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En EXCLUSIVITÉ Chez ERA Immobilier, un appartement de 3 pièces situé à ÉVRY, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il comprend un séjour lumineux, deux chambre dont une de 14m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde chambre, idéale pour adapter le logement à vos besoins. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. À proximité des commerces, transports et services, cet appartement représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter rapidement ! Copropriété de 419 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2998.00 euros

iad France - Ludivine Radigue vous propose: Quartier La Villa - DRAVEIL – Maison individuelle 4 pièces avec jardin arboré, dépendance et sous-sol total Située dans le quartier résidentiel recherché de La Villa à Draveil, cette charmante maison individuelle entièrement non mitoyenne, offre un cadre de vie verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités et des transports. La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) est accessible en seulement 15 minutes à pied. Cette maison 4 pièces / 3 chambres développe environ 93 m² habitables (159 m² au sol) et séduit par sa luminosité traversante Est/Ouest, ses beaux volumes ainsi que son fort potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante comprenant séjour et salle à manger baignés de lumière, agrémentés d’un poêle à pellets. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deu

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 75 m². Idéalement situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et récemment ravalée, dans le secteur recherché d'Aguado. L'appartement se compose comme suit: Une entrée, un double séjour lumineux avec accès directement sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec cellier, deux belles chambres confortables, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations complémentaires: Un box privatif (stationnement sécurisé) et une cave. Une opportunité idéale pour une famille ou un jeune couple. À visiter rapidement avec votre conseiller ERA !

BOISSY SAINT LEGER COEUR CENTRE VILLE AU PIED DES COMMERCANTS ET PROCHE RER A MAISON INDIVIDUEL EN PARFAIT ETAT SUR 117 M� DE TERRAIN CLOS CUISINE EQUIPEE SUR PIECE PRINCIPALE 1 CHAMBRE, 1 BUREAU OU CHAMBRE ENFANT SALLE D EAU, WC A CHAQUE NIVEAU STATIONEMENT POSSIBILITE AGRANDISSEMENT Prix: 272 000 E Cuisine entièrement équipée

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des transports, des écoles et des bords de Marne, découvrez cette belle maison familiale développant environ 184 m² habitables et 220 m² de surface totale, sur une parcelle arborée de 540 m². La maison bénéficie de beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salle à manger d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée insert bois, avec accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, communique avec la salle à manger. Ce niveau dispose également d'une grande chambre donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'un dressing, d'une vaste salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un second séjour dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin de plus de 200 m²

MAISON NEUVE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ELIGIBLE PTZ ! Bonjour, Je vous propose à la vente cette maison de 4 pièces, avec jardin, terrasse, cave et deux places de parkings ! Chauffage par pompe à chaleur individuelle et production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique individuel. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie, un jardin privatif, une cave et deux place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement située, proche de tout commodités, écoles et commerces et transports en communs ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! photos d illustration non contractuelles Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza

Coup de Coeur Quartier du PARC de la Mairie. Sur une parcelle arborée de 300m2, nous vous proposons cette maison de plain pied, en fond de parcelle, rénovée avec des matériaux de qualités. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit; Entrée avec rangements, séjour et cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une donnant sur une véranda, salle d'eau avec Wc ainsi qu'un garage de 19m2. Vous serez séduits par: - Aucun travaux à prévoir ! Tout y est: Clim, Volet roulant et Store banne électrique, portail électrique... - Sa Luminosité, bien traversant avec terrasse plein SUD. - Son Calme et son extérieur. - Son Potentiel d'agrandissement. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports. ( T9 à 150m / TVM à 800m / RER C à 800m ) Au Plaisir de Vous la Présenter ! ! ! William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 832279764 - Creteil

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site: la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon: traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vo

Juvisy près du centre ville Maison familiale avec logement indépendant sur un terrain exceptionnel de 1 169 m² Découvrez cette propriété rare à Juvisy-sur-Orge, offrant 170 m² habitables répartis en deux logements distincts, le tout implanté sur un magnifique terrain de 1 169 m², une superficie particulièrement recherchée et devenue rare sur le secteur. La maison se compose d'une habitation principale d'environ 100 m², comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et de nombreux espaces de rangement. Un second logement totalement indépendant d'environ 65 m² complète l'ensemble. Ce confortable F3 dispose de son propre accès et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Il constitue une solution idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Garage et bureau en rez de

