Côte d'Azur ! Ce séduisant T3 de 60 m² bénéficie d'un accès direct à sa terrasse côté Port de plus de 12 m², idéal pour profiter des soirées niçoises en plein air. Cette résidence de standing, doté d'un ascenseur, affiche des belles prestations soignées. À l'intérieur, un hall d'entrée ouvre sur un vaste espace séjour et cuisine de plus de 33 m². La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, offre une fluidité parfaite pour recevoir, avec un accès direct sur l'extérieur. Le logement dispose de deux chambres dont une suite parentale de plus de 11 m² dotée de sa salle d'eau intégrée. Une salle de bain + WC complète la distribution sanitaire, permettant à chaque occupant de disposer de son propre espace. Ré

Dans un immeuble niçois au charme authentique, découvrez cet appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’un vaste séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine indépendante avec un espace buanderie intégré. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Une cave complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien, avec un arrêt de bus situé au pied de l’immeuble et un accès rapide à l’autoroute. Un appartement qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un emplacement pratique, dans un immeuble niçois plein de caractère. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, l’appartement est facilement modulable en T3, offrant ainsi la possibilité de créer une seconde chambre selon les besoins. Immeuble sans ascenseur. Contact: L’état des risques de ce bien est co

Au deuxième étage d'un immeuble de 1932 desservi par ascenseur, cet appartement de 3 pièces se dévoile entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, le regard file vers la lumière du matin, portée par une exposition est qui réveille chaque matinée en douceur. La pièce de vie, cœur de ce bien de 60 m² Carrez, déploie un volume généreux où cuisine, salle à manger et salon cohabitent avec fluidité. La cuisine, moderne et tout juste installée, s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge le séjour et lui offre une belle profondeur. De larges ouvertures laissent entrer le jour, dessinant un espace idéal pour recevoir, cuisiner et se retrouver. Une entrée spacieuse structure l'ensemble et pose d'emblée le ton d'un intérieur soigné. L'espace nuit, distinct et préservé, se compose de deux chambres séparées par un couloir. Chacune accueille sans peine un lit double et son rangement, et profite de grandes fenêtres tournées vers l'extérie

Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, ce lumineux 2 pièces bénéficie d’une agréable terrasse exposée à l'est et d’une belle distribution des espaces. L’appartement comprend une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d’environ 6 m² offrant une vue sur la Villa Arson. Il dispose également d’une chambre confortable avec son propre balconnet, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. L’appartement est vendu loué jusqu'en mars 2029. Situé dans le quartier de Villa Arson, le bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des supermarchés et des transports en commun, notamment des arrêts de bus et de tramway. Le centre-ville de Nice et la plage sont tous deux accessibles en environ 10 minutes en voiture

NICE / FLEURS En plein cœur du quartier des FLEURS, dans un MAGNIFIQUE immeuble BOURGEOIS, avec HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 3m80, agréable 2 pièces PLEIN SUD, au 2e étage avec ascenseur. Il se compose: - D'une entrée donnant sur un VASTE séjour salle à manger ouvert sur une cuisine INDÉPENDANTE et ÉQUIPÉE qui dispose de nombreux rangements intégrés. - Une GRANDE chambre BAIGNÉE DE LUMIERE - Une salle de douche - Une mezzanine SPACIEUSE avec rangement INTÉGRÉ. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour redonner son charme d’antan à cet appartement unique. Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 2 min à pied de la Promenade des Anglais, à 5 minutes à pied des deux TRAMWAYS. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !

NICE Proche de toutes les commodités,dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des jardins, 3chambres (possiblité 4), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Honoraires à la charge du vendeur

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, Le Port, à environ 10 minutes à pied du tramway du port, cet appartement traversant de 3 pièces se situe à l’avant-dernier étage d’une résidence de 6 étages construite en 2022. D’une surface habitable de 68 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte d’environ 27 m². Celui-ci donne accès à un balcon donnant sur une petite rue perpendiculaire peu passante. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie ainsi d’un environnement calme. L’espace nuit se compose de deux chambres situées aux deux extrémités d’un petit dégagement, avec entre elles une spacieuse salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Les deux chambres disposent de nombreux rangements intégrés et l’une d’elles bénéficie également de son propre balcon exposé au sud, donnant sur la cour. L’appartement est en parfait état et équipé d’une climatisation réversible de qualité. Il est prêt à être habité et est compl

iad France - Elisabeth Sigu vous propose: NICE RIQUIER - PORT | Grand studio de 33 m² avec coin nuit et terrasse – Résidence de standing sécurisée Vous cherchez un pied-à-terre d'exception, un premier achat sécurisant ou un investissement locatif rentable dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ? Découvrez ce spacieux studio de 33 m² aux beaux volumes, rare sur le marché, situé au cOEur du secteur Port / Riquier. Une surface généreuse de 33 m² qui offre un vrai sentiment d'espace, bien loin des standards exigus des studios classiques. Coin nuit privatif: Un espace nuit distinct et bien aménagé, garantissant un réel confort de vie et une séparation intime avec l'espace de vie. Séjour lumineux: Une belle pièce de vie baignée de lumière. Extérieur: Une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour savourer le soleil niçois. Cuisine et commodités: Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Résidence de standing sécurisée avec g

NICE – VUE PANORAMIQUE À 180° – TERRASSE 65 M² – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE Dans un environnement privilégié, au fond de la rue du Lieutenant Émile Charpentier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², situé au sein d'une résidence de standing avec piscine. Son véritable atout: une exceptionnelle terrasse de 65 m² offrant une vue panoramique à 180° sur la ville de Nice. Un espace extérieur remarquable, véritable prolongement de l'appartement, sur lequel s'ouvrent l'ensemble des pièces. L'appartement propose de beaux volumes et une distribution confortable avec une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Situé au fond de la rue, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. L'accès aux principaux axes routiers est également accessible en moins de 10 minutes. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les points forts: • Appartement 3 p

Votre agence Winter Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement 2 pièces de 51 m², situé rue Paul Bounin à Nice, dans un secteur recherché entre Libération et le Parc Chambrun. En bon état général, cet appartement se distingue notamment par sa luminosité, son exposition Sud / Sud-Ouest et surtout par sa remarquable terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée sur Nice et ses collines. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et agréable à vivre, disposant de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend un salon ainsi qu’une cuisine équipée et s’ouvre directement sur la grande terrasse, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La terrasse constitue l’un des principaux atouts du bien. D’une superficie de 35 m², elle a été pensée comme un véritable espace de vie supplémentaire avec un coin détente, un espace douche, une grande table pouvant accueillir jusqu’à six personnes ainsi qu’un agréable espace salon av

EXCLUSIVITÉ – Nice Gorbella au 2e étage avec ascenseur, 3 pièces de 63 m² prolongé par un balcon filant de 17 m² exposé ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres. Distribution: entrée, séjour, cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), deux chambres de avec placards, salle de bains, WC séparés. Climatisation, double vitrage, fibre, interphone. Cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges (environ 320 € par mois). Taxe foncière: 1 142 €. DPE C (159 kWh/m²/an), GES D (31 kg CO2/m²/an), dépenses énergétiques estimées entre 880 et 1 270 € par an. Copropriété de 102 lots, syndic professionnel, pas de travaux importants votés à la dernière assemblée générale (mai 2026). Quartier Gorbella – Borriglione: tramway ligne 1 (arrêt Gorbella) à quelques minutes à pied, commerces et écoles de l'avenue Borriglione, marché de la Libération, centre-ville en dix min

Au cœur de Cimiez, dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardienne, découvrez cet appartement de près de 80 m², rénové il y a quelques années et bénéficiant d’un aménagement particulièrement soigné. Dès l’entrée, les nombreux rangements intégrés donnent le ton: ici, chaque espace a été pensé pour être fonctionnel, avec des placards et solutions de rangement présents dans l’ensemble de l’appartement. La pièce de vie est lumineuse et bénéficie d’un aménagement sur mesure qui lui donne une vraie personnalité. Le bois participe au parti pris architectural, à travers la bibliothèque, les assises intégrées et le moucharabieh qui structure l’espace tout en préservant l’intimité. L’ensemble permet d’organiser naturellement un espace salon et un coin repas, avec un accès direct au balcon. Le balcon offre un agréable prolongement de la pièce de vie et permet d’aménager un petit espace extérieur pour déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine est indépendant

