59 323 propriétés à vendre à Rue Joachim Du Bellay Ivry-Sur-Seine

RÉSIDENCE NEUVE – DU T3 AU T4 À GENTILLY À Gentilly, découvrez une résidence neuve offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, dans une commune recherchée pour son dynamisme et sa proximité avec la capitale. Du 3 au 4 pièces, les appartements proposent de beaux volumes, des espaces lumineux et des agencements fonctionnels, parfaitement adaptés aux couples et aux familles. Commerces, écoles, transports et services sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en restant idéalement connecté à Paris. Une adresse idéale pour s'installer durablement dans un environnement moderne et recherché. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités. Référence du programme: 94250_1925 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa créati

À seulement 4 minutes à pied du RER B Bagneux, découvrez ce studio de 26 m2 situé en rez-de-chaussée, au fond d'une cour, dans un petit bâtiment indépendant. En très bon état et parfaitement agencé, il comprend une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie permettant de créer distinctement un espace nuit, un coin repas et un espace bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche et WC complète le bien. Ses deux fenêtres sur cour lui apportent une agréable lumière tout en préservant le calme. Le studio est vendu libre et meublé, prêt à être habité ou immédiatement mis en location. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une valeur locative estimée à 750 EUR hors charges par mois. Les atouts: calme en fond de cour, bâtiment indépendant, belle pièce de vie, deux fenêtres, nombreux rangements, cuisine équipée, vendu meublé et proximité immédiate du RER B. Cette annonce vous est proposée par FOUIL

CACHAN – CENTRE-VILLE / COTEAUX – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 58 M² – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT Situé dans le secteur recherché Centre-ville / Coteaux de Cachan, à proximité immédiate des bus permettant de rejoindre rapidement le RER B – Arcueil-Cachan, découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Récemment rénové, l'appartement offre des prestations soignées et permet à ses futurs occupants de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Son agencement optimisé et ses deux véritables chambres en font un bien particulièrement adapté à une famille, un jeune couple ou un projet d'investissement locatif. Une place de stationnement extérieure privative peut également être acquise en supplément. Grâce à sa proximité avec les comme

RER B ARCUEIL CACHAN (15min CHATELET LES HALLES) et métro ligne 15 en 2026 F3 RDC lumineux Spacieux, parking, très bon état Secteur recherché. A vendre: bel appartement F3 en rez-de-chaussée, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et agréable. D'une superficie généreuse, il offre: Un grand séjour lumineux, Deux chambres confortables, Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour Salle de bains et WC séparés, Nombreux rangements, Place de parking privative en sus. Résidence bien entretenue Proche des commerces, transports, RER B 7min à pieds, futur métro 15 et écoles Aucun travaux à prévoir Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Baptiste VINCK EI, agent commercial (RSAC 792620999)

COUP DE COEUR. À la LISIÈRE DE PARIS et à 5 MIN À PIED du Métro LIGNE 14 (Hôpital-Bicêtre). Avenue Jean Jaures à GENTILLY. Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose cet AGRÉABLE 5 pièces BAIGNÉ de LUMIÈRE de 98 M² avec TERRASSE et un BOX DOUBLE PLACE, niché au 6eme et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, dans une belle RÉSIDENCE FAMILIALE agréable à vivre et bien entretenue VERDOYANTE des années 1982 avec GARDIEN et JARDIN. Il comprend une ENTRÉE desservant un SPACIEUX SÉJOUR LUMINEUX exposé SUD donnant sur une TERRASSE avec VUE DÉGAGÉE, une cuisine séparée équipée (possibilité US), 4 CHAMBRES AU CALME dont une avec DRESSING, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC SÉPARÉ. Double vitrage, parquet, nombreux rangements dont un débarras, TRIPLE EXPOSITION. Une CAVE ainsi qu’un BOX DE 27 M² (EN SUS DU PRIX proposé a 25 000 euros) ÉLECTRIFIÉ pour voiture électrique si besoin, pouvant accueillir 2/3 voiture (2 gros véhicule + 1 petite). CHARGE mensuelles de 417 euros incluent le chauffage,