94440 SANTENY CENTRE - PROPRIETE DE 290M2 HABITABLES + SOUS SOL TOTAL - PARCELLE DE 2300M2 - PISCINE - Rare sur le secteur, Charlotte Becquin vous propose cette maison contemporaine aux volumes exceptionnels, composée en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de près de 80m2, une cuisine séparée, un bureau de 38m2, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Accès au sous-sol total de la maison ( garage plusieurs véhicules, buanderie et chaufferie au gaz individuel). Le premier étage propose 3 chambres et une salle d'eau. Huisseries récentes en aluminium, cheminée et belle hauteur sous plafond. Située à 500m des écoles maternelle et élémentaire, le collège à 8 minutes en bus, le lycée à 14 minutes en bus. Forêt et écuries à proximité. Le village de Santeny se situe à 25km de la porte de Bercy (30 minutes en voiture). Honoraires charge acquéreurs. Honoraires de 3.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 052 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI -

À Saint Germain les Corbeil, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 2 minutes à pied des écoles, d'un cabinet médical et d'une pharmacie, à moins de 10 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des commodités, à 5 minutes en voiture du Golf, de la N104 et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Régional « Carré Sénart ».

 En impasse, maison individuelle de 190m2 (surface au sol), et de 170m2 (surface habitable), qui vous propose, un étage, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante avec séjour cathédrale, une vaste cuisine séparée, équipée et aménagée de 21m2, 4 chambres (une suite parentale de 28m2 au RDC avec salle de bains et toilettes et 2 grands placards/dressing; 14m2, 12m2 et 10m2, dont 2 équipées de leur placard/dressing), 1 salle d'eau avec toilettes,1 salle de bains avec toilettes, une pièce palière mezzanine de 20m2, une buanderie de 5m2, 2 dressings séparés dont un de 5m2 et 2 dégagements dont un

Au sein du quartier du plateau, vous découvrirez cette maison édifiée sur sous-sol partiel, très bien entretenue, située à 2 min des bus, moins de 700mètres de la place Sainte-Bernadette, 10 min à pieds des écoles, comprenant en rez-de-chaussée un séjour-salle à manger d'environ 40m² donnant sur une belle pergola avec éclairage et jardin, cuisine totalement équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau en très bon état et WC indépendant. Garage avec espace buanderie. A l'étage, palier desservant 2 belles chambres, un bureau pouvant être utilisé en chambre d'enfant (8,49m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Maison en très bon état, portail voiture motorisé, portillon électrique, volets roulants électriques et solaires (velux également), panneaux solaires. Venez visiter cette maison familiale, sans travaux à prévoir

Venez découvrir ce charmant studio d'environ 16.70 m² dans une maison Meulière à Brunoy. Accès au centre ville de Brunoy, aux commerces divers et aux lycées en quelques minutes par le biais du bus au pied de l'immeuble. Sa luminosité, sa praticité ainsi que par ces très faibles charges vous séduiront. Bénéficiant d'une exposition sud, le studio reste lumineux toute la journée. Que vous souhaitiez investir ou vous installer, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite

MAISON D'EXCEPTION – 330 m² SUR PARCELLE DE PLUS 1 000 m² – ENVIRONNEMENT BOISÉ Dans un secteur résidentiel recherché, composé de belles propriétés au calme absolu, découvrez cette maison familiale de 330 m² aux volumes rares, organisée sur trois niveaux totalement indépendants avec espaces de vie à chaque étage. Un bien d'exception offrant modularité, confort et multiples usages. Un bien idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement. Au rez-de-chaussée surélevé (139 m²): Entrée avec toilettes indépendantes Séjour traversant lumineux de 46 m² Cuisine indépendante avec buanderie Trois chambres dont une suite parentale Salle de bain Nombreux rangements Accès à deux terrasses de 40 m² et 20 m² Au rez-de-jardin (entrée indépendante): Salle de réception de 60 m² ouverte sur le jardin Cuisine récente avec cellier Salle d'eau avec toilettes Garage de 65 m² Chaufferie Cave à vin À l'étage sous combles (entrée indépendante): Séjour cathédrale Deux chambres don

DEVENEZ PROPRIETAIRE / BAILLEUR SANS VOUS RUINER ! VENTE F3 A 130 000 € - REVENU FONCIER ANNUEL MOYEN DE 10 000 € ! AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE ! IDEALEMENT SITUE AU CENTRE VILLE DE COMBS LA VILLE, APPARTEMENT 3 PIECES, proche de toutes commodités (gare RER D, bus, écoles et commerces), F3 de 50m² environ situé en RDC dans une maison en copropriété (2 lots d'habitation), et offrant hall d'entrée donnant accès aux 2 logements, cuisine, séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz Double vitrage PVC récent de 2023 Volets roulants électriques Cave individuelle de 6/7 m² Compteurs individuels (Gaz, eau et électricité) Stationnement: Parking public gratuit à 2 pas (place de l'église) VOUS SOUHAITEZ CAPITALISER SUR UN SECTEUR EN FORTE EXPANSION, DEMANDER UNE VISITE SANS TARDER ! Contactez votre agence GIL IMMO CESSON Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles: 50.00 euros

Situé dans un QUARTIER CALME et PAVILLONNAIRE très recherché, à seulement 10 minutes du CENTRE-VILLE et à deux pas du Parc de l'Europe, ce pavillon ancien séduira les familles et les investisseurs par son fort potentiel d'évolution et sa modularité. Configurée actuellement en deux logements indépendants et contigus, la maison dispose de 5 PIECES PRINCIPALES complétées par deux vastes combles aménagés, offrant ainsi deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Si l'ensemble se présente en bon état général, des travaux d'aménagement et de rafraîchissement permettront de réunifier les espaces ou d'optimiser l'agencement selon votre projet. LE VERITABLE ATOUT de ce bien réside dans sa capacité d'agrandissement: une surélévation au niveau des combles est tout à fait envisageable, permettant de développer jusqu'à 60 m² habitables supplémentaires pour accueillir, par exemple, trois chambres et des pièces d'eau dédiées. COTE EXTERIEURS, ce bien particulièrement fonctionnel propose une cour à f

Vivez l'expérience exclusive d'une véritable pièce en plus à ciel ouvert. Ce superbe 3 pièces récent se distingue par une terrasse monumentale de près de 39 m², vous offrant un espace de réception et de détente unique en ville. Une vaste pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongeant de plain-pied vos moments de partage directement vers la grande terrasse. Un coin nuit parfaitement sectorisé: Un dégagement distribue le côté nuit pour préserver le calme de chacun. Vous y trouverez deux belles chambres (12,52 m² et 10,43 m²), une salle de bains moderne de 5,57 m² et un WC indépendant. Factures d'énergie minimales: Grâce à une excellente isolation thermique (DPE B) et un système de chauffage collectif par géothermie, vos dépenses d'énergie annuelles sont infimes, estimées entre seulement 420 € et 620 €. Les fenêtres en PVC double vitrage complètent ce confort. Logistique & Sécurité: Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et soignée avec ascen

Venez découvrir ce parfait studio de 32m2 avec un grand jardin ! Situé dans une petite copropriété ravalée récemment, proche des commerces et des transports. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. A visiter rapidement

Votre agence Etude de la Poste vous propose DANS UNE RESIDENCE DE STANDING A TAILLE HUMAINE 'CROSNE SOLEIL' Appartement 4 pièces de 82 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, exposé Sud / Est Ce bien comprend 3 chambres, idéal pour une famille, grand séjour lumineux avec accès au balcon et vue dégagée, cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, salle de bains aménagée, w.c. indépendant. En plus: cave et parking en sous sol complètent ce bien. L'appartement est proche des commerces, du Collège Bellevue et des écoles. Dès la sortie de la résidence, vous accédez facilement à un arrêt de bus. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la forêt de Grosbois. BIEN RARE DANS CETTE RESIDENCE PRISEE Copropriété de 281 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2736.00 euros

L'EXCELLENCE DE LA MEULIÈRE: UN TRÉSOR AU BORD DE L'ORGE À ATHIS-MONS Orpi Ris-Orangis a le privilège de vous présenter cette propriété rare sur le marché, une authentique maison meulière de 1930 alliant le charme de l'ancien et un potentiel extraordinaire. Située à une adresse prestigieuse, au quai de l'Orge, cette demeure profite d'un cadre de vie bucolique en bord de Seine, au cœur d'un secteur calme et résidentiel très prisé d'Athis-Mons. Un écrin de verdure rarissime de plus de 1000 m² Le premier coup de cœur opère dès l'extérieur. La maison trône fièrement sur une parcelle monumentale de 1 096 m². Dans ce secteur géographique, disposer d'un tel jardin privatif est un privilège rarissime. Entièrement clos et entretenu, ce parc de verdure constitue un véritable havre de paix, idéal pour vos réceptions estivales, vos projets de potager ou simplement pour offrir un espace de liberté total à vos enfants. Noblesse des matériaux et cachet de l'ancien Cette demeure de caractère de 135 m²

F2 RECENT (2012) METRO CRETEIL POINTE DU LAC. T2 lumineux avec balcon et parking Résidence récente « Convergence » à Créteil. 40,8 m2 + balcon 4 m2 au 5ème étage. Dans une résidence Nexity récente et très recherchée, découvrez un 2 pièces moderne, parfaitement agencé, offrant un séjour lumineux de 22,9 m2 avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle de bains spacieuse et un balcon dégagé. Parking privatif en sous-sol, prestations contemporaines, double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Idéal investisseurs: forte demande locative, emplacement stratégique, résidence récente très prisée, gestion simple et vacance locative faible. Un bien immédiatement rentable, sécurisé et attractif dans un secteur dynamique. Opportunité rare à saisir rapidement. A VOIR RAPIDEMENT

iad France - Agnès Gautier vous propose: MAISON AU CHARME ATYPIQUE DANS QUARTIER CALME ET VERDOYANT. Dans le paisible quartier de la FONTAINE DE VILLIERS, venez découvrir cette maison au charme atypique et son joli jardin. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un beau séjour double, en partie cathédrale, prolongé par une véranda ouvrant sur un jardin arboré et bien exposé, d'une mezzanine accueillant une chambre, d'un wc invités et d'un appréciable espace de rangement. A l'étage vous découvrirez une grande chambre avec placard et une plus petite avec placard également, une salle de bains avec grande baignoire d'angle et un wc séparé. A l'extérieur, la maison est suffisamment en retrait de la rue pour garer un véhicule, voire plusieurs, sur la parcelle et le jardin arrière constitue un îlot de verdure protégé des regards. SES PLUS: sa localisation dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, à deux pas de la coulée verte, non loin des commerces de

IDEAL SENIOR ! Proche centre et dans un immeuble récent de standing. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 34,63 m² composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée et salle d'eau avec wc. Tout collectif et vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété. 123 lots de copropriété. Charles annuelles: 2 425 €. Pas de procédure en cours. Prix: 130 000 euros honoraires inclus dont 7 000 euros ttc a charge acquéreur (6 % ttc) soit 123 000 € net vendeur

À seulement 23 kilomètres au sud-est de Paris, ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif en location meublée gérée s’installe au cœur de Quincy-sous-Sénart, une commune pleine de charme à l’esprit village. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette résidence services seniors bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités du quotidien: commerces, services de santé, transports et RER D à seulement 750 mètres. Conçue à taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante, inspirée des immeubles bourgeois parisiens, et par son environnement naturel soigné. Dédiée au bien-être des résidents, elle propose de nombreux espaces partagés favorisant la convivialité et le confort: cuisine commune, salon Home-Cinéma, espace de rencontre, salle de soins et jardin partagé pour profiter des beaux jours en plein air. Les appartements neufs, du studio au 2 pièces, ont été pensés pour répondre aux besoins des seniors. Les espaces

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