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: À VENDRE – Grand T2 de 44 m² avec balcon et parking – Proche tram, commerces et plage Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et de la plage, découvrez ce grand T2 de 44 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec caméras de surveillance. Exposé Ouest et entièrement climatisé, l'appartement est sain mais à moderniser selon vos goûts. Il se compose de: Une belle entrée avec de nombreux rangements. Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. Un coin cuisine ouverte sur le séjour. Une grande chambre de plus de 15 m². Une salle d’eau et un WC indépendant. Les plus: Climatisation dans tout l'appartement. Double vitrage et volets changés récemment. Parking collectif fermé au sein de la résidence. Un bien à fort potentiel, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie, créer un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 l

Beau T2 plein sud - terrasse 15m2 Nice, dans un secteur résidentiel, à proximité des principales artères niçoises, des commerces de proximité, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur, ce séduisant 2 pièces bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une terrasse de plus de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter pleinement de la luminosité méditerranéenne. Ce sublime deux pieces d'environ 44m2 s'organise autour d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse de plus de 15m2. Vous serez conquis par cette sublime chambre lumineuse avec dressing intégré donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Des prestations et finitions soignées viennent parfaire ce bien confortable et élégant. Prix de vente: 275 000 € hors stationnement, Box en sous - sol 35 000 €, Prix total: 3

Dans une résidence calme avec piscine, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé sur la Corniche Fleurie, offrant luminosité, vue mer dégagée et beau potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout: sa vue mer exceptionnelle à 180°, offrant un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l'extérieur. Un studio idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien lumineux et agréable dans un secteur recherché de Nice Ouest. Une locataire est actuellement en place dont l'échéance actuelle est fixée à mai 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Nice CIMIEZ — Un esprit villa, une terrasse de 119 m² et une vue panoramique Au sein d'un domaine privé du quartier de Cimiez, cet appartement de 110 m² bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique. Son entrée privative dans l'immeuble lui confère une indépendance appréciable et un véritable esprit villa. L'espace salon-cuisine de plus de 40 m² offre une pièce de vie conviviale, largement ouverte sur l'extérieur. Exposée plein sud, la terrasse de 119 m² prolonge généreusement l'appartement. Elle permet d'aménager plusieurs espaces de détente et de réception: repas en plein air, salon extérieur et coin repos, dans un cadre verdoyant. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de douche. Trois WC, dont un indépendant, complètent l'agencement. Deux places de stationnement en enfilade, avec la possibilité de stationner également un deux-roues, ainsi qu'une cave apportent un confort supplémentaire. L'appartement dispose de la climatisation, de la fibre et d'une alarme. Un

Rare opportunité, T3 collines au calme absolu ! Entre collines et douceur de vivre, Nice offre un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se conjuguent avec élégance. Cette magnifique résidence, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant accessible aux commodités, commerces et transports de la capitale azuréenne. Ce séduisant T3 de plain-pied d'une surface de plus de 64 m², séduit dès le premier regard par ses extérieurs généreux: une terrasse de plus de 25 m² et un jardin privatif de plus de 127 m², idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité. Intérieurement, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², lumineux et parfaitement agencé pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes) et des WC séparés. La distribution est soignée, sans perte d'

Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68,5 m² offrant des prestations soignées et une belle luminosité. La pièce de vie généreuse, ouverte sur un balcon de 7 m², bénéficie d’une vue remarquable sur l’église Russe de Nice, apportant un charme unique. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec balcon, invitant au calme et à la détente. La cuisine indépendante, également prolongée par un balcon, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien aux volumes harmonieux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Taxe foncière: 1572e Charges: 287e par mois comprenant les charges générales, les charges de l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude

Beau T3 avec jolie terrasse vue dégagée Cadre résidentiel sur les collines de Nice et atmosphère niçois, à deux pas des commodités du quotidien. Ce beau T3 d'une résidence de standing, desservie par ascenseur. D'une surface de plus de 63 m², dispose d'une généreuse terrasse de plus de 24 m² véritable extension de vie à l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une entrée, donnant accès à la cuisine américaine, ouverte sur le séjour, offrant une belle luminositée avec un bel agencement convivial et fluide donnant accès directement à la terrasse. Le logement compte deux chambres confortable. Une salle de bains entièrement équipée avec WC. Prix de vente: 450 000 € hors stationnement, 1 PARKING (allotement obligatoire): 35 000 €, Prix total: 485 000 € avec stationnnements Profitez des avantages suivants: Frais de notaire réduits estimés à 9 700 € au lieu de 38 800 €; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites; Conformité aux

3 PIECES - TRAVERSANT - 93,40 M² - PARKING -CAVE Situé boulevard François Grosso, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce spacieux appartement traversant de 93,40 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au 1er étage d'un immeuble construit en 1980, l'appartement, exposé Est-Ouest, baigne dans la lumière tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour de plus de 25m², prolongé par une véranda. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant caractère, confort et emplacement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentatio

REF 111291 - À Nice, dans le quartier de Saint-Jean-d'Angély, les commodités s'articulent autour de commerces et services accessibles à pied, avec un supermarché et une boulangerie à 3 minutes, la Poste à 2 minutes ainsi que l'arrêt Parc Boron de la ligne 1 du tramway à 2 minutes et une seconde station de tram à 4 minutes. Le secteur réunit l'école-collège Blanche de Castille, le campus universitaire Saint-Jean d'Angély, l'école du Journalisme, des équipements sportifs, le cinéma, le Parc Vinaigrier, tout en reliant la gare de Nice-Riquier en 10 minutes à pied, le port en 4 minutes, les plages et l'autoroute en 10 minutes, et l'aéroport en 15 minutes. Découvrez cet appartement de quatre pièces au quatrième étage de 82,66 m² comprenant un séjour avec cuisine de 23,94 m² prolongé par une terrasse. L'espace nuit distribue trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dotée d'une seconde terrasse privative, un dégagement, une entrée, des toilettes séparées et une salle de bai

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23164 Nice, boulevard Pasteur. Appartement T2 de 45 m² vendu loué avec box. Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'une belle résidence récente de 2018, cet agréable 2 pièces de 45 mètres carrés constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC Il bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété moderne et bien entretenue. Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol. Locataires sérieux en place depuis 5 ans sans aucun incident de paiement, bail en cours jusqu'en septembre 2027, loyer actuel 850 euros par mois. Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. DPE: C. Idéal investisseur, bien récent, déjà loué et bénéficiant d'une bonne stabilité locative. Informations financières: La taxe foncière est de 992 € Les charges

/ Nice Cimiez / Au coeur d'un Domaine privé composé de jolis Pavillons niçois et Propriétés de caractère, situé dans un environnement reconnu pour son calme et sa quiétude, et à proximité des accès au Centre ville de Nice, du quartier de la Libération et des facultés. Au Rez-de-Jardin avec entrée indépendante d'un petit Immeuble de seulement cinq Appartements, véritable Appartement-Villa 4 Pièces 110m2, bénéficiant d'un Agencement et d'un Concept de vie unique, et qui s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une profonde Terrasse de 140m2. Cet Appartement atypique se compose d'une Entrée, d'un double Espace à vivre de 42m2 définit par une grande Cuisine équipée avec espace repas et d'un Séjour cosy, baignés de soleil. Une belle Chambre parentale avec de grands rangements linéaires, deux Chambres supplémentaires dont une avec Salle d'eau attenante. Une Salle de bains avec Toilettes, espace Buanderie et rangements, et des Toilettes invités. Climatisation dans les Pièces principales. S