Hosman vous propose à la vente ce studio lumineux de 23,46 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, sur l'avenue Aristide Briand à Montrouge. Bénéficiant d'un étage élevé et d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie de 17 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. L'espace est facilement aménageable et offre un cadre agréable au quotidien. La salle d'eau est équipée de WC et dispose d'un emplacement prévu pour accueillir une machine à laver. Une cave complète ce bien, tandis qu'une place de parking située au rez-de-chaussée est proposée en supplément du prix. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédia

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio évolutif au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif: jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source: Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA rédu

Idéalement situé au pied de la Mairie de Montrouge, au cœur d'un quartier commerçant et très recherché, découvrez ce magnifique appartement de 3/4 pièces offrant le charme absolu de l'ancien. Niché au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, ce bien rare se distingue par sa luminosité et son calme. Entièrement préservé, il bénéficie d'une situation exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et modulable (possibilité de créer une chambre supplémentaire), de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, Au pied du métro(Ligne 4 - Mairie de Montrouge), les commerces de bouche, les écoles et les terrasses sont au pied de l'immeuble. A venir visité rapidement

Paris 14e - À deux pas du Parc Montsouris Le charme de l'ancien, à proximité de la verdure. Au pied du Parc Montsouris, dans un bel immeuble de 1913 en pierre et brique, sécurisé par digicode et gardien, découvrez un élégant 2/3 pièces de 47,96 m² Carrez qui a conservé toute l'âme du bâti ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un double séjour lumineux exposé plein ouest, baigné de lumière en fin de journée. La cuisine séparée, la chambre paisible donnant sur cour fleurie et la salle d'eau avec WC indépendants complètent ce volume parfaitement agencé. Parquet, moulures, cheminée et 3 mètres de hauteur sous plafond signent le caractère de ce bien raffiné, à emménager sans aucun travaux. Sa configuration en rez-de-chaussée le rend également idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Un emplacement rare, au calme et au vert, tout en restant au coeur du 14e. Prix: 450 000 € · DPE: D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure

iad France - Julie Manusset () vous propose: MONTROUGE – Appartement T4 de 85,08 m² environ avec loggia – 6ème étage – Nord- Est À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon–Montrouge – ligne 13 accessible à pied. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30,83 m² environ, donnant sur une magnifique terrasse de 20,73 m² environ exposée nord-ouest, qui longe le logement sur toute sa longueur et dessert aussi bien le séjour et la cuisine que la suite parentale et offre ainsi une belle ouverture sur l'extérieur, avec une vue sur l’avenue Jean-Jaurès. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, deux autres chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 €. Le secteur bénéficiera également de la desse

SAUZÉAT IMMOBILIER Bagneux vous propose en exclusivité ce sublime appartement 3 pièces en duplex de 62,2 m², situé au sein d'une copropriété récente de standing, livrée en 2023. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de cette résidence récente, son architecture soignée et ses belles prestations. L'appartement, situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, bénéficie d'une configuration en duplex particulièrement agréable et recherchée. Idéalement situé, il profite d'un environnement privilégié, à proximité des métros ligne 4 et future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que du RER B Bagneux. Commerces, écoles, bus et toutes les commodités du quotidien sont également accessibles à proximité. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur un beau balcon d'environ 8 m² exposé EST, offrant un

SAUZÉAT IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce deux pièces, niché au sein d'une charmante copropriété datant des années 1880. Situé en arrière-cour, ce bien bénéficie d'un calme tout en offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces de quartier et à 8 minutes du métro ligne 4, conjugue parfaitement confort de vie et accessibilité. Ce bien est au deuxième étage et se compose de la manière suivante: - Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau, une deuxième chambre ( possibilité de casser la cloison pour faire un grand séjour). - Une cave en sous-sol complète le bien A voir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de +30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1151.83 euros

CENTURY 21 Côté Écrivains vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 64,71 m², situé au 6 étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2003. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et lumineux, ainsi qu'une distribution parfaitement optimisée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Son étage élevé, son excellent état d'entretien et les prestations de sa résidence en font un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie à Montrouge. Un bien réunissant confort, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Côté Écrivains

À TOI TON TOIT IMMOBILIER – LE KREMLIN-BICÊTRE Vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement situé rue Anatole France, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités. À seulement 3mn à pied du métro ligne 7 et à proximité de la ligne 14, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les transports et la vie quotidienne. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dont le ravalement par l'extérieur est actuellement réalisé / a été réalisé en 2025-2026, cet appartement de 3 pièces se compose de: une entrée; une cuisine indépendante aménagée; un grand séjour offrant la possibilité d'aménager un espace salon et salle à manger, donnant accès à un balcon côté cour, au calme et exposé Est; un hall avec plusieurs rangements; deux chambres; une salle de bains; un WC indépendant. Une cave et un box pour deux places de stationnement en enfilade et d'une cave saine et bétonnée. Des travaux de rénovation

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio évolutif au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif: jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source: Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA rédu

iad France - Anne Guillou-Marec vous propose: MONTROUGE — Appartement traversant de 86 m² rénové, double séjour et chambres sur cour À quelques pas du métro Mairie de Montrouge, cet appartement de 4 pièces associe le charme des années 30 à une rénovation soignée. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre un double séjour de 35 m² et deux chambres donnant sur cour. Orienté est, le double séjour bénéficie de la lumière du matin. Parquet massif d’origine, moulures et cheminée en état de fonctionnement donnent du caractère à cet espace, qui accueille confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements. Une bibliothèque et des placards sur mesure aménagent le dégagement et apportent des solutions de rangement intégrées. Côté nuit, les deux chambres profitent du calme de la cour. La chambre principale de 13 m², orientée ouest, comprend rangements et dressing. La seconde chambre peut accueillir un enfant ou servir de bu

Clé en main! Studio cosy et lumineux à 2 min. de la Place d’Italie. Découvrez ce studio entièrement rénové niché au 5e étage par ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1921. Avec son espace optimisé et fonctionnel il allie charme de l’ancien et confort moderne. il comporte un dégagement, un coin cuisine, un espace nuit, une salle d’eau avec toilettes et rangements. Ensoleillé, il est entièrement équipé et meublé. il est idéal pour un étudiant, un pied à terre ou un investissement locatif rentable dans un quartier dynamique. A deux pas des transports (lignes 5, 6 et 7, Tolbiac, Place d'Italie) commerces et animation de la Place d’Italie, ce studio est une opportunité rare à saisir! 107 lots dans la copropriété, pas de procédure en cours

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio évolutif au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif: jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source: Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA rédu

EXCLUSIVITÉ – Appartement vendu loué, parfait pour investisseur – Paris 13? Le Cabinet Lemarchand vous présente en exclusivité ce studio idéalement situé dans une rue paisible dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. Un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités: Métro Corvisart (ligne 6) à seulement 5 minutes à pied et Métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) accessible en moins de 10 minutes et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un immeuble ancien à faibles charges. LOYER 432? CHARGES 50? DATE FIN DU BAIL 31/10/2028 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 100 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 844.0

Quartier Butte aux Cailles - À proximité des commerces, écoles et transports (métro ligne 7 à 300m) Situé au septième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, calme et sécurisé, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 30,14 m² loi Carrez, entièrement à rénover. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, et une chambre avec balcon. Appartement lumineux, rénovation complète à prévoir. Idéal investisseurs. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 22 lots habitation. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 423925551 -

iad France - Julie Manusset () vous propose: MONTROUGE – Appartement T5 de 97,22 m² environ avec une terrasse – 5ème étage – EST À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon–Montrouge – ligne 13 accessible à pied. Très bel appartement composé d’une pièce de vie avec cuisine de 29,25 m² environ, ouvrant sur une agréable terrasse de 41,25 exposée est, qui longe le séjour ainsi qu'une chambres. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et et deux WC indépendants. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 €. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. A 501 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d’agence à la charge

Century 21 vous présente ce magnifique appartement 3 pièces, construit en 2021, aux prestations modernes et soignées. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la ligne 14 Institut Gustave Roussy, offrant un accès rapide et pratique. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également sa très bonne performance énergétique (DPE C), gage de confort. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, rare et recherché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Nos conseillers sont disponibles pour organiser une visite !

iad France - Julie Manusset () vous propose: MONTROUGE – Appartement T2 de 45,16 m² environ avec loggia – 4ème étage – Sud-OUEST À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon–Montrouge – ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,12 m² environ, donnant accès à une loggia de 2 m² environ exposée Sud-Est, vue sur avenue jean Jaurès. - d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. - Une chambre de 12,28m2 environ - Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 €. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B402 - Photos non contractuelles julie,le sourire de l'immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informat

iad France - Min Lelu vous propose: Paris 13e – Triangle de Choisy | grand Studio avec vue panoramique Situé au 17e étage d’une tour avec ascenseur, dans le quartier du Triangle de Choisy, ce studio de 31,51 m² bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue panoramique sur Paris. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale faisant office de séjour et de chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un grand placard et des fenêtres à double vitrage complètent ses équipements. L’appartement est en bon état général. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Emplacement idéal pour les transports: Métro ligne 7 et tramway T3 à environ 1 minute à pied Tramway T9 à environ 5 minutes Métro ligne 14 à environ 750 mètres Les commerces et services du quotidien sont également à proximité. DPE: D. Ce studio constitue une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organ

À Montrouge, cette nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel recherché, aux portes de Paris. L’adresse séduit par son atmosphère de proximité, son dynamisme urbain et son accès rapide aux commodités. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien se rejoignent facilement, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la capitale. La mobilité constitue un véritable atout. Le métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, accessibles en seulement 5 minutes, facilitent les déplacements vers Paris et les grands pôles franciliens. Cette connexion renforce l’intérêt de l’adresse pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un emplacement bien desservi. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes généreux, les grandes ouvertures et les agencements optimisés créent des piè

EXCLUSIVITÉ – Appartement vendu loué, parfait pour investisseur – Paris 13? Le Cabinet Lemarchand vous présente en exclusivité ce studio idéalement situé dans une rue paisible dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. Un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités: Métro Corvisart (ligne 6) à seulement 5 minutes à pied et Métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) accessible en moins de 10 minutes et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un immeuble ancien à faibles charges. LOYER 550€, CHARGES 55€, DATE FIN DU BAIL 1septembre 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023

iad France - Julie Manusset () vous propose: MONTROUGE – Appartement T3 de 24,32 m² environ avec loggia – 4ème étage – Nord À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon–Montrouge – ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,32 m² environ, donnant accès à une loggia de 7,13 m² environ exposée Nord, vue sur la rue Arthur Auger - d'une salle de bain avec WC. - deux chambres Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 €. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. A 403 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bie

iad France - Julie Manusset () vous propose: MONTROUGE – Appartement T4 de 83,84 m² environ avec loggia – 2ème étage – Sud-Est À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon–Montrouge – ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,61 m² environ, donnant accès à une loggia de 10,96 m² environ exposée Sud-Est, vue sur l'avenue Jean Jaurès - Une salle de bain avec WC, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant - Trois chambres, Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 €. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B 201 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. L

L'agence FREDELION Alésia Paris 14 vous propose ce sublime appartement traversant, situé au 6e et dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une belle copropriété sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1907. Entièrement rénové par architecte il y a 2 ans, cet appartement de caractère allie harmonieusement le CHARME de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant Est/Ouest, LUMINEUX et au calme, il bénéficie également de la CLIMATISATION. Un bien rare, élégant et chaleureux, offrant tout le charme de l'appartement parisien ancien, dans un environnement résidentiel recherché du 14e arrondissement. A visiter sans tarder! (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1148.00 euros

iad France - Julie Manusset () vous propose: MONTROUGE – Appartement T2 de 40,91 m² environ – 2ème étage – Nord- Ouest. À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon–Montrouge – ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,22 m² environ exposée Sud-Est, - d'une salle d'eau avec WC et d'un placard, - Une chambre de 12,69 m2 environ. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 €. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B 205 - Photos non contractuelles Julie,le sourire de l'immